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Prix de l'immobilier Rue Andre Lesca, La Teste-de-Buch

Prix médian de 4 329 €/m² sur 48 ventes (33260)3 % PLUS CHER QUE LA TESTE-DE-BUCH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Aiguillon-Port ↗Prix immobilier La Teste-de-Buch ↗

Rue Andre Lesca s'aligne sur la médiane de La Teste-de-Buch : 4 329 €/m² contre 4 194 €/m². Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 329 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 26/09/2025

1 450 €DISPERSION DES VENTES16 875 €

VENTE MÉDIANE

398 k€

94 m² médians

309 k€ à La Teste-de-Buch

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

5 appartements · 43 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

La Teste-de-Buch : 4 194 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ANDRE LESCA- - LA TESTE-DE-BUCH€/M²

5,5k4,8k4,0k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Andre Lesca

SEPT. 2025

n° 73 · Maison26/09/25 · 82 M² 500 000 €6 098 €/m²

n° 7 · Maison18/04/25 · 90 M² 380 000 €4 222 €/m²

n° 42 · Maison03/12/24 · 92 M² 400 000 €4 348 €/m²

n° 5 · Appartement11/10/24 · 64 M² 250 000 €3 906 €/m²

n° 3 · Maison13/10/23 · 86 M² 530 000 €6 163 €/m²

n° 115 · Maison29/06/23 · 100 M² 492 000 €4 920 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA TESTE-DE-BUCH · 33260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Andre Lesca

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 450 € À 16 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/09/25 n° 73 26/09/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 500 000 €6 098 €/m² 6 098 €

18/04/25 n° 7 18/04/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

03/12/24 n° 42 03/12/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 400 000 €4 348 €/m² 4 348 €

11/10/24 n° 5 11/10/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

13/10/23 n° 3 13/10/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 530 000 €6 163 €/m² 6 163 €

29/06/23 n° 115 29/06/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 492 000 €4 920 €/m² 4 920 €

12/06/23 n° 1 12/06/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

21/02/23 n° 44 21/02/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 037 200 €7 978 €/m² 7 978 €

24/11/22 n° 129 24/11/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 443 000 €5 538 €/m² 5 538 €

09/08/22 n° 73 09/08/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 461 320 €5 626 €/m² 5 626 €

15/06/22 n° 1 15/06/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/03/22 n° 83 16/03/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 148 300 €9 569 €/m² 9 569 €

24/02/22 n° 113 24/02/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 589 650 €5 616 €/m² 5 616 €

22/02/22 n° 47 22/02/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 480 000 €4 486 €/m² 4 486 €

14/02/22 n° 39 14/02/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 549 000 €5 179 €/m² 5 179 €

20/09/21 n° 33 20/09/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 296 000 €4 852 €/m² 4 852 €

30/04/21 n° 107 30/04/21 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 787 025 €4 057 €/m² 4 057 €

09/04/21 n° 74 09/04/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 750 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/12/20 n° 117 23/12/20 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 715 670 €6 014 €/m² 6 014 €

23/10/20 n° 76 23/10/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 620 000 €10 690 €/m² 10 690 €

24/09/20 n° 129 24/09/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

19/05/20 n° 16 19/05/20 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 472 850 €3 284 €/m² 3 284 €

26/08/19 n° 66 26/08/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

09/08/19 n° 107 09/08/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 362 000 €5 485 €/m² 5 485 €

19/06/19 n° 74 19/06/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 683 000 €4 553 €/m² 4 553 €

10/12/18 n° 3 10/12/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

26/10/18 n° 43 26/10/18 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 360 000 €1 935 €/m² 1 935 €

05/09/18 n° 38 05/09/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 470 000 €4 947 €/m² 4 947 €

10/08/18 n° 89 10/08/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 412 000 €5 086 €/m² 5 086 €

20/12/17 n° 43 20/12/17 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 515 000 €2 769 €/m² 2 769 €

24/11/17 n° 107 24/11/17 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 572 900 €2 953 €/m² 2 953 €

31/10/17 n° 16 31/10/17 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 405 000 €16 875 €/m² 16 875 €

23/10/17 n° 44 23/10/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 316 500 €3 597 €/m² 3 597 €

25/07/17 n° 80 25/07/17 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 395 000 €2 548 €/m² 2 548 €

22/05/17 n° 133 22/05/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

27/04/17 n° 73 27/04/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

24/04/17 n° 101 24/04/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 435 000 €5 959 €/m² 5 959 €

21/11/16 n° 48 21/11/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 344 000 €3 739 €/m² 3 739 €

13/06/16 n° 133 13/06/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

03/05/16 n° 38 03/05/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

11/04/16 n° 83 11/04/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 355 700 €3 453 €/m² 3 453 €

15/01/16 n° 6 15/01/16 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

02/12/15 n° 16 02/12/15 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/08/15 n° 16 10/08/15 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

31/07/15 n° 16 31/07/15 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 335 000 €3 564 €/m² 3 564 €

12/06/15 n° 127 12/06/15 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

12/06/15 n° 59 12/06/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8316/03/22 · 120 M² · MAISON 1 148 300 €9 569 €/m²

n° 4421/02/23 · 130 M² · MAISON 1 037 200 €7 978 €/m²

n° 10730/04/21 · 194 M² · MAISON 787 025 €4 057 €/m²

n° 7409/04/21 · 150 M² · MAISON 750 000 €5 000 €/m²

n° 11723/12/20 · 119 M² · MAISON 715 670 €6 014 €/m²

n° 7419/06/19 · 150 M² · MAISON 683 000 €4 553 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1602/12/15 · 24 M² · MAISON 120 000 €5 000 €/m²

n° 310/12/18 · 100 M² · MAISON 145 000 €1 450 €/m²

n° 3803/05/16 · 95 M² · MAISON 145 000 €1 526 €/m²

n° 5912/06/15 · 70 M² · APPT 155 000 €2 214 €/m²

n° 13322/05/17 · 94 M² · MAISON 160 000 €1 702 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Teste-de-Buch · 2 738 € à 8 071 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA TESTE-DE-BUCH

Boulevard de l Ocean Pyla8 071 €

Lotissement les Solariales4 560 €

Rue des Asphodeles4 405 €

Rue Andre Lesca · cette rue4 329 €

Rue Gustave Loude3 841 €

Avenue Charles de Gaulle3 563 €

Allée Marie Dufaure Cazaux2 738 €

Toutes les rues du quartier Aiguillon-Port → DE 1 575 € À 20 542 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Andre Lesca

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 450 € à 16 875 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane397 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons5 / 43

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Andre Lesca à La Teste-de-Buch ?

Le prix médian y est de 4 329 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Andre Lesca ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 450 à 16 875 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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