Prix de l'immobilier à Biscarrosse
40600 · 5 182 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers13ᵉ / 270 COMMUNES DU 40+91 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 843 €▲ +4 %
sur 366 ventes cette année · +165 € vs 2024
1 982 €DISPERSION DES VENTES 20256 255 €
VENTE MÉDIANE
215 k€
appartement 68 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
366
en 2025 · 5 182 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 12,7 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
BISCARROSSE€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +23 %
DEPUIS 2014
▲ +59 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 884 ventes2 995 €
Maison · 1 127 ventes3 285 €
Rues les plus chères€/M²
Place de l'Ocean4 478 € €Avenue Gabriele d'Annunzio4 458 € €Rue des Sables4 120 € €Rue des Tamaris3 994 € €Rue des Seiches3 993 € €
Voir les 37 rues →Étiquettes DPE du parc3 957 DIAGNOSTICS
A 5 %B 5 %C 40 %D 37 %E 9 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 813 €3 846 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
La Plage-Bourg3 846 €
Est3 083 €
Bourg2 860 €
Saint-Exupéry-Meyrie1 813 €
LES PLUS ABORDABLES
Saint-Exupéry-Meyrie1 813 €
Bourg2 860 €
Est3 083 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Biscarrosse ?
- Le prix médian est de €3 151 par m² à Biscarrosse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 995/m² pour un appartement, €3 285/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Biscarrosse ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Biscarrosse ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Biscarrosse ?
- La Plage-Bourg (3 846 €/m²), devant Est (3 083 €/m²). À l'opposé, Saint-Exupéry-Meyrie reste autour de 1 813 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BiscarrosseEstimation calée sur les 5 182 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Biscarrosse4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 813 € À 3 846 €/M²
Autres communes des LandesMÉDIANE · 1 AN
Dax▲ +3 %2 083 € €Mont-de-Marsan— 0 %1 839 € €Capbreton— 0 %4 910 € €Saint-Paul-lès-Dax▼ −2 %2 219 € €Mimizan▲ +2 %2 754 € €Seignosse▼ −8 %4 286 € €Soustons▲ +5 %3 128 € €Tarnos▼ −2 %3 115 € €Saint-Pierre-du-Mont▼ −1 %1 928 € €
Les 270 communes des Landes →
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