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Prix de l'immobilier Avenue Gustave Eiffel, La Teste-de-Buch

Prix médian de 2 087 €/m² sur 22 ventes (33260)50 % MOINS CHER QUE LA TESTE-DE-BUCH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Miquelots ↗Prix immobilier La Teste-de-Buch ↗

À 2 087 €/m², Avenue Gustave Eiffel se négocie 50 % sous la médiane de La Teste-de-Buch (4 213 €/m²). Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2021 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2024

2 087 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 18/01/2024

435 €DISPERSION DES VENTES3 134 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

34 m² médians

310 k€ à La Teste-de-Buch

VENTES ANALYSÉES

2021–2024

22 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−50 %

La Teste-de-Buch : 4 213 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GUSTAVE EIFFEL- - LA TESTE-DE-BUCH€/M²

5,5k4,2k2,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220232024

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 50 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2024

Dernières ventes Avenue Gustave Eiffel

JANV. 2024

n° 1270 · Appartement18/01/24 · 21 M² 46 232 €2 202 €/m²

n° 1270 · Appartement27/11/23 · 21 M² 46 850 €2 231 €/m²

n° 1270 · Appartement08/11/23 · 22 M² 50 251 €2 284 €/m²

n° 1270 · Appartement15/09/23 · 38 M² 82 296 €2 166 €/m²

n° 1270 · Appartement31/08/23 · 21 M² 45 000 €2 143 €/m²

n° 1270 · Appartement31/08/23 · 17 M² 37 000 €2 176 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Toutes les ventes Avenue Gustave Eiffel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 3 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/01/24 n° 1270 18/01/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 232 €2 202 €/m² 2 202 €

27/11/23 n° 1270 27/11/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 850 €2 231 €/m² 2 231 €

08/11/23 n° 1270 08/11/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 251 €2 284 €/m² 2 284 €

15/09/23 n° 1270 15/09/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 296 €2 166 €/m² 2 166 €

31/08/23 n° 1270 31/08/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/08/23 n° 1270 31/08/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 37 000 €2 176 €/m² 2 176 €

25/08/23 n° 1270 25/08/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 000 €1 789 €/m² 1 789 €

20/06/23 n° 1270 20/06/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 879 €3 089 €/m² 3 089 €

08/06/23 n° 1270 08/06/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

23/05/23 n° 1270 23/05/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 926 €1 998 €/m² 1 998 €

16/05/23 n° 1270 16/05/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 47 015 €3 134 €/m² 3 134 €

11/04/23 n° 1270 11/04/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 204 €2 222 €/m² 2 222 €

21/12/22 n° 1270 21/12/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 204 €2 222 €/m² 2 222 €

24/10/22 n° 1270 24/10/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 296 €2 433 €/m² 2 433 €

10/10/22 n° 1270 10/10/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 600 €1 805 €/m² 1 805 €

25/05/22 n° 1270 25/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 065 €1 449 €/m² 1 449 €

24/05/22 n° 1270 24/05/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 900 €1 673 €/m² 1 673 €

12/05/22 n° 1270 12/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 453 €1 801 €/m² 1 801 €

13/10/21 n° 1270 13/10/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 150 €1 890 €/m² 1 890 €

04/10/21 n° 1270 04/10/21 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 46 100 €435 €/m² 435 €

20/09/21 n° 1270 20/09/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

01/09/21 n° 1270 01/09/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 27 000 €1 227 €/m² 1 227 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 127015/09/23 · 38 M² · APPT 82 296 €2 166 €/m²

n° 127011/04/23 · 37 M² · APPT 82 204 €2 222 €/m²

n° 127021/12/22 · 37 M² · APPT 82 204 €2 222 €/m²

n° 127024/10/22 · 33 M² · APPT 80 296 €2 433 €/m²

n° 127023/05/23 · 38 M² · APPT 75 926 €1 998 €/m²

n° 127010/10/22 · 38 M² · APPT 68 600 €1 805 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 127001/09/21 · 22 M² · APPT 27 000 €1 227 €/m²

n° 127031/08/23 · 17 M² · APPT 37 000 €2 176 €/m²

n° 127020/09/21 · 21 M² · APPT 40 000 €1 905 €/m²

n° 127031/08/23 · 21 M² · APPT 45 000 €2 143 €/m²

n° 127004/10/21 · 106 M² · APPT 46 100 €435 €/m²

n° 127018/01/24 · 21 M² · APPT 46 232 €2 202 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Teste-de-Buch · 2 087 € à 7 993 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA TESTE-DE-BUCH

Boulevard de l Ocean Pyla7 993 €

Rue des Asphodeles4 405 €

Rue Gustave Loude3 841 €

Rue du Pdt Carnot3 750 €

Avenue Charles de Gaulle3 570 €

Allée Marie Dufaure Cazaux2 762 €

Avenue Gustave Eiffel · cette rue2 087 €

Toutes les rues du quartier Les Miquelots → DE 1 577 € À 20 542 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 435 € à 3 134 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 389 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons22 / 0

Dernière vente18/01/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gustave Eiffel à La Teste-de-Buch ?

Le prix médian y est de 2 087 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2021 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gustave Eiffel ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 435 à 3 134 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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