Quel est le prix au m² Rue de Picpus à Paris 12e ?

Le prix médian y est de €8 780 par m², calculé sur 845 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Picpus ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

France › Paris 12e › Rue de Picpus

Prix de l'immobilier Rue de Picpus, Paris 12e

Prix médian de €8 780/m² sur 845 ventes (DVF 2014–2025)

Rue de Picpus s'aligne sur la médiane de Paris 12e : €8 780/m² contre €8 867/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 845 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

8 780 €

▲ +11 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

417 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

845

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue de Picpus

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/2025 139 Appt 40 m² 290 000 € 7 250 €

16/12/2025 36 Appt 26 m² 320 000 € 12 308 €

16/12/2025 146 Appt 31 m² 300 000 € 9 677 €

02/12/2025 146 Appt 71 m² 598 500 € 8 430 €

01/12/2025 83 Appt 14 m² 6 700 € 479 €

24/11/2025 36 Appt 33 m² 335 710 € 10 173 €

06/11/2025 79 Appt 43 m² 399 500 € 9 291 €

27/10/2025 125 Appt 38 m² 320 000 € 8 421 €

22/10/2025 13 Appt 38 m² 346 154 € 9 109 €

10/10/2025 34 Appt 41 m² 63 135 € 1 540 €

09/10/2025 50 Appt 42 m² 439 100 € 10 455 €

01/10/2025 14 Appt 44 m² 280 000 € 6 364 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

28/06/2023 149 Appt 159 m² 2 397 715 € 15 080 €

31/08/2022 36 Appt 160 m² 1 655 700 € 10 348 €

18/12/2020 131 Appt 117 m² 1 311 480 € 11 209 €

15/09/2016 149 Maison 131 m² 1 300 480 € 9 927 €

01/07/2022 117 Appt 126 m² 1 300 000 € 10 317 €

30/09/2024 59 Appt 76 m² 1 287 000 € 16 934 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

01/12/2025 83 Appt 14 m² 6 700 € 479 €

01/08/2014 22 Appt 27 m² 12 000 € 444 €

26/01/2018 103 Appt 25 m² 20 000 € 800 €

30/01/2015 117 Appt 46 m² 33 700 € 733 €

20/02/2017 146 Appt 30 m² 42 000 € 1 400 €

11/07/2018 142 Appt 10 m² 48 000 € 4 800 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/2025 139 Appt 40 m² 290 000 € 7 250 €

16/12/2025 146 Appt 31 m² 300 000 € 9 677 €

16/12/2025 36 Appt 26 m² 320 000 € 12 308 €

02/12/2025 146 Appt 71 m² 598 500 € 8 430 €

01/12/2025 83 Appt 14 m² 6 700 € 479 €

24/11/2025 36 Appt 33 m² 335 710 € 10 173 €

06/11/2025 79 Appt 43 m² 399 500 € 9 291 €

27/10/2025 125 Appt 38 m² 320 000 € 8 421 €

22/10/2025 13 Appt 38 m² 346 154 € 9 109 €

10/10/2025 34 Appt 41 m² 63 135 € 1 540 €

09/10/2025 50 Appt 42 m² 439 100 € 10 455 €

01/10/2025 14 Appt 44 m² 280 000 € 6 364 €

29/09/2025 146 Appt 61 m² 458 000 € 7 508 €

25/09/2025 36 Appt 44 m² 472 940 € 10 749 €

12/09/2025 154 Appt 61 m² 585 000 € 9 590 €

12/09/2025 50 Appt 50 m² 487 000 € 9 740 €

08/09/2025 122 Appt 16 m² 163 000 € 10 188 €

04/09/2025 36 Appt 27 m² 200 000 € 7 407 €

03/09/2025 36 Appt 54 m² 544 100 € 10 076 €

03/09/2025 146 Appt 99 m² 850 000 € 8 586 €

29/08/2025 131 Appt 88 m² 790 000 € 8 977 €

28/08/2025 103 Appt 96 m² 1 005 000 € 10 469 €

28/08/2025 36 Appt 42 m² 101 171 € 2 409 €

27/08/2025 125 Appt 39 m² 310 000 € 7 949 €

21/08/2025 141 Appt 59 m² 500 000 € 8 475 €

20/08/2025 36 Appt 27 m² 260 000 € 9 630 €

04/08/2025 114 Appt 33 m² 280 000 € 8 485 €

01/08/2025 59 Appt 42 m² 403 000 € 9 595 €

31/07/2025 34 Appt 40 m² 385 000 € 9 625 €

21/07/2025 140 Appt 69 m² 545 000 € 7 899 €

21/07/2025 88 Appt 48 m² 538 000 € 11 208 €

21/07/2025 36 Appt 44 m² 452 900 € 10 293 €

17/07/2025 117 Appt 32 m² 305 851 € 9 558 €

09/07/2025 36 Appt 83 m² 782 000 € 9 422 €

26/06/2025 36 Appt 44 m² 527 450 € 11 988 €

20/06/2025 50 Appt 40 m² 320 000 € 8 000 €

18/06/2025 50 Appt 40 m² 349 870 € 8 747 €

17/06/2025 26 Appt 95 m² 137 700 € 1 449 €

16/06/2025 50 Appt 19 m² 153 000 € 8 053 €

13/06/2025 36 Appt 44 m² 412 000 € 9 364 €

03/06/2025 139 Appt 42 m² 295 000 € 7 024 €

26/05/2025 125 Appt 39 m² 312 000 € 8 000 €

23/05/2025 36 Appt 70 m² 750 000 € 10 714 €

15/05/2025 50 Appt 70 m² 520 000 € 7 429 €

12/05/2025 59 Appt 46 m² 420 000 € 9 130 €

12/05/2025 117 Appt 49 m² 360 000 € 7 347 €

07/05/2025 63 Appt 52 m² 394 300 € 7 583 €

06/05/2025 36 Appt 72 m² 631 500 € 8 771 €

02/05/2025 50 Appt 19 m² 153 000 € 8 053 €

28/04/2025 34 Appt 60 m² 115 000 € 1 917 €

17/04/2025 36 Appt 70 m² 687 000 € 9 814 €

31/03/2025 139 Appt 42 m² 345 000 € 8 214 €

27/03/2025 34 Appt 45 m² 400 000 € 8 889 €

26/03/2025 50 Appt 42 m² 255 420 € 6 081 €

26/03/2025 125 Appt 38 m² 335 000 € 8 816 €

21/03/2025 65 Appt 27 m² 284 000 € 10 519 €

20/03/2025 65 Appt 92 m² 835 000 € 9 076 €

18/03/2025 50 Appt 69 m² 573 000 € 8 304 €

13/03/2025 154 Appt 15 m² 130 400 € 8 693 €

18/02/2025 36 Appt 59 m² 485 000 € 8 220 €

14/02/2025 36 Appt 80 m² 798 050 € 9 976 €

07/02/2025 126 Appt 65 m² 271 113 € 4 171 €

05/02/2025 34 Appt 73 m² 595 000 € 8 151 €

03/02/2025 63 Appt 17 m² 130 000 € 7 647 €

30/01/2025 92 Appt 28 m² 273 725 € 9 776 €

28/01/2025 63 Appt 56 m² 440 000 € 7 857 €

27/01/2025 36 Appt 112 m² 965 000 € 8 616 €

21/01/2025 28 Appt 74 m² 600 000 € 8 108 €

17/01/2025 65 Appt 69 m² 490 000 € 7 101 €

08/01/2025 36 Appt 27 m² 300 000 € 11 111 €

25/11/2024 65 Appt 26 m² 236 639 € 9 102 €

15/11/2024 36 Appt 59 m² 535 000 € 9 068 €

09/11/2024 103 Appt 84 m² 500 000 € 5 952 €

17/10/2024 36 Appt 61 m² 566 000 € 9 279 €

30/09/2024 59 Appt 76 m² 1 287 000 € 16 934 €

27/09/2024 85 Appt 45 m² 280 000 € 6 222 €

25/09/2024 125 Appt 38 m² 302 500 € 7 961 €

23/09/2024 112 Appt 29 m² 264 900 € 9 134 €

20/09/2024 146 Appt 29 m² 281 500 € 9 707 €

17/09/2024 36 Appt 70 m² 600 000 € 8 571 €

17/09/2024 146 Appt 30 m² 270 000 € 9 000 €

16/09/2024 79 Appt 52 m² 445 000 € 8 558 €

03/09/2024 154 Appt 48 m² 240 000 € 5 000 €

03/09/2024 125 Appt 35 m² 294 000 € 8 400 €

02/09/2024 103 Appt 24 m² 215 000 € 8 958 €

30/08/2024 36 Appt 54 m² 510 000 € 9 444 €

02/08/2024 36 Appt 45 m² 440 000 € 9 778 €

24/07/2024 50 Appt 41 m² 300 000 € 7 317 €

18/07/2024 86 Appt 55 m² 461 250 € 8 386 €

11/07/2024 34 Appt 95 m² 703 975 € 7 410 €

09/07/2024 103 Appt 25 m² 230 000 € 9 200 €

08/07/2024 34 Appt 44 m² 393 500 € 8 943 €

03/07/2024 118 Appt 61 m² 461 000 € 7 557 €

01/07/2024 50 Appt 66 m² 617 900 € 9 362 €

27/06/2024 112 Appt 14 m² 133 275 € 9 520 €

17/06/2024 79 Appt 43 m² 350 000 € 8 140 €

13/06/2024 146 Appt 23 m² 200 000 € 8 696 €

11/06/2024 65 Appt 69 m² 603 000 € 8 739 €

24/05/2024 34 Appt 80 m² 600 000 € 7 500 €

15/05/2024 36 Appt 80 m² 684 000 € 8 550 €

13/05/2024 14 Appt 102 m² 250 000 € 2 451 €

29/04/2024 154 Appt 67 m² 573 000 € 8 552 €

26/04/2024 50 Appt 34 m² 285 000 € 8 382 €

16/04/2024 124 Appt 17 m² 135 000 € 7 941 €

11/04/2024 146 Appt 38 m² 348 000 € 9 158 €

10/04/2024 83 Appt 25 m² 165 000 € 6 600 €

05/04/2024 112 Appt 35 m² 240 000 € 6 857 €

25/03/2024 117 Appt 53 m² 383 334 € 7 233 €

12/03/2024 36 Appt 61 m² 620 000 € 10 164 €

29/02/2024 131 Appt 46 m² 405 000 € 8 804 €

29/02/2024 148 Appt 61 m² 535 000 € 8 770 €

27/02/2024 154 Appt 45 m² 530 000 € 11 778 €

13/02/2024 154 Appt 43 m² 380 000 € 8 837 €

13/02/2024 34 Appt 77 m² 706 000 € 9 169 €

29/01/2024 146 Appt 25 m² 249 490 € 9 980 €

19/01/2024 85 Appt 44 m² 496 000 € 11 273 €

12/01/2024 50 Appt 102 m² 908 000 € 8 902 €

21/12/2023 63 Appt 60 m² 603 000 € 10 050 €

14/12/2023 140 Appt 70 m² 459 300 € 6 561 €

14/12/2023 14 Appt 86 m² 206 000 € 2 395 €

16/11/2023 36 Appt 80 m² 649 462 € 8 118 €

15/11/2023 36 Appt 14 m² 150 000 € 10 714 €

14/11/2023 36 Appt 59 m² 646 300 € 10 954 €

30/10/2023 13 Appt 18 m² 220 000 € 12 222 €

23/10/2023 50 Appt 102 m² 1 059 750 € 10 390 €

17/10/2023 154 Appt 70 m² 640 000 € 9 143 €

11/10/2023 87 Appt 7 m² 75 000 € 10 714 €

10/10/2023 131 Appt 24 m² 225 000 € 9 375 €

10/10/2023 36 Appt 47 m² 438 000 € 9 319 €

09/10/2023 36 Appt 80 m² 734 300 € 9 179 €

28/09/2023 146 Appt 30 m² 316 000 € 10 533 €

15/09/2023 89 Appt 36 m² 330 000 € 9 167 €

07/09/2023 140 Appt 48 m² 575 000 € 11 979 €

06/09/2023 103 Appt 61 m² 610 700 € 10 011 €

05/09/2023 36 Appt 19 m² 230 000 € 12 105 €

05/09/2023 126 Appt 44 m² 395 000 € 8 977 €

11/08/2023 67 Appt 153 m² 385 000 € 2 516 €

08/08/2023 154 Appt 125 m² 640 000 € 5 120 €

25/07/2023 131 Appt 49 m² 445 000 € 9 082 €

21/07/2023 36 Appt 48 m² 510 000 € 10 625 €

04/07/2023 117 Appt 60 m² 575 000 € 9 583 €

30/06/2023 126 Appt 44 m² 396 500 € 9 011 €

29/06/2023 126 Appt 62 m² 560 000 € 9 032 €

28/06/2023 149 Appt 159 m² 2 397 715 € 15 080 €

26/06/2023 36 Appt 113 m² 1 030 000 € 9 115 €

26/06/2023 36 Appt 54 m² 578 000 € 10 704 €

23/06/2023 22 Appt 20 m² 255 000 € 12 750 €

20/06/2023 118 Appt 40 m² 392 000 € 9 800 €

16/05/2023 36 Appt 17 m² 205 000 € 12 059 €

15/05/2023 36 Appt 99 m² 880 000 € 8 889 €

04/05/2023 36 Appt 42 m² 430 000 € 10 238 €

27/04/2023 131 Appt 19 m² 216 000 € 11 368 €

21/04/2023 154 Appt 83 m² 725 000 € 8 735 €

14/04/2023 36 Appt 54 m² 490 000 € 9 074 €

29/03/2023 67 Appt 52 m² 403 000 € 7 750 €

24/03/2023 34 Appt 91 m² 815 000 € 8 956 €

09/03/2023 50 Appt 34 m² 338 600 € 9 959 €

27/02/2023 154 Appt 55 m² 465 250 € 8 459 €

23/02/2023 117 Appt 32 m² 270 000 € 8 438 €

21/02/2023 50 Appt 88 m² 900 000 € 10 227 €

16/02/2023 50 Appt 133 m² 1 200 000 € 9 023 €

13/02/2023 34 Appt 70 m² 607 500 € 8 679 €

08/02/2023 146 Appt 73 m² 680 000 € 9 315 €

07/02/2023 36 Appt 14 m² 170 000 € 12 143 €

31/01/2023 59 Appt 55 m² 536 000 € 9 745 €

30/01/2023 117 Appt 50 m² 430 000 € 8 600 €

26/01/2023 34 Appt 71 m² 682 500 € 9 613 €

09/01/2023 140 Appt 69 m² 680 890 € 9 868 €

06/01/2023 50 Appt 40 m² 380 000 € 9 500 €

06/01/2023 85 Appt 17 m² 138 500 € 8 147 €

06/01/2023 131 Appt 38 m² 395 000 € 10 395 €

23/12/2022 36 Appt 27 m² 260 000 € 9 630 €

19/12/2022 154 Appt 83 m² 840 000 € 10 120 €

19/12/2022 34 Appt 74 m² 732 063 € 9 893 €

19/12/2022 36 Appt 42 m² 490 000 € 11 667 €

16/12/2022 112 Appt 20 m² 207 500 € 10 375 €

15/12/2022 36 Appt 59 m² 541 500 € 9 178 €

13/12/2022 50 Appt 49 m² 490 000 € 10 000 €

08/12/2022 146 Appt 31 m² 300 000 € 9 677 €

05/12/2022 34 Appt 70 m² 600 000 € 8 571 €

01/12/2022 36 Appt 112 m² 1 230 000 € 10 982 €

14/11/2022 34 Appt 38 m² 430 000 € 11 316 €

14/11/2022 34 Appt 58 m² 485 000 € 8 362 €

17/10/2022 34 Appt 70 m² 671 900 € 9 599 €

14/10/2022 34 Appt 43 m² 676 000 € 15 721 €

13/10/2022 65 Appt 69 m² 670 050 € 9 711 €

07/10/2022 112 Appt 25 m² 287 000 € 11 480 €

07/10/2022 103 Appt 100 m² 900 000 € 9 000 €

03/10/2022 50 Appt 66 m² 637 800 € 9 664 €

29/09/2022 117 Appt 43 m² 408 000 € 9 488 €

26/09/2022 67 Appt 102 m² 225 000 € 2 206 €

20/09/2022 67 Appt 50 m² 384 100 € 7 682 €

14/09/2022 154 Appt 45 m² 344 280 € 7 651 €

12/09/2022 36 Appt 70 m² 780 000 € 11 143 €

07/09/2022 36 Appt 80 m² 895 000 € 11 188 €

07/09/2022 118 Appt 8 m² 125 000 € 15 625 €

02/09/2022 13 Appt 38 m² 335 000 € 8 816 €

31/08/2022 36 Appt 160 m² 1 655 700 € 10 348 €

23/08/2022 50 Appt 53 m² 460 000 € 8 679 €

09/08/2022 140 Appt 70 m² 665 000 € 9 500 €

Autres rues à Paris 12e

Rue de Charenton8 750 €/m² Avenue Daumesnil9 000 €/m² Rue de Reuilly8 517 €/m² Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €/m² Boulevard de Reuilly8 545 €/m² Rue de Wattignies8 467 €/m²

Estimer un bien Rue de Picpus Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Picpus à Paris 12e ?: Le prix médian y est de €8 780 par m², calculé sur 845 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue de Picpus ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.