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France › Saint-Mandé › Charles de Gaulle › Avenue Foch › n° 14

14 Avenue Foch, Saint-Mandé

Vendu 680 000 € (8 947 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 9416011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Avenue Foch, 94160 Saint-Mandécotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 743 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Foch10 025 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Charles de Gaulle8 500 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Saint-Mandé8 527 €/m² 4 422 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 2 002 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 8 947 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 188 € À 10 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 680 000 €8 947 €/m² 8 947 €
02/07/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 300 000 €8 108 €/m² 8 108 €
14/06/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 580 000 €10 357 €/m² 10 357 €
03/10/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 750 000 €9 868 €/m² 9 868 €
11/09/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 495 000 €6 188 €/m² 6 188 €
05/10/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/10/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €
06/05/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 06/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 699 425 €8 743 €/m² 8 743 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 937 € 17 827 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV FOCH 70 m² 597 030 € 8 529 €
12 AV FOCH 57 m² 599 982 € 10 526 €
10 AV FOCH 79 m² 843 009 € 10 671 €
11 RUE POIRIER 73 m² 734 015 € 10 055 €
11 RUE POIRIER 107 m² 1 249 974 € 11 682 €
5 B AV FOCH 90 m² 912 960 € 10 144 €
18 AV FOCH 143 m² 1 540 539 € 10 773 €
1 B AV FOCH 144 m² 1 267 056 € 8 799 €
9 AV FOCH 63 m² 500 031 € 7 937 €
6 AV FOCH 81 m² 965 439 € 11 919 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 937 € à 17 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Foch
Fourchette courante8 267 – 9 894 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Foch ↗
Charles de Gaulle
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune0 %
Voir Charles de Gaulle ↗
Saint-Mandé
Tendance 3 ans-7 %
vs département+72 %
Rendement brut3.7 %
Voir Saint-Mandé ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 680 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 032 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Foch106 ventes depuis 2014 · 10 025 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles de Gaulle468 ventes · 8 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Foch à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 002 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Foch a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 76 m² à 680 000 €, soit 8 947 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Foch ?

Non : 8 947 €/m² contre 10 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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