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France › Saint-Mandé › Charles de Gaulle › Avenue Foch › n° 6

6 Avenue Foch, Saint-Mandé

Vendu 905 000 € (11 173 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9416011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 385 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Foch10 025 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Charles de Gaulle8 500 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Saint-Mandé8 473 €/m² 4 422 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 2 027 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0052 + 0C0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX8
LOGEMENTS19
Dernière vente : 11 173 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 604 € À 11 919 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 27/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 905 000 €11 173 €/m² 11 173 €
08/09/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 08/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 760 000 €9 744 €/m² 9 744 €
14/09/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 14/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 732 000 €9 385 €/m² 9 385 €
15/01/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 15/01/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 965 400 €11 919 €/m² 11 919 €
14/06/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 14/06/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 851 630 €10 138 €/m² 10 138 €
13/06/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 13/06/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 730 000 €7 604 €/m² 7 604 €
21/03/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/03/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 170 000 €8 095 €/m² 8 095 €
13/07/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 13/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 640 000 €8 205 €/m² 8 205 €
16/10/2015 n° 6 · Appartement · 5 p. 16/10/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 619 000 €7 936 €/m² 7 936 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 571 € 15 526 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 173 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 AV FOCH 78 m² 825 006 € 10 577 €
4 AV FOCH 81 m² 890 028 € 10 988 €
4 AV FOCH 80 m² 715 040 € 8 938 €
4 AV FOCH 80 m² 800 000 € 10 000 €
4 AV FOCH 79 m² 847 986 € 10 734 €
4 AV FOCH 69 m² 602 991 € 8 739 €
1 AV FOCH 173 m² 2 000 053 € 11 561 €
4 AV FOCH 89 m² 685 033 € 7 697 €
1 B AV FOCH 19 m² 294 994 € 15 526 €
1 AV FOCH 35 m² 229 985 € 6 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 571 € à 15 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Foch
Fourchette courante8 267 – 9 894 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Foch ↗
Charles de Gaulle
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune0 %
Voir Charles de Gaulle ↗
Saint-Mandé
Tendance 3 ans-7 %
vs département+71 %
Rendement brut3.7 %
Voir Saint-Mandé ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 905 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 165 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Foch106 ventes depuis 2014 · 10 025 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles de Gaulle468 ventes · 8 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 473 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Foch à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 027 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Foch a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2023, appartement de 81 m² à 905 000 €, soit 11 173 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Foch ?

Oui : 11 173 €/m² contre 10 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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