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France › Saint-Mandé › Charles de Gaulle › Avenue Foch › n° 11

11 Avenue Foch, Saint-Mandé

Vendu 167 000 € (11 133 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 9416011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Avenue Foch, 94160 Saint-Mandécotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1110 400 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue Foch10 025 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Charles de Gaulle8 500 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Saint-Mandé8 540 €/m² 4 422 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 2 104 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 11 133 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 533 € À 11 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/11/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 167 000 €11 133 €/m² 11 133 €
16/11/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 572 000 €10 400 €/m² 10 400 €
15/07/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/07/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 143 000 €9 533 €/m² 9 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 407 € 13 642 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV FOCH 63 m² 500 031 € 7 937 €
5 RUE DU PARC 67 m² 712 880 € 10 640 €
18 AV FOCH 143 m² 1 540 539 € 10 773 €
7 RUE DU PARC 84 m² 849 996 € 10 119 €
7 RUE DU PARC 138 m² 1 882 596 € 13 642 €
4 RUE DU PARC 112 m² 1 019 984 € 9 107 €
4 RUE DU PARC 58 m² 450 022 € 7 759 €
16 RUE POIRIER 105 m² 1 124 970 € 10 714 €
14 AV FOCH 37 m² 299 996 € 8 108 €
14 AV FOCH 76 m² 679 972 € 8 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 407 € à 13 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Foch
Fourchette courante8 267 – 9 894 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Foch ↗
Charles de Gaulle
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune0 %
Voir Charles de Gaulle ↗
Saint-Mandé
Tendance 3 ans-7 %
vs département+72 %
Rendement brut3.3 %
Voir Saint-Mandé ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
401 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Foch106 ventes depuis 2014 · 10 025 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles de Gaulle468 ventes · 8 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Foch à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Foch a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2024, appartement de 15 m² à 167 000 €, soit 11 133 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Foch ?

Oui : 11 133 €/m² contre 10 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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