Quel est le prix au m² à Gare (Roanne) ?

Le prix médian est de €1 357 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Roanne, d'après les ventes DVF (€1 104/m² en appartement, €1 473/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 280/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Loire › Roanne › Gare

Prix de l'immobilier Gare, Roanne

Quartier de Roanne · 1 074 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE ROANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 357 €▲ +1 %

sur 109 ventes cette année · +17 € vs 2024

774 €DISPERSION DES VENTES 20252 035 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

appartement 70 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

109

en 2025 · 518 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

GAREROANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 477 ventes1 267 €

Maison · 41 ventes1 462 €

Rues du quartier31 RUES

T Av Gambetta▲ 14 %2 107 €

Rue Charles Louis Picaud▲ 11 %1 538 €

Rue Brossard▼ 9 %1 467 €

Place Mal de Lattre de Tassigny—1 359 €

Rue Paul Bert▲ 2 %1 333 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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5 Impasse Paul Verlaine
60 m² · appartement68 750 €
1 146 €/m²

15 Avenue Carnot
41 m² · appartement67 300 €
1 641 €/m²

11 Rue Bourgneuf
112 m² · appartement212 150 €
1 894 €/m²

11 Rue Alexandre Roche
120 m² · appartement101 292 €
844 €/m²

6 Rue Nicolas Cugnot
59 m² · appartement78 000 €
1 322 €/m²

74 Boulevard Baron du Marais
109 m² · appartement189 000 €
1 734 €/m²

5 Avenue Gambetta
117 m² · appartement163 500 €
1 397 €/m²

6 Rue George Sand
59 m² · appartement82 200 €
1 393 €/m²

19 Rue Noelas
120 m² · appartement164 450 €
1 370 €/m²

5 Avenue Gambetta
100 m² · appartement145 750 €
1 458 €/m²

16 Rue Bourgneuf
96 m² · appartement125 000 €
1 302 €/m²

17 Avenue Gambetta
38 m² · appartement52 300 €
1 376 €/m²

51 Rue Charles de Gaulle
94 m² · appartement33 415 €
355 €/m²

51 Rue Charles de Gaulle
113 m² · appartement34 085 €
302 €/m²

101 Boulevard Baron du Marais
178 m² · appartement248 000 €
1 393 €/m²

17 Avenue Gambetta
87 m² · appartement80 000 €
920 €/m²

50 Cours de la Republique
55 m² · appartement65 000 €
1 182 €/m²

51 Rue Charles de Gaulle
94 m² · appartement36 090 €
384 €/m²

9 Rue Pierre Brossolette
181 m² · appartement552 500 €
3 052 €/m²

17 Avenue Gambetta
38 m² · appartement57 300 €
1 508 €/m²

11 Avenue Carnot
39 m² · appartement43 550 €
1 117 €/m²

6 Rue George Sand
53 m² · appartement65 000 €
1 226 €/m²

46 Rue Denis Papin
49 m² · appartement59 800 €
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88 Boulevard Baron du Marais
90 m² · appartement249 400 €
2 771 €/m²

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100 m² · maison177 000 €
1 770 €/m²

7 Rue George Sand
17 m² · maison33 000 €
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36 Rue des Aqueducs
63 m² · appartement95 000 €
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60 Avenue Gambetta
60 m² · appartement86 450 €
1 441 €/m²

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121 m² · appartement333 000 €
2 752 €/m²

21 Rue des Aqueducs
52 m² · appartement85 000 €
1 635 €/m²

2 Rue Mozart
116 m² · appartement90 000 €
776 €/m²

17 Avenue Gambetta
87 m² · appartement135 000 €
1 552 €/m²

22 Rue Pierre Brossolette
103 m² · appartement114 000 €
1 107 €/m²

34 Rue Emile Noirot
184 m² · maison694 000 €
3 772 €/m²

65 Rue Charles de Gaulle
70 m² · appartement88 000 €
1 257 €/m²

27 Avenue Carnot
60 m² · appartement89 000 €
1 483 €/m²

65 B Rue Elisee Reclus
72 m² · maison30 000 €
417 €/m²

16 Rue Bourgneuf
70 m² · appartement113 800 €
1 626 €/m²

8 Cours de la Republique
120 m² · appartement148 248 €
1 235 €/m²

28 Avenue Carnot
60 m² · appartement86 000 €
1 433 €/m²

51 Rue Charles de Gaulle
68 m² · appartement105 000 €
1 544 €/m²

5 Avenue Gambetta
52 m² · appartement58 000 €
1 115 €/m²

10 Rue Bourgneuf
105 m² · appartement116 000 €
1 105 €/m²

15 Avenue Carnot
58 m² · appartement102 000 €
1 759 €/m²

17 Avenue Gambetta
38 m² · appartement65 000 €
1 711 €/m²

40 Rue Denis Papin
68 m² · appartement84 000 €
1 235 €/m²

51 Rue Charles de Gaulle
38 m² · appartement163 000 €
4 289 €/m²

50 Cours de la Republique
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

46 Rue Denis Papin
82 m² · appartement109 000 €
1 329 €/m²

15 Rue Brossard
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²

3 Rue d Albon
32 m² · appartement69 000 €
2 156 €/m²

25 Rue des Aqueducs
158 m² · appartement338 000 €
2 139 €/m²

1 Avenue Gambetta
65 m² · appartement145 000 €
2 231 €/m²

25 Rue Charles de Gaulle
280 m² · appartement312 010 €
1 114 €/m²

3 Rue Charles de Gaulle
69 m² · appartement46 500 €
674 €/m²

6 Avenue Carnot
64 m² · appartement105 000 €
1 641 €/m²

19 Rue Emile Noirot
186 m² · appartement200 000 €
1 075 €/m²

21 Rue Denis Papin
255 m² · appartement225 000 €
882 €/m²

8 Rue Nicolas Cugnot
41 m² · appartement44 500 €
1 085 €/m²

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262 m² · appartement240 000 €
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95 m² · appartement73 000 €
768 €/m²

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25 m² · appartement24 750 €
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40 Rue Denis Papin
68 m² · appartement90 000 €
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27 m² · appartement35 000 €
1 296 €/m²

46 Rue Denis Papin
35 m² · appartement45 000 €
1 286 €/m²

65 Rue Charles de Gaulle
120 m² · appartement125 000 €
1 042 €/m²

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54 Avenue Gambetta
145 m² · appartement239 500 €
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41 m² · appartement63 000 €
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35 m² · appartement90 250 €
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10 Rue Bourgneuf
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41 m² · appartement59 000 €
1 439 €/m²

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8 Rue Pierre Brossolette
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1 651 €/m²

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90 m² · appartement144 000 €
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59 m² · appartement133 000 €
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7 Rue Charles de Gaulle
48 m² · appartement51 500 €
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902 €/m²

9 T Av Gambetta
88 m² · appartement190 000 €
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101 Boulevard Baron du Marais
79 m² · appartement109 250 €
1 383 €/m²

17 Avenue Gambetta
38 m² · appartement52 500 €
1 382 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Roanne) ?: Le prix médian est de €1 357 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Roanne, d'après les ventes DVF (€1 104/m² en appartement, €1 473/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 280/m².
Les prix montent-ils à Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +1 % sur la dernière année.