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Prix de l'immobilier Rue Noelas, Roanne

Prix médian de 1 370 €/m² sur 67 ventes (42300)22 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville-Varenne ↗Prix immobilier Roanne ↗

Avec 1 370 €/m², Rue Noelas est l'une des adresses les plus valorisées de Roanne : 22 % au-dessus de la médiane communale (1 122 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 370 €

sur 67 ventes enregistrées · dernière le 29/01/2026

832 €DISPERSION DES VENTES2 047 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

49 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

67 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+22 %

Roanne : 1 122 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NOELAS- - ROANNE€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Noelas

JANV. 2026

n° 23 · Appartement29/01/26 · 91 M² 105 000 €1 154 €/m²

n° 19 · Appartement09/12/25 · 120 M² 164 450 €1 370 €/m²

n° 30 · Appartement27/06/25 · 262 M² 240 000 €916 €/m²

n° 11 · Appartement12/05/25 · 65 M² 115 000 €1 769 €/m²

n° 11 · Appartement20/12/24 · 70 M² 119 000 €1 700 €/m²

n° 23 · Appartement17/06/24 · 92 M² 130 000 €1 413 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Noelas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 832 € À 2 047 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/01/26 n° 23 29/01/26 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

09/12/25 n° 19 09/12/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 164 450 €1 370 €/m² 1 370 €

27/06/25 n° 30 27/06/25 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 240 000 €916 €/m² 916 €

12/05/25 n° 11 12/05/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

20/12/24 n° 11 20/12/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

17/06/24 n° 23 17/06/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

06/06/24 n° 11 06/06/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 400 €1 834 €/m² 1 834 €

28/03/24 n° 11 28/03/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

10/01/24 n° 23 10/01/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 80 500 €875 €/m² 875 €

28/08/23 n° 11 28/08/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 050 €2 047 €/m² 2 047 €

31/07/23 n° 11 31/07/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/06/23 n° 11 22/06/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 500 €1 879 €/m² 1 879 €

11/05/23 n° 11 11/05/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/05/23 n° 23 02/05/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 000 €1 814 €/m² 1 814 €

21/12/22 n° 11 21/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 58 000 €1 381 €/m² 1 381 €

09/11/22 n° 11 09/11/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

29/08/22 n° 11 29/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 500 €1 608 €/m² 1 608 €

07/07/22 n° 23 07/07/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 133 300 €1 159 €/m² 1 159 €

23/06/22 n° 19 23/06/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 119 000 €992 €/m² 992 €

17/05/22 n° 11 17/05/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 34 050 €851 €/m² 851 €

11/01/22 n° 19 11/01/22 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 197 500 €1 580 €/m² 1 580 €

22/12/20 n° 23 22/12/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 76 500 €832 €/m² 832 €

11/12/20 n° 11 11/12/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 000 €1 529 €/m² 1 529 €

27/11/20 n° 11 27/11/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 950 €1 675 €/m² 1 675 €

13/11/20 n° 11 13/11/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 900 €1 306 €/m² 1 306 €

13/11/20 n° 11 13/11/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 61 000 €1 452 €/m² 1 452 €

02/11/20 n° 23 02/11/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 123 000 €1 352 €/m² 1 352 €

17/09/20 n° 11 17/09/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 61 000 €1 794 €/m² 1 794 €

24/07/20 n° 23 24/07/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

26/06/20 n° 11 26/06/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 000 €1 388 €/m² 1 388 €

02/06/20 n° 11 02/06/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €

29/05/20 n° 23 29/05/20 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 139 000 €1 209 €/m² 1 209 €

30/04/20 n° 11 30/04/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 000 €1 559 €/m² 1 559 €

27/03/20 n° 11 27/03/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

19/11/19 n° 11 19/11/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 81 500 €1 405 €/m² 1 405 €

10/10/19 n° 11 10/10/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/09/19 n° 23 30/09/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 76 000 €835 €/m² 835 €

14/08/19 n° 11 14/08/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/08/19 n° 23 08/08/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 46 550 €1 164 €/m² 1 164 €

15/05/19 n° 23 15/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

10/05/19 n° 11 10/05/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 000 €1 559 €/m² 1 559 €

02/04/19 n° 11 02/04/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

12/11/18 n° 11 12/11/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 900 €1 670 €/m² 1 670 €

27/02/18 n° 11 27/02/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 950 €1 428 €/m² 1 428 €

27/12/17 n° 11 27/12/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

15/11/17 n° 11 15/11/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €

11/09/17 n° 11 11/09/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 44 000 €1 189 €/m² 1 189 €

02/08/17 n° 19 02/08/17 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 114 000 €912 €/m² 912 €

15/06/17 n° 11 15/06/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 36 000 €1 091 €/m² 1 091 €

14/03/17 n° 23 14/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 44 000 €1 100 €/m² 1 100 €

22/02/17 n° 11 22/02/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €

19/08/16 n° 11 19/08/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 46 000 €1 150 €/m² 1 150 €

29/07/16 n° 11 29/07/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

22/07/16 n° 11 22/07/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 000 €1 387 €/m² 1 387 €

17/06/16 n° 23 17/06/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

31/05/16 n° 11 31/05/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

15/04/16 n° 11 15/04/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €

31/03/16 n° 11 31/03/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

01/03/16 n° 11 01/03/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €

18/09/15 n° 23 18/09/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 76 000 €1 056 €/m² 1 056 €

29/07/15 n° 23 29/07/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €

04/05/15 n° 11 04/05/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

26/02/15 n° 11 26/02/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 98 000 €1 690 €/m² 1 690 €

18/07/14 n° 11 18/07/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 000 €1 323 €/m² 1 323 €

26/05/14 n° 23 26/05/14 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 141 500 €1 310 €/m² 1 310 €

28/02/14 n° 11 28/02/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 500 €1 313 €/m² 1 313 €

07/01/14 n° 23 07/01/14 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 133 000 €1 243 €/m² 1 243 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3027/06/25 · 262 M² · APPT 240 000 €916 €/m²

n° 1911/01/22 · 125 M² · APPT 197 500 €1 580 €/m²

n° 1909/12/25 · 120 M² · APPT 164 450 €1 370 €/m²

n° 2326/05/14 · 108 M² · APPT 141 500 €1 310 €/m²

n° 2329/05/20 · 115 M² · APPT 139 000 €1 209 €/m²

n° 2307/07/22 · 115 M² · APPT 133 300 €1 159 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1117/05/22 · 40 M² · APPT 34 050 €851 €/m²

n° 1115/06/17 · 33 M² · APPT 36 000 €1 091 €/m²

n° 2315/05/19 · 42 M² · APPT 40 000 €952 €/m²

n° 2317/06/16 · 43 M² · APPT 40 000 €930 €/m²

n° 1127/12/17 · 34 M² · APPT 40 000 €1 176 €/m²

n° 1111/05/23 · 32 M² · APPT 40 000 €1 250 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 1 370 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Rue Noelas · cette rue1 370 €

Place des Promenades Populle1 366 €

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue de Provence1 158 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 017 €

Avenue de Paris982 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville-Varenne → DE 528 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 832 € à 2 047 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons67 / 0

Dernière vente29/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Noelas à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 370 € par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Noelas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 832 à 2 047 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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