France › Loire › Roanne › Arsenal

Prix de l'immobilier Arsenal, Roanne

Prix médian de 1 239 €/m² sur 126 ventes · Quartier de Roanne12 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 951 €▼ 3 %

sur 6 ventes cette année · −56 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 711 €) est plus robuste.

1 283 €DISPERSION 20252 436 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 72 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— ARSENAL- - ROANNE€/M²

2,0k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +73 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 849 €

Appartement · 15 ventes 1 142 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue du Colombier93 M² · MAISON 172 000 €1 849 €/m²

33 Boulevard Helene Boucher68 M² · MAISON 90 000 €1 324 €/m²

10 Avenue Centrale62 M² · APPARTEMENT 77 000 €1 242 €/m²

47 Boulevard de Reims60 M² · MAISON 123 200 €2 053 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arsenal · 911 € à 1 906 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Briennon▲ 14 %1 906 €

Rue Antoine de St Exupery1 866 €

Boulevard de Verdun1 759 €

Avenue de Vauquois▲ 58 %1 711 €

Boulevard d Arras1 639 €

Boulevard de Reims▲ 38 %1 366 €

Rue des Marais de St Gond1 307 €

Rue des Eparges1 094 €

Avenue de Beausejour1 089 €

Allée de Beausejour932 €

Avenue Centrale▲ 28 %911 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 126 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 457 € À 35 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 12 Rue du Colombier 12/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 172 000 €1 849 €/m² 1 849 €

01/10/2025 33 Boulevard Helene Boucher 01/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

29/08/2025 10 Avenue Centrale 29/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

15/07/2025 47 Boulevard de Reims 15/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 200 €2 053 €/m² 2 053 €

19/05/2025 90 Route de Briennon 19/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

18/02/2025 5 Avenue des Essarts 18/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 200 €2 669 €/m² 2 669 €

24/12/2024 102 Route de Briennon 24/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 000 €1 260 €/m² 1 260 €

18/12/2024 21 Boulevard de Verdun 18/12/2024 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 221 650 €1 167 €/m² 1 167 €

22/11/2024 10 Avenue Centrale 22/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 73 000 €961 €/m² 961 €

31/10/2024 44 Rue Antoine de St Exupery 31/10/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 171 000 €2 898 €/m² 2 898 €

18/10/2024 11 Avenue des Essarts 18/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 172 400 €2 499 €/m² 2 499 €

26/09/2024 12 Boulevard Helene Boucher 26/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 700 €2 007 €/m² 2 007 €

13/09/2024 8 Impasse du Bosquet 13/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 248 000 €2 557 €/m² 2 557 €

25/07/2024 9 Rue Clement Ader 25/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 138 850 €1 596 €/m² 1 596 €

22/07/2024 17 Boulevard de Reims 22/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 107 310 €1 206 €/m² 1 206 €

05/07/2024 12 Avenue du Polygone 05/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/04/2024 18 Avenue du Polygone 17/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 2 650 000 €35 333 €/m² 35 333 €

27/03/2024 3 Rue de l Yser 27/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 174 000 €2 096 €/m² 2 096 €

19/01/2024 64 Avenue de Vauquois 19/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 219 000 €2 704 €/m² 2 704 €

19/12/2023 53 Avenue de Vauquois 19/12/2023 · MAISON · 472 M² Maison 472 m² 810 000 €1 716 €/m² 1 716 €

09/11/2023 88 Route de Briennon 09/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 700 €2 864 €/m² 2 864 €

18/09/2023 12 Boulevard de Reims 18/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 121 000 €1 779 €/m² 1 779 €

01/06/2023 64 Avenue de Vauquois 01/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

28/04/2023 10 Avenue Centrale 28/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 47 000 €1 022 €/m² 1 022 €

04/04/2023 10 Avenue Centrale 04/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 59 750 €980 €/m² 980 €

29/03/2023 40 Avenue de Vauquois 29/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 158 650 €1 706 €/m² 1 706 €

08/03/2023 60 Route de Briennon 08/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 238 000 €1 904 €/m² 1 904 €

09/02/2023 16 Allée de Vauquois 09/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 111 001 €1 133 €/m² 1 133 €

31/01/2023 6 Allée de Vauquois 31/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 61 000 €1 151 €/m² 1 151 €

12/12/2022 10 Avenue Centrale 12/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

30/11/2022 10 Avenue Centrale 30/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

24/11/2022 32 Boulevard d Arras 24/11/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 142 100 €2 001 €/m² 2 001 €

24/11/2022 9 Rue des Marais de St Gond 24/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 147 000 €1 986 €/m² 1 986 €

24/11/2022 88 Route de Briennon 24/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 243 250 €2 482 €/m² 2 482 €

03/10/2022 10 Avenue Centrale 03/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

28/07/2022 10 Avenue Centrale 28/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €

31/01/2022 60 Boulevard d Arras 31/01/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 318 900 €2 057 €/m² 2 057 €

23/12/2021 10 Avenue Centrale 23/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 71 290 €1 150 €/m² 1 150 €

20/12/2021 19 Rue Antoine de St Exupery 20/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

17/12/2021 54 Boulevard d Arras 17/12/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 263 500 €1 869 €/m² 1 869 €

15/10/2021 14 Allée de Vauquois 15/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

08/10/2021 10 Avenue Centrale 08/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 800 €1 142 €/m² 1 142 €

06/10/2021 2 Rue Antoine de St Exupery 06/10/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 100 €2 390 €/m² 2 390 €

01/10/2021 5 Allée de Beausejour 01/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

30/08/2021 60 Avenue de Vauquois 30/08/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 151 100 €1 291 €/m² 1 291 €

04/08/2021 11 Allée de Beausejour 04/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 94 000 €959 €/m² 959 €

23/07/2021 3 Rue des Marais de St Gond 23/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 128 500 €1 224 €/m² 1 224 €

01/07/2021 19 Boulevard de Verdun 01/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 169 550 €1 823 €/m² 1 823 €

30/06/2021 31 Avenue de Beausejour 30/06/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 305 750 €1 820 €/m² 1 820 €

12/05/2021 11 Rue de l Yser 12/05/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 136 000 €1 838 €/m² 1 838 €

28/04/2021 40 Rue des Eparges 28/04/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 500 €1 831 €/m² 1 831 €

25/03/2021 7 Allée de Beausejour 25/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

18/03/2021 10 Avenue Centrale 18/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

28/01/2021 1 Allée de Beausejour 28/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 500 €931 €/m² 931 €

28/01/2021 18 Rue du Colombier 28/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 169 000 €1 657 €/m² 1 657 €

01/12/2020 10 Avenue Centrale 01/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

05/11/2020 1 Allée de Beausejour 05/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 93 500 €954 €/m² 954 €

29/07/2020 11 Rue Clement Ader 29/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

25/05/2020 22 Avenue de Vauquois 25/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 208 000 €1 908 €/m² 1 908 €

12/05/2020 1 Allée de Beausejour 12/05/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 88 000 €898 €/m² 898 €

16/03/2020 15 Rue des Eparges 16/03/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 120 000 €909 €/m² 909 €

13/03/2020 15 Boulevard d Ypres 13/03/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 152 000 €1 490 €/m² 1 490 €

02/03/2020 1 Allée de Beausejour 02/03/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

21/02/2020 27 Boulevard de Verdun 21/02/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 280 650 €1 559 €/m² 1 559 €

25/01/2020 47 Avenue de Beausejour 25/01/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 181 570 €1 306 €/m² 1 306 €

13/11/2019 18 Boulevard de Reims 13/11/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 152 750 €2 214 €/m² 2 214 €

29/10/2019 10 Rue des Eparges 29/10/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

18/10/2019 10 Avenue Centrale 18/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 43 000 €935 €/m² 935 €

23/09/2019 38 Boulevard de Verdun 23/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 146 020 €1 759 €/m² 1 759 €

16/09/2019 1 Allée de Beausejour 16/09/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 87 200 €899 €/m² 899 €

25/07/2019 10 Avenue Centrale 25/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 43 000 €705 €/m² 705 €

08/07/2019 31 Avenue de Beausejour 08/07/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 171 000 €1 018 €/m² 1 018 €

03/07/2019 40 Avenue de Vauquois 03/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

13/06/2019 1 Allée de Beausejour 13/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 97 600 €849 €/m² 849 €

12/06/2019 32 Boulevard d Arras 12/06/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 100 €1 410 €/m² 1 410 €

12/04/2019 10 Avenue Centrale 12/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

22/03/2019 10 Avenue Centrale 22/03/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 54 150 €752 €/m² 752 €

27/02/2019 9 Rue des Marais de St Gond 27/02/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 111 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/02/2019 10 Avenue Centrale 11/02/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 25 500 €911 €/m² 911 €

30/01/2019 32 Boulevard d Arras 30/01/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

28/01/2019 1 Allée de Beausejour 28/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €

17/12/2018 10 Avenue Centrale 17/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 080 €942 €/m² 942 €

16/10/2018 10 Avenue Centrale 16/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

10/10/2018 60 Route de Briennon 10/10/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 188 400 €1 507 €/m² 1 507 €

04/10/2018 1 Allée de Beausejour 04/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 320 €866 €/m² 866 €

03/09/2018 100 Route de Briennon 03/09/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

12/07/2018 1 Allée de Beausejour 12/07/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 360 €934 €/m² 934 €

18/06/2018 10 Avenue Centrale 18/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

12/06/2018 10 Avenue Centrale 12/06/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 36 000 €643 €/m² 643 €

16/04/2018 37 Boulevard de Reims 16/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 900 €1 221 €/m² 1 221 €

03/04/2018 56 Route de Briennon 03/04/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 200 750 €1 287 €/m² 1 287 €

23/01/2018 1 Allée de Beausejour 23/01/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 51 000 €962 €/m² 962 €

14/11/2017 10 Avenue Centrale 14/11/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

20/10/2017 40 Boulevard de Verdun 20/10/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 147 510 €1 777 €/m² 1 777 €

12/10/2017 17 Boulevard de Reims 12/10/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

02/10/2017 7 Rue Aime Cesaire 02/10/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 222 700 €1 782 €/m² 1 782 €

30/08/2017 34 Boulevard de Verdun 30/08/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 297 400 €1 870 €/m² 1 870 €

05/07/2017 6 Rue Antoine de St Exupery 05/07/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

01/06/2017 203 Rue de Charlieu 01/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/05/2017 10 Avenue Centrale 24/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 21 000 €457 €/m² 457 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Halage▲ 1 %1 250 €

Arsenal · ce quartier1 239 €

Centre Ville-Varenne▲ 0 %1 239 €

Clermont Ouest▼ 6 %1 168 €

Centre Ville▼ 6 %1 162 €

Paris▼ 7 %1 150 €

Mulsant Nord▼ 8 %1 140 €

Fontquentin▼ 9 %1 130 €

Gare▼ 10 %1 119 €

Mulsant Sud▼ 14 %1 066 €

Clermont Est▼ 16 %1 041 €

Matel▼ 19 %1 005 €

Mayollet▼ 21 %974 €

Fontquentin Ouest▼ 27 %906 €

Parc des Sports▼ 37 %785 €

Voir les 15 quartiers de Roanne → DE 785 € À 1 250 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Arsenal

Estimation calée sur les 126 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 600 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arsenal (Roanne) ?

Le prix médian est de 1 951 € par m² en 2025 dans le quartier Arsenal à Roanne, d'après les ventes DVF (931 €/m² en appartement, 1 553 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 711 €/m².

Les prix montent-ils à Arsenal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +73 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien