Quel est le prix au m² à Arsenal (Roanne) ?

Le prix médian est de €1 951 par m² en 2025 dans le quartier Arsenal à Roanne, d'après les ventes DVF (€931/m² en appartement, €1 553/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 711/m².

Les prix montent-ils à Arsenal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +73 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Loire › Roanne › Arsenal

Prix de l'immobilier Arsenal, Roanne

Quartier de Roanne · 126 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE ROANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 951 €▼ 3 %

sur 6 ventes cette année · −56 € vs 2024

1 283 €DISPERSION DES VENTES 20252 436 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 72 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

ARSENALROANNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +73 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes1 849 €

Appartement · 15 ventes1 142 €

Rues du quartier11 RUES

Route de Briennon▲ 14 %1 906 €

Rue Antoine de St Exupery—1 866 €

Boulevard de Verdun—1 759 €

Avenue de Vauquois▲ 58 %1 711 €

Boulevard d Arras—1 639 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue du Colombier
93 m² · maison172 000 €
1 849 €/m²

33 Boulevard Helene Boucher
68 m² · maison90 000 €
1 324 €/m²

10 Avenue Centrale
62 m² · appartement77 000 €
1 242 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Rue du Colombier
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47 Boulevard de Reims
60 m² · maison123 200 €
2 053 €/m²

90 Route de Briennon
109 m² · maison240 000 €
2 202 €/m²

5 Avenue des Essarts
75 m² · maison200 200 €
2 669 €/m²

102 Route de Briennon
100 m² · maison126 000 €
1 260 €/m²

21 Boulevard de Verdun
190 m² · appartement221 650 €
1 167 €/m²

10 Avenue Centrale
76 m² · appartement73 000 €
961 €/m²

44 Rue Antoine de St Exupery
59 m² · maison171 000 €
2 898 €/m²

11 Avenue des Essarts
69 m² · maison172 400 €
2 499 €/m²

12 Boulevard Helene Boucher
100 m² · maison200 700 €
2 007 €/m²

8 Impasse du Bosquet
97 m² · maison248 000 €
2 557 €/m²

9 Rue Clement Ader
87 m² · maison138 850 €
1 596 €/m²

17 Boulevard de Reims
89 m² · maison107 310 €
1 206 €/m²

12 Avenue du Polygone
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²

18 Avenue du Polygone
75 m² · maison2 650 000 €
35 333 €/m²

3 Rue de l Yser
83 m² · maison174 000 €
2 096 €/m²

64 Avenue de Vauquois
81 m² · maison219 000 €
2 704 €/m²

53 Avenue de Vauquois
472 m² · maison810 000 €
1 716 €/m²

88 Route de Briennon
98 m² · maison280 700 €
2 864 €/m²

12 Boulevard de Reims
68 m² · maison121 000 €
1 779 €/m²

64 Avenue de Vauquois
81 m² · maison185 000 €
2 284 €/m²

10 Avenue Centrale
46 m² · appartement47 000 €
1 022 €/m²

10 Avenue Centrale
61 m² · appartement59 750 €
980 €/m²

40 Avenue de Vauquois
93 m² · maison158 650 €
1 706 €/m²

60 Route de Briennon
125 m² · maison238 000 €
1 904 €/m²

16 Allée de Vauquois
98 m² · maison111 001 €
1 133 €/m²

6 Allée de Vauquois
53 m² · appartement61 000 €
1 151 €/m²

10 Avenue Centrale
61 m² · appartement75 000 €
1 230 €/m²

10 Avenue Centrale
62 m² · appartement55 000 €
887 €/m²

32 Boulevard d Arras
71 m² · maison142 100 €
2 001 €/m²

9 Rue des Marais de St Gond
74 m² · maison147 000 €
1 986 €/m²

88 Route de Briennon
98 m² · maison243 250 €
2 482 €/m²

10 Avenue Centrale
72 m² · appartement73 000 €
1 014 €/m²

10 Avenue Centrale
61 m² · appartement83 000 €
1 361 €/m²

60 Boulevard d Arras
155 m² · maison318 900 €
2 057 €/m²

10 Avenue Centrale
62 m² · appartement71 290 €
1 150 €/m²

19 Rue Antoine de St Exupery
67 m² · maison125 000 €
1 866 €/m²

54 Boulevard d Arras
141 m² · maison263 500 €
1 869 €/m²

14 Allée de Vauquois
107 m² · maison120 000 €
1 121 €/m²

10 Avenue Centrale
62 m² · appartement70 800 €
1 142 €/m²

2 Rue Antoine de St Exupery
67 m² · maison160 100 €
2 390 €/m²

5 Allée de Beausejour
65 m² · appartement67 000 €
1 031 €/m²

60 Avenue de Vauquois
117 m² · maison151 100 €
1 291 €/m²

11 Allée de Beausejour
98 m² · maison94 000 €
959 €/m²

3 Rue des Marais de St Gond
105 m² · maison128 500 €
1 224 €/m²

19 Boulevard de Verdun
93 m² · maison169 550 €
1 823 €/m²

31 Avenue de Beausejour
168 m² · maison305 750 €
1 820 €/m²

11 Rue de l Yser
74 m² · maison136 000 €
1 838 €/m²

40 Rue des Eparges
74 m² · maison135 500 €
1 831 €/m²

7 Allée de Beausejour
108 m² · maison100 000 €
926 €/m²

10 Avenue Centrale
61 m² · appartement75 000 €
1 230 €/m²

1 Allée de Beausejour
65 m² · appartement60 500 €
931 €/m²

18 Rue du Colombier
102 m² · maison169 000 €
1 657 €/m²

10 Avenue Centrale
61 m² · appartement45 000 €
738 €/m²

1 Allée de Beausejour
98 m² · maison93 500 €
954 €/m²

11 Rue Clement Ader
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

22 Avenue de Vauquois
109 m² · maison208 000 €
1 908 €/m²

1 Allée de Beausejour
98 m² · maison88 000 €
898 €/m²

15 Rue des Eparges
132 m² · maison120 000 €
909 €/m²

15 Boulevard d Ypres
102 m² · maison152 000 €
1 490 €/m²

1 Allée de Beausejour
53 m² · appartement45 000 €
849 €/m²

27 Boulevard de Verdun
180 m² · maison280 650 €
1 559 €/m²

47 Avenue de Beausejour
139 m² · maison181 570 €
1 306 €/m²

18 Boulevard de Reims
69 m² · maison152 750 €
2 214 €/m²

10 Rue des Eparges
83 m² · appartement50 000 €
602 €/m²

10 Avenue Centrale
46 m² · appartement43 000 €
935 €/m²

38 Boulevard de Verdun
83 m² · maison146 020 €
1 759 €/m²

1 Allée de Beausejour
97 m² · maison87 200 €
899 €/m²

10 Avenue Centrale
61 m² · appartement43 000 €
705 €/m²

31 Avenue de Beausejour
168 m² · maison171 000 €
1 018 €/m²

40 Avenue de Vauquois
93 m² · maison115 000 €
1 237 €/m²

1 Allée de Beausejour
115 m² · maison97 600 €
849 €/m²

32 Boulevard d Arras
71 m² · maison100 100 €
1 410 €/m²

10 Avenue Centrale
76 m² · appartement40 000 €
526 €/m²

10 Avenue Centrale
72 m² · appartement54 150 €
752 €/m²

9 Rue des Marais de St Gond
74 m² · maison111 000 €
1 500 €/m²

10 Avenue Centrale
28 m² · appartement25 500 €
911 €/m²

32 Boulevard d Arras
71 m² · maison85 000 €
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1 Allée de Beausejour
65 m² · appartement64 000 €
985 €/m²

10 Avenue Centrale
85 m² · appartement80 080 €
942 €/m²

10 Avenue Centrale
62 m² · appartement40 000 €
645 €/m²

60 Route de Briennon
125 m² · maison188 400 €
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65 m² · appartement56 320 €
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97 m² · maison185 000 €
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1 Allée de Beausejour
115 m² · maison107 360 €
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10 Avenue Centrale
52 m² · appartement40 000 €
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10 Avenue Centrale
56 m² · appartement36 000 €
643 €/m²

37 Boulevard de Reims
140 m² · maison170 900 €
1 221 €/m²

56 Route de Briennon
156 m² · maison200 750 €
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1 Allée de Beausejour
53 m² · appartement51 000 €
962 €/m²

10 Avenue Centrale
46 m² · appartement30 000 €
652 €/m²

40 Boulevard de Verdun
83 m² · maison147 510 €
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17 Boulevard de Reims
87 m² · maison60 000 €
690 €/m²

7 Rue Aime Cesaire
125 m² · maison222 700 €
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34 Boulevard de Verdun
159 m² · maison297 400 €
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6 Rue Antoine de St Exupery
68 m² · maison83 000 €
1 221 €/m²

203 Rue de Charlieu
30 m² · appartement30 000 €
1 000 €/m²

10 Avenue Centrale
46 m² · appartement21 000 €
457 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arsenal (Roanne) ?: Le prix médian est de €1 951 par m² en 2025 dans le quartier Arsenal à Roanne, d'après les ventes DVF (€931/m² en appartement, €1 553/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 711/m².
Les prix montent-ils à Arsenal ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +73 %, dont -3 % sur la dernière année.