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Prix de l'immobilier Avenue Gambetta, Roanne

Prix médian de 1 115 €/m² sur 136 ventes (42300)1 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Roanne ↗

Avenue Gambetta s'aligne sur la médiane de Roanne : 1 115 €/m² contre 1 108 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 136 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 115 €

sur 136 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

325 €DISPERSION DES VENTES2 595 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

71 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

136

2014–2025

133 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Roanne : 1 108 €/m²

Loire : 1 514 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GAMBETTA- - ROANNE€/M²

1,5k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

136

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Gambetta

DÉC. 2025

n° 5 · Appartement23/12/25 · 33 M² 49 000 €1 485 €/m²

n° 17 · Appartement23/12/25 · 40 M² 42 000 €1 050 €/m²

n° 5 · Appartement11/12/25 · 117 M² 163 500 €1 397 €/m²

n° 5 · Appartement09/12/25 · 100 M² 145 750 €1 458 €/m²

n° 17 · Appartement04/12/25 · 38 M² 52 300 €1 376 €/m²

n° 17 · Appartement01/12/25 · 87 M² 80 000 €920 €/m²

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Les ventes sur la carte

135 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gambetta

135 PLUS RÉCENTES SUR 136 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 595 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 17 23/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

23/12/25 n° 5 23/12/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 000 €1 485 €/m² 1 485 €

11/12/25 n° 5 11/12/25 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 163 500 €1 397 €/m² 1 397 €

09/12/25 n° 5 09/12/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 145 750 €1 458 €/m² 1 458 €

04/12/25 n° 17 04/12/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 300 €1 376 €/m² 1 376 €

01/12/25 n° 17 01/12/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

12/11/25 n° 17 12/11/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 300 €1 508 €/m² 1 508 €

10/10/25 n° 60 10/10/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 450 €1 441 €/m² 1 441 €

25/09/25 n° 17 25/09/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

05/08/25 n° 5 05/08/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

23/07/25 n° 17 23/07/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

10/07/25 n° 1 10/07/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

12/05/25 n° 54 12/05/25 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 239 500 €1 652 €/m² 1 652 €

29/04/25 n° 48 29/04/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 250 €2 579 €/m² 2 579 €

02/04/25 n° 48 02/04/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 208 050 €1 981 €/m² 1 981 €

25/03/25 n° 28 25/03/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

11/03/25 n° 60 11/03/25 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 185 000 €902 €/m² 902 €

24/02/25 n° 17 24/02/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 500 €1 382 €/m² 1 382 €

07/02/25 n° 1 07/02/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 250 €2 008 €/m² 2 008 €

04/02/25 n° 60 04/02/25 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

31/01/25 n° 54 31/01/25 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 112 000 €671 €/m² 671 €

24/01/25 n° 54 24/01/25 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 121 000 €725 €/m² 725 €

06/12/24 n° 2 06/12/24 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 101 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/11/24 n° 25 27/11/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 137 000 €1 691 €/m² 1 691 €

09/10/24 n° 31 09/10/24 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 270 000 €1 971 €/m² 1 971 €

23/09/24 n° 32 23/09/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 32 000 €696 €/m² 696 €

13/09/24 n° 5 13/09/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 000 €1 365 €/m² 1 365 €

11/09/24 n° 48 11/09/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €

06/09/24 n° 48 06/09/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 000 €2 595 €/m² 2 595 €

20/07/24 n° 21 20/07/24 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 207 500 €879 €/m² 879 €

03/07/24 n° 48 03/07/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/07/24 n° 48 02/07/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

28/06/24 n° 48 28/06/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 075 €1 859 €/m² 1 859 €

29/05/24 n° 23 29/05/24 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 129 000 €872 €/m² 872 €

19/04/24 n° 28 19/04/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 18 000 €692 €/m² 692 €

10/04/24 n° 3 10/04/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 94 000 €1 011 €/m² 1 011 €

09/04/24 n° 28 09/04/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 49 000 €1 441 €/m² 1 441 €

15/03/24 n° 31 15/03/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 345 €941 €/m² 941 €

01/03/24 n° 28 01/03/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 73 700 €857 €/m² 857 €

01/03/24 n° 28 01/03/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

01/02/24 n° 17 01/02/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 000 €1 342 €/m² 1 342 €

25/10/23 n° 25 25/10/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

01/08/23 n° 1 01/08/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 27 000 €750 €/m² 750 €

27/07/23 n° 17 27/07/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

26/06/23 n° 5 26/06/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

03/04/23 n° 48 03/04/23 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

03/04/23 n° 48 03/04/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 22 500 €804 €/m² 804 €

31/03/23 n° 48 31/03/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/03/23 n° 5 17/03/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

16/03/23 n° 44 16/03/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 61 000 €984 €/m² 984 €

27/01/23 n° 60 27/01/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

24/01/23 n° 1 24/01/23 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 137 000 €1 269 €/m² 1 269 €

25/11/22 n° 5 25/11/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 149 600 €1 496 €/m² 1 496 €

21/09/22 n° 25 21/09/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 137 500 €1 741 €/m² 1 741 €

19/09/22 n° 17 19/09/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 750 €1 489 €/m² 1 489 €

13/09/22 n° 60 13/09/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

07/06/22 n° 17 07/06/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

05/05/22 n° 52 05/05/22 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 295 500 €1 894 €/m² 1 894 €

29/04/22 n° 31 29/04/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 134 450 €1 494 €/m² 1 494 €

04/04/22 n° 40 04/04/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/02/22 n° 18 17/02/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 500 €1 014 €/m² 1 014 €

09/02/22 n° 5 09/02/22 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 170 000 €1 453 €/m² 1 453 €

20/01/22 n° 33 20/01/22 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 166 450 €1 311 €/m² 1 311 €

11/01/22 n° 60 11/01/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

05/11/21 n° 44 05/11/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 109 250 €1 138 €/m² 1 138 €

22/09/21 n° 20 22/09/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 99 750 €1 202 €/m² 1 202 €

10/09/21 n° 5 10/09/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 29 000 €558 €/m² 558 €

02/08/21 n° 20 02/08/21 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 313 500 €1 544 €/m² 1 544 €

19/05/21 n° 34 19/05/21 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 90 500 €492 €/m² 492 €

22/04/21 n° 1 22/04/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 54 625 €895 €/m² 895 €

14/04/21 n° 37 14/04/21 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 342 000 €1 140 €/m² 1 140 €

12/04/21 n° 34 12/04/21 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

01/04/21 n° 17 01/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

24/03/21 n° 5 24/03/21 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 130 500 €1 115 €/m² 1 115 €

10/03/21 n° 17 10/03/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

17/12/20 n° 5 17/12/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 51 500 €990 €/m² 990 €

18/09/20 n° 17 18/09/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 000 €1 342 €/m² 1 342 €

17/09/20 n° 34 17/09/20 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 93 500 €799 €/m² 799 €

31/07/20 n° 5 31/07/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 000 €1 288 €/m² 1 288 €

27/07/20 n° 5 27/07/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 46 000 €1 394 €/m² 1 394 €

22/07/20 n° 60 22/07/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

25/06/20 n° 34 25/06/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 119 700 €1 330 €/m² 1 330 €

30/04/20 n° 5 30/04/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

17/03/20 n° 5 17/03/20 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 72 000 €360 €/m² 360 €

09/12/19 n° 25 09/12/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 111 631 €1 413 €/m² 1 413 €

06/11/19 n° 17 06/11/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 53 000 €791 €/m² 791 €

26/09/19 n° 29 26/09/19 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

30/08/19 n° 18 30/08/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 29 500 €590 €/m² 590 €

30/08/19 n° 18 30/08/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

14/06/19 n° 17 14/06/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 250 €1 342 €/m² 1 342 €

06/06/19 n° 5 06/06/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

21/05/19 n° 12 21/05/19 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 164 750 €915 €/m² 915 €

30/04/19 n° 31 30/04/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 39 010 €867 €/m² 867 €

24/04/19 n° 32 24/04/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

18/03/19 n° 25 18/03/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

14/02/19 n° 5 14/02/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 44 650 €859 €/m² 859 €

12/12/18 n° 5 12/12/18 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 65 000 €325 €/m² 325 €

28/09/18 n° 23 28/09/18 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 132 000 €623 €/m² 623 €

03/09/18 n° 25 03/09/18 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 73 150 €671 €/m² 671 €

20/08/18 n° 25 20/08/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 58 000 €652 €/m² 652 €

30/07/18 n° 34 30/07/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

17/05/18 n° 17 17/05/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 350 €1 035 €/m² 1 035 €

27/12/17 n° 5 27/12/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €

27/12/17 n° 17 27/12/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 29 500 €983 €/m² 983 €

21/12/17 n° 2 21/12/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 37 000 €771 €/m² 771 €

09/12/17 n° 31 09/12/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 78 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/07/17 n° 12 28/07/17 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 97 000 €539 €/m² 539 €

28/06/17 n° 31 28/06/17 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 194 750 €1 422 €/m² 1 422 €

26/06/17 n° 5 26/06/17 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 129 000 €1 103 €/m² 1 103 €

09/06/17 n° 60 09/06/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

26/04/17 n° 54 26/04/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

26/04/17 n° 54 26/04/17 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 110 000 €759 €/m² 759 €

13/03/17 n° 5 13/03/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

11/02/17 n° 34 11/02/17 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 76 000 €650 €/m² 650 €

20/01/17 n° 44 20/01/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 54 000 €818 €/m² 818 €

03/11/16 n° 34 03/11/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 300 €1 226 €/m² 1 226 €

13/09/16 n° 5 13/09/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 56 500 €1 228 €/m² 1 228 €

31/08/16 n° 5 31/08/16 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 51 000 €336 €/m² 336 €

21/06/16 n° 5 21/06/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

24/05/16 n° 31 24/05/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 700 €1 230 €/m² 1 230 €

13/05/16 n° 44 13/05/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 61 000 €629 €/m² 629 €

15/04/16 n° 5 15/04/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 77 000 €770 €/m² 770 €

30/11/15 n° 20 30/11/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 300 €1 604 €/m² 1 604 €

10/09/15 n° 17 10/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/08/15 n° 17 06/08/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

04/06/15 n° 33 04/06/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 53 000 €716 €/m² 716 €

10/04/15 n° 33 10/04/15 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 165 000 €994 €/m² 994 €

16/01/15 n° 34 16/01/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 49 850 €1 108 €/m² 1 108 €

15/12/14 n° 17 15/12/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 47 500 €1 188 €/m² 1 188 €

29/07/14 n° 25 29/07/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

26/05/14 n° 5 26/05/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 500 €1 076 €/m² 1 076 €

29/04/14 n° 17 29/04/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

02/04/14 n° 60 02/04/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 43 700 €1 040 €/m² 1 040 €

28/02/14 n° 5 28/02/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/01/14 n° 5 24/01/14 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 59 000 €567 €/m² 567 €

Tri et filtres s'appliquent aux 135 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 135

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3714/04/21 · 300 M² · MAISON 342 000 €1 140 €/m²

n° 2002/08/21 · 203 M² · MAISON 313 500 €1 544 €/m²

n° 5205/05/22 · 156 M² · MAISON 295 500 €1 894 €/m²

n° 3109/10/24 · 137 M² · APPT 270 000 €1 971 €/m²

n° 5412/05/25 · 145 M² · APPT 239 500 €1 652 €/m²

n° 4802/04/25 · 105 M² · APPT 208 050 €1 981 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2819/04/24 · 26 M² · APPT 18 000 €692 €/m²

n° 4803/04/23 · 28 M² · APPT 22 500 €804 €/m²

n° 101/08/23 · 36 M² · APPT 27 000 €750 €/m²

n° 510/09/21 · 52 M² · APPT 29 000 €558 €/m²

n° 1727/12/17 · 30 M² · APPT 29 500 €983 €/m²

n° 1830/08/19 · 50 M² · APPT 29 500 €590 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 682 € à 1 152 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Boulevard Baron du Marais1 152 €

Avenue Gambetta · cette rue1 115 €

Rue Branly1 088 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 016 €

Avenue de Paris1 000 €

Boulevard Edgar Quinet854 €

Rue du Mayollet682 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 509 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 325 € à 2 595 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 175 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons133 / 3

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 115 € par m², calculé sur 136 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 325 à 2 595 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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