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Prix de l'immobilier Fontquentin Ouest, Roanne

Prix médian de 906 €/m² sur 257 ventes · Quartier de Roanne18 % MOINS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 442 €▲ 37 %

sur 21 ventes cette année · +391 €/m² vs 2024

1 027 €DISPERSION 20251 752 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 64 m²

73 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— FONTQUENTIN OUEST- - ROANNE€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +37 %

SUR 5 ANS

▲ +110 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 116 ventes 1 112 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 Rue Fontquentin66 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 212 €/m²

10 Rue de Bourgogne64 M² · APPARTEMENT 112 150 €1 752 €/m²

49 Boulevard Jean Baptiste Clement39 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 538 €/m²

10 Rue de Bourgogne80 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 313 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

116 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fontquentin Ouest · 761 € à 1 250 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Bourgogne▲ 36 %1 250 €

Rue Fontquentin▲ 20 %1 026 €

Boulevard Jean Baptiste Clement▼ 10 %979 €

Résidence Fontquentin▲ 65 %781 €

Rue de l Hopital▲ 63 %761 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 257 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 423 € À 2 237 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 39 Rue Fontquentin 09/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

05/12/2025 10 Rue de Bourgogne 05/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 150 €1 752 €/m² 1 752 €

23/10/2025 49 Boulevard Jean Baptiste Clement 23/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/10/2025 10 Rue de Bourgogne 22/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

22/09/2025 39 Rue Fontquentin 22/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 69 000 €885 €/m² 885 €

19/09/2025 39 Rue Fontquentin 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

21/08/2025 9001 Résidence Fontquentin 21/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 116 530 €1 596 €/m² 1 596 €

20/06/2025 10 Rue de Bourgogne 20/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 87 800 €1 372 €/m² 1 372 €

13/06/2025 39 Rue Fontquentin 13/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

04/06/2025 10 Rue de Bourgogne 04/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 173 000 €1 559 €/m² 1 559 €

28/05/2025 39 Rue Fontquentin 28/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 500 €1 670 €/m² 1 670 €

22/05/2025 10 Rue de Bourgogne 22/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 100 €2 094 €/m² 2 094 €

22/05/2025 9001 Résidence Fontquentin 22/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

13/05/2025 9001 Résidence Fontquentin 13/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

24/04/2025 10 Rue de Bourgogne 24/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 49 500 €1 597 €/m² 1 597 €

18/04/2025 9001 Résidence Fontquentin 18/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

14/03/2025 10 Rue de Bourgogne 14/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 300 €1 579 €/m² 1 579 €

10/03/2025 9001 Résidence Fontquentin 10/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

23/01/2025 10 Rue de Bourgogne 23/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

20/01/2025 39 Rue Fontquentin 20/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 54 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/12/2024 39 Rue de l Hopital 27/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

20/12/2024 35 Rue de l Hopital 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

19/07/2024 9001 Résidence Fontquentin 19/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 33 250 €426 €/m² 426 €

17/07/2024 9001 Résidence Fontquentin 17/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 66 400 €922 €/m² 922 €

27/05/2024 39 Rue Fontquentin 27/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

16/05/2024 9001 Résidence Fontquentin 16/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €

13/05/2024 49 Boulevard Jean Baptiste Clement 13/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

24/04/2024 9001 Résidence Fontquentin 24/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 400 €1 036 €/m² 1 036 €

15/04/2024 9001 Résidence Fontquentin 15/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 000 €1 493 €/m² 1 493 €

18/03/2024 9001 Résidence Fontquentin 18/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

13/03/2024 9001 Résidence Fontquentin 13/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

05/03/2024 10 Rue de Bourgogne 05/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 950 €2 155 €/m² 2 155 €

21/02/2024 10 Rue de Bourgogne 21/02/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 103 000 €1 084 €/m² 1 084 €

15/02/2024 10 Rue de Bourgogne 15/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 250 €1 613 €/m² 1 613 €

13/02/2024 9001 Résidence Fontquentin 13/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 74 200 €1 016 €/m² 1 016 €

13/02/2024 9001 Résidence Fontquentin 13/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 690 €1 542 €/m² 1 542 €

07/02/2024 25 Rue de l Hopital 07/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 900 €1 748 €/m² 1 748 €

24/01/2024 9001 Résidence Fontquentin 24/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

23/01/2024 39 Rue Fontquentin 23/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €

27/12/2023 39 Rue de l Hopital 27/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 950 €1 209 €/m² 1 209 €

19/10/2023 43 Rue de l Hopital 19/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 39 190 €1 225 €/m² 1 225 €

16/10/2023 39 Rue Fontquentin 16/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

05/09/2023 49 Boulevard Jean Baptiste Clement 05/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 62 000 €747 €/m² 747 €

04/08/2023 9001 Résidence Fontquentin 04/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

13/06/2023 49 Boulevard Jean Baptiste Clement 13/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 62 000 €1 016 €/m² 1 016 €

01/06/2023 9001 Résidence Fontquentin 01/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 46 000 €868 €/m² 868 €

24/05/2023 9001 Résidence Fontquentin 24/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

26/04/2023 10 Rue de Bourgogne 26/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 38 000 €1 226 €/m² 1 226 €

21/04/2023 9001 Résidence Fontquentin 21/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 49 900 €832 €/m² 832 €

29/03/2023 10 Rue de Bourgogne 29/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

10/03/2023 9001 Résidence Fontquentin 10/03/2023 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 133 000 €971 €/m² 971 €

09/03/2023 9001 Résidence Fontquentin 09/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 48 000 €906 €/m² 906 €

03/03/2023 43 Rue de l Hopital 03/03/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

01/03/2023 9001 Résidence Fontquentin 01/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 109 250 €1 517 €/m² 1 517 €

08/02/2023 9001 Résidence Fontquentin 08/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

27/01/2023 9001 Résidence Fontquentin 27/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

26/01/2023 43 Rue de l Hopital 26/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

11/01/2023 9001 Résidence Fontquentin 11/01/2023 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 96 000 €701 €/m² 701 €

17/11/2022 39 Rue Fontquentin 17/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

09/11/2022 39 Rue Fontquentin 09/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 61 800 €936 €/m² 936 €

08/11/2022 9001 Résidence Fontquentin 08/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 000 €1 016 €/m² 1 016 €

11/10/2022 9001 Résidence Fontquentin 11/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €

21/09/2022 39 Rue Fontquentin 21/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

20/09/2022 49 Boulevard Jean Baptiste Clement 20/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 59 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/09/2022 9001 Résidence Fontquentin 19/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 000 €1 414 €/m² 1 414 €

17/08/2022 39 Rue Fontquentin 17/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

03/08/2022 9001 Résidence Fontquentin 03/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

28/07/2022 10 Rue de Bourgogne 28/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

28/07/2022 49 Boulevard Jean Baptiste Clement 28/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 49 000 €803 €/m² 803 €

21/07/2022 49 Boulevard Jean Baptiste Clement 21/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

12/07/2022 35 Rue de l Hopital 12/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 63 000 €759 €/m² 759 €

05/07/2022 37 Rue de l Hopital 05/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 47 450 €804 €/m² 804 €

05/07/2022 39 Rue de l Hopital 05/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

10/06/2022 9001 Résidence Fontquentin 10/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 38 000 €731 €/m² 731 €

10/06/2022 39 Rue Fontquentin 10/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

25/05/2022 49 Boulevard Jean Baptiste Clement 25/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 35 000 €603 €/m² 603 €

06/05/2022 10 Rue de Bourgogne 06/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

12/04/2022 10 Rue de Bourgogne 12/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 190 €2 237 €/m² 2 237 €

25/02/2022 10 Rue de Bourgogne 25/02/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

21/02/2022 49 Boulevard Jean Baptiste Clement 21/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

18/02/2022 49 Boulevard Jean Baptiste Clement 18/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 116 200 €1 400 €/m² 1 400 €

15/02/2022 9001 Résidence Fontquentin 15/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

10/02/2022 49 Boulevard Jean Baptiste Clement 10/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/02/2022 41 Rue de l Hopital 10/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 73 200 €1 200 €/m² 1 200 €

10/01/2022 39 Rue de l Hopital 10/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

07/01/2022 18 Rue Fontquentin 07/01/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 280 000 €2 090 €/m² 2 090 €

05/01/2022 10 Rue de Bourgogne 05/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

17/12/2021 9001 Résidence Fontquentin 17/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

16/12/2021 41 Rue de l Hopital 16/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 800 €1 026 €/m² 1 026 €

16/12/2021 37 Rue de l Hopital 16/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 33 750 €572 €/m² 572 €

09/12/2021 9001 Résidence Fontquentin 09/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 500 €1 438 €/m² 1 438 €

29/11/2021 9001 Résidence Fontquentin 29/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/11/2021 9001 Résidence Fontquentin 22/11/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 450 €897 €/m² 897 €

28/10/2021 39 Rue Fontquentin 28/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/10/2021 39 Rue Fontquentin 14/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 66 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/09/2021 49 Boulevard Jean Baptiste Clement 28/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 000 €1 279 €/m² 1 279 €

21/09/2021 49 Boulevard Jean Baptiste Clement 21/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

13/07/2021 10 Rue de Bourgogne 13/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

12/07/2021 49 Boulevard Jean Baptiste Clement 12/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

08/07/2021 10 Rue de Bourgogne 08/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 700 €1 446 €/m² 1 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Mulsant Nord▲ 26 %1 140 €

Fontquentin▲ 25 %1 130 €

Gare▲ 24 %1 119 €

Mulsant Sud▲ 18 %1 066 €

Clermont Est▲ 15 %1 041 €

Matel▲ 11 %1 005 €

Mayollet▲ 8 %974 €

Fontquentin Ouest · ce quartier906 €

Parc des Sports▼ 13 %785 €

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Estimation calée sur les 257 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontquentin Ouest (Roanne) ?

Le prix médian est de 1 442 € par m² en 2025 dans le quartier Fontquentin Ouest à Roanne, d'après les ventes DVF (893 €/m² en appartement, 1 493 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 113 €/m².

Les prix montent-ils à Fontquentin Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +110 %, dont +37 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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