Quel est le prix au m² à Centre Ville-Varenne (Roanne) ?

Le prix médian est de €1 405 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville-Varenne à Roanne, d'après les ventes DVF (€1 225/m² en appartement, €1 640/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 368/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville-Varenne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Loire › Roanne › Centre Ville-Varenne

Prix de l'immobilier Centre Ville-Varenne, Roanne

Quartier de Roanne · 857 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Prix à Roanne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 405 €▲ +5 %

sur 70 ventes cette année · +62 € vs 2024

899 €DISPERSION DES VENTES 20252 379 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 76 m²

109 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 389 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE-VARENNEROANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 362 ventes1 342 €

Maison · 27 ventes1 842 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Andre Deveaux—3 163 €

Place Aristide Briand—2 848 €

Rue du Creux Granger—2 679 €

Place du Creux Granger—2 423 €

Rue Jean Moulin▲ 28 %2 289 €

Voir toutes les rues de Roanne →

Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue du Moulin Populle
70 m² · appartement60 000 €
857 €/m²

53 Rue Joseph Devillaine
137 m² · maison242 155 €
1 768 €/m²

10 Rue du Moulin Populle
70 m² · appartement70 000 €
1 000 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Centre Ville-Varenne Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

8 Rue du Moulin Populle
70 m² · appartement60 000 €
857 €/m²

53 Rue Joseph Devillaine
137 m² · maison242 155 €
1 768 €/m²

10 Rue du Moulin Populle
70 m² · appartement70 000 €
1 000 €/m²

20 Rue Alexandre Raffin
68 m² · appartement95 900 €
1 410 €/m²

2 Rue Brison
124 m² · appartement131 000 €
1 056 €/m²

13 Rue Jean Jaures
107 m² · appartement125 000 €
1 168 €/m²

20 Rue Alexandre Raffin
75 m² · appartement142 500 €
1 900 €/m²

13 Rue Raoul Follereau
76 m² · appartement104 000 €
1 368 €/m²

20 Place des Promenades Populle
76 m² · appartement132 814 €
1 748 €/m²

9 Rue Anatole France
56 m² · appartement66 350 €
1 185 €/m²

1 Rue Jean Jaures
55 m² · appartement49 000 €
891 €/m²

8 Rue du Moulin Populle
70 m² · appartement123 650 €
1 766 €/m²

41 Rue Jean Jaures
136 m² · appartement170 553 €
1 254 €/m²

11 Place de l Hotel de Ville
72 m² · appartement104 000 €
1 444 €/m²

1 Impasse Yves Delorme
98 m² · appartement231 100 €
2 358 €/m²

15 Rue Alexandre Raffin
45 m² · appartement39 400 €
876 €/m²

80 Route de Commelle
111 m² · maison190 000 €
1 712 €/m²

10 B Rue Pierre Depierre
49 m² · appartement125 700 €
2 565 €/m²

13 Rue Jean Jaures
88 m² · appartement90 000 €
1 023 €/m²

6 Place des Promenades Populle
87 m² · appartement110 200 €
1 267 €/m²

34 Place des Promenades Populle
56 m² · appartement126 500 €
2 259 €/m²

13 Rue Jean Jaures
26 m² · appartement40 000 €
1 538 €/m²

42 Rue Pierre Depierre
55 m² · appartement79 000 €
1 436 €/m²

16 Boulevard Jules Ferry
47 m² · appartement66 200 €
1 409 €/m²

7 Rue du Creux Granger
85 m² · appartement355 000 €
4 176 €/m²

25 Rue Danielle Casanova
148 m² · appartement195 800 €
1 323 €/m²

20 Rue Alexandre Raffin
49 m² · appartement64 300 €
1 312 €/m²

15 Rue Jean Moulin
84 m² · appartement246 050 €
2 929 €/m²

25 Rue Brison
130 m² · appartement132 750 €
1 021 €/m²

15 Rue Alexandre Raffin
83 m² · appartement190 000 €
2 289 €/m²

11 Rue Alsace Lorraine
32 m² · appartement50 900 €
1 591 €/m²

14 Rue Brison
114 m² · appartement115 000 €
1 009 €/m²

39 Place des Promenades Populle
72 m² · appartement85 000 €
1 181 €/m²

10 Rue du Moulin Populle
70 m² · appartement70 000 €
1 000 €/m²

13 Rue Marguerite G. Martin
108 m² · maison200 000 €
1 852 €/m²

1 Rue Bayard
34 m² · appartement59 000 €
1 735 €/m²

2 Rue de la Berge
105 m² · appartement185 250 €
1 764 €/m²

1 Rue Bayard
34 m² · appartement58 000 €
1 706 €/m²

25 Rue Jean Jaures
49 m² · appartement68 650 €
1 401 €/m²

39 Rue de la Berge
114 m² · appartement132 500 €
1 162 €/m²

14 Rue Brison
65 m² · appartement109 500 €
1 685 €/m²

11 Rue Noelas
65 m² · appartement115 000 €
1 769 €/m²

49 Rue Jean Jaures
186 m² · appartement215 000 €
1 156 €/m²

6 Rue Brison
113 m² · appartement138 400 €
1 225 €/m²

1 Rue Beaulieu
103 m² · appartement146 000 €
1 417 €/m²

3 Rue Moliere
77 m² · appartement167 100 €
2 170 €/m²

34 Place des Promenades Populle
59 m² · appartement90 000 €
1 525 €/m²

25 Rue Jean Jaures
66 m² · appartement83 000 €
1 258 €/m²

39 Place des Promenades Populle
110 m² · appartement110 000 €
1 000 €/m²

10 Rue du Moulin Populle
80 m² · appartement90 000 €
1 125 €/m²

34 Place des Promenades Populle
59 m² · appartement77 500 €
1 314 €/m²

20 Rue Alexandre Raffin
35 m² · appartement46 000 €
1 314 €/m²

54 Rue Jean Moulin
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

23 Rue Pierre Depierre
93 m² · appartement203 250 €
2 185 €/m²

14 Rue Brison
99 m² · appartement130 000 €
1 313 €/m²

20 Rue Alexandre Raffin
94 m² · appartement135 000 €
1 436 €/m²

30 Rue Pierre Depierre
95 m² · appartement116 450 €
1 226 €/m²

1 Rue Joseph Dechelette
93 m² · appartement175 000 €
1 882 €/m²

15 Rue Jean Jaures
69 m² · appartement201 500 €
2 920 €/m²

20 Place des Promenades Populle
49 m² · appartement110 000 €
2 245 €/m²

10 Place des Promenades Populle
67 m² · appartement44 300 €
661 €/m²

8 Rue du Moulin Populle
70 m² · appartement73 500 €
1 050 €/m²

1 Impasse Yves Delorme
84 m² · appartement192 000 €
2 286 €/m²

7 Rue Andre Deveaux
90 m² · appartement285 000 €
3 167 €/m²

5 Rue Andre Deveaux
63 m² · appartement252 000 €
4 000 €/m²

15 Rue Alexandre Raffin
83 m² · appartement74 670 €
900 €/m²

30 Place des Promenades Populle
58 m² · appartement60 000 €
1 034 €/m²

6 Rue du Moulin Populle
70 m² · appartement100 200 €
1 431 €/m²

11 Rue Noelas
70 m² · appartement119 000 €
1 700 €/m²

39 Place des Promenades Populle
59 m² · appartement38 000 €
644 €/m²

16 Boulevard Jules Ferry
49 m² · appartement47 200 €
963 €/m²

11 Place des Promenades Populle
102 m² · appartement182 400 €
1 788 €/m²

39 Place des Promenades Populle
59 m² · appartement27 000 €
458 €/m²

17 Rue Anatole France
127 m² · maison330 500 €
2 602 €/m²

4 Rue de la Berge
94 m² · appartement152 000 €
1 617 €/m²

14 Rue Beaulieu
250 m² · appartement346 170 €
1 385 €/m²

30 Rue Pierre Depierre
78 m² · appartement104 500 €
1 340 €/m²

5 Impasse Francois Forest
63 m² · maison161 000 €
2 556 €/m²

39 Place des Promenades Populle
70 m² · appartement83 000 €
1 186 €/m²

54 Rue Jean Moulin
68 m² · appartement86 500 €
1 272 €/m²

15 Rue Alexandre Raffin
128 m² · appartement39 670 €
310 €/m²

10 Rue du Moulin Populle
70 m² · appartement55 000 €
786 €/m²

8 Rue Victor Basch
48 m² · appartement84 400 €
1 758 €/m²

6 Rue du Moulin Populle
59 m² · appartement88 000 €
1 492 €/m²

20 Rue Alexandre Raffin
49 m² · appartement72 000 €
1 469 €/m²

2 Rue Brison
138 m² · appartement210 000 €
1 522 €/m²

22 Rue Beaulieu
30 m² · appartement54 150 €
1 805 €/m²

15 Place des Promenades Populle
92 m² · appartement218 000 €
2 370 €/m²

34 Place des Promenades Populle
52 m² · appartement128 000 €
2 462 €/m²

1 Impasse Yves Delorme
85 m² · appartement215 000 €
2 529 €/m²

1 Impasse Yves Delorme
65 m² · appartement132 000 €
2 031 €/m²

2 Rue Beaulieu
89 m² · appartement99 000 €
1 112 €/m²

59 Rue Jean Jaures
78 m² · appartement86 500 €
1 109 €/m²

25 Rue Pierre Depierre
83 m² · appartement168 000 €
2 024 €/m²

3 Impasse Francois Forest
94 m² · maison148 500 €
1 580 €/m²

31 Rue Brison
184 m² · appartement251 200 €
1 365 €/m²

5 Rue Georges Ducarre
81 m² · appartement109 000 €
1 346 €/m²

51 Rue Jean Jaures
50 m² · appartement82 000 €
1 640 €/m²

15 Place des Promenades Populle
30 m² · appartement48 000 €
1 600 €/m²

6 Rue du Moulin Populle
70 m² · appartement77 000 €
1 100 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville-Varenne (Roanne) ?: Le prix médian est de €1 405 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville-Varenne à Roanne, d'après les ventes DVF (€1 225/m² en appartement, €1 640/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 368/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville-Varenne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +5 % sur la dernière année.