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Prix de l'immobilier Halage, Roanne

Prix médian de 1 250 €/m² sur 376 ventes · Quartier de Roanne13 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 665 €▲ 28 %

sur 34 ventes cette année · +361 €/m² vs 2024

955 €DISPERSION 20252 550 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 79 m²

122 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— HALAGE- - ROANNE€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 92 ventes 1 735 €

Appartement · 82 ventes 1 103 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

50 Rue de la Convention74 M² · MAISON 130 000 €1 757 €/m²

14 Rue des Chalands100 M² · MAISON 215 950 €2 160 €/m²

6 B Bd Blanqui65 M² · MAISON 120 000 €1 846 €/m²

23 Rue Francisque Gay95 M² · MAISON 236 000 €2 484 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Halage · 389 € à 1 977 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Francisque Gay1 977 €

Rue Proudhon▲ 27 %1 897 €

Impasse du Clos Normand1 810 €

Chemin du Halage▲ 21 %1 808 €

Rue du Moulin A Vent▲ 3 %1 692 €

Rue Lavoisier▲ 1 %1 651 €

Rue de Commieres1 500 €

Rue des Coches1 431 €

Rue Claude Bochard▲ 12 %1 367 €

Chemin Grosdenis▼ 9 %1 327 €

Rue de la Convention▲ 10 %1 301 €

Rue Rene Descartes▲ 72 %1 208 €

Rue Etienne Marcel▼ 5 %1 163 €

Rue Charles Fourrier1 137 €

Boulevard Blanqui▲ 16 %1 103 €

Rue Beaurivage▲ 50 %1 076 €

Allée des Maraichers▼ 1 %1 013 €

Rue de Villemontais▼ 20 %714 €

Rue de Clermont389 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 376 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 510 € À 5 415 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 50 Rue de la Convention 30/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

24/12/2025 14 Rue des Chalands 24/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 950 €2 160 €/m² 2 160 €

18/12/2025 6 B Bd Blanqui 18/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

17/12/2025 23 Rue Francisque Gay 17/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 236 000 €2 484 €/m² 2 484 €

08/12/2025 35 Rue de Villemontais 08/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

28/11/2025 40 Rue de la Convention 28/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 500 €2 639 €/m² 2 639 €

14/11/2025 67 Rue de la Convention 14/11/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 137 000 €1 181 €/m² 1 181 €

23/10/2025 25 Allée des Maraichers 23/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 48 200 €893 €/m² 893 €

07/10/2025 12 Boulevard Blanqui 07/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 74 250 €1 125 €/m² 1 125 €

08/09/2025 2 Rue Lavoisier 08/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 361 000 €3 406 €/m² 3 406 €

01/09/2025 19 Rue Proudhon 01/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/09/2025 71 Rue Claude Bochard 01/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 790 €1 830 €/m² 1 830 €

20/08/2025 36 Rue Beaurivage 20/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

18/08/2025 19 Rue Beaurivage 18/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 700 €1 257 €/m² 1 257 €

18/08/2025 54 Boulevard Blanqui 18/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 000 €1 604 €/m² 1 604 €

08/08/2025 19 Rue Beaurivage 08/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 650 €1 272 €/m² 1 272 €

06/08/2025 12 Boulevard Blanqui 06/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 700 €1 104 €/m² 1 104 €

22/07/2025 11 Rue Etienne Marcel 22/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 800 €824 €/m² 824 €

25/06/2025 69 Rue de la Convention 25/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 243 000 €1 960 €/m² 1 960 €

11/06/2025 21 Rue Rene Descartes 11/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 149 590 €1 511 €/m² 1 511 €

06/06/2025 22 Boulevard Blanqui 06/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 270 750 €5 415 €/m² 5 415 €

28/05/2025 1 Rue des Coches 28/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 178 000 €1 618 €/m² 1 618 €

30/04/2025 12 Boulevard Blanqui 30/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 400 €1 138 €/m² 1 138 €

28/04/2025 10 Chemin du Halage 28/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 800 €2 162 €/m² 2 162 €

18/04/2025 83 Rue Claude Bochard 18/04/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 344 000 €1 988 €/m² 1 988 €

13/03/2025 65 Rue Claude Bochard 13/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 131 000 €1 679 €/m² 1 679 €

10/03/2025 18 Rue Rene Descartes 10/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

06/03/2025 8 Rue du Moulin A Vent 06/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

28/02/2025 17 Rue du Moulin A Vent 28/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

04/02/2025 5 Chemin des Protestants 04/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

28/01/2025 12 Boulevard Blanqui 28/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 700 €1 102 €/m² 1 102 €

17/01/2025 79 Rue du Rivage 17/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 700 €1 282 €/m² 1 282 €

08/01/2025 5 Rue Lavoisier 08/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

30/12/2024 30 Rue Beaurivage 30/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 192 100 €1 883 €/m² 1 883 €

17/12/2024 21 Rue de Commieres 17/12/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 255 000 €1 214 €/m² 1 214 €

13/12/2024 12 Rue Charles Fourrier 13/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 167 643 €2 579 €/m² 2 579 €

11/12/2024 3 B Rue de Commieres 11/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 385 290 €3 972 €/m² 3 972 €

29/11/2024 25 Rue Beaurivage 29/11/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 180 000 €957 €/m² 957 €

12/11/2024 62 Rue de la Convention 12/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 500 €1 308 €/m² 1 308 €

08/11/2024 28 Chemin Grosdenis 08/11/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €

15/10/2024 5 Rue Rene Descartes 15/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 250 €1 060 €/m² 1 060 €

15/10/2024 12 Boulevard Blanqui 15/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 800 €1 524 €/m² 1 524 €

14/10/2024 87 Rue Claude Bochard 14/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €

08/10/2024 28 Chemin Grosdenis 08/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 620 €1 105 €/m² 1 105 €

26/09/2024 15 Rue du Moulin A Vent 26/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/09/2024 12 B Che du Halage 19/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

17/09/2024 23 Allée des Maraichers 17/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

12/09/2024 1 Rue des Coches 12/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 73 000 €961 €/m² 961 €

10/09/2024 12 Boulevard Blanqui 10/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 000 €1 119 €/m² 1 119 €

20/08/2024 79 T Rue Claude Bochard 20/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

01/08/2024 18 Rue de la Convention 01/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 000 €1 408 €/m² 1 408 €

01/08/2024 17 Chemin du Halage 01/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

24/07/2024 19 Rue Beaurivage 24/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 66 500 €1 008 €/m² 1 008 €

23/07/2024 38 Boulevard Blanqui 23/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

12/07/2024 27 Rue Beaurivage 12/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 181 000 €1 775 €/m² 1 775 €

04/07/2024 29 Rue Etienne Marcel 04/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 164 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/06/2024 5 Rue Rene Descartes 06/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 92 240 €1 299 €/m² 1 299 €

27/05/2024 19 Rue Beaurivage 27/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 700 €1 595 €/m² 1 595 €

23/05/2024 51 Rue Bravard 23/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

03/05/2024 111 Rue de Clermont 03/05/2024 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 180 000 €690 €/m² 690 €

16/04/2024 91 Rue du Moulin A Vent 16/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 157 000 €1 586 €/m² 1 586 €

05/04/2024 22 Chemin Grosdenis 05/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

29/03/2024 9 Impasse des Tisseurs 29/03/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

18/03/2024 12 Boulevard Blanqui 18/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €

05/03/2024 53 Rue Etienne Marcel 05/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 24 500 €510 €/m² 510 €

16/02/2024 52 Rue de la Convention 16/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 59 500 €915 €/m² 915 €

12/02/2024 12 Boulevard Blanqui 12/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 300 €1 240 €/m² 1 240 €

31/01/2024 7 Chemin Grosdenis 31/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 136 000 €1 838 €/m² 1 838 €

05/01/2024 21 Rue de Commieres 05/01/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 218 000 €1 038 €/m² 1 038 €

28/12/2023 12 Boulevard Blanqui 28/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 95 300 €1 121 €/m² 1 121 €

22/12/2023 20 Allée des Maraichers 22/12/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 127 000 €1 114 €/m² 1 114 €

16/11/2023 9 Rue du Moulin A Vent 16/11/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 310 300 €1 552 €/m² 1 552 €

07/11/2023 94 Rue Claude Bochard 07/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

24/10/2023 69 Rue Claude Bochard 24/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 218 700 €1 367 €/m² 1 367 €

10/10/2023 25 Rue Rene Descartes 10/10/2023 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 474 000 €2 382 €/m² 2 382 €

05/10/2023 12 Rue de la Convention 05/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/09/2023 29 Allée des Maraichers 28/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

26/09/2023 36 Boulevard Blanqui 26/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 146 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/09/2023 15 Rue de Villemontais 20/09/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 245 000 €1 828 €/m² 1 828 €

18/09/2023 16 Chemin du Halage 18/09/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 318 950 €1 945 €/m² 1 945 €

13/09/2023 29 Rue Proudhon 13/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 91 000 €1 058 €/m² 1 058 €

12/09/2023 27 Rue Rene Descartes 12/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 390 950 €3 796 €/m² 3 796 €

19/07/2023 5 Rue Lavoisier 19/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 97 000 €1 347 €/m² 1 347 €

17/07/2023 12 Boulevard Blanqui 17/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 500 €1 274 €/m² 1 274 €

29/06/2023 13 Rue Rene Descartes 29/06/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 309 760 €1 801 €/m² 1 801 €

20/06/2023 12 Boulevard Blanqui 20/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

15/06/2023 19 Rue Beaurivage 15/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 500 €1 524 €/m² 1 524 €

07/06/2023 22 Rue Beaurivage 07/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

24/05/2023 72 Rue Etienne Marcel 24/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 72 500 €1 169 €/m² 1 169 €

17/05/2023 12 Boulevard Blanqui 17/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 44 000 €1 048 €/m² 1 048 €

02/05/2023 28 Chemin Grosdenis 02/05/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €

02/05/2023 10 Rue Etienne Marcel 02/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 169 000 €1 798 €/m² 1 798 €

02/05/2023 67 Rue du Moulin A Vent 02/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

05/04/2023 20 Rue Francisque Gay 05/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 219 000 €2 407 €/m² 2 407 €

03/04/2023 37 Rue de Villemontais 03/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 35 000 €603 €/m² 603 €

28/03/2023 19 Rue Proudhon 28/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

21/03/2023 53 Rue Etienne Marcel 21/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

13/03/2023 7 Impasse du Clos Normand 13/03/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 315 000 €2 172 €/m² 2 172 €

27/02/2023 5 Rue Rene Descartes 27/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 54 000 €761 €/m² 761 €

10/02/2023 18 Chemin Grosdenis 10/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Halage · ce quartier1 250 €

Arsenal▼ 1 %1 239 €

Centre Ville-Varenne▼ 1 %1 239 €

Clermont Ouest▼ 7 %1 168 €

Centre Ville▼ 7 %1 162 €

Paris▼ 8 %1 150 €

Mulsant Nord▼ 9 %1 140 €

Fontquentin▼ 10 %1 130 €

Gare▼ 10 %1 119 €

Mulsant Sud▼ 15 %1 066 €

Clermont Est▼ 17 %1 041 €

Matel▼ 20 %1 005 €

Mayollet▼ 22 %974 €

Fontquentin Ouest▼ 28 %906 €

Parc des Sports▼ 37 %785 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Halage (Roanne) ?

Le prix médian est de 1 665 € par m² en 2025 dans le quartier Halage à Roanne, d'après les ventes DVF (1 013 €/m² en appartement, 1 638 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 330 €/m².

Les prix montent-ils à Halage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +28 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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