Quel est le prix au m² à Clermont Est (Roanne) ?

Le prix médian est de €1 300 par m² en 2025 dans le quartier Clermont Est à Roanne, d'après les ventes DVF (€963/m² en appartement, €1 346/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 175/m².

Les prix montent-ils à Clermont Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +49 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Loire › Roanne › Clermont Est

Prix de l'immobilier Clermont Est, Roanne

Quartier de Roanne · 502 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE ROANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 300 €▲ +5 %

sur 55 ventes cette année · +66 € vs 2024

660 €DISPERSION DES VENTES 20251 882 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

appartement 71 m²

92 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 275 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

CLERMONT ESTROANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 196 ventes1 090 €

Maison · 79 ventes1 640 €

Rues du quartier19 RUES

Rue Proudhon—1 662 €

Passage Gerbay▲ 22 %1 473 €

Rue Antoine Chaperon▲ 78 %1 367 €

Rue Ledru-Rollin▲ 26 %1 326 €

B Rue Hoche—1 218 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

28 Rue Hoche
57 m² · appartement81 000 €
1 421 €/m²

28 Rue Hoche
60 m² · appartement63 000 €
1 050 €/m²

22 Rue Bravard
68 m² · appartement68 000 €
1 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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67 Rue de Clermont
30 m² · appartement42 000 €
1 400 €/m²

55 Rue Arago
108 m² · appartement150 000 €
1 389 €/m²

61 Quai du Renaison
57 m² · appartement50 000 €
877 €/m²

28 Rue Hoche
48 m² · appartement55 100 €
1 148 €/m²

20 Rue Ledru-Rollin
85 m² · appartement142 500 €
1 676 €/m²

41 Rue Arago
45 m² · appartement42 000 €
933 €/m²

1 Rue Ledru-Rollin
78 m² · appartement92 000 €
1 179 €/m²

78 Rue Hoche
73 m² · maison114 500 €
1 568 €/m²

68 Rue du Rivage
70 m² · appartement100 000 €
1 429 €/m²

35 Rue Antoine Chaperon
60 m² · appartement87 000 €
1 450 €/m²

68 Rue du Rivage
71 m² · appartement98 000 €
1 380 €/m²

61 Quai du Renaison
57 m² · appartement49 000 €
860 €/m²

7 Place Gabriel Peri
41 m² · appartement43 000 €
1 049 €/m²

5 Rue du Rivage
140 m² · maison218 500 €
1 561 €/m²

2 Rue Lachambaudie
90 m² · appartement128 400 €
1 427 €/m²

68 Rue du Rivage
58 m² · appartement73 400 €
1 266 €/m²

2 Rue Sebastien Vial
102 m² · appartement49 000 €
480 €/m²

62 Quai du Renaison
48 m² · appartement39 000 €
813 €/m²

12 Rue Jacquard
55 m² · appartement53 400 €
971 €/m²

2 Rue Sebastien Vial
82 m² · appartement45 000 €
549 €/m²

46 Rue Claude Bochard
187 m² · appartement184 000 €
984 €/m²

6 Rue Sebastien Vial
80 m² · maison69 000 €
863 €/m²

53 B Rue Claude Bochard
49 m² · maison105 000 €
2 143 €/m²

44 Rue Bravard
34 m² · appartement32 000 €
941 €/m²

23 Rue Ledru-Rollin
95 m² · maison127 300 €
1 340 €/m²

21 Rue Ledru-Rollin
180 m² · appartement70 000 €
389 €/m²

41 Rue Arago
72 m² · appartement105 000 €
1 458 €/m²

68 Rue du Rivage
57 m² · appartement74 100 €
1 300 €/m²

30 Rue Hoche
57 m² · appartement60 000 €
1 053 €/m²

7 Impasse du Rivage
59 m² · maison118 000 €
2 000 €/m²

19 Rue Jacquard
83 m² · appartement94 730 €
1 141 €/m²

44 Rue Bravard
66 m² · appartement85 800 €
1 300 €/m²

3 Place Gabriel Peri
141 m² · appartement62 000 €
440 €/m²

21 Rue Antoine Chaperon
83 m² · maison173 000 €
2 084 €/m²

9 Rue de Clermont
134 m² · appartement180 000 €
1 343 €/m²

7 Passage Gerbay
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

97 Rue Arago
28 m² · appartement38 000 €
1 357 €/m²

2 Rue Lachambaudie
71 m² · appartement63 570 €
895 €/m²

9 Passage Gerbay
140 m² · maison235 705 €
1 684 €/m²

2 Rue Lachambaudie
36 m² · appartement42 300 €
1 175 €/m²

7 Passage Gerbay
30 m² · appartement88 000 €
2 933 €/m²

1 Impasse Alex
111 m² · maison311 600 €
2 807 €/m²

7 Passage Gerbay
90 m² · appartement105 000 €
1 167 €/m²

67 Rue de Clermont
28 m² · appartement42 000 €
1 500 €/m²

13 Rue de la Couronne
88 m² · appartement101 000 €
1 148 €/m²

22 Rue Ledru-Rollin
77 m² · maison114 150 €
1 482 €/m²

31 Rue Antoine Chaperon
68 m² · appartement101 863 €
1 498 €/m²

28 Rue Hoche
60 m² · appartement89 300 €
1 488 €/m²

89 Rue Arago
85 m² · maison145 000 €
1 706 €/m²

9 Rue de Clermont
93 m² · appartement67 000 €
720 €/m²

7 Rue Claude Chappe
30 m² · appartement50 350 €
1 678 €/m²

59 Rue Claude Bochard
62 m² · appartement124 000 €
2 000 €/m²

25 Rue Ledru-Rollin
80 m² · appartement112 000 €
1 400 €/m²

59 Rue Claude Bochard
56 m² · appartement48 800 €
871 €/m²

7 Passage Gerbay
140 m² · appartement160 000 €
1 143 €/m²

41 Rue Arago
72 m² · appartement58 500 €
813 €/m²

30 Rue Antoine Chaperon
85 m² · appartement277 000 €
3 259 €/m²

64 Quai du Renaison
70 m² · appartement118 250 €
1 689 €/m²

97 Rue Arago
28 m² · appartement53 500 €
1 911 €/m²

59 Rue Claude Bochard
73 m² · appartement99 700 €
1 366 €/m²

25 Rue Claude Bochard
105 m² · appartement120 000 €
1 143 €/m²

22 Rue Ledru-Rollin
96 m² · appartement115 301 €
1 201 €/m²

8 Rue Jacquard
68 m² · maison285 000 €
4 191 €/m²

35 Rue Antoine Chaperon
58 m² · appartement87 325 €
1 506 €/m²

33 Rue Antoine Chaperon
82 m² · maison114 968 €
1 402 €/m²

59 Rue Claude Bochard
73 m² · appartement71 250 €
976 €/m²

16 Rue Antoine Chaperon
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

59 Rue Claude Bochard
62 m² · appartement83 600 €
1 348 €/m²

85 Rue de Clermont
77 m² · maison89 000 €
1 156 €/m²

46 Rue Hoche
70 m² · maison182 000 €
2 600 €/m²

5 Rue Claude Chappe
107 m² · maison316 600 €
2 959 €/m²

Rue Antoine Chaperon
82 m² · maison110 862 €
1 352 €/m²

31 Rue Henri Cherpin
211 m² · appartement194 750 €
923 €/m²

64 Quai du Renaison
60 m² · appartement96 500 €
1 608 €/m²

64 Quai du Renaison
73 m² · appartement73 000 €
1 000 €/m²

6 Quai du Renaison
209 m² · appartement208 400 €
997 €/m²

97 Rue Arago
72 m² · appartement120 000 €
1 667 €/m²

6 Quai du Renaison
197 m² · maison243 000 €
1 234 €/m²

30 Rue Claude Bochard
94 m² · maison136 000 €
1 447 €/m²

11 Rue Eugene Pothier
50 m² · maison60 000 €
1 200 €/m²

26 Rue Hoche
73 m² · appartement87 000 €
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19 Rue Claude Bochard
70 m² · appartement124 500 €
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63 Quai du Renaison
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88 m² · maison95 000 €
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20 Rue Ledru-Rollin
101 m² · appartement176 000 €
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22 Rue Bravard
253 m² · appartement280 000 €
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41 Rue Arago
72 m² · appartement70 000 €
972 €/m²

3 Rue Lachambaudie
139 m² · appartement104 450 €
751 €/m²

55 B Rue Hoche
64 m² · appartement75 000 €
1 172 €/m²

18 Rue Antoine Chaperon
98 m² · maison184 000 €
1 878 €/m²

41 Rue Arago
90 m² · appartement74 200 €
824 €/m²

1 B Rue Hoche
130 m² · maison167 000 €
1 285 €/m²

68 Rue du Rivage
33 m² · appartement30 000 €
909 €/m²

44 Rue Bravard
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1 221 €/m²

41 Rue Arago
55 m² · appartement65 690 €
1 194 €/m²

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134 m² · appartement175 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clermont Est (Roanne) ?: Le prix médian est de €1 300 par m² en 2025 dans le quartier Clermont Est à Roanne, d'après les ventes DVF (€963/m² en appartement, €1 346/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 175/m².
Les prix montent-ils à Clermont Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +49 %, dont +5 % sur la dernière année.