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Prix de l'immobilier Clermont Est, Roanne

Prix médian de 1 041 €/m² sur 502 ventes · Quartier de Roanne6 % MOINS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 300 €▲ 5 %

sur 55 ventes cette année · +66 €/m² vs 2024

660 €DISPERSION 20251 882 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

appartement 71 m²

92 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 275 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— CLERMONT EST- - ROANNE€/M²

1,3k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 196 ventes 1 090 €

Maison · 79 ventes 1 640 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

28 Rue Hoche57 M² · APPARTEMENT 81 000 €1 421 €/m²

28 Rue Hoche60 M² · APPARTEMENT 63 000 €1 050 €/m²

22 Rue Bravard68 M² · APPARTEMENT 68 000 €1 000 €/m²

67 Rue de Clermont30 M² · APPARTEMENT 42 000 €1 400 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clermont Est · 588 € à 1 662 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Proudhon1 662 €

Passage Gerbay▲ 22 %1 473 €

Rue Antoine Chaperon▲ 78 %1 367 €

Rue Ledru-Rollin▲ 26 %1 326 €

B Rue Hoche1 218 €

Rue Eugene Pothier1 200 €

Rue de la Couronne1 182 €

Rue Henri Cherpin1 083 €

Rue Claude Bochard▲ 31 %1 073 €

Quai du Renaison▲ 4 %1 033 €

Rue du Rivage▲ 40 %1 029 €

Rue de Clermont▲ 48 %1 025 €

Rue Hoche▲ 35 %1 006 €

Rue Bravard▲ 27 %968 €

Rue Arago▲ 34 %967 €

Rue Claude Chappe▲ 122 %952 €

Rue Lachambaudie▲ 108 %852 €

Rue Jacquard▲ 55 %776 €

Impasse Gerbay588 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 502 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 4 191 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/12/2025 28 Rue Hoche 08/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 000 €1 421 €/m² 1 421 €

24/11/2025 28 Rue Hoche 24/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

19/11/2025 22 Rue Bravard 19/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/11/2025 67 Rue de Clermont 10/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/11/2025 55 Rue Arago 03/11/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

03/11/2025 61 Quai du Renaison 03/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

27/10/2025 28 Rue Hoche 27/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 100 €1 148 €/m² 1 148 €

23/10/2025 20 Rue Ledru-Rollin 23/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 142 500 €1 676 €/m² 1 676 €

22/10/2025 41 Rue Arago 22/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 000 €933 €/m² 933 €

20/10/2025 1 Rue Ledru-Rollin 20/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

15/10/2025 78 Rue Hoche 15/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 114 500 €1 568 €/m² 1 568 €

09/10/2025 68 Rue du Rivage 09/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/10/2025 35 Rue Antoine Chaperon 08/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

30/09/2025 68 Rue du Rivage 30/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 98 000 €1 380 €/m² 1 380 €

25/09/2025 61 Quai du Renaison 25/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 000 €860 €/m² 860 €

23/09/2025 7 Place Gabriel Peri 23/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 43 000 €1 049 €/m² 1 049 €

05/09/2025 5 Rue du Rivage 05/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 218 500 €1 561 €/m² 1 561 €

19/08/2025 2 Rue Lachambaudie 19/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 128 400 €1 427 €/m² 1 427 €

19/08/2025 68 Rue du Rivage 19/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 73 400 €1 266 €/m² 1 266 €

28/07/2025 2 Rue Sebastien Vial 28/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 49 000 €480 €/m² 480 €

25/07/2025 62 Quai du Renaison 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 39 000 €813 €/m² 813 €

17/07/2025 12 Rue Jacquard 17/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 400 €971 €/m² 971 €

08/07/2025 2 Rue Sebastien Vial 08/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

26/06/2025 46 Rue Claude Bochard 26/06/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 184 000 €984 €/m² 984 €

24/06/2025 6 Rue Sebastien Vial 24/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

23/06/2025 53 B Rue Claude Bochard 23/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/06/2025 44 Rue Bravard 16/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 32 000 €941 €/m² 941 €

12/06/2025 23 Rue Ledru-Rollin 12/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 300 €1 340 €/m² 1 340 €

02/06/2025 21 Rue Ledru-Rollin 02/06/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 70 000 €389 €/m² 389 €

27/05/2025 41 Rue Arago 27/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

22/05/2025 68 Rue du Rivage 22/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 100 €1 300 €/m² 1 300 €

16/05/2025 30 Rue Hoche 16/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

14/05/2025 7 Impasse du Rivage 14/05/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/05/2025 19 Rue Jacquard 06/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 94 730 €1 141 €/m² 1 141 €

02/05/2025 44 Rue Bravard 02/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 800 €1 300 €/m² 1 300 €

29/04/2025 3 Place Gabriel Peri 29/04/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 62 000 €440 €/m² 440 €

28/04/2025 21 Rue Antoine Chaperon 28/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 173 000 €2 084 €/m² 2 084 €

18/04/2025 9 Rue de Clermont 18/04/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 180 000 €1 343 €/m² 1 343 €

03/04/2025 7 Passage Gerbay 03/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/03/2025 97 Rue Arago 31/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 000 €1 357 €/m² 1 357 €

31/03/2025 2 Rue Lachambaudie 31/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 63 570 €895 €/m² 895 €

31/03/2025 9 Passage Gerbay 31/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 705 €1 684 €/m² 1 684 €

17/03/2025 2 Rue Lachambaudie 17/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 300 €1 175 €/m² 1 175 €

12/03/2025 7 Passage Gerbay 12/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

28/02/2025 1 Impasse Alex 28/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 311 600 €2 807 €/m² 2 807 €

27/02/2025 7 Passage Gerbay 27/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/02/2025 67 Rue de Clermont 26/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/02/2025 13 Rue de la Couronne 20/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 101 000 €1 148 €/m² 1 148 €

07/02/2025 22 Rue Ledru-Rollin 07/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 114 150 €1 482 €/m² 1 482 €

05/02/2025 31 Rue Antoine Chaperon 05/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 863 €1 498 €/m² 1 498 €

04/02/2025 28 Rue Hoche 04/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 300 €1 488 €/m² 1 488 €

14/01/2025 89 Rue Arago 14/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

10/01/2025 9 Rue de Clermont 10/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 67 000 €720 €/m² 720 €

26/12/2024 7 Rue Claude Chappe 26/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 350 €1 678 €/m² 1 678 €

23/12/2024 59 Rue Claude Bochard 23/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/12/2024 25 Rue Ledru-Rollin 23/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/12/2024 59 Rue Claude Bochard 16/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 48 800 €871 €/m² 871 €

13/12/2024 7 Passage Gerbay 13/12/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/12/2024 41 Rue Arago 11/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 58 500 €813 €/m² 813 €

04/12/2024 30 Rue Antoine Chaperon 04/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 277 000 €3 259 €/m² 3 259 €

15/11/2024 64 Quai du Renaison 15/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 250 €1 689 €/m² 1 689 €

15/11/2024 97 Rue Arago 15/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 500 €1 911 €/m² 1 911 €

06/11/2024 59 Rue Claude Bochard 06/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 700 €1 366 €/m² 1 366 €

06/11/2024 25 Rue Claude Bochard 06/11/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/10/2024 22 Rue Ledru-Rollin 29/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 115 301 €1 201 €/m² 1 201 €

21/10/2024 8 Rue Jacquard 21/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

16/10/2024 35 Rue Antoine Chaperon 16/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 325 €1 506 €/m² 1 506 €

04/10/2024 33 Rue Antoine Chaperon 04/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 114 968 €1 402 €/m² 1 402 €

30/09/2024 59 Rue Claude Bochard 30/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 71 250 €976 €/m² 976 €

27/09/2024 16 Rue Antoine Chaperon 27/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

19/09/2024 59 Rue Claude Bochard 19/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 600 €1 348 €/m² 1 348 €

17/09/2024 85 Rue de Clermont 17/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 89 000 €1 156 €/m² 1 156 €

13/09/2024 46 Rue Hoche 13/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

12/09/2024 5 Rue Claude Chappe 12/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 316 600 €2 959 €/m² 2 959 €

12/09/2024 Rue Antoine Chaperon 12/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 862 €1 352 €/m² 1 352 €

10/09/2024 31 Rue Henri Cherpin 10/09/2024 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 194 750 €923 €/m² 923 €

04/09/2024 64 Quai du Renaison 04/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 96 500 €1 608 €/m² 1 608 €

26/08/2024 64 Quai du Renaison 26/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 73 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/07/2024 6 Quai du Renaison 30/07/2024 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 208 400 €997 €/m² 997 €

08/07/2024 97 Rue Arago 08/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/06/2024 6 Quai du Renaison 20/06/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 243 000 €1 234 €/m² 1 234 €

31/05/2024 30 Rue Claude Bochard 31/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 136 000 €1 447 €/m² 1 447 €

30/05/2024 11 Rue Eugene Pothier 30/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/05/2024 26 Rue Hoche 22/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 87 000 €1 192 €/m² 1 192 €

15/05/2024 19 Rue Claude Bochard 15/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 500 €1 779 €/m² 1 779 €

07/05/2024 63 Quai du Renaison 07/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

02/05/2024 83 Rue de Clermont 02/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

27/03/2024 20 Rue Ledru-Rollin 27/03/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 176 000 €1 743 €/m² 1 743 €

26/03/2024 22 Rue Bravard 26/03/2024 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 280 000 €1 107 €/m² 1 107 €

14/03/2024 41 Rue Arago 14/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

08/03/2024 3 Rue Lachambaudie 08/03/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 104 450 €751 €/m² 751 €

06/03/2024 55 B Rue Hoche 06/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

29/02/2024 18 Rue Antoine Chaperon 29/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 184 000 €1 878 €/m² 1 878 €

14/02/2024 41 Rue Arago 14/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 74 200 €824 €/m² 824 €

06/02/2024 1 B Rue Hoche 06/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 167 000 €1 285 €/m² 1 285 €

05/02/2024 68 Rue du Rivage 05/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

01/02/2024 44 Rue Bravard 01/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

05/01/2024 41 Rue Arago 05/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 690 €1 194 €/m² 1 194 €

26/12/2023 44 Rue Bravard 26/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

19/12/2023 23 Rue de Clermont 19/12/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 175 000 €1 306 €/m² 1 306 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Halage▲ 20 %1 250 €

Arsenal▲ 19 %1 239 €

Centre Ville-Varenne▲ 19 %1 239 €

Clermont Ouest▲ 12 %1 168 €

Centre Ville▲ 12 %1 162 €

Paris▲ 10 %1 150 €

Mulsant Nord▲ 10 %1 140 €

Fontquentin▲ 9 %1 130 €

Gare▲ 7 %1 119 €

Mulsant Sud▲ 2 %1 066 €

Clermont Est · ce quartier1 041 €

Matel▼ 3 %1 005 €

Mayollet▼ 6 %974 €

Fontquentin Ouest▼ 13 %906 €

Parc des Sports▼ 25 %785 €

Voir les 15 quartiers de Roanne → DE 785 € À 1 250 €/M²

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Estimation calée sur les 502 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 800 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clermont Est (Roanne) ?

Le prix médian est de 1 300 € par m² en 2025 dans le quartier Clermont Est à Roanne, d'après les ventes DVF (963 €/m² en appartement, 1 346 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 175 €/m².

Les prix montent-ils à Clermont Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +49 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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