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Prix de l'immobilier Rue Bayard, Roanne

Prix médian de 1 306 €/m² sur 19 ventes (42300)16 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville-Varenne ↗Prix immobilier Roanne ↗

Avec 1 306 €/m², Rue Bayard est l'une des adresses les plus valorisées de Roanne : 16 % au-dessus de la médiane communale (1 122 €/m²). Le prix y a progressé de 57 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 306 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 27/01/2026

667 €DISPERSION DES VENTES1 765 €

VENTE MÉDIANE

64 k€

52 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

16 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Roanne : 1 122 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BAYARD- - ROANNE€/M²

1,3k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222026

VS AVANT 2021

▲ +57 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Bayard

JANV. 2026

n° 1 · Appartement27/01/26 · 34 M² 55 000 €1 618 €/m²

n° 1 · Appartement05/06/25 · 34 M² 59 000 €1 735 €/m²

n° 1 · Appartement04/06/25 · 34 M² 58 000 €1 706 €/m²

n° 17 · Appartement29/06/23 · 77 M² 111 600 €1 449 €/m²

n° 1 · Appartement26/04/22 · 34 M² 60 000 €1 765 €/m²

n° 1 · Appartement03/08/21 · 34 M² 45 000 €1 324 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bayard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 1 765 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/01/26 n° 1 27/01/26 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

05/06/25 n° 1 05/06/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 000 €1 735 €/m² 1 735 €

04/06/25 n° 1 04/06/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 000 €1 706 €/m² 1 706 €

29/06/23 n° 17 29/06/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 111 600 €1 449 €/m² 1 449 €

26/04/22 n° 1 26/04/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

03/08/21 n° 1 03/08/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

30/06/21 n° 1 30/06/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 64 000 €1 306 €/m² 1 306 €

29/04/21 n° 8 29/04/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

24/02/21 n° 1 24/02/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 000 €1 559 €/m² 1 559 €

10/01/20 n° 9 10/01/20 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 110 000 €667 €/m² 667 €

28/12/18 n° 10 28/12/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 47 000 €904 €/m² 904 €

28/09/18 n° 16 28/09/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 000 €1 093 €/m² 1 093 €

12/09/18 n° 12 12/09/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 200 €1 502 €/m² 1 502 €

18/04/18 n° 10 18/04/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 42 000 €808 €/m² 808 €

26/10/16 n° 10 26/10/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €

01/06/16 n° 2 01/06/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 500 €1 450 €/m² 1 450 €

05/11/15 n° 17 05/11/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 73 000 €948 €/m² 948 €

19/06/15 n° 2 19/06/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

30/01/15 n° 2 30/01/15 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 107 000 €964 €/m² 964 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1212/09/18 · 110 M² · MAISON 165 200 €1 502 €/m²

n° 1729/06/23 · 77 M² · APPT 111 600 €1 449 €/m²

n° 829/04/21 · 89 M² · MAISON 110 000 €1 236 €/m²

n° 910/01/20 · 165 M² · APPT 110 000 €667 €/m²

n° 230/01/15 · 111 M² · APPT 107 000 €964 €/m²

n° 201/06/16 · 70 M² · APPT 101 500 €1 450 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1018/04/18 · 52 M² · APPT 42 000 €808 €/m²

n° 103/08/21 · 34 M² · APPT 45 000 €1 324 €/m²

n° 1028/12/18 · 52 M² · APPT 47 000 €904 €/m²

n° 124/02/21 · 34 M² · APPT 53 000 €1 559 €/m²

n° 1026/10/16 · 52 M² · APPT 53 000 €1 019 €/m²

n° 127/01/26 · 34 M² · APPT 55 000 €1 618 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 1 366 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Place des Promenades Populle1 366 €

Rue Bayard · cette rue1 306 €

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue de Provence1 158 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 017 €

Avenue de Paris982 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville-Varenne → DE 528 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Bayard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 667 € à 1 765 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons16 / 3

Dernière vente27/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bayard à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 306 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bayard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +57 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 667 à 1 765 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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