France › Loire › Roanne › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Roanne

Prix médian de 1 190 €/m² sur 703 ventes · Quartier de Roanne6 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 316 €▼ 1 %

sur 44 ventes au 1er semestre · −13 €/m² vs 2025

772 €DISPERSION 20262 925 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

appartement 76 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 391 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - ROANNE€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 380 ventes 1 306 €

Maison · 11 ventes 1 560 €

Dernières ventes

JUIN 2026

17 Rue Fontenille42 M² · APPARTEMENT 54 000 €1 286 €/m²

24 Rue Alexandre Roche44 M² · APPARTEMENT 67 450 €1 533 €/m²

4 Place de Verdun41 M² · APPARTEMENT 61 000 €1 488 €/m²

4 Rue de Nuneaton80 M² · APPARTEMENT 74 000 €925 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 651 € à 3 209 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Sully3 209 €

B Rue Fontenille2 356 €

Impasse Chassain de la Plasse1 720 €

Rue Marengo▲ 23 %1 429 €

Rue Diderot▲ 4 %1 404 €

T Rue de Sully1 316 €

Rue Alexandre Roche▲ 11 %1 310 €

Place du Marche▼ 5 %1 267 €

Rue Marechal Foch▲ 13 %1 222 €

Rue de Sully▼ 19 %1 210 €

Rue de la Charite1 167 €

Rue de Provence▲ 20 %1 158 €

Rue Fontenille1 153 €

Rue Roger Salengro▲ 21 %1 136 €

Rue Jean Jaures▲ 24 %1 122 €

Place de Verdun▲ 24 %1 115 €

Rue Charles de Gaulle▲ 26 %1 073 €

Place Georges Clemenceau▲ 44 %985 €

Passage de la Tour938 €

Rue de Nuneaton▲ 146 %925 €

Rue Francisque Rochard874 €

Rue des Minimes▲ 21 %871 €

Rue Gutemberg651 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 703 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 3 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 17 Rue Fontenille 18/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €

17/06/2026 24 Rue Alexandre Roche 17/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 450 €1 533 €/m² 1 533 €

16/06/2026 4 Place de Verdun 16/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 000 €1 488 €/m² 1 488 €

16/06/2026 4 Rue de Nuneaton 16/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

15/06/2026 5 Rue de Provence 15/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 150 €2 162 €/m² 2 162 €

12/06/2026 9 Place Georges Clemenceau 12/06/2026 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 47 000 €341 €/m² 341 €

09/06/2026 3 Rue de Provence 09/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

04/06/2026 10 Rue de Provence 04/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 800 €2 186 €/m² 2 186 €

20/05/2026 20 Rue Jean Mace 20/05/2026 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 290 000 €1 043 €/m² 1 043 €

12/05/2026 17 Rue Fontenille 12/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 49 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/05/2026 17 Rue de Provence 12/05/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/05/2026 2 Rue Marcelle Devaud 07/05/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

04/05/2026 1 Place Pierre Bouligaud 04/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

28/04/2026 17 Rue Fontenille 28/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 56 500 €1 153 €/m² 1 153 €

23/04/2026 50 Rue des Minimes 23/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 59 000 €908 €/m² 908 €

22/04/2026 9 Place du Marche 22/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 300 €1 645 €/m² 1 645 €

21/04/2026 17 Rue Fontenille 21/04/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 104 000 €1 061 €/m² 1 061 €

17/04/2026 12 Rue de Provence 17/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

07/04/2026 15 Rue Marengo 07/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 170 €1 848 €/m² 1 848 €

27/03/2026 27 Rue Roger Salengro 27/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 400 €1 203 €/m² 1 203 €

26/03/2026 34 Rue Jean Jaures 26/03/2026 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 140 000 €714 €/m² 714 €

26/03/2026 18 Place du Marche 26/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 114 000 €1 163 €/m² 1 163 €

24/03/2026 54 Rue Charles de Gaulle 24/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

20/03/2026 48 B Rue Charles de Gaulle 20/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 250 €1 757 €/m² 1 757 €

11/03/2026 76 Rue Jean Jaures 11/03/2026 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 505 000 €2 551 €/m² 2 551 €

10/03/2026 54 Rue Marechal Foch 10/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 265 000 €2 573 €/m² 2 573 €

10/03/2026 2 Rue de Provence 10/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 102 450 €1 234 €/m² 1 234 €

09/03/2026 6 Rue de Sully 09/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 500 €1 102 €/m² 1 102 €

06/03/2026 14 Rue Alexandre Roche 06/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 109 596 €1 289 €/m² 1 289 €

04/03/2026 4 Rue de Provence 04/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 158 000 €1 904 €/m² 1 904 €

27/02/2026 54 Rue Marechal Foch 27/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

25/02/2026 54 Rue Marechal Foch 25/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/02/2026 54 Rue Marechal Foch 24/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 218 000 €3 070 €/m² 3 070 €

06/02/2026 3 Passage de la Tour 06/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

03/02/2026 1 Rue de Sully 03/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 119 000 €1 566 €/m² 1 566 €

02/02/2026 54 Rue Marechal Foch 02/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 183 000 €3 588 €/m² 3 588 €

02/02/2026 1 Rue Gutemberg 02/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 350 €1 643 €/m² 1 643 €

28/01/2026 5 Place de Verdun 28/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

20/01/2026 17 Rue de Provence 20/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 115 500 €1 343 €/m² 1 343 €

19/01/2026 8 Place du Marche 19/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €

13/01/2026 6 Place de Verdun 13/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

08/01/2026 5 Place de Verdun 08/01/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

06/01/2026 8 Place du Marche 06/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 35 000 €422 €/m² 422 €

30/12/2025 13 Impasse Chassain de la Plasse 30/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 209 000 €1 900 €/m² 1 900 €

23/12/2025 4 Rue de Provence 23/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 81 500 €982 €/m² 982 €

23/12/2025 46 Rue Jean Jaures 23/12/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 168 000 €1 273 €/m² 1 273 €

22/12/2025 4 Place de Verdun 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 300 €1 146 €/m² 1 146 €

11/12/2025 5 Rue de Provence 11/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 750 €2 117 €/m² 2 117 €

10/12/2025 11 Rue de Provence 10/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

02/12/2025 39 Rue Marengo 02/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 000 €1 544 €/m² 1 544 €

29/11/2025 30 Rue Marechal Foch 29/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 650 €1 157 €/m² 1 157 €

28/11/2025 4 Rue de Nuneaton 28/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 500 €1 235 €/m² 1 235 €

24/11/2025 16 Rue de Provence 24/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 104 500 €1 323 €/m² 1 323 €

31/10/2025 4 Rue de Nuneaton 31/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 500 €1 189 €/m² 1 189 €

31/10/2025 18 Impasse Chassain de la Plasse 31/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

16/10/2025 8 Rue Francisque Rochard 16/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 800 €790 €/m² 790 €

15/10/2025 62 Rue Charles de Gaulle 15/10/2025 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 120 000 €585 €/m² 585 €

15/10/2025 14 Place du Marche 15/10/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 400 000 €2 162 €/m² 2 162 €

07/10/2025 4 Rue de Nuneaton 07/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 500 €1 096 €/m² 1 096 €

06/10/2025 11 Impasse Chassain de la Plasse 06/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 216 900 €1 560 €/m² 1 560 €

06/10/2025 34 Rue Jean Jaures 06/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 128 250 €1 666 €/m² 1 666 €

30/09/2025 34 Rue Jean Jaures 30/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

29/09/2025 7 Place de Verdun 29/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 500 €1 009 €/m² 1 009 €

19/09/2025 8 Place du Marche 19/09/2025 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 185 000 €804 €/m² 804 €

17/09/2025 17 Rue de Provence 17/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 134 800 €1 664 €/m² 1 664 €

12/09/2025 4 Rue de Provence 12/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 82 000 €988 €/m² 988 €

10/09/2025 9 Rue Roger Salengro 10/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 172 000 €1 550 €/m² 1 550 €

04/09/2025 74 Rue Jean Jaures 04/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 44 800 €435 €/m² 435 €

01/09/2025 7 B Rue de Sully 01/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 285 000 €2 767 €/m² 2 767 €

29/08/2025 9 Rue de Sully 29/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 000 €3 792 €/m² 3 792 €

25/08/2025 17 Rue de Sully 25/08/2025 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 260 000 €1 066 €/m² 1 066 €

19/08/2025 19 Place du Marche 19/08/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 279 000 €1 766 €/m² 1 766 €

05/08/2025 5 Rue de Provence 05/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 990 €2 116 €/m² 2 116 €

29/07/2025 1 Chemin des Creuses 29/07/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 200 000 €1 183 €/m² 1 183 €

25/07/2025 3 Rue de Provence 25/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 166 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/07/2025 22 Rue Charles de Gaulle 23/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 500 €1 073 €/m² 1 073 €

18/07/2025 52 Rue Charles de Gaulle 18/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 129 000 €1 075 €/m² 1 075 €

17/07/2025 7 Rue Francisque Rochard 17/07/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 152 000 €1 216 €/m² 1 216 €

16/07/2025 16 Rue de Provence 16/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 600 €1 842 €/m² 1 842 €

08/07/2025 22 Rue Charles de Gaulle 08/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 300 €1 538 €/m² 1 538 €

04/07/2025 4 Rue de Provence 04/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

04/07/2025 25 Impasse Chassain de la Plasse 04/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 107 900 €1 173 €/m² 1 173 €

04/07/2025 10 Rue de Provence 04/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 133 500 €1 608 €/m² 1 608 €

30/06/2025 16 Rue Alexandre Roche 30/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 118 000 €2 070 €/m² 2 070 €

27/06/2025 35 Rue Marengo 27/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

25/06/2025 39 Rue Marengo 25/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

30/05/2025 40 Rue Jean Jaures 30/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 151 050 €1 678 €/m² 1 678 €

22/05/2025 12 Place de Verdun 22/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 114 000 €1 281 €/m² 1 281 €

13/05/2025 8 Rue Jean Jaures 13/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

13/05/2025 16 Rue Alexandre Roche 13/05/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 77 000 €472 €/m² 472 €

13/05/2025 44 Rue Jean Jaures 13/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 167 000 €1 758 €/m² 1 758 €

07/05/2025 12 Place de Verdun 07/05/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

30/04/2025 9 Rue de Provence 30/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

03/04/2025 10 Place Georges Clemenceau 03/04/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 163 400 €1 472 €/m² 1 472 €

31/03/2025 9 Place du Marche 31/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 500 €1 608 €/m² 1 608 €

31/03/2025 15 B Rue Marengo 31/03/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 352 000 €2 071 €/m² 2 071 €

27/03/2025 3 Rue de Provence 27/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 103 000 €1 241 €/m² 1 241 €

26/03/2025 25 Impasse Chassain de la Plasse 26/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 23 500 €470 €/m² 470 €

19/03/2025 7 Rue de Provence 19/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

14/03/2025 27 Rue Roger Salengro 14/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Arsenal▲ 7 %1 279 €

Centre Ville-Varenne▲ 6 %1 257 €

Halage▲ 5 %1 250 €

Clermont Ouest▲ 0 %1 193 €

Centre Ville · ce quartier1 190 €

Fontquentin▼ 3 %1 157 €

Paris▼ 3 %1 154 €

Mulsant Nord▼ 3 %1 154 €

Gare▼ 4 %1 138 €

Mulsant Sud▼ 8 %1 093 €

Clermont Est▼ 11 %1 056 €

Matel▼ 15 %1 016 €

Mayollet▼ 17 %985 €

Fontquentin Ouest▼ 23 %914 €

Parc des Sports▼ 34 %781 €

Voir les 15 quartiers de Roanne → DE 781 € À 1 279 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Ville

Estimation calée sur les 703 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 500 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Roanne) ?

Le prix médian est de 1 316 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Roanne, d'après les ventes DVF (1 177 €/m² en appartement, 1 544 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 308 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien