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Prix de l'immobilier Centre Ville, Roanne

Prix médian de 1 162 €/m² sur 682 ventes · Quartier de Roanne5 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 311 €▲ 3 %

sur 77 ventes cette année · +44 €/m² vs 2024

708 €DISPERSION 20252 089 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

appartement 83 m²

101 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 365 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - ROANNE€/M²

1,3k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 355 ventes 1 281 €

Maison · 10 ventes 1 638 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Impasse Chassain de la Plasse110 M² · MAISON 209 000 €1 900 €/m²

4 Rue de Provence83 M² · APPARTEMENT 81 500 €982 €/m²

46 Rue Jean Jaures132 M² · APPARTEMENT 168 000 €1 273 €/m²

4 Place de Verdun50 M² · APPARTEMENT 57 300 €1 146 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 627 € à 3 209 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Sully▲ 167 %3 209 €

B Rue Fontenille2 356 €

Impasse Chassain de la Plasse1 720 €

T Rue de Sully1 316 €

Rue Alexandre Roche▲ 13 %1 310 €

Place du Marche▲ 10 %1 279 €

Rue de Provence▲ 4 %1 247 €

Rue Marengo▲ 36 %1 241 €

Rue de la Charite1 167 €

Rue Marechal Foch▼ 2 %1 157 €

Rue Roger Salengro▲ 54 %1 136 €

Rue de Sully▼ 32 %1 108 €

Place de Verdun▲ 22 %1 104 €

Rue Jean Jaures▲ 22 %1 088 €

Rue Charles de Gaulle▲ 29 %1 074 €

Rue Diderot▲ 38 %1 049 €

Place Georges Clemenceau▲ 74 %985 €

Rue de Nuneaton▲ 155 %930 €

Rue Francisque Rochard874 €

Rue des Minimes833 €

Rue Gutemberg627 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 682 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 3 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 13 Impasse Chassain de la Plasse 30/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 209 000 €1 900 €/m² 1 900 €

23/12/2025 4 Rue de Provence 23/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 81 500 €982 €/m² 982 €

23/12/2025 46 Rue Jean Jaures 23/12/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 168 000 €1 273 €/m² 1 273 €

22/12/2025 4 Place de Verdun 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 300 €1 146 €/m² 1 146 €

11/12/2025 5 Rue de Provence 11/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 750 €2 117 €/m² 2 117 €

10/12/2025 11 Rue de Provence 10/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

02/12/2025 39 Rue Marengo 02/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 000 €1 544 €/m² 1 544 €

29/11/2025 30 Rue Marechal Foch 29/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 650 €1 157 €/m² 1 157 €

28/11/2025 4 Rue de Nuneaton 28/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 500 €1 235 €/m² 1 235 €

24/11/2025 16 Rue de Provence 24/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 104 500 €1 323 €/m² 1 323 €

31/10/2025 18 Impasse Chassain de la Plasse 31/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

31/10/2025 4 Rue de Nuneaton 31/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 500 €1 189 €/m² 1 189 €

16/10/2025 8 Rue Francisque Rochard 16/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 800 €790 €/m² 790 €

15/10/2025 14 Place du Marche 15/10/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 400 000 €2 162 €/m² 2 162 €

15/10/2025 62 Rue Charles de Gaulle 15/10/2025 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 120 000 €585 €/m² 585 €

07/10/2025 4 Rue de Nuneaton 07/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 500 €1 096 €/m² 1 096 €

06/10/2025 34 Rue Jean Jaures 06/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 128 250 €1 666 €/m² 1 666 €

06/10/2025 11 Impasse Chassain de la Plasse 06/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 216 900 €1 560 €/m² 1 560 €

30/09/2025 34 Rue Jean Jaures 30/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

29/09/2025 7 Place de Verdun 29/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 500 €1 009 €/m² 1 009 €

19/09/2025 8 Place du Marche 19/09/2025 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 185 000 €804 €/m² 804 €

17/09/2025 17 Rue de Provence 17/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 134 800 €1 664 €/m² 1 664 €

12/09/2025 4 Rue de Provence 12/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 82 000 €988 €/m² 988 €

10/09/2025 9 Rue Roger Salengro 10/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 172 000 €1 550 €/m² 1 550 €

04/09/2025 74 Rue Jean Jaures 04/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 44 800 €435 €/m² 435 €

01/09/2025 7 B Rue de Sully 01/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 285 000 €2 767 €/m² 2 767 €

29/08/2025 9 Rue de Sully 29/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 000 €3 792 €/m² 3 792 €

26/08/2025 34 Rue Marechal Foch 26/08/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 125 000 €812 €/m² 812 €

25/08/2025 17 Rue de Sully 25/08/2025 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 260 000 €1 066 €/m² 1 066 €

19/08/2025 19 Place du Marche 19/08/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 279 000 €1 766 €/m² 1 766 €

05/08/2025 5 Rue de Provence 05/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 990 €2 116 €/m² 2 116 €

29/07/2025 1 Chemin des Creuses 29/07/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 200 000 €1 183 €/m² 1 183 €

25/07/2025 3 Rue de Provence 25/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 166 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/07/2025 22 Rue Charles de Gaulle 23/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 500 €1 073 €/m² 1 073 €

18/07/2025 52 Rue Charles de Gaulle 18/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 129 000 €1 075 €/m² 1 075 €

17/07/2025 7 Rue Francisque Rochard 17/07/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 152 000 €1 216 €/m² 1 216 €

16/07/2025 16 Rue de Provence 16/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 600 €1 842 €/m² 1 842 €

08/07/2025 22 Rue Charles de Gaulle 08/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 300 €1 538 €/m² 1 538 €

04/07/2025 25 Impasse Chassain de la Plasse 04/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 107 900 €1 173 €/m² 1 173 €

04/07/2025 4 Rue de Provence 04/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

04/07/2025 10 Rue de Provence 04/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 133 500 €1 608 €/m² 1 608 €

30/06/2025 16 Rue Alexandre Roche 30/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 118 000 €2 070 €/m² 2 070 €

27/06/2025 35 Rue Marengo 27/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

25/06/2025 39 Rue Marengo 25/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

30/05/2025 40 Rue Jean Jaures 30/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 151 050 €1 678 €/m² 1 678 €

22/05/2025 12 Place de Verdun 22/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 114 000 €1 281 €/m² 1 281 €

13/05/2025 16 Rue Alexandre Roche 13/05/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 77 000 €472 €/m² 472 €

13/05/2025 8 Rue Jean Jaures 13/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

13/05/2025 44 Rue Jean Jaures 13/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 167 000 €1 758 €/m² 1 758 €

07/05/2025 12 Place de Verdun 07/05/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

05/05/2025 85 Rue Marechal Foch 05/05/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 55 200 €452 €/m² 452 €

30/04/2025 9 Rue de Provence 30/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

03/04/2025 10 Place Georges Clemenceau 03/04/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 163 400 €1 472 €/m² 1 472 €

31/03/2025 15 B Rue Marengo 31/03/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 352 000 €2 071 €/m² 2 071 €

31/03/2025 9 Place du Marche 31/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 500 €1 608 €/m² 1 608 €

27/03/2025 3 Rue de Provence 27/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 103 000 €1 241 €/m² 1 241 €

26/03/2025 25 Impasse Chassain de la Plasse 26/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 23 500 €470 €/m² 470 €

19/03/2025 7 Rue de Provence 19/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

14/03/2025 27 Rue Roger Salengro 14/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

13/03/2025 1 Rue de Provence 13/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 150 €1 304 €/m² 1 304 €

11/03/2025 1 T Rue de Sully 11/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

10/03/2025 30 Rue Marechal Foch 10/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 66 780 €1 336 €/m² 1 336 €

04/03/2025 14 Rue de Provence 04/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 121 450 €1 518 €/m² 1 518 €

04/03/2025 24 Rue Charles de Gaulle 04/03/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 195 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/03/2025 42 Rue Charles de Gaulle 03/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

27/02/2025 7 B Rue de Sully 27/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

25/02/2025 11 Place de Verdun 25/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 98 000 €1 342 €/m² 1 342 €

17/02/2025 6 Place de Verdun 17/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

06/02/2025 21 Rue Marechal Foch 06/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

27/01/2025 63 Rue Diderot 27/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 100 €974 €/m² 974 €

21/01/2025 5 Rue de Provence 21/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 162 450 €1 957 €/m² 1 957 €

15/01/2025 29 Rue Roger Salengro 15/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 500 €2 064 €/m² 2 064 €

13/01/2025 5 Rue de Provence 13/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

13/12/2024 2 Rue de Provence 13/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 800 €1 839 €/m² 1 839 €

11/12/2024 24 Rue Charles de Gaulle 11/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 166 750 €1 939 €/m² 1 939 €

15/11/2024 16 Rue de Provence 15/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 100 €1 138 €/m² 1 138 €

15/11/2024 7 Rue de Provence 15/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 118 500 €1 428 €/m² 1 428 €

05/11/2024 18 Rue Charles de Gaulle 05/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 050 €1 680 €/m² 1 680 €

05/11/2024 44 Rue Charles de Gaulle 05/11/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 36 640 €2 290 €/m² 2 290 €

24/10/2024 27 Rue Diderot 24/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

18/10/2024 6 Place de Verdun 18/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

16/10/2024 25 Impasse Chassain de la Plasse 16/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 57 500 €3 382 €/m² 3 382 €

15/10/2024 25 Impasse Chassain de la Plasse 15/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

14/10/2024 4 Rue de Nuneaton 14/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

14/10/2024 3 Rue de Provence 14/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 152 000 €1 831 €/m² 1 831 €

14/10/2024 17 Rue de Provence 14/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 70 200 €816 €/m² 816 €

11/10/2024 17 Rue de Provence 11/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 600 €995 €/m² 995 €

04/10/2024 39 Rue Marengo 04/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 114 000 €1 253 €/m² 1 253 €

02/10/2024 49 Rue des Minimes 02/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 128 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/09/2024 1 Rue de Sully 27/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 39 900 €1 108 €/m² 1 108 €

27/09/2024 8 Rue Diderot 27/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €

26/09/2024 14 Rue de Provence 26/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/09/2024 7 Rue de Provence 24/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 103 000 €1 241 €/m² 1 241 €

20/09/2024 35 Rue Marechal Foch 20/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 600 €1 267 €/m² 1 267 €

12/09/2024 1 B Rue de Sully 12/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 700 €1 433 €/m² 1 433 €

30/08/2024 13 Rue de Provence 30/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 99 750 €1 247 €/m² 1 247 €

29/08/2024 5 Place de Verdun 29/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

02/08/2024 25 Impasse Chassain de la Plasse 02/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 149 €1 758 €/m² 1 758 €

31/07/2024 11 Place de Verdun 31/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 67 000 €918 €/m² 918 €

23/07/2024 12 Rue Jean Jaures 23/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Halage▲ 8 %1 250 €

Arsenal▲ 7 %1 239 €

Centre Ville-Varenne▲ 7 %1 239 €

Clermont Ouest▲ 1 %1 168 €

Centre Ville · ce quartier1 162 €

Paris▼ 1 %1 150 €

Mulsant Nord▼ 2 %1 140 €

Fontquentin▼ 3 %1 130 €

Gare▼ 4 %1 119 €

Mulsant Sud▼ 8 %1 066 €

Clermont Est▼ 10 %1 041 €

Matel▼ 14 %1 005 €

Mayollet▼ 16 %974 €

Fontquentin Ouest▼ 22 %906 €

Parc des Sports▼ 32 %785 €

Voir les 15 quartiers de Roanne → DE 785 € À 1 250 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 600 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Roanne) ?

Le prix médian est de 1 311 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Roanne, d'après les ventes DVF (1 159 €/m² en appartement, 1 560 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 283 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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