Quel est le prix au m² à Centre Ville (Roanne) ?

Le prix médian est de €1 311 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Roanne, d'après les ventes DVF (€1 159/m² en appartement, €1 560/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 283/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Loire › Roanne › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Roanne

Quartier de Roanne · 682 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE ROANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 311 €▲ +3 %

sur 77 ventes cette année · +44 € vs 2024

708 €DISPERSION DES VENTES 20252 089 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

appartement 83 m²

101 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 365 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEROANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 355 ventes1 281 €

Maison · 10 ventes1 638 €

Rues du quartier21 RUES

B Rue de Sully▲ 167 %3 209 €

B Rue Fontenille—2 356 €

Impasse Chassain de la Plasse—1 720 €

T Rue de Sully—1 316 €

Rue Alexandre Roche▲ 13 %1 310 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Impasse Chassain de la Plasse
110 m² · maison209 000 €
1 900 €/m²

4 Rue de Provence
83 m² · appartement81 500 €
982 €/m²

46 Rue Jean Jaures
132 m² · appartement168 000 €
1 273 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

13 Impasse Chassain de la Plasse
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132 m² · appartement168 000 €
1 273 €/m²

4 Place de Verdun
50 m² · appartement57 300 €
1 146 €/m²

5 Rue de Provence
83 m² · appartement175 750 €
2 117 €/m²

11 Rue de Provence
66 m² · appartement60 000 €
909 €/m²

39 Rue Marengo
79 m² · appartement122 000 €
1 544 €/m²

30 Rue Marechal Foch
55 m² · appartement63 650 €
1 157 €/m²

4 Rue de Nuneaton
49 m² · appartement60 500 €
1 235 €/m²

16 Rue de Provence
79 m² · appartement104 500 €
1 323 €/m²

18 Impasse Chassain de la Plasse
57 m² · appartement65 000 €
1 140 €/m²

4 Rue de Nuneaton
66 m² · appartement78 500 €
1 189 €/m²

8 Rue Francisque Rochard
77 m² · appartement60 800 €
790 €/m²

14 Place du Marche
185 m² · appartement400 000 €
2 162 €/m²

62 Rue Charles de Gaulle
205 m² · appartement120 000 €
585 €/m²

4 Rue de Nuneaton
68 m² · appartement74 500 €
1 096 €/m²

34 Rue Jean Jaures
77 m² · appartement128 250 €
1 666 €/m²

11 Impasse Chassain de la Plasse
139 m² · maison216 900 €
1 560 €/m²

34 Rue Jean Jaures
110 m² · appartement135 000 €
1 227 €/m²

7 Place de Verdun
56 m² · appartement56 500 €
1 009 €/m²

8 Place du Marche
230 m² · appartement185 000 €
804 €/m²

17 Rue de Provence
81 m² · appartement134 800 €
1 664 €/m²

4 Rue de Provence
83 m² · appartement82 000 €
988 €/m²

9 Rue Roger Salengro
111 m² · appartement172 000 €
1 550 €/m²

74 Rue Jean Jaures
103 m² · appartement44 800 €
435 €/m²

7 B Rue de Sully
103 m² · appartement285 000 €
2 767 €/m²

9 Rue de Sully
48 m² · appartement182 000 €
3 792 €/m²

34 Rue Marechal Foch
154 m² · appartement125 000 €
812 €/m²

17 Rue de Sully
244 m² · appartement260 000 €
1 066 €/m²

19 Place du Marche
158 m² · appartement279 000 €
1 766 €/m²

5 Rue de Provence
69 m² · appartement145 990 €
2 116 €/m²

1 Chemin des Creuses
169 m² · appartement200 000 €
1 183 €/m²

3 Rue de Provence
83 m² · appartement166 000 €
2 000 €/m²

22 Rue Charles de Gaulle
62 m² · appartement66 500 €
1 073 €/m²

52 Rue Charles de Gaulle
120 m² · appartement129 000 €
1 075 €/m²

7 Rue Francisque Rochard
125 m² · appartement152 000 €
1 216 €/m²

16 Rue de Provence
66 m² · appartement121 600 €
1 842 €/m²

22 Rue Charles de Gaulle
73 m² · appartement112 300 €
1 538 €/m²

25 Impasse Chassain de la Plasse
92 m² · appartement107 900 €
1 173 €/m²

4 Rue de Provence
69 m² · appartement152 000 €
2 203 €/m²

10 Rue de Provence
83 m² · appartement133 500 €
1 608 €/m²

16 Rue Alexandre Roche
57 m² · maison118 000 €
2 070 €/m²

35 Rue Marengo
87 m² · appartement240 000 €
2 759 €/m²

39 Rue Marengo
50 m² · appartement76 000 €
1 520 €/m²

40 Rue Jean Jaures
90 m² · appartement151 050 €
1 678 €/m²

12 Place de Verdun
89 m² · appartement114 000 €
1 281 €/m²

16 Rue Alexandre Roche
163 m² · appartement77 000 €
472 €/m²

8 Rue Jean Jaures
39 m² · appartement35 000 €
897 €/m²

44 Rue Jean Jaures
95 m² · appartement167 000 €
1 758 €/m²

12 Place de Verdun
150 m² · appartement190 000 €
1 267 €/m²

85 Rue Marechal Foch
122 m² · appartement55 200 €
452 €/m²

9 Rue de Provence
83 m² · appartement135 000 €
1 627 €/m²

10 Place Georges Clemenceau
111 m² · appartement163 400 €
1 472 €/m²

15 B Rue Marengo
170 m² · appartement352 000 €
2 071 €/m²

9 Place du Marche
37 m² · appartement59 500 €
1 608 €/m²

3 Rue de Provence
83 m² · appartement103 000 €
1 241 €/m²

25 Impasse Chassain de la Plasse
50 m² · appartement23 500 €
470 €/m²

7 Rue de Provence
69 m² · appartement110 000 €
1 594 €/m²

27 Rue Roger Salengro
66 m² · appartement69 000 €
1 045 €/m²

1 Rue de Provence
63 m² · appartement82 150 €
1 304 €/m²

1 T Rue de Sully
57 m² · appartement75 000 €
1 316 €/m²

30 Rue Marechal Foch
50 m² · appartement66 780 €
1 336 €/m²

14 Rue de Provence
80 m² · appartement121 450 €
1 518 €/m²

24 Rue Charles de Gaulle
117 m² · appartement195 000 €
1 667 €/m²

42 Rue Charles de Gaulle
80 m² · appartement138 000 €
1 725 €/m²

7 B Rue de Sully
97 m² · appartement245 000 €
2 526 €/m²

11 Place de Verdun
73 m² · appartement98 000 €
1 342 €/m²

6 Place de Verdun
62 m² · appartement92 000 €
1 484 €/m²

21 Rue Marechal Foch
45 m² · appartement59 000 €
1 311 €/m²

63 Rue Diderot
72 m² · appartement70 100 €
974 €/m²

5 Rue de Provence
83 m² · appartement162 450 €
1 957 €/m²

29 Rue Roger Salengro
70 m² · appartement144 500 €
2 064 €/m²

5 Rue de Provence
69 m² · appartement80 000 €
1 159 €/m²

2 Rue de Provence
82 m² · appartement150 800 €
1 839 €/m²

24 Rue Charles de Gaulle
86 m² · appartement166 750 €
1 939 €/m²

16 Rue de Provence
66 m² · appartement75 100 €
1 138 €/m²

7 Rue de Provence
83 m² · appartement118 500 €
1 428 €/m²

18 Rue Charles de Gaulle
28 m² · appartement47 050 €
1 680 €/m²

44 Rue Charles de Gaulle
16 m² · appartement36 640 €
2 290 €/m²

27 Rue Diderot
115 m² · maison145 000 €
1 261 €/m²

6 Place de Verdun
75 m² · appartement110 000 €
1 467 €/m²

25 Impasse Chassain de la Plasse
17 m² · appartement57 500 €
3 382 €/m²

25 Impasse Chassain de la Plasse
27 m² · appartement50 000 €
1 852 €/m²

4 Rue de Nuneaton
68 m² · appartement82 000 €
1 206 €/m²

3 Rue de Provence
83 m² · appartement152 000 €
1 831 €/m²

17 Rue de Provence
86 m² · appartement70 200 €
816 €/m²

17 Rue de Provence
81 m² · appartement80 600 €
995 €/m²

39 Rue Marengo
91 m² · appartement114 000 €
1 253 €/m²

49 Rue des Minimes
87 m² · appartement128 000 €
1 471 €/m²

1 Rue de Sully
36 m² · appartement39 900 €
1 108 €/m²

8 Rue Diderot
89 m² · appartement152 000 €
1 708 €/m²

14 Rue de Provence
80 m² · appartement96 000 €
1 200 €/m²

7 Rue de Provence
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1 241 €/m²

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1 267 €/m²

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57 m² · appartement81 700 €
1 433 €/m²

13 Rue de Provence
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49 m² · appartement86 149 €
1 758 €/m²

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73 m² · appartement67 000 €
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12 Rue Jean Jaures
24 m² · appartement55 000 €
2 292 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Roanne) ?: Le prix médian est de €1 311 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Roanne, d'après les ventes DVF (€1 159/m² en appartement, €1 560/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 283/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +3 % sur la dernière année.