Quel est le prix au m² à Matel (Roanne) ?

Le prix médian est de €1 169 par m² en 2025 dans le quartier Matel à Roanne, d'après les ventes DVF (€944/m² en appartement, €1 576/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 118/m².

Les prix montent-ils à Matel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Loire › Roanne › Matel

Prix de l'immobilier Matel, Roanne

Quartier de Roanne · 707 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE ROANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 169 €▲ +4 %

sur 68 ventes cette année · +46 € vs 2024

739 €DISPERSION DES VENTES 20251 976 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

appartement 62 m²

65 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 356 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

MATELROANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 283 ventes1 058 €

Maison · 73 ventes1 864 €

Rues du quartier15 RUES

Rue de Matel▲ 26 %1 773 €

Impasse Edgar Quinet—1 746 €

Chemin Gardet▲ 8 %1 733 €

Rue Gardet—1 577 €

Boulevard d Arras—1 437 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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70 m² · appartement84 000 €
1 200 €/m²

45 Rue Branly
54 m² · appartement80 000 €
1 481 €/m²

52 Boulevard de Belgique
30 m² · appartement43 000 €
1 433 €/m²

81 Rue Branly
45 m² · maison143 000 €
3 178 €/m²

45 Rue Branly
64 m² · appartement85 000 €
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21 D Che Gardet
125 m² · maison365 750 €
2 926 €/m²

47 Boulevard Edgar Quinet
52 m² · appartement67 005 €
1 289 €/m²

42 Boulevard Edgar Quinet
94 m² · maison230 000 €
2 447 €/m²

53 Boulevard Edgar Quinet
52 m² · appartement58 900 €
1 133 €/m²

92 Rue Albert Thomas
65 m² · appartement84 000 €
1 292 €/m²

123 Rue de Charlieu
90 m² · appartement80 000 €
889 €/m²

29 Boulevard Edgar Quinet
53 m² · appartement58 700 €
1 108 €/m²

53 Boulevard Edgar Quinet
52 m² · appartement52 350 €
1 007 €/m²

123 Rue de Charlieu
55 m² · appartement45 000 €
818 €/m²

123 Rue de Charlieu
30 m² · appartement35 000 €
1 167 €/m²

61 Rue Branly
32 m² · appartement40 900 €
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9 Rue Charles Peguy
41 m² · appartement48 000 €
1 171 €/m²

52 Boulevard de Belgique
29 m² · appartement43 000 €
1 483 €/m²

45 Rue Branly
48 m² · appartement59 000 €
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54 B Rue Etienne Dolet
78 m² · appartement87 000 €
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30 m² · appartement43 000 €
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41 m² · appartement35 000 €
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52 m² · appartement40 000 €
769 €/m²

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1 202 €/m²

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150 m² · appartement136 800 €
912 €/m²

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107 m² · appartement125 000 €
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61 m² · appartement76 000 €
1 246 €/m²

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865 €/m²

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65 m² · appartement58 100 €
894 €/m²

12 Rue Amiral de Coligny
62 m² · maison145 000 €
2 339 €/m²

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64 m² · appartement82 000 €
1 281 €/m²

45 Rue Branly
54 m² · appartement87 400 €
1 619 €/m²

4 Rue Charles Peguy
64 m² · appartement45 000 €
703 €/m²

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52 m² · appartement33 200 €
638 €/m²

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52 m² · appartement30 000 €
577 €/m²

45 Rue Branly
48 m² · appartement71 500 €
1 490 €/m²

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188 m² · appartement280 250 €
1 491 €/m²

4 Rue Charles Peguy
87 m² · appartement77 900 €
895 €/m²

9 Rue Charles Peguy
74 m² · appartement76 000 €
1 027 €/m²

6 Rue Charles Peguy
63 m² · appartement52 550 €
834 €/m²

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27 m² · appartement43 000 €
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74 m² · appartement30 400 €
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75 m² · appartement72 000 €
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1 301 €/m²

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26 m² · appartement44 000 €
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54 m² · appartement50 000 €
926 €/m²

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76 m² · appartement86 000 €
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92 Rue Albert Thomas
55 m² · appartement61 550 €
1 119 €/m²

45 Rue Branly
54 m² · appartement108 000 €
2 000 €/m²

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942 €/m²

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72 m² · appartement65 000 €
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124 Rue Albert Thomas
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29 Boulevard Edgar Quinet
64 m² · appartement78 000 €
1 219 €/m²

7 Impasse Edgar Quinet
70 m² · maison188 850 €
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26 B Bd Edgar Quinet
65 m² · appartement85 600 €
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21 Rue du Docteur Lemonnier
73 m² · appartement117 000 €
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45 Rue Branly
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15 Boulevard Edgar Quinet
53 m² · appartement40 000 €
755 €/m²

33 Boulevard Edgar Quinet
62 m² · appartement53 000 €
855 €/m²

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57 m² · appartement78 500 €
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61 Rue Branly
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718 €/m²

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57 m² · appartement64 000 €
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45 Rue Branly
64 m² · appartement104 500 €
1 633 €/m²

8 Rue Charles Peguy
64 m² · appartement53 500 €
836 €/m²

33 Chemin Gardet
75 m² · maison156 750 €
2 090 €/m²

9 Rue de Matel
79 m² · maison171 000 €
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4 Rue Charles Peguy
75 m² · appartement45 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Matel (Roanne) ?: Le prix médian est de €1 169 par m² en 2025 dans le quartier Matel à Roanne, d'après les ventes DVF (€944/m² en appartement, €1 576/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 118/m².
Les prix montent-ils à Matel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +4 % sur la dernière année.