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Prix de l'immobilier Matel, Roanne

Prix médian de 1 005 €/m² sur 707 ventes · Quartier de Roanne9 % MOINS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 169 €▲ 4 %

sur 68 ventes cette année · +46 €/m² vs 2024

739 €DISPERSION 20251 976 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

appartement 62 m²

65 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 356 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— MATEL- - ROANNE€/M²

1,3k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 283 ventes 1 058 €

Maison · 73 ventes 1 864 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

58 Rue Etienne Dolet118 M² · APPARTEMENT 158 000 €1 339 €/m²

61 Rue Branly76 M² · APPARTEMENT 135 870 €1 788 €/m²

92 Rue Albert Thomas67 M² · APPARTEMENT 59 500 €888 €/m²

45 Rue Branly48 M² · APPARTEMENT 53 000 €1 104 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Matel · 854 € à 1 773 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Matel▲ 26 %1 773 €

Impasse Edgar Quinet1 746 €

Chemin Gardet▲ 8 %1 733 €

Rue Gardet1 577 €

Boulevard d Arras1 437 €

Rue Etienne Dolet▲ 27 %1 329 €

Rue du Docteur Lemonnier▲ 33 %1 211 €

Rue Amiral de Coligny1 206 €

Rue Branly▲ 26 %1 093 €

Boulevard de Belgique▲ 50 %1 084 €

Rue Albert Thomas▲ 39 %1 037 €

B Rue Etienne Dolet982 €

Rue de Charlieu▲ 0 %935 €

Rue Charles Peguy▲ 22 %903 €

Boulevard Edgar Quinet▲ 29 %854 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 707 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 411 € À 3 178 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 58 Rue Etienne Dolet 29/12/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 158 000 €1 339 €/m² 1 339 €

29/12/2025 61 Rue Branly 29/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 870 €1 788 €/m² 1 788 €

24/12/2025 92 Rue Albert Thomas 24/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 59 500 €888 €/m² 888 €

17/12/2025 45 Rue Branly 17/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

17/12/2025 4 Rue Etienne Dolet 17/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 153 000 €1 319 €/m² 1 319 €

16/12/2025 92 Rue Albert Thomas 16/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/12/2025 45 Rue Branly 16/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

12/12/2025 52 Boulevard de Belgique 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

12/12/2025 81 Rue Branly 12/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

11/12/2025 45 Rue Branly 11/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

04/12/2025 21 D Che Gardet 04/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 365 750 €2 926 €/m² 2 926 €

02/12/2025 47 Boulevard Edgar Quinet 02/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 005 €1 289 €/m² 1 289 €

20/11/2025 42 Boulevard Edgar Quinet 20/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

06/11/2025 53 Boulevard Edgar Quinet 06/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 900 €1 133 €/m² 1 133 €

05/11/2025 92 Rue Albert Thomas 05/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

24/10/2025 123 Rue de Charlieu 24/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

20/10/2025 29 Boulevard Edgar Quinet 20/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 58 700 €1 108 €/m² 1 108 €

17/10/2025 53 Boulevard Edgar Quinet 17/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 350 €1 007 €/m² 1 007 €

16/10/2025 123 Rue de Charlieu 16/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

08/10/2025 123 Rue de Charlieu 08/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/10/2025 61 Rue Branly 08/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 900 €1 278 €/m² 1 278 €

03/10/2025 9 Rue Charles Peguy 03/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 48 000 €1 171 €/m² 1 171 €

30/09/2025 52 Boulevard de Belgique 30/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €

30/09/2025 45 Rue Branly 30/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 000 €1 229 €/m² 1 229 €

25/09/2025 54 B Rue Etienne Dolet 25/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

19/09/2025 52 Boulevard de Belgique 19/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

12/09/2025 29 Boulevard Edgar Quinet 12/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

11/09/2025 29 Boulevard Edgar Quinet 11/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

08/08/2025 47 Boulevard Edgar Quinet 08/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 26 500 €482 €/m² 482 €

05/08/2025 6 Passage Matel 05/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 189 900 €2 183 €/m² 2 183 €

04/08/2025 55 Rue Etienne Dolet 04/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/07/2025 48 Rue Etienne Dolet 30/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 520 000 €2 811 €/m² 2 811 €

25/07/2025 5 Rue Gardet 25/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 50 050 €435 €/m² 435 €

21/07/2025 47 Boulevard Edgar Quinet 21/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 53 200 €858 €/m² 858 €

18/07/2025 61 Rue Branly 18/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

11/07/2025 26 Boulevard Edgar Quinet 11/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

09/07/2025 92 Rue Albert Thomas 09/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 000 €1 054 €/m² 1 054 €

03/07/2025 48 Boulevard de Belgique 03/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 190 450 €1 963 €/m² 1 963 €

30/06/2025 61 Rue Branly 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

27/06/2025 2 Boulevard de Belgique 27/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 500 €2 007 €/m² 2 007 €

24/06/2025 29 Boulevard Edgar Quinet 24/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 61 350 €959 €/m² 959 €

12/06/2025 4 Rue Charles Peguy 12/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

06/06/2025 47 Boulevard Edgar Quinet 06/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

26/05/2025 94 Rue de Charlieu 26/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 119 000 €1 202 €/m² 1 202 €

23/05/2025 4 Rue Charles Peguy 23/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 36 000 €878 €/m² 878 €

22/05/2025 16 Boulevard Edgar Quinet 22/05/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 136 800 €912 €/m² 912 €

19/05/2025 90 Rue de Charlieu 19/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

07/05/2025 9 Rue Charles Peguy 07/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 76 000 €1 246 €/m² 1 246 €

25/04/2025 33 Boulevard Edgar Quinet 25/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

22/04/2025 94 Rue de Charlieu 22/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 58 100 €894 €/m² 894 €

29/03/2025 12 Rue Amiral de Coligny 29/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

28/03/2025 7 Rue Charles Peguy 28/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

28/03/2025 45 Rue Branly 28/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 400 €1 619 €/m² 1 619 €

27/03/2025 4 Rue Charles Peguy 27/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

19/03/2025 54 Boulevard de Belgique 19/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 100 €1 558 €/m² 1 558 €

18/03/2025 33 Boulevard Edgar Quinet 18/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 33 200 €638 €/m² 638 €

13/03/2025 29 Boulevard Edgar Quinet 13/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

12/03/2025 45 Rue Branly 12/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 500 €1 490 €/m² 1 490 €

06/03/2025 11 Rue Etienne Dolet 06/03/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 280 250 €1 491 €/m² 1 491 €

26/02/2025 4 Rue Charles Peguy 26/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 77 900 €895 €/m² 895 €

21/02/2025 9 Rue Charles Peguy 21/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 76 000 €1 027 €/m² 1 027 €

10/02/2025 6 Rue Charles Peguy 10/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 52 550 €834 €/m² 834 €

27/01/2025 52 Boulevard de Belgique 27/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €

24/01/2025 7 Rue Charles Peguy 24/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 30 400 €411 €/m² 411 €

23/01/2025 53 Boulevard Edgar Quinet 23/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

14/01/2025 9 Rue Charles Peguy 14/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 76 750 €1 301 €/m² 1 301 €

10/01/2025 138 Rue Albert Thomas 10/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 44 000 €1 692 €/m² 1 692 €

08/01/2025 45 Rue Branly 08/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

27/12/2024 61 Rue Branly 27/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €

26/12/2024 92 Rue Albert Thomas 26/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 550 €1 119 €/m² 1 119 €

23/12/2024 45 Rue Branly 23/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/12/2024 68 Rue Branly 19/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

09/12/2024 4 Rue Charles Peguy 09/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

05/12/2024 124 Rue Albert Thomas 05/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 110 000 €797 €/m² 797 €

29/11/2024 29 Boulevard Edgar Quinet 29/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

19/11/2024 7 Impasse Edgar Quinet 19/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 188 850 €2 698 €/m² 2 698 €

15/11/2024 26 B Bd Edgar Quinet 15/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 600 €1 317 €/m² 1 317 €

15/11/2024 21 Rue du Docteur Lemonnier 15/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €

13/11/2024 45 Rue Branly 13/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 400 €1 711 €/m² 1 711 €

07/11/2024 15 Boulevard Edgar Quinet 07/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

29/10/2024 33 Boulevard Edgar Quinet 29/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 53 000 €855 €/m² 855 €

17/10/2024 92 Rue Albert Thomas 17/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 500 €1 377 €/m² 1 377 €

10/10/2024 61 Rue Branly 10/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 47 400 €718 €/m² 718 €

08/10/2024 44 Rue Etienne Dolet 08/10/2024 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 225 000 €1 042 €/m² 1 042 €

04/10/2024 34 Boulevard de Belgique 04/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 106 000 €1 395 €/m² 1 395 €

04/10/2024 9 Rue Charles Peguy 04/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 43 000 €1 049 €/m² 1 049 €

02/10/2024 33 Boulevard Edgar Quinet 02/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 40 200 €479 €/m² 479 €

26/09/2024 15 Boulevard Edgar Quinet 26/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

26/09/2024 52 Boulevard de Belgique 26/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

06/09/2024 5010 Chemin Gardet 06/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 249 340 €1 979 €/m² 1 979 €

03/09/2024 92 Rue Albert Thomas 03/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €

27/08/2024 45 Rue Branly 27/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 500 €1 633 €/m² 1 633 €

14/08/2024 8 Rue Charles Peguy 14/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 53 500 €836 €/m² 836 €

08/08/2024 33 Chemin Gardet 08/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 156 750 €2 090 €/m² 2 090 €

02/08/2024 9 Rue de Matel 02/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 171 000 €2 165 €/m² 2 165 €

30/07/2024 45 Rue Branly 30/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 650 €1 371 €/m² 1 371 €

24/07/2024 11 Rue Amiral de Coligny 24/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 000 €1 517 €/m² 1 517 €

12/07/2024 4 Rue Charles Peguy 12/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 45 500 €607 €/m² 607 €

05/07/2024 25 Rue du Docteur Lemonnier 05/07/2024 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 340 370 €1 576 €/m² 1 576 €

01/07/2024 115 Rue de Charlieu 01/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 198 550 €1 563 €/m² 1 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Halage▲ 24 %1 250 €

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Clermont Ouest▲ 16 %1 168 €

Centre Ville▲ 16 %1 162 €

Paris▲ 14 %1 150 €

Mulsant Nord▲ 13 %1 140 €

Fontquentin▲ 12 %1 130 €

Gare▲ 11 %1 119 €

Mulsant Sud▲ 6 %1 066 €

Clermont Est▲ 4 %1 041 €

Matel · ce quartier1 005 €

Mayollet▼ 3 %974 €

Fontquentin Ouest▼ 10 %906 €

Parc des Sports▼ 22 %785 €

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Estimer un bien à Matel

Estimation calée sur les 707 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 425 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Matel (Roanne) ?

Le prix médian est de 1 169 € par m² en 2025 dans le quartier Matel à Roanne, d'après les ventes DVF (944 €/m² en appartement, 1 576 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 118 €/m².

Les prix montent-ils à Matel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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