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Prix de l'immobilier Matel, Roanne

Prix médian de 1 016 €/m² sur 745 ventes · Quartier de Roanne10 % MOINS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 366 €▲ 17 %

sur 35 ventes au 1er semestre · +197 €/m² vs 2025

607 €DISPERSION 20261 902 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 62 m²

65 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 391 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

— MATEL- - ROANNE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 314 ventes 1 083 €

Maison · 77 ventes 1 864 €

Dernières ventes

JUIN 2026

33 Boulevard Edgar Quinet53 M² · APPARTEMENT 16 000 €302 €/m²

92 Rue Albert Thomas68 M² · APPARTEMENT 120 500 €1 772 €/m²

92 Rue Albert Thomas68 M² · APPARTEMENT 90 200 €1 326 €/m²

92 Rue Albert Thomas68 M² · APPARTEMENT 80 900 €1 190 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Matel · 850 € à 1 773 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Matel▲ 26 %1 773 €

Impasse Edgar Quinet1 746 €

Chemin Gardet▲ 8 %1 733 €

Rue Gardet▼ 46 %1 577 €

Boulevard d Arras1 437 €

Rue Etienne Dolet▲ 29 %1 339 €

Boulevard de Belgique▲ 45 %1 284 €

Rue du Docteur Lemonnier▲ 32 %1 211 €

Rue Amiral de Coligny1 206 €

Rue Branly▲ 33 %1 104 €

Rue Albert Thomas▲ 45 %1 054 €

B Rue Etienne Dolet982 €

Rue de Charlieu▲ 2 %951 €

Rue Charles Peguy▲ 19 %903 €

Boulevard Edgar Quinet▲ 28 %850 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 745 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 3 178 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 33 Boulevard Edgar Quinet 24/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 16 000 €302 €/m² 302 €

18/06/2026 92 Rue Albert Thomas 18/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 500 €1 772 €/m² 1 772 €

09/06/2026 92 Rue Albert Thomas 09/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 200 €1 326 €/m² 1 326 €

09/06/2026 92 Rue Albert Thomas 09/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 900 €1 190 €/m² 1 190 €

05/06/2026 6 Rue Charles Peguy 05/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

29/05/2026 8 B Bd Edgar Quinet 29/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 16 000 €372 €/m² 372 €

26/05/2026 7 Rue Charles Peguy 26/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €

22/05/2026 33 Rue Branly 22/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 254 000 €3 060 €/m² 3 060 €

07/05/2026 47 Boulevard Edgar Quinet 07/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 43 500 €702 €/m² 702 €

07/05/2026 52 Boulevard de Belgique 07/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 44 000 €1 630 €/m² 1 630 €

06/05/2026 9 Rue Charles Peguy 06/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 93 400 €1 262 €/m² 1 262 €

04/05/2026 54 Boulevard de Belgique 04/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/04/2026 21 Rue du Docteur Lemonnier 28/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 370 €1 567 €/m² 1 567 €

24/04/2026 33 Boulevard Edgar Quinet 24/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €

23/04/2026 61 Rue Branly 23/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

08/04/2026 33 Boulevard Edgar Quinet 08/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

31/03/2026 53 Boulevard Edgar Quinet 31/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

31/03/2026 52 Boulevard de Belgique 31/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/03/2026 92 Rue Albert Thomas 31/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 250 €1 886 €/m² 1 886 €

31/03/2026 82 Rue Branly 31/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/03/2026 92 Rue Albert Thomas 31/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 81 500 €1 405 €/m² 1 405 €

27/03/2026 8 Rue Charles Peguy 27/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 36 000 €857 €/m² 857 €

11/03/2026 2 Boulevard de Belgique 11/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

10/03/2026 42 Boulevard Edgar Quinet 10/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 950 €1 799 €/m² 1 799 €

06/03/2026 33 Boulevard Edgar Quinet 06/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

04/03/2026 17 Rue du Docteur Lemonnier 04/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

18/02/2026 45 Rue Branly 18/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

04/02/2026 28 Boulevard Edgar Quinet 04/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 250 €1 274 €/m² 1 274 €

29/01/2026 29 Boulevard Edgar Quinet 29/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

29/01/2026 58 Rue Etienne Dolet 29/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 224 270 €1 725 €/m² 1 725 €

28/01/2026 90 Rue de Charlieu 28/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 162 500 €1 729 €/m² 1 729 €

26/01/2026 12 Boulevard de Belgique 26/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 500 €1 908 €/m² 1 908 €

19/01/2026 44 Rue Gardet 19/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 191 500 €1 915 €/m² 1 915 €

09/01/2026 4 Rue Gardet 09/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

29/12/2025 61 Rue Branly 29/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 870 €1 788 €/m² 1 788 €

29/12/2025 58 Rue Etienne Dolet 29/12/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 158 000 €1 339 €/m² 1 339 €

24/12/2025 92 Rue Albert Thomas 24/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 59 500 €888 €/m² 888 €

17/12/2025 45 Rue Branly 17/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

17/12/2025 4 Rue Etienne Dolet 17/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 153 000 €1 319 €/m² 1 319 €

16/12/2025 45 Rue Branly 16/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

16/12/2025 92 Rue Albert Thomas 16/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/12/2025 81 Rue Branly 12/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

12/12/2025 52 Boulevard de Belgique 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

11/12/2025 45 Rue Branly 11/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

04/12/2025 21 D Che Gardet 04/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 365 750 €2 926 €/m² 2 926 €

02/12/2025 47 Boulevard Edgar Quinet 02/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 005 €1 289 €/m² 1 289 €

20/11/2025 42 Boulevard Edgar Quinet 20/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

06/11/2025 53 Boulevard Edgar Quinet 06/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 900 €1 133 €/m² 1 133 €

05/11/2025 92 Rue Albert Thomas 05/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

24/10/2025 123 Rue de Charlieu 24/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

20/10/2025 29 Boulevard Edgar Quinet 20/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 58 700 €1 108 €/m² 1 108 €

17/10/2025 53 Boulevard Edgar Quinet 17/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 350 €1 007 €/m² 1 007 €

16/10/2025 123 Rue de Charlieu 16/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

08/10/2025 61 Rue Branly 08/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 900 €1 278 €/m² 1 278 €

08/10/2025 123 Rue de Charlieu 08/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

03/10/2025 9 Rue Charles Peguy 03/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 48 000 €1 171 €/m² 1 171 €

30/09/2025 52 Boulevard de Belgique 30/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €

30/09/2025 45 Rue Branly 30/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 000 €1 229 €/m² 1 229 €

25/09/2025 54 B Rue Etienne Dolet 25/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

19/09/2025 52 Boulevard de Belgique 19/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

12/09/2025 29 Boulevard Edgar Quinet 12/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

11/09/2025 29 Boulevard Edgar Quinet 11/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

08/08/2025 47 Boulevard Edgar Quinet 08/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 26 500 €482 €/m² 482 €

05/08/2025 6 Passage Matel 05/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 189 900 €2 183 €/m² 2 183 €

04/08/2025 55 Rue Etienne Dolet 04/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/07/2025 48 Rue Etienne Dolet 30/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 520 000 €2 811 €/m² 2 811 €

25/07/2025 5 Rue Gardet 25/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 50 050 €435 €/m² 435 €

21/07/2025 47 Boulevard Edgar Quinet 21/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 53 200 €858 €/m² 858 €

18/07/2025 61 Rue Branly 18/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

11/07/2025 26 Boulevard Edgar Quinet 11/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

09/07/2025 92 Rue Albert Thomas 09/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 000 €1 054 €/m² 1 054 €

03/07/2025 48 Boulevard de Belgique 03/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 190 450 €1 963 €/m² 1 963 €

30/06/2025 61 Rue Branly 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

27/06/2025 2 Boulevard de Belgique 27/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 500 €2 007 €/m² 2 007 €

24/06/2025 29 Boulevard Edgar Quinet 24/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 61 350 €959 €/m² 959 €

12/06/2025 4 Rue Charles Peguy 12/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

06/06/2025 47 Boulevard Edgar Quinet 06/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

26/05/2025 94 Rue de Charlieu 26/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 119 000 €1 202 €/m² 1 202 €

23/05/2025 4 Rue Charles Peguy 23/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 36 000 €878 €/m² 878 €

22/05/2025 16 Boulevard Edgar Quinet 22/05/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 136 800 €912 €/m² 912 €

19/05/2025 90 Rue de Charlieu 19/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

07/05/2025 9 Rue Charles Peguy 07/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 76 000 €1 246 €/m² 1 246 €

25/04/2025 33 Boulevard Edgar Quinet 25/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

22/04/2025 94 Rue de Charlieu 22/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 58 100 €894 €/m² 894 €

29/03/2025 12 Rue Amiral de Coligny 29/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

28/03/2025 45 Rue Branly 28/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 400 €1 619 €/m² 1 619 €

28/03/2025 7 Rue Charles Peguy 28/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

27/03/2025 4 Rue Charles Peguy 27/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

19/03/2025 54 Boulevard de Belgique 19/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 100 €1 558 €/m² 1 558 €

18/03/2025 33 Boulevard Edgar Quinet 18/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 33 200 €638 €/m² 638 €

13/03/2025 29 Boulevard Edgar Quinet 13/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

12/03/2025 45 Rue Branly 12/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 500 €1 490 €/m² 1 490 €

06/03/2025 11 Rue Etienne Dolet 06/03/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 280 250 €1 491 €/m² 1 491 €

26/02/2025 4 Rue Charles Peguy 26/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 77 900 €895 €/m² 895 €

21/02/2025 9 Rue Charles Peguy 21/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 76 000 €1 027 €/m² 1 027 €

10/02/2025 6 Rue Charles Peguy 10/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 52 550 €834 €/m² 834 €

27/01/2025 52 Boulevard de Belgique 27/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €

24/01/2025 7 Rue Charles Peguy 24/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 30 400 €411 €/m² 411 €

23/01/2025 53 Boulevard Edgar Quinet 23/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

14/01/2025 9 Rue Charles Peguy 14/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 76 750 €1 301 €/m² 1 301 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Arsenal▲ 26 %1 279 €

Centre Ville-Varenne▲ 24 %1 257 €

Halage▲ 23 %1 250 €

Clermont Ouest▲ 17 %1 193 €

Centre Ville▲ 17 %1 190 €

Fontquentin▲ 14 %1 157 €

Paris▲ 14 %1 154 €

Mulsant Nord▲ 14 %1 154 €

Gare▲ 12 %1 138 €

Mulsant Sud▲ 8 %1 093 €

Clermont Est▲ 4 %1 056 €

Matel · ce quartier1 016 €

Mayollet▼ 3 %985 €

Fontquentin Ouest▼ 10 %914 €

Parc des Sports▼ 23 %781 €

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Estimer un bien à Matel

Estimation calée sur les 745 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 950 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Matel (Roanne) ?

Le prix médian est de 1 366 € par m² en 2026 dans le quartier Matel à Roanne, d'après les ventes DVF (954 €/m² en appartement, 1 586 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 126 €/m².

Les prix montent-ils à Matel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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