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France › Roanne › Rue Alexandre Roche › n° 11

11 Rue Alexandre Roche, Roanne

Vendu 101 292 € (844 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 4230035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Alexandre Roche, 42300 Roannecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11957 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Alexandre Roche1 307 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Roanne1 262 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AE0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 844 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Alexandre Roche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 551 € À 1 387 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 11 · Appartement · 5 p. 18/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 101 292 €844 €/m² 844 €
13/12/2023 n° 11 · Appartement · 5 p. 13/12/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 147 700 €1 231 €/m² 1 231 €
15/09/2020 n° 11 · Appartement 15/09/2020 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 103 000 €551 €/m² 551 €
02/06/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 39 500 €1 197 €/m² 1 197 €
19/06/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/06/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 96 000 €1 043 €/m² 1 043 €
14/06/2019 n° 11 · Appartement · 5 p. 14/06/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 138 700 €1 387 €/m² 1 387 €
20/09/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €
03/08/2017 n° 11 · Appartement · 5 p. 03/08/2017 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 151 000 €950 €/m² 950 €
29/05/2017 n° 11 · Appartement · 5 p. 29/05/2017 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 121 200 €993 €/m² 993 €
22/11/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 22/11/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €
13/07/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 106 000 €1 071 €/m² 1 071 €
30/06/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 30/06/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €
27/05/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 27/05/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 114 500 €939 €/m² 939 €
23/12/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €
20/01/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/01/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Alexandre Roche, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI957 €/m²15 ventes · dernière 2025
n° 15−24 %990 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2023
RUE ALEXANDRE ROCHEMÉDIANE DE LA RUE 1 307 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−24 %992 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2026n° 16+13 %1 478 €/m²Maison 57 m² · 4 ventes · 2025n° 22+19 %1 556 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022n° 24+8 %1 415 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2026n° 26−27 %953 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2022n° 30+1 %1 325 €/m²Appt 228 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Alexandre Roche35 ventes depuis 2014 · 1 307 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Alexandre Roche à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Alexandre Roche a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 120 m² à 101 292 €, soit 844 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre Roche ?

Non : 844 €/m² contre 1 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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