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Prix de l'immobilier Rue Nicolas Cugnot, Roanne

Prix médian de 1 060 €/m² sur 39 ventes (42300)6 % MOINS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Roanne ↗

Rue Nicolas Cugnot s'aligne sur la médiane de Roanne : 1 060 €/m² contre 1 123 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 060 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

546 €DISPERSION DES VENTES5 042 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

47 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

36 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Roanne : 1 123 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NICOLAS CUGNOT- - ROANNE€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Nicolas Cugnot

DÉC. 2025

n° 6 · Appartement15/12/25 · 59 M² 78 000 €1 322 €/m²

n° 8 · Appartement30/06/25 · 41 M² 44 500 €1 085 €/m²

n° 8 · Appartement19/06/25 · 25 M² 24 750 €990 €/m²

n° 6 · Appartement30/04/25 · 41 M² 63 000 €1 537 €/m²

n° 6 · Appartement24/04/25 · 41 M² 59 000 €1 439 €/m²

n° 6 · Appartement06/12/24 · 12 M² 23 000 €1 917 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Nicolas Cugnot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 546 € À 5 042 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 6 15/12/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

30/06/25 n° 8 30/06/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 44 500 €1 085 €/m² 1 085 €

19/06/25 n° 8 19/06/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 24 750 €990 €/m² 990 €

30/04/25 n° 6 30/04/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €

24/04/25 n° 6 24/04/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 000 €1 439 €/m² 1 439 €

06/12/24 n° 6 06/12/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 23 000 €1 917 €/m² 1 917 €

19/06/23 n° 8 19/06/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €

24/04/23 n° 8 24/04/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 73 300 €1 242 €/m² 1 242 €

25/11/22 n° 8 25/11/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

03/05/22 n° 44 03/05/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 101 500 €1 015 €/m² 1 015 €

14/01/22 n° 8 14/01/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

23/12/21 n° 6 23/12/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

04/08/21 n° 6 04/08/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 000 €964 €/m² 964 €

28/06/21 n° 10 28/06/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/02/21 n° 8 22/02/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

18/09/20 n° 6 18/09/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 42 300 €1 032 €/m² 1 032 €

28/07/20 n° 6 28/07/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 41 500 €883 €/m² 883 €

29/05/20 n° 6 29/05/20 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 60 500 €5 042 €/m² 5 042 €

26/05/20 n° 6 26/05/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

04/12/19 n° 6 04/12/19 · APPT · 12 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 12 m² 7 000 €583 €/m² 583 €

20/11/19 n° 6 20/11/19 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 25 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/11/18 n° 6 22/11/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 47 435 €1 009 €/m² 1 009 €

05/11/18 n° 40 05/11/18 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 300 900 €1 098 €/m² 1 098 €

05/09/18 n° 6 05/09/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 22 400 €896 €/m² 896 €

12/04/18 n° 6 12/04/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

19/12/17 n° 6 19/12/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 000 €1 120 €/m² 1 120 €

11/09/17 n° 20 11/09/17 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 132 000 €1 056 €/m² 1 056 €

24/05/17 n° 6 24/05/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

18/04/17 n° 6 18/04/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 38 000 €927 €/m² 927 €

27/01/17 n° 15 27/01/17 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 95 000 €546 €/m² 546 €

26/01/16 n° 6 26/01/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 36 000 €766 €/m² 766 €

14/10/15 n° 6 14/10/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 91 600 €1 205 €/m² 1 205 €

01/10/15 n° 6 01/10/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 27 000 €574 €/m² 574 €

18/05/15 n° 20 18/05/15 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 131 000 €1 048 €/m² 1 048 €

19/11/14 n° 20 19/11/14 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

25/07/14 n° 6 25/07/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 64 000 €970 €/m² 970 €

22/07/14 n° 6 22/07/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

30/04/14 n° 6 30/04/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 44 500 €1 085 €/m² 1 085 €

14/03/14 n° 6 14/03/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 63 000 €808 €/m² 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4005/11/18 · 274 M² · MAISON 300 900 €1 098 €/m²

n° 1028/06/21 · 120 M² · MAISON 270 000 €2 250 €/m²

n° 2011/09/17 · 125 M² · APPT 132 000 €1 056 €/m²

n° 2018/05/15 · 125 M² · APPT 131 000 €1 048 €/m²

n° 2019/11/14 · 125 M² · APPT 110 000 €880 €/m²

n° 4403/05/22 · 100 M² · MAISON 101 500 €1 015 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 604/12/19 · 12 M² · APPT · ADJUDICATION 7 000 €583 €/m²

n° 605/09/18 · 25 M² · APPT 22 400 €896 €/m²

n° 606/12/24 · 12 M² · APPT 23 000 €1 917 €/m²

n° 819/06/25 · 25 M² · APPT 24 750 €990 €/m²

n° 620/11/19 · 12 M² · APPT 25 000 €2 083 €/m²

n° 601/10/15 · 47 M² · APPT 27 000 €574 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 1 367 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Place des Promenades Populle1 367 €

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue de Provence1 158 €

Rue Nicolas Cugnot · cette rue1 060 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 021 €

Avenue de Paris987 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Gare → TOUTES LES RUES DE 528 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Nicolas Cugnot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 546 € à 5 042 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons36 / 3

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Nicolas Cugnot à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 060 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Nicolas Cugnot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 546 à 5 042 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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