Quel est le prix au m² à Mulsant Sud (Roanne) ?

Le prix médian est de €1 317 par m² en 2025 dans le quartier Mulsant Sud à Roanne, d'après les ventes DVF (€987/m² en appartement, €1 540/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 236/m².

Les prix montent-ils à Mulsant Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Loire › Roanne › Mulsant Sud

Prix de l'immobilier Mulsant Sud, Roanne

Quartier de Roanne · 882 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE ROANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 317 €▲ +1 %

sur 89 ventes cette année · +14 € vs 2024

783 €DISPERSION DES VENTES 20251 952 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

appartement 64 m²

89 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 432 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

MULSANT SUDROANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 348 ventes1 142 €

Maison · 84 ventes1 787 €

Rues du quartier31 RUES

Place du Phenix—3 466 €

T Rue Mulsant—1 950 €

Rue Jules Janin▼ 37 %1 804 €

B Rue Danton▲ 14 %1 778 €

B Rue Mulsant▲ 28 %1 737 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

36 Rue Pasteur
71 m² · appartement65 000 €
915 €/m²

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80 m² · appartement115 000 €
1 438 €/m²

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115 m² · maison234 650 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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49 Rue Jean Jacques Rousseau
54 m² · appartement45 000 €
833 €/m²

36 Rue Pasteur
43 m² · appartement30 000 €
698 €/m²

14 Rue du Quatorze Juillet
71 m² · appartement72 870 €
1 026 €/m²

36 Rue Pasteur
50 m² · appartement50 000 €
1 000 €/m²

77 Rue Saint-Alban
26 m² · appartement43 000 €
1 654 €/m²

35 Rue Gonthier
64 m² · appartement113 200 €
1 769 €/m²

45 Rue Georges Plasse
179 m² · appartement158 000 €
883 €/m²

50 Rue General Giraud
58 m² · appartement89 300 €
1 540 €/m²

37 Rue Gonthier
64 m² · appartement40 000 €
625 €/m²

54 Rue Pasteur
65 m² · appartement84 000 €
1 292 €/m²

45 B Rue Georges Plasse
36 m² · maison142 300 €
3 953 €/m²

16 Rue Jean Mermoz
37 m² · appartement52 000 €
1 405 €/m²

15 Rue Jean Jacques Rousseau
54 m² · appartement87 440 €
1 619 €/m²

19 Rue Jean Jacques Rousseau
56 m² · appartement54 200 €
968 €/m²

16 Rue Beranger
53 m² · appartement79 000 €
1 491 €/m²

17 B Rue Saint-Andre
34 m² · maison59 000 €
1 735 €/m²

9 Rue Jules Janin
81 m² · appartement100 000 €
1 235 €/m²

5 B Rue Jules Janin
160 m² · maison169 800 €
1 061 €/m²

11 Rue Pasteur
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

36 Rue Pasteur
227 m² · appartement252 000 €
1 110 €/m²

16 Rue Jean Mermoz
53 m² · appartement82 700 €
1 560 €/m²

19 Rue Jean Jacques Rousseau
55 m² · appartement75 050 €
1 365 €/m²

4 Rue Marceau
76 m² · appartement40 000 €
526 €/m²

58 Rue Jean Jacques Rousseau
53 m² · appartement63 000 €
1 189 €/m²

14 Rue Pasteur
58 m² · appartement108 100 €
1 864 €/m²

46 Rue Pasteur
61 m² · appartement111 300 €
1 825 €/m²

65 Rue Joanny Auge
109 m² · maison115 000 €
1 055 €/m²

30 Rue Ferdinand Buisson
27 m² · appartement33 500 €
1 241 €/m²

99 Rue Saint-Alban
88 m² · appartement130 000 €
1 477 €/m²

6 Rue des Ecoles
52 m² · appartement65 000 €
1 250 €/m²

4 Place du Phenix
92 m² · appartement355 000 €
3 859 €/m²

54 Rue Pasteur
61 m² · appartement92 150 €
1 511 €/m²

5 Rue Mulsant
160 m² · maison202 250 €
1 264 €/m²

16 Rue Jean Mermoz
37 m² · appartement54 900 €
1 484 €/m²

9 B Rue Danton
48 m² · appartement95 050 €
1 980 €/m²

35 Rue Gonthier
54 m² · appartement54 500 €
1 009 €/m²

4 Place du Phenix
89 m² · appartement150 000 €
1 685 €/m²

75 Rue Saint-Alban
85 m² · appartement114 400 €
1 346 €/m²

50 Rue General Giraud
66 m² · appartement104 400 €
1 582 €/m²

14 Impasse General Giraud
90 m² · maison30 000 €
333 €/m²

79 B Rue Saint-Alban
213 m² · maison437 850 €
2 056 €/m²

1 Rue Ferdinand Buisson
28 m² · appartement110 500 €
3 946 €/m²

58 Rue Jean Jacques Rousseau
63 m² · appartement42 000 €
667 €/m²

60 Rue Saint-Alban
279 m² · appartement283 000 €
1 014 €/m²

19 Rue Cotton
100 m² · maison90 000 €
900 €/m²

16 Rue Jean Mermoz
66 m² · appartement103 000 €
1 561 €/m²

15 Rue Jean Jacques Rousseau
43 m² · appartement88 600 €
2 060 €/m²

47 Rue Mulsant
80 m² · appartement62 850 €
786 €/m²

35 Rue Gonthier
54 m² · appartement57 000 €
1 056 €/m²

21 Rue du Quatorze Juillet
66 m² · appartement112 910 €
1 711 €/m²

1 T Rue Mulsant
49 m² · appartement105 000 €
2 143 €/m²

33 Rue Joanny Auge
88 m² · maison164 500 €
1 869 €/m²

47 Rue Mulsant
55 m² · appartement45 000 €
818 €/m²

3 Rue Mulsant
80 m² · appartement69 000 €
863 €/m²

39 Rue Gonthier
73 m² · appartement61 000 €
836 €/m²

19 Rue Jean Jacques Rousseau
55 m² · appartement75 000 €
1 364 €/m²

15 Rue Jean Jacques Rousseau
97 m² · appartement114 500 €
1 180 €/m²

30 Rue Ferdinand Buisson
27 m² · appartement52 500 €
1 944 €/m²

57 Rue Saint-Alban
67 m² · appartement99 000 €
1 478 €/m²

30 Rue Ferdinand Buisson
41 m² · appartement65 000 €
1 585 €/m²

26 Rue Jean Jacques Rousseau
66 m² · appartement70 800 €
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45 m² · appartement19 200 €
427 €/m²

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35 m² · appartement55 000 €
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47 Rue Mulsant
135 m² · appartement126 000 €
933 €/m²

47 Rue Mulsant
91 m² · appartement82 650 €
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83 Rue Mulsant
149 m² · appartement115 000 €
772 €/m²

15 Rue Jean Jacques Rousseau
63 m² · appartement75 000 €
1 190 €/m²

40 Rue Georges Plasse
64 m² · appartement92 200 €
1 441 €/m²

26 Rue du Quatorze Juillet
39 m² · appartement56 620 €
1 452 €/m²

9 Rue Cotton
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

54 Rue Pasteur
66 m² · appartement96 060 €
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1 Rue Camille Desmoulins
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63 m² · appartement83 000 €
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58 Rue Jean Jacques Rousseau
54 m² · appartement60 000 €
1 111 €/m²

26 Rue du Quatorze Juillet
69 m² · appartement125 460 €
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10 Impasse Victor Hugo
153 m² · appartement145 000 €
948 €/m²

1 Rue Camille Desmoulins
49 m² · appartement48 000 €
980 €/m²

48 Rue Saint-Alban
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30 m² · appartement45 995 €
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95 m² · appartement80 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mulsant Sud (Roanne) ?: Le prix médian est de €1 317 par m² en 2025 dans le quartier Mulsant Sud à Roanne, d'après les ventes DVF (€987/m² en appartement, €1 540/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 236/m².
Les prix montent-ils à Mulsant Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +1 % sur la dernière année.