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Prix de l'immobilier Mulsant Sud, Roanne

Prix médian de 1 066 €/m² sur 882 ventes · Quartier de Roanne4 % MOINS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 317 €▲ 1 %

sur 89 ventes cette année · +14 €/m² vs 2024

783 €DISPERSION 20251 952 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

appartement 64 m²

89 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 432 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— MULSANT SUD- - ROANNE€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 348 ventes 1 142 €

Maison · 84 ventes 1 787 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

36 Rue Pasteur71 M² · APPARTEMENT 65 000 €915 €/m²

85 B Rue Joanny Auge80 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 438 €/m²

24 Rue Jules Janin115 M² · MAISON 234 650 €2 040 €/m²

49 Rue Jean Jacques Rousseau54 M² · APPARTEMENT 45 000 €833 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mulsant Sud · 627 € à 3 466 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place du Phenix3 466 €

T Rue Mulsant1 950 €

Rue Jules Janin▼ 37 %1 804 €

B Rue Danton▲ 14 %1 778 €

B Rue Mulsant▲ 28 %1 737 €

Rue Danton1 625 €

Rue Jean Mermoz▲ 40 %1 378 €

Rue du Moulin Paillasson1 247 €

Rue Ferdinand Buisson▲ 25 %1 185 €

Rue Saint-Alban▲ 17 %1 150 €

Rue du Quatorze Juillet▲ 26 %1 107 €

Rue General Giraud▲ 34 %1 073 €

Rue Pasteur▲ 25 %1 072 €

Rue Beranger▲ 45 %1 052 €

Rue Jean Dupuis▲ 34 %1 045 €

Rue Cotton▲ 5 %1 035 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 22 %1 015 €

Rue Saint Andre1 002 €

Rue Victor Hugo▲ 74 %1 000 €

Rue Georges Plasse▲ 22 %984 €

Rue Camille Desmoulins▲ 103 %980 €

Rue Joanny Auge▲ 11 %958 €

Place Victor Hugo931 €

Rue des Ecoles929 €

B Rue Joanny Auge▲ 58 %926 €

Rue Mulsant▲ 33 %913 €

Impasse General Giraud851 €

Rue Gonthier▲ 14 %836 €

Rue Saint Alban734 €

Rue Marceau▼ 35 %685 €

Impasse Victor Hugo▲ 102 %627 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 882 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 953 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 36 Rue Pasteur 23/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

19/12/2025 85 B Rue Joanny Auge 19/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

18/12/2025 24 Rue Jules Janin 18/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 234 650 €2 040 €/m² 2 040 €

18/12/2025 49 Rue Jean Jacques Rousseau 18/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

09/12/2025 36 Rue Pasteur 09/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

08/12/2025 14 Rue du Quatorze Juillet 08/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 72 870 €1 026 €/m² 1 026 €

08/12/2025 36 Rue Pasteur 08/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/11/2025 77 Rue Saint-Alban 26/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 000 €1 654 €/m² 1 654 €

25/11/2025 35 Rue Gonthier 25/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 200 €1 769 €/m² 1 769 €

21/11/2025 45 Rue Georges Plasse 21/11/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 158 000 €883 €/m² 883 €

21/11/2025 50 Rue General Giraud 21/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 300 €1 540 €/m² 1 540 €

14/11/2025 37 Rue Gonthier 14/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

14/11/2025 54 Rue Pasteur 14/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

07/11/2025 45 B Rue Georges Plasse 07/11/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 142 300 €3 953 €/m² 3 953 €

28/10/2025 16 Rue Jean Mermoz 28/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

28/10/2025 15 Rue Jean Jacques Rousseau 28/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 440 €1 619 €/m² 1 619 €

15/10/2025 19 Rue Jean Jacques Rousseau 15/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 54 200 €968 €/m² 968 €

14/10/2025 16 Rue Beranger 14/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

14/10/2025 17 B Rue Saint-Andre 14/10/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 59 000 €1 735 €/m² 1 735 €

10/10/2025 9 Rue Jules Janin 10/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

06/10/2025 5 B Rue Jules Janin 06/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 169 800 €1 061 €/m² 1 061 €

02/10/2025 11 Rue Pasteur 02/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/09/2025 36 Rue Pasteur 30/09/2025 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 252 000 €1 110 €/m² 1 110 €

25/09/2025 16 Rue Jean Mermoz 25/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 700 €1 560 €/m² 1 560 €

24/09/2025 19 Rue Jean Jacques Rousseau 24/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 050 €1 365 €/m² 1 365 €

18/09/2025 4 Rue Marceau 18/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

18/09/2025 58 Rue Jean Jacques Rousseau 18/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

17/09/2025 14 Rue Pasteur 17/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 100 €1 864 €/m² 1 864 €

08/09/2025 46 Rue Pasteur 08/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 111 300 €1 825 €/m² 1 825 €

29/08/2025 65 Rue Joanny Auge 29/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 115 000 €1 055 €/m² 1 055 €

28/08/2025 30 Rue Ferdinand Buisson 28/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 33 500 €1 241 €/m² 1 241 €

27/08/2025 99 Rue Saint-Alban 27/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

27/08/2025 6 Rue des Ecoles 27/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/08/2025 4 Place du Phenix 27/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 355 000 €3 859 €/m² 3 859 €

25/08/2025 54 Rue Pasteur 25/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 150 €1 511 €/m² 1 511 €

19/08/2025 5 Rue Mulsant 19/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 202 250 €1 264 €/m² 1 264 €

12/08/2025 16 Rue Jean Mermoz 12/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 900 €1 484 €/m² 1 484 €

08/08/2025 9 B Rue Danton 08/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 050 €1 980 €/m² 1 980 €

08/08/2025 35 Rue Gonthier 08/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 54 500 €1 009 €/m² 1 009 €

06/08/2025 4 Place du Phenix 06/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

31/07/2025 75 Rue Saint-Alban 31/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 114 400 €1 346 €/m² 1 346 €

29/07/2025 50 Rue General Giraud 29/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 400 €1 582 €/m² 1 582 €

25/07/2025 14 Impasse General Giraud 25/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

24/07/2025 79 B Rue Saint-Alban 24/07/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 437 850 €2 056 €/m² 2 056 €

22/07/2025 1 Rue Ferdinand Buisson 22/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 500 €3 946 €/m² 3 946 €

17/07/2025 58 Rue Jean Jacques Rousseau 17/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

08/07/2025 60 Rue Saint-Alban 08/07/2025 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 283 000 €1 014 €/m² 1 014 €

08/07/2025 19 Rue Cotton 08/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

08/07/2025 16 Rue Jean Mermoz 08/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

04/07/2025 15 Rue Jean Jacques Rousseau 04/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 600 €2 060 €/m² 2 060 €

02/07/2025 47 Rue Mulsant 02/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 62 850 €786 €/m² 786 €

26/06/2025 35 Rue Gonthier 26/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

26/06/2025 21 Rue du Quatorze Juillet 26/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 910 €1 711 €/m² 1 711 €

23/06/2025 1 T Rue Mulsant 23/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/06/2025 33 Rue Joanny Auge 17/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 500 €1 869 €/m² 1 869 €

03/06/2025 47 Rue Mulsant 03/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

02/06/2025 3 Rue Mulsant 02/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

23/05/2025 39 Rue Gonthier 23/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 61 000 €836 €/m² 836 €

21/05/2025 19 Rue Jean Jacques Rousseau 21/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

16/05/2025 15 Rue Jean Jacques Rousseau 16/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 114 500 €1 180 €/m² 1 180 €

15/05/2025 30 Rue Ferdinand Buisson 15/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 500 €1 944 €/m² 1 944 €

06/05/2025 57 Rue Saint-Alban 06/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 000 €1 478 €/m² 1 478 €

30/04/2025 30 Rue Ferdinand Buisson 30/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

29/04/2025 26 Rue Jean Jacques Rousseau 29/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 800 €1 073 €/m² 1 073 €

25/04/2025 16 Rue Beranger 25/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 19 200 €427 €/m² 427 €

22/04/2025 47 Rue Mulsant 22/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

18/04/2025 47 Rue Mulsant 18/04/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 126 000 €933 €/m² 933 €

17/04/2025 47 Rue Mulsant 17/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 82 650 €908 €/m² 908 €

09/04/2025 83 Rue Mulsant 09/04/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 115 000 €772 €/m² 772 €

04/04/2025 15 Rue Jean Jacques Rousseau 04/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

02/04/2025 40 Rue Georges Plasse 02/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 200 €1 441 €/m² 1 441 €

31/03/2025 26 Rue du Quatorze Juillet 31/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 56 620 €1 452 €/m² 1 452 €

28/03/2025 9 Rue Cotton 28/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

21/03/2025 54 Rue Pasteur 21/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 060 €1 455 €/m² 1 455 €

21/03/2025 1 Rue Camille Desmoulins 21/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/03/2025 60 Rue Saint-Alban 18/03/2025 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 210 000 €753 €/m² 753 €

18/03/2025 7 Rue Victor Hugo 18/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 46 000 €1 022 €/m² 1 022 €

05/03/2025 30 Rue Ferdinand Buisson 05/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 37 000 €1 370 €/m² 1 370 €

28/02/2025 52 Rue Jean Jacques Rousseau 28/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

28/02/2025 58 Rue Jean Jacques Rousseau 28/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 000 €1 317 €/m² 1 317 €

21/02/2025 10 Rue Marceau 21/02/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 67 000 €663 €/m² 663 €

18/02/2025 47 Rue Pasteur 18/02/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 197 500 €1 421 €/m² 1 421 €

18/02/2025 58 Rue Jean Jacques Rousseau 18/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 46 000 €868 €/m² 868 €

06/02/2025 41 Rue Ferdinand Buisson 06/02/2025 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 280 000 €1 279 €/m² 1 279 €

28/01/2025 4 Rue Ferdinand Buisson 28/01/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 147 250 €1 107 €/m² 1 107 €

28/01/2025 26 Rue Victor Hugo 28/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

27/01/2025 40 Rue Georges Plasse 27/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 500 €1 198 €/m² 1 198 €

17/01/2025 89 B Rue Saint-Alban 17/01/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 247 000 €1 594 €/m² 1 594 €

16/01/2025 58 Rue Jean Jacques Rousseau 16/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/12/2024 26 Rue du Quatorze Juillet 30/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 460 €1 818 €/m² 1 818 €

30/12/2024 10 Impasse Victor Hugo 30/12/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 145 000 €948 €/m² 948 €

30/12/2024 1 Rue Camille Desmoulins 30/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 48 000 €980 €/m² 980 €

26/12/2024 48 Rue Saint-Alban 26/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 296 800 €1 484 €/m² 1 484 €

18/12/2024 21 Rue Mulsant 18/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 995 €1 533 €/m² 1 533 €

18/12/2024 45 Rue Cotton 18/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

17/12/2024 16 Rue Jean Mermoz 17/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

13/12/2024 12 Rue Victor Hugo 13/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 000 €1 589 €/m² 1 589 €

29/11/2024 14 Rue du Quatorze Juillet 29/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 000 €1 323 €/m² 1 323 €

28/11/2024 58 Rue Jean Jacques Rousseau 28/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 600 €1 303 €/m² 1 303 €

20/11/2024 40 Rue Georges Plasse 20/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Halage▲ 17 %1 250 €

Arsenal▲ 16 %1 239 €

Centre Ville-Varenne▲ 16 %1 239 €

Clermont Ouest▲ 10 %1 168 €

Centre Ville▲ 9 %1 162 €

Paris▲ 8 %1 150 €

Mulsant Nord▲ 7 %1 140 €

Fontquentin▲ 6 %1 130 €

Gare▲ 5 %1 119 €

Mulsant Sud · ce quartier1 066 €

Clermont Est▼ 2 %1 041 €

Matel▼ 6 %1 005 €

Mayollet▼ 9 %974 €

Fontquentin Ouest▼ 15 %906 €

Parc des Sports▼ 26 %785 €

Voir les 15 quartiers de Roanne → DE 785 € À 1 250 €/M²

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Estimation calée sur les 882 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mulsant Sud (Roanne) ?

Le prix médian est de 1 317 € par m² en 2025 dans le quartier Mulsant Sud à Roanne, d'après les ventes DVF (987 €/m² en appartement, 1 540 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 236 €/m².

Les prix montent-ils à Mulsant Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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