Quel est le prix au m² à Mulsant Nord (Roanne) ?

Le prix médian est de €1 194 par m² en 2025 dans le quartier Mulsant Nord à Roanne, d'après les ventes DVF (€991/m² en appartement, €1 514/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 260/m².

Les prix montent-ils à Mulsant Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -18 % sur la dernière année.

France › Loire › Roanne › Mulsant Nord

Prix de l'immobilier Mulsant Nord, Roanne

Quartier de Roanne · 488 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE ROANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 194 €▼ 18 %

sur 37 ventes cette année · −268 € vs 2024

557 €DISPERSION DES VENTES 20252 071 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

appartement 72 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 224 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

MULSANT NORDROANNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 150 ventes1 092 €

Maison · 74 ventes1 670 €

Rues du quartier27 RUES

Rue Waldeck Rousseau—2 752 €

Rue Albert Camus▲ 56 %1 959 €

Impasse Larochette—1 752 €

Rue Julien Vachet—1 584 €

Impasse Parmentier—1 554 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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1 417 €/m²

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70 m² · appartement80 750 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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39 Rue Auguste Dourdein
52 m² · appartement59 000 €
1 135 €/m²

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27 m² · maison40 000 €
1 481 €/m²

94 Rue Auguste Dourdein
60 m² · appartement78 000 €
1 300 €/m²

58 Rue Auguste Dourdein
72 m² · maison135 000 €
1 875 €/m²

39 Rue Rabelais
69 m² · appartement52 000 €
754 €/m²

29 Rue Emile Zola
73 m² · appartement81 320 €
1 114 €/m²

17 Impasse Falconnet
30 m² · appartement30 000 €
1 000 €/m²

5 Rue Albert Camus
92 m² · maison182 000 €
1 978 €/m²

29 B Rue de la Chaize
53 m² · maison87 500 €
1 651 €/m²

6 Rue Waldeck Rousseau
59 m² · appartement62 000 €
1 051 €/m²

3 Rue Berchoux
80 m² · appartement100 000 €
1 250 €/m²

16 Rue Littre
140 m² · maison144 000 €
1 029 €/m²

20 Rue Babeuf
48 m² · appartement113 000 €
2 354 €/m²

17 Impasse Falconnet
45 m² · appartement30 000 €
667 €/m²

9 Rue Raspail
144 m² · appartement172 000 €
1 194 €/m²

26 Rue Julien Vachet
100 m² · maison164 350 €
1 644 €/m²

9 Rue Auguste Dourdein
167 m² · maison410 000 €
2 455 €/m²

10 Rue Emile Zola
40 m² · appartement74 000 €
1 850 €/m²

17 Impasse Falconnet
45 m² · appartement30 000 €
667 €/m²

20 Rue Littre
65 m² · appartement122 900 €
1 891 €/m²

118 Rue Mulsant
83 m² · appartement92 000 €
1 108 €/m²

10 B Rue Albert Camus
70 m² · maison83 500 €
1 193 €/m²

14 Rue Pernetty
120 m² · appartement161 490 €
1 346 €/m²

17 Impasse Falconnet
90 m² · appartement30 000 €
333 €/m²

36 Rue Ernest Renan
119 m² · appartement99 000 €
832 €/m²

7 Rue de la Mure
79 m² · appartement73 000 €
924 €/m²

17 Impasse Falconnet
59 m² · appartement30 000 €
508 €/m²

15 Rue Littre
80 m² · maison107 400 €
1 343 €/m²

7 Rue Emile Zola
156 m² · appartement262 200 €
1 681 €/m²

39 Rue de la Chaize
90 m² · appartement231 800 €
2 576 €/m²

17 Impasse Falconnet
50 m² · appartement28 000 €
560 €/m²

17 Impasse Falconnet
70 m² · appartement28 500 €
407 €/m²

7 Rue de la Mure
80 m² · appartement121 200 €
1 515 €/m²

25 Rue Albert Camus
111 m² · maison165 200 €
1 488 €/m²

48 Rue d Urfe
76 m² · appartement138 800 €
1 826 €/m²

38 Rue Rabelais
56 m² · appartement45 000 €
804 €/m²

127 Rue Pierre Semard
55 m² · maison116 000 €
2 109 €/m²

2 Rue Raspail
105 m² · maison228 000 €
2 171 €/m²

22 Impasse Clos Coppere
122 m² · maison155 000 €
1 270 €/m²

22 Rue Emile Zola
66 m² · appartement63 400 €
961 €/m²

30 Rue Pernetty
107 m² · maison156 450 €
1 462 €/m²

9 Place Berthelot
110 m² · maison137 750 €
1 252 €/m²

14 Rue Berchoux
159 m² · appartement240 000 €
1 509 €/m²

20 Rue Emile Zola
63 m² · appartement84 840 €
1 347 €/m²

4 Rue de l Eglise
55 m² · appartement86 500 €
1 573 €/m²

2 Rue Pernetty
100 m² · maison143 500 €
1 435 €/m²

122 Rue Mulsant
63 m² · appartement62 000 €
984 €/m²

77 Rue Auguste Dourdein
90 m² · appartement125 000 €
1 389 €/m²

38 Rue Rabelais
67 m² · appartement75 000 €
1 119 €/m²

20 B Rue Albert Camus
70 m² · maison163 000 €
2 329 €/m²

32 Rue Rabelais
81 m² · appartement88 300 €
1 090 €/m²

28 Rue Julien Vachet
73 m² · maison120 850 €
1 655 €/m²

118 Rue Mulsant
51 m² · appartement50 000 €
980 €/m²

17 Rue de la Mure
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

22 Impasse Parmentier
123 m² · appartement205 800 €
1 673 €/m²

117 Rue Pierre Semard
121 m² · maison136 449 €
1 128 €/m²

91 T Rue Pierre Semard
84 m² · maison169 000 €
2 012 €/m²

23 Rue Emile Zola
160 m² · maison348 000 €
2 175 €/m²

4 Rue Berthelot
42 m² · appartement38 000 €
905 €/m²

17 B Rue Rabelais
75 m² · maison115 000 €
1 533 €/m²

29 Rue Emile Zola
73 m² · appartement70 000 €
959 €/m²

9 Impasse Falconnet
50 m² · maison109 250 €
2 185 €/m²

20 Rue Albert Camus
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

22 Rue Emile Zola
33 m² · appartement38 025 €
1 152 €/m²

4 Rue de l Eglise
84 m² · appartement151 892 €
1 808 €/m²

30 Rue de la Mure
154 m² · appartement130 000 €
844 €/m²

20 Rue Emile Zola
51 m² · appartement91 710 €
1 798 €/m²

104 Rue Mulsant
55 m² · maison76 819 €
1 397 €/m²

122 Rue Mulsant
83 m² · appartement89 300 €
1 076 €/m²

74 Rue Mulsant
80 m² · appartement129 200 €
1 615 €/m²

7 Rue Albert Camus
80 m² · maison253 000 €
3 163 €/m²

9 Rue Waldeck Rousseau
76 m² · appartement228 500 €
3 007 €/m²

66 Rue Mulsant
70 m² · appartement108 300 €
1 547 €/m²

25 Rue Ernest Renan
65 m² · appartement77 000 €
1 185 €/m²

71 Rue Auguste Dourdein
78 m² · maison140 000 €
1 795 €/m²

20 Rue Emile Zola
51 m² · appartement56 800 €
1 114 €/m²

20 Rue Albert Camus
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

10 Rue Emile Zola
40 m² · appartement60 000 €
1 500 €/m²

74 Rue Mulsant
80 m² · appartement133 100 €
1 664 €/m²

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102 m² · maison90 000 €
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74 Rue Mulsant
77 m² · appartement75 900 €
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90 m² · appartement82 000 €
911 €/m²

39 Rue Rabelais
69 m² · appartement52 250 €
757 €/m²

111 Rue Pierre Semard
120 m² · maison125 000 €
1 042 €/m²

14 Rue Emile Zola
36 m² · appartement40 000 €
1 111 €/m²

86 Rue Auguste Dourdein
66 m² · maison230 000 €
3 485 €/m²

55 Rue Pierre Semard
160 m² · maison444 500 €
2 778 €/m²

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32 m² · maison47 600 €
1 488 €/m²

10 Impasse Larochette
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1 750 €/m²

7 B Rue Babeuf
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20 Rue Mulsant
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59 m² · appartement67 000 €
1 136 €/m²

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70 m² · maison190 442 €
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42 m² · appartement55 100 €
1 312 €/m²

3 Rue Raspail
98 m² · maison115 000 €
1 173 €/m²

32 Rue Rabelais
65 m² · appartement54 000 €
831 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mulsant Nord (Roanne) ?: Le prix médian est de €1 194 par m² en 2025 dans le quartier Mulsant Nord à Roanne, d'après les ventes DVF (€991/m² en appartement, €1 514/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 260/m².
Les prix montent-ils à Mulsant Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -18 % sur la dernière année.