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Prix de l'immobilier Mulsant Nord, Roanne

Prix médian de 1 140 €/m² sur 488 ventes · Quartier de Roanne3 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 194 €▼ 18 %

sur 37 ventes cette année · −268 €/m² vs 2024

557 €DISPERSION 20252 071 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

appartement 72 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 224 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— MULSANT NORD- - ROANNE€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 150 ventes 1 092 €

Maison · 74 ventes 1 670 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Place Berthelot126 M² · MAISON 278 450 €2 210 €/m²

8 Rue de la Chaize60 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 417 €/m²

122 Rue Mulsant70 M² · APPARTEMENT 80 750 €1 154 €/m²

39 Rue Auguste Dourdein52 M² · APPARTEMENT 59 000 €1 135 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mulsant Nord · 808 € à 2 752 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Waldeck Rousseau2 752 €

Rue Albert Camus▲ 56 %1 959 €

Impasse Larochette1 752 €

Rue Julien Vachet1 584 €

Impasse Parmentier1 554 €

Rue d Urfe1 538 €

Rue du Fuyant1 391 €

Rue de la Chaize▲ 61 %1 272 €

Rue Auguste Dourdein▲ 39 %1 262 €

Place Berthelot1 255 €

Rue Babeuf1 250 €

Impasse Pascal1 213 €

Rue Pascal1 193 €

Impasse Raspail1 152 €

Rue Littre▲ 23 %1 128 €

Rue Emile Zola▲ 18 %1 112 €

Rue de l Eglise1 062 €

Rue Berchoux▲ 28 %1 057 €

Rue Raspail▲ 28 %1 048 €

Rue Ernest Renan▼ 2 %1 007 €

Rue Pierre Semard▲ 15 %1 000 €

Rue Mulsant▲ 34 %971 €

Rue Pernetty▲ 84 %958 €

Rue Rabelais▲ 19 %946 €

Rue de la Mure▼ 4 %945 €

Rue Berthelot905 €

Impasse Falconnet▼ 29 %808 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 488 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 485 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 3 Place Berthelot 26/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 278 450 €2 210 €/m² 2 210 €

02/12/2025 8 Rue de la Chaize 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

13/11/2025 122 Rue Mulsant 13/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 750 €1 154 €/m² 1 154 €

13/11/2025 39 Rue Auguste Dourdein 13/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 59 000 €1 135 €/m² 1 135 €

28/10/2025 94 Rue Auguste Dourdein 28/10/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

22/10/2025 94 Rue Auguste Dourdein 22/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

22/10/2025 58 Rue Auguste Dourdein 22/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/09/2025 39 Rue Rabelais 29/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 52 000 €754 €/m² 754 €

18/09/2025 29 Rue Emile Zola 18/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 81 320 €1 114 €/m² 1 114 €

16/09/2025 17 Impasse Falconnet 16/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/09/2025 5 Rue Albert Camus 09/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 182 000 €1 978 €/m² 1 978 €

06/08/2025 29 B Rue de la Chaize 06/08/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 87 500 €1 651 €/m² 1 651 €

28/07/2025 6 Rue Waldeck Rousseau 28/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 62 000 €1 051 €/m² 1 051 €

23/07/2025 3 Rue Berchoux 23/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/07/2025 16 Rue Littre 17/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 144 000 €1 029 €/m² 1 029 €

07/07/2025 20 Rue Babeuf 07/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 000 €2 354 €/m² 2 354 €

04/07/2025 17 Impasse Falconnet 04/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

30/06/2025 9 Rue Raspail 30/06/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 172 000 €1 194 €/m² 1 194 €

25/06/2025 26 Rue Julien Vachet 25/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 350 €1 644 €/m² 1 644 €

23/06/2025 9 Rue Auguste Dourdein 23/06/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 410 000 €2 455 €/m² 2 455 €

19/06/2025 10 Rue Emile Zola 19/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €

18/06/2025 17 Impasse Falconnet 18/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

10/06/2025 20 Rue Littre 10/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 900 €1 891 €/m² 1 891 €

04/06/2025 118 Rue Mulsant 04/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 92 000 €1 108 €/m² 1 108 €

23/05/2025 10 B Rue Albert Camus 23/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 500 €1 193 €/m² 1 193 €

16/05/2025 14 Rue Pernetty 16/05/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 161 490 €1 346 €/m² 1 346 €

09/05/2025 17 Impasse Falconnet 09/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

06/05/2025 36 Rue Ernest Renan 06/05/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 99 000 €832 €/m² 832 €

16/04/2025 7 Rue de la Mure 16/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 73 000 €924 €/m² 924 €

16/04/2025 17 Impasse Falconnet 16/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

31/03/2025 15 Rue Littre 31/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 400 €1 343 €/m² 1 343 €

31/03/2025 7 Rue Emile Zola 31/03/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 262 200 €1 681 €/m² 1 681 €

31/03/2025 39 Rue de la Chaize 31/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 231 800 €2 576 €/m² 2 576 €

21/03/2025 17 Impasse Falconnet 21/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

18/03/2025 17 Impasse Falconnet 18/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 28 500 €407 €/m² 407 €

20/02/2025 7 Rue de la Mure 20/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 121 200 €1 515 €/m² 1 515 €

19/12/2024 25 Rue Albert Camus 19/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 200 €1 488 €/m² 1 488 €

06/12/2024 48 Rue d Urfe 06/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 138 800 €1 826 €/m² 1 826 €

05/12/2024 38 Rue Rabelais 05/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

02/12/2024 127 Rue Pierre Semard 02/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 116 000 €2 109 €/m² 2 109 €

07/11/2024 2 Rue Raspail 07/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 228 000 €2 171 €/m² 2 171 €

28/10/2024 22 Impasse Clos Coppere 28/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 155 000 €1 270 €/m² 1 270 €

24/10/2024 22 Rue Emile Zola 24/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 400 €961 €/m² 961 €

21/10/2024 30 Rue Pernetty 21/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 156 450 €1 462 €/m² 1 462 €

18/10/2024 9 Place Berthelot 18/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 750 €1 252 €/m² 1 252 €

09/10/2024 14 Rue Berchoux 09/10/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 240 000 €1 509 €/m² 1 509 €

28/09/2024 20 Rue Emile Zola 28/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 84 840 €1 347 €/m² 1 347 €

27/09/2024 4 Rue de l Eglise 27/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 500 €1 573 €/m² 1 573 €

18/09/2024 2 Rue Pernetty 18/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 500 €1 435 €/m² 1 435 €

06/09/2024 122 Rue Mulsant 06/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 62 000 €984 €/m² 984 €

02/09/2024 77 Rue Auguste Dourdein 02/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

22/08/2024 38 Rue Rabelais 22/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

09/08/2024 20 B Rue Albert Camus 09/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

01/08/2024 32 Rue Rabelais 01/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 88 300 €1 090 €/m² 1 090 €

31/07/2024 28 Rue Julien Vachet 31/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 850 €1 655 €/m² 1 655 €

31/07/2024 118 Rue Mulsant 31/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

18/07/2024 17 Rue de la Mure 18/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/07/2024 22 Impasse Parmentier 15/07/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 205 800 €1 673 €/m² 1 673 €

12/07/2024 117 Rue Pierre Semard 12/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 136 449 €1 128 €/m² 1 128 €

11/07/2024 91 T Rue Pierre Semard 11/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 169 000 €2 012 €/m² 2 012 €

11/07/2024 23 Rue Emile Zola 11/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 348 000 €2 175 €/m² 2 175 €

20/06/2024 4 Rue Berthelot 20/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

31/05/2024 17 B Rue Rabelais 31/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

21/05/2024 29 Rue Emile Zola 21/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

16/05/2024 9 Impasse Falconnet 16/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 109 250 €2 185 €/m² 2 185 €

07/05/2024 20 Rue Albert Camus 07/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

04/04/2024 22 Rue Emile Zola 04/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 025 €1 152 €/m² 1 152 €

27/03/2024 4 Rue de l Eglise 27/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 151 892 €1 808 €/m² 1 808 €

22/03/2024 30 Rue de la Mure 22/03/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 130 000 €844 €/m² 844 €

19/03/2024 20 Rue Emile Zola 19/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 91 710 €1 798 €/m² 1 798 €

06/03/2024 104 Rue Mulsant 06/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 76 819 €1 397 €/m² 1 397 €

21/02/2024 122 Rue Mulsant 21/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 89 300 €1 076 €/m² 1 076 €

20/02/2024 74 Rue Mulsant 20/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 200 €1 615 €/m² 1 615 €

31/01/2024 7 Rue Albert Camus 31/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

15/01/2024 9 Rue Waldeck Rousseau 15/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 228 500 €3 007 €/m² 3 007 €

18/12/2023 66 Rue Mulsant 18/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 300 €1 547 €/m² 1 547 €

30/10/2023 25 Rue Ernest Renan 30/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

24/10/2023 71 Rue Auguste Dourdein 24/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

20/10/2023 20 Rue Emile Zola 20/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 800 €1 114 €/m² 1 114 €

16/10/2023 20 Rue Albert Camus 16/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

13/10/2023 10 Rue Emile Zola 13/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/10/2023 74 Rue Mulsant 04/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 100 €1 664 €/m² 1 664 €

03/10/2023 47 Rue Pierre Semard 03/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

15/09/2023 74 Rue Mulsant 15/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 900 €986 €/m² 986 €

12/09/2023 20 Rue Ernest Renan 12/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

01/09/2023 39 Rue Rabelais 01/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 52 250 €757 €/m² 757 €

17/08/2023 111 Rue Pierre Semard 17/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

03/08/2023 14 Rue Emile Zola 03/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/07/2023 86 Rue Auguste Dourdein 28/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

21/07/2023 55 Rue Pierre Semard 21/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 444 500 €2 778 €/m² 2 778 €

05/07/2023 16 Rue de la Chaize 05/07/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 47 600 €1 488 €/m² 1 488 €

04/07/2023 10 Impasse Larochette 04/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/06/2023 7 B Rue Babeuf 29/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 115 000 €920 €/m² 920 €

26/06/2023 20 Rue Mulsant 26/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 600 €2 080 €/m² 2 080 €

26/06/2023 38 Rue Rabelais 26/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 67 000 €1 136 €/m² 1 136 €

22/06/2023 4 Rue Berthelot 22/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 93 500 €1 140 €/m² 1 140 €

21/06/2023 31 Rue Albert Camus 21/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 442 €2 721 €/m² 2 721 €

09/05/2023 38 Rue Rabelais 09/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 100 €1 312 €/m² 1 312 €

27/04/2023 3 Rue Raspail 27/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

26/04/2023 32 Rue Rabelais 26/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Halage▲ 10 %1 250 €

Arsenal▲ 9 %1 239 €

Centre Ville-Varenne▲ 9 %1 239 €

Clermont Ouest▲ 2 %1 168 €

Centre Ville▲ 2 %1 162 €

Paris▲ 1 %1 150 €

Mulsant Nord · ce quartier1 140 €

Fontquentin▼ 1 %1 130 €

Gare▼ 2 %1 119 €

Mulsant Sud▼ 6 %1 066 €

Clermont Est▼ 9 %1 041 €

Matel▼ 12 %1 005 €

Mayollet▼ 15 %974 €

Fontquentin Ouest▼ 21 %906 €

Parc des Sports▼ 31 %785 €

Voir les 15 quartiers de Roanne → DE 785 € À 1 250 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mulsant Nord (Roanne) ?

Le prix médian est de 1 194 € par m² en 2025 dans le quartier Mulsant Nord à Roanne, d'après les ventes DVF (991 €/m² en appartement, 1 514 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 260 €/m².

Les prix montent-ils à Mulsant Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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