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Prix de l'immobilier Mulsant Nord, Roanne

Prix médian de 1 154 €/m² sur 504 ventes · Quartier de Roanne3 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 348 €▲ 10 %

sur 24 ventes au 1er semestre · +126 €/m² vs 2025

587 €DISPERSION 20262 033 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

appartement 66 m²

94 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 241 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

— MULSANT NORD- - ROANNE€/M²

1,5k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 157 ventes 1 114 €

Maison · 84 ventes 1 713 €

Dernières ventes

JUIN 2026

21 Rue Albert Camus49 M² · MAISON 95 000 €1 939 €/m²

56 Rue Mulsant113 M² · APPARTEMENT 92 000 €814 €/m²

8 Rue de la Mure125 M² · APPARTEMENT 167 600 €1 341 €/m²

118 Rue Mulsant84 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 190 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mulsant Nord · 808 € à 2 752 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Waldeck Rousseau2 752 €

Rue Albert Camus▲ 56 %1 941 €

Impasse Larochette▼ 17 %1 750 €

Rue Julien Vachet1 584 €

Impasse Parmentier1 554 €

Rue d Urfe▲ 23 %1 538 €

B Rue Rabelais1 533 €

Rue du Fuyant1 391 €

Rue Babeuf▲ 95 %1 370 €

Rue Auguste Dourdein▲ 58 %1 312 €

Rue de la Chaize▲ 22 %1 286 €

Place Berthelot1 255 €

Impasse Pascal1 244 €

Rue Pascal1 193 €

Rue Berchoux▲ 18 %1 153 €

Impasse Raspail1 152 €

Rue Littre▲ 23 %1 128 €

Rue Emile Zola▲ 7 %1 111 €

Rue de l Eglise1 062 €

Rue Raspail▲ 28 %1 048 €

Rue Ernest Renan▲ 6 %1 022 €

Rue Pierre Semard▲ 11 %990 €

Rue Mulsant▲ 35 %985 €

Rue de la Mure▲ 38 %981 €

Rue Pernetty▲ 67 %976 €

Rue Rabelais▲ 14 %952 €

Rue Berthelot905 €

Impasse Falconnet▼ 29 %808 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 504 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 21 Rue Albert Camus 18/06/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

17/06/2026 56 Rue Mulsant 17/06/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 92 000 €814 €/m² 814 €

11/06/2026 8 Rue de la Mure 11/06/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 167 600 €1 341 €/m² 1 341 €

10/06/2026 118 Rue Mulsant 10/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

01/06/2026 49 Rue Auguste Dourdein 01/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €

29/05/2026 53 Rue Pierre Semard 29/05/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 50 000 €490 €/m² 490 €

21/05/2026 118 Rue Mulsant 21/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 99 500 €1 292 €/m² 1 292 €

20/05/2026 74 Rue Mulsant 20/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

07/05/2026 1 Impasse Pascal 07/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 149 000 €1 355 €/m² 1 355 €

29/04/2026 3 Rue d Urfe 29/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/04/2026 4 B Rue Rabelais 24/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 267 000 €2 225 €/m² 2 225 €

20/04/2026 36 Rue d Urfe 20/04/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

01/04/2026 15 Rue Auguste Dourdein 01/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 187 000 €1 989 €/m² 1 989 €

31/03/2026 3 Rue d Urfe 31/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

30/03/2026 12 Rue Ernest Renan 30/03/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

26/03/2026 14 Rue Emile Zola 26/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 650 €1 040 €/m² 1 040 €

25/03/2026 38 Rue Rabelais 25/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 46 000 €1 070 €/m² 1 070 €

20/03/2026 3 Rue d Urfe 20/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

13/03/2026 39 Rue Rabelais 13/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 15 000 €455 €/m² 455 €

26/02/2026 29 Rue de la Chaize 26/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 950 €1 513 €/m² 1 513 €

11/02/2026 31 Rue Babeuf 11/02/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 151 100 €2 190 €/m² 2 190 €

10/02/2026 14 Rue Emile Zola 10/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €

13/01/2026 25 Rue Ernest Renan 13/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

26/12/2025 3 Place Berthelot 26/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 278 450 €2 210 €/m² 2 210 €

02/12/2025 8 Rue de la Chaize 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

13/11/2025 39 Rue Auguste Dourdein 13/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 59 000 €1 135 €/m² 1 135 €

13/11/2025 122 Rue Mulsant 13/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 750 €1 154 €/m² 1 154 €

28/10/2025 94 Rue Auguste Dourdein 28/10/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

22/10/2025 94 Rue Auguste Dourdein 22/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

22/10/2025 58 Rue Auguste Dourdein 22/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/09/2025 39 Rue Rabelais 29/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 52 000 €754 €/m² 754 €

18/09/2025 29 Rue Emile Zola 18/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 81 320 €1 114 €/m² 1 114 €

16/09/2025 17 Impasse Falconnet 16/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/09/2025 5 Rue Albert Camus 09/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 182 000 €1 978 €/m² 1 978 €

06/08/2025 29 B Rue de la Chaize 06/08/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 87 500 €1 651 €/m² 1 651 €

28/07/2025 6 Rue Waldeck Rousseau 28/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 62 000 €1 051 €/m² 1 051 €

23/07/2025 3 Rue Berchoux 23/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/07/2025 16 Rue Littre 17/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 144 000 €1 029 €/m² 1 029 €

07/07/2025 20 Rue Babeuf 07/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 000 €2 354 €/m² 2 354 €

04/07/2025 17 Impasse Falconnet 04/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

30/06/2025 9 Rue Raspail 30/06/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 172 000 €1 194 €/m² 1 194 €

25/06/2025 26 Rue Julien Vachet 25/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 350 €1 644 €/m² 1 644 €

23/06/2025 9 Rue Auguste Dourdein 23/06/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 410 000 €2 455 €/m² 2 455 €

19/06/2025 10 Rue Emile Zola 19/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €

18/06/2025 17 Impasse Falconnet 18/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

10/06/2025 20 Rue Littre 10/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 900 €1 891 €/m² 1 891 €

04/06/2025 118 Rue Mulsant 04/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 92 000 €1 108 €/m² 1 108 €

23/05/2025 10 B Rue Albert Camus 23/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 500 €1 193 €/m² 1 193 €

16/05/2025 14 Rue Pernetty 16/05/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 161 490 €1 346 €/m² 1 346 €

09/05/2025 17 Impasse Falconnet 09/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

06/05/2025 36 Rue Ernest Renan 06/05/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 99 000 €832 €/m² 832 €

16/04/2025 7 Rue de la Mure 16/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 73 000 €924 €/m² 924 €

16/04/2025 17 Impasse Falconnet 16/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

31/03/2025 15 Rue Littre 31/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 400 €1 343 €/m² 1 343 €

31/03/2025 39 Rue de la Chaize 31/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 231 800 €2 576 €/m² 2 576 €

31/03/2025 7 Rue Emile Zola 31/03/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 262 200 €1 681 €/m² 1 681 €

21/03/2025 17 Impasse Falconnet 21/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

18/03/2025 17 Impasse Falconnet 18/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 28 500 €407 €/m² 407 €

20/02/2025 7 Rue de la Mure 20/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 121 200 €1 515 €/m² 1 515 €

19/12/2024 25 Rue Albert Camus 19/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 200 €1 488 €/m² 1 488 €

06/12/2024 48 Rue d Urfe 06/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 138 800 €1 826 €/m² 1 826 €

05/12/2024 38 Rue Rabelais 05/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

02/12/2024 127 Rue Pierre Semard 02/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 116 000 €2 109 €/m² 2 109 €

07/11/2024 2 Rue Raspail 07/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 228 000 €2 171 €/m² 2 171 €

28/10/2024 22 Impasse Clos Coppere 28/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 155 000 €1 270 €/m² 1 270 €

24/10/2024 22 Rue Emile Zola 24/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 400 €961 €/m² 961 €

21/10/2024 30 Rue Pernetty 21/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 156 450 €1 462 €/m² 1 462 €

18/10/2024 9 Place Berthelot 18/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 750 €1 252 €/m² 1 252 €

09/10/2024 14 Rue Berchoux 09/10/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 240 000 €1 509 €/m² 1 509 €

28/09/2024 20 Rue Emile Zola 28/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 84 840 €1 347 €/m² 1 347 €

27/09/2024 4 Rue de l Eglise 27/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 500 €1 573 €/m² 1 573 €

18/09/2024 2 Rue Pernetty 18/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 500 €1 435 €/m² 1 435 €

06/09/2024 122 Rue Mulsant 06/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 62 000 €984 €/m² 984 €

02/09/2024 77 Rue Auguste Dourdein 02/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

22/08/2024 38 Rue Rabelais 22/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

09/08/2024 20 B Rue Albert Camus 09/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

01/08/2024 32 Rue Rabelais 01/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 88 300 €1 090 €/m² 1 090 €

31/07/2024 118 Rue Mulsant 31/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

31/07/2024 28 Rue Julien Vachet 31/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 850 €1 655 €/m² 1 655 €

18/07/2024 17 Rue de la Mure 18/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/07/2024 22 Impasse Parmentier 15/07/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 205 800 €1 673 €/m² 1 673 €

12/07/2024 117 Rue Pierre Semard 12/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 136 449 €1 128 €/m² 1 128 €

11/07/2024 23 Rue Emile Zola 11/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 348 000 €2 175 €/m² 2 175 €

11/07/2024 91 T Rue Pierre Semard 11/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 169 000 €2 012 €/m² 2 012 €

20/06/2024 4 Rue Berthelot 20/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

31/05/2024 17 B Rue Rabelais 31/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

21/05/2024 29 Rue Emile Zola 21/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

16/05/2024 9 Impasse Falconnet 16/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 109 250 €2 185 €/m² 2 185 €

07/05/2024 20 Rue Albert Camus 07/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

04/04/2024 22 Rue Emile Zola 04/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 025 €1 152 €/m² 1 152 €

27/03/2024 4 Rue de l Eglise 27/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 151 892 €1 808 €/m² 1 808 €

22/03/2024 30 Rue de la Mure 22/03/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 130 000 €844 €/m² 844 €

19/03/2024 20 Rue Emile Zola 19/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 91 710 €1 798 €/m² 1 798 €

06/03/2024 104 Rue Mulsant 06/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 76 819 €1 397 €/m² 1 397 €

21/02/2024 122 Rue Mulsant 21/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 89 300 €1 076 €/m² 1 076 €

20/02/2024 74 Rue Mulsant 20/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 200 €1 615 €/m² 1 615 €

31/01/2024 7 Rue Albert Camus 31/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

15/01/2024 9 Rue Waldeck Rousseau 15/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 228 500 €3 007 €/m² 3 007 €

18/12/2023 66 Rue Mulsant 18/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 300 €1 547 €/m² 1 547 €

30/10/2023 25 Rue Ernest Renan 30/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Arsenal▲ 11 %1 279 €

Centre Ville-Varenne▲ 9 %1 257 €

Halage▲ 8 %1 250 €

Clermont Ouest▲ 3 %1 193 €

Centre Ville▲ 3 %1 190 €

Fontquentin▲ 0 %1 157 €

Paris▲ 0 %1 154 €

Mulsant Nord · ce quartier1 154 €

Gare▼ 1 %1 138 €

Mulsant Sud▼ 5 %1 093 €

Clermont Est▼ 8 %1 056 €

Matel▼ 12 %1 016 €

Mayollet▼ 15 %985 €

Fontquentin Ouest▼ 21 %914 €

Parc des Sports▼ 32 %781 €

Voir les 15 quartiers de Roanne → DE 781 € À 1 279 €/M²

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Estimation calée sur les 504 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons64 / 36

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mulsant Nord (Roanne) ?

Le prix médian est de 1 348 € par m² en 2026 dans le quartier Mulsant Nord à Roanne, d'après les ventes DVF (1 014 €/m² en appartement, 1 530 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 300 €/m².

Les prix montent-ils à Mulsant Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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