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Prix de l'immobilier Rue des Aqueducs, Roanne

Prix médian de 1 159 €/m² sur 65 ventes (42300)3 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Roanne ↗

Rue des Aqueducs s'aligne sur la médiane de Roanne : 1 159 €/m² contre 1 123 €/m². Le prix y a progressé de 73 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 159 €

sur 65 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

391 €DISPERSION DES VENTES2 500 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

63 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

61 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Roanne : 1 123 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES AQUEDUCS- - ROANNE€/M²

1,6k1,3k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +73 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Aqueducs

JUIN 2026

n° 34 · Appartement29/06/26 · 79 M² 139 500 €1 766 €/m²

n° 36 · Appartement13/10/25 · 63 M² 95 000 €1 508 €/m²

n° 21 · Appartement06/10/25 · 52 M² 85 000 €1 635 €/m²

n° 25 · Appartement11/07/25 · 158 M² 338 000 €2 139 €/m²

n° 36 · Appartement27/06/24 · 53 M² 52 500 €991 €/m²

n° 34 · Appartement06/06/24 · 67 M² 82 000 €1 224 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Aqueducs

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 34 29/06/26 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 139 500 €1 766 €/m² 1 766 €

13/10/25 n° 36 13/10/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

06/10/25 n° 21 06/10/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

11/07/25 n° 25 11/07/25 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 338 000 €2 139 €/m² 2 139 €

27/06/24 n° 36 27/06/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 500 €991 €/m² 991 €

06/06/24 n° 34 06/06/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

08/12/23 n° 37 08/12/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 100 €1 403 €/m² 1 403 €

11/10/23 n° 34 11/10/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

29/09/23 n° 34 29/09/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

26/09/23 n° 36 26/09/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

27/07/23 n° 21 27/07/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €

17/07/23 n° 34 17/07/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 114 000 €1 481 €/m² 1 481 €

28/06/23 n° 37 28/06/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 87 000 €1 101 €/m² 1 101 €

20/04/23 n° 8 20/04/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/03/23 n° 21 20/03/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

06/01/23 n° 37 06/01/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 394 €1 780 €/m² 1 780 €

30/11/22 n° 25 30/11/22 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 231 000 €1 462 €/m² 1 462 €

19/10/22 n° 21 19/10/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

25/08/22 n° 37 25/08/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/08/22 n° 4 01/08/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 500 €1 147 €/m² 1 147 €

29/07/22 n° 23 29/07/22 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 520 000 €2 281 €/m² 2 281 €

16/06/22 n° 37 16/06/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/06/22 n° 37 09/06/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 53 300 €1 159 €/m² 1 159 €

27/04/22 n° 37 27/04/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 000 €1 727 €/m² 1 727 €

22/04/22 n° 34 22/04/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

28/02/22 n° 37 28/02/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

25/01/22 n° 36 25/01/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 56 050 €890 €/m² 890 €

07/01/22 n° 37 07/01/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 000 €1 625 €/m² 1 625 €

23/12/21 n° 34 23/12/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 76 400 €992 €/m² 992 €

03/12/21 n° 37 03/12/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 500 €1 481 €/m² 1 481 €

19/10/21 n° 15 19/10/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 138 000 €1 062 €/m² 1 062 €

15/10/21 n° 37 15/10/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 000 €1 300 €/m² 1 300 €

15/10/21 n° 37 15/10/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 300 €1 804 €/m² 1 804 €

23/09/21 n° 37 23/09/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 300 €1 804 €/m² 1 804 €

14/09/21 n° 37 14/09/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 37 000 €1 370 €/m² 1 370 €

10/09/21 n° 37 10/09/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 300 €1 804 €/m² 1 804 €

30/08/21 n° 37 30/08/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

28/07/21 n° 37 28/07/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 000 €1 257 €/m² 1 257 €

23/07/21 n° 37 23/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 500 €1 283 €/m² 1 283 €

16/07/21 n° 37 16/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

15/07/21 n° 37 15/07/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €

11/06/21 n° 34 11/06/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

17/02/21 n° 36 17/02/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/01/21 n° 21 13/01/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

22/12/20 n° 31 22/12/20 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 96 000 €608 €/m² 608 €

09/09/20 n° 36 09/09/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 500 €1 097 €/m² 1 097 €

31/07/20 n° 36 31/07/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €

23/05/20 n° 21 23/05/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 102 150 €1 380 €/m² 1 380 €

27/12/19 n° 36 27/12/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 51 500 €972 €/m² 972 €

02/10/19 n° 36 02/10/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

12/06/19 n° 36 12/06/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

03/06/19 n° 21 03/06/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 800 €1 196 €/m² 1 196 €

18/05/19 n° 36 18/05/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 42 000 €792 €/m² 792 €

30/04/19 n° 36 30/04/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 81 575 €1 059 €/m² 1 059 €

27/12/18 n° 36 27/12/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 61 000 €772 €/m² 772 €

26/01/18 n° 21 26/01/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 42 000 €737 €/m² 737 €

15/12/16 n° 36 15/12/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

19/10/16 n° 36 19/10/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

29/09/16 n° 36 29/09/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 500 €2 500 €/m² 2 500 €

19/07/16 n° 36 19/07/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

15/03/16 n° 36 15/03/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 41 000 €612 €/m² 612 €

09/10/15 n° 10 09/10/15 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 95 000 €579 €/m² 579 €

29/06/15 n° 15 29/06/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 36 001 €621 €/m² 621 €

05/05/15 n° 36 05/05/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 33 000 €623 €/m² 623 €

27/05/14 n° 8 27/05/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2329/07/22 · 228 M² · MAISON 520 000 €2 281 €/m²

n° 2511/07/25 · 158 M² · APPT 338 000 €2 139 €/m²

n° 2530/11/22 · 158 M² · APPT 231 000 €1 462 €/m²

n° 2120/03/23 · 74 M² · APPT 145 000 €1 959 €/m²

n° 3429/06/26 · 79 M² · APPT 139 500 €1 766 €/m²

n° 1519/10/21 · 130 M² · APPT 138 000 €1 062 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3602/10/19 · 64 M² · APPT 25 000 €391 €/m²

n° 3605/05/15 · 53 M² · APPT 33 000 €623 €/m²

n° 3612/06/19 · 50 M² · APPT 36 000 €720 €/m²

n° 1529/06/15 · 58 M² · APPT 36 001 €621 €/m²

n° 3714/09/21 · 27 M² · APPT 37 000 €1 370 €/m²

n° 3727/04/22 · 22 M² · APPT 38 000 €1 727 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 1 367 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Place des Promenades Populle1 367 €

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue des Aqueducs · cette rue1 159 €

Rue de Provence1 158 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 021 €

Avenue de Paris987 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 528 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 391 € à 2 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons61 / 4

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Aqueducs à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 159 € par m², calculé sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Aqueducs ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +73 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 391 à 2 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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