France › Loire › Roanne › Gare › T Av Gambetta

Prix de l'immobilier T Av Gambetta, Roanne

Prix médian de 2 107 €/m² sur 16 ventes (42300)88 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Roanne ↗

Avec 2 107 €/m², T Av Gambetta est l'une des adresses les plus valorisées de Roanne : 88 % au-dessus de la médiane communale (1 123 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 107 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 27/02/2025

909 €DISPERSION DES VENTES3 655 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

87 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

16 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+88 %

Roanne : 1 123 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— T AV GAMBETTA- - ROANNE€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +88 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes T Av Gambetta

FÉVR. 2025

n° 9 · Appartement27/02/25 · 88 M² 190 000 €2 159 €/m²

n° 18 · Appartement19/07/23 · 29 M² 106 000 €3 655 €/m²

n° 9 · Appartement30/01/23 · 88 M² 203 000 €2 307 €/m²

n° 9 · Appartement07/06/22 · 51 M² 103 550 €2 030 €/m²

n° 9 · Appartement07/07/21 · 87 M² 212 500 €2 443 €/m²

n° 9 · Appartement18/12/20 · 104 M² 213 750 €2 055 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes T Av Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 3 655 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/02/25 n° 9 27/02/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

19/07/23 n° 18 19/07/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 106 000 €3 655 €/m² 3 655 €

30/01/23 n° 9 30/01/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 203 000 €2 307 €/m² 2 307 €

07/06/22 n° 9 07/06/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 550 €2 030 €/m² 2 030 €

07/07/21 n° 9 07/07/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 212 500 €2 443 €/m² 2 443 €

18/12/20 n° 9 18/12/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 213 750 €2 055 €/m² 2 055 €

10/12/20 n° 9 10/12/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 223 250 €2 255 €/m² 2 255 €

29/06/20 n° 9 29/06/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 150 €1 739 €/m² 1 739 €

08/11/19 n° 9 08/11/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 209 000 €2 010 €/m² 2 010 €

23/07/19 n° 9 23/07/19 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 315 300 €1 899 €/m² 1 899 €

15/03/19 n° 9 15/03/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

30/01/19 n° 9 30/01/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 198 000 €2 276 €/m² 2 276 €

28/09/18 n° 18 28/09/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

28/03/17 n° 18 28/03/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/01/17 n° 18 20/01/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

07/10/15 n° 9 07/10/15 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 275 500 €1 982 €/m² 1 982 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 923/07/19 · 166 M² · APPT 315 300 €1 899 €/m²

n° 907/10/15 · 139 M² · APPT 275 500 €1 982 €/m²

n° 910/12/20 · 99 M² · APPT 223 250 €2 255 €/m²

n° 918/12/20 · 104 M² · APPT 213 750 €2 055 €/m²

n° 907/07/21 · 87 M² · APPT 212 500 €2 443 €/m²

n° 908/11/19 · 104 M² · APPT 209 000 €2 010 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1828/03/17 · 30 M² · APPT 30 000 €1 000 €/m²

n° 1820/01/17 · 44 M² · APPT 40 000 €909 €/m²

n° 1828/09/18 · 30 M² · APPT 69 000 €2 300 €/m²

n° 929/06/20 · 53 M² · APPT 92 150 €1 739 €/m²

n° 907/06/22 · 51 M² · APPT 103 550 €2 030 €/m²

n° 1819/07/23 · 29 M² · APPT 106 000 €3 655 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 2 107 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

T Av Gambetta · cette rue2 107 €

Place des Promenades Populle1 367 €

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue de Provence1 158 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 021 €

Avenue de Paris987 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 528 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien T Av Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 909 € à 3 655 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons16 / 0

Dernière vente27/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² T Av Gambetta à Roanne ?

Le prix médian y est de 2 107 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il T Av Gambetta ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 909 à 3 655 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien