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Prix de l'immobilier Paris, Roanne

Prix médian de 1 150 €/m² sur 814 ventes · Quartier de Roanne4 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 251 €▲ 3 %

sur 84 ventes cette année · +42 €/m² vs 2024

822 €DISPERSION 20251 994 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

appartement 70 m²

86 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 397 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— PARIS- - ROANNE€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 312 ventes 1 210 €

Maison · 85 ventes 1 833 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Boulevard Baron du Marais72 M² · APPARTEMENT 67 000 €931 €/m²

63 Boulevard de Belgique183 M² · APPARTEMENT 199 000 €1 087 €/m²

1 Rue Juliette Drouet56 M² · APPARTEMENT 152 400 €2 721 €/m²

6 Impasse Junet77 M² · APPARTEMENT 242 000 €3 143 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Paris · 808 € à 2 178 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Juliette Drouet▼ 2 %2 178 €

B Rue Pierre Dupont1 976 €

Rue Pierre Dupont▲ 64 %1 791 €

Impasse Champremier1 545 €

Rue Jean Richepin1 499 €

Impasse Nicolas Cugnot1 423 €

Rue Jules Guesde1 413 €

Rue Cuvier▲ 34 %1 329 €

Impasse Champromis▲ 20 %1 323 €

Rue Auguste Micon▼ 11 %1 283 €

Rue Francois Poutignat▼ 11 %1 236 €

Impasse Cuvier▲ 16 %1 234 €

Boulevard Camille Benoit1 208 €

Place du Champ de Foire1 158 €

Rue Eucher Girardin▼ 3 %1 121 €

Rue Elisee Reclus▲ 10 %1 108 €

Rue Eugene Sue▲ 37 %1 100 €

Boulevard Baron du Marais▲ 10 %1 100 €

Rue Roger Crivelli1 097 €

Rue Albert Thomas▼ 15 %1 055 €

Rue Henri Dumarest▲ 33 %1 051 €

B Av de Paris▲ 16 %1 038 €

Boulevard de Belgique▲ 21 %1 007 €

Rue Charles Louis Picaud984 €

Avenue de Paris▲ 44 %980 €

Square Leonard de Vinci971 €

Allée des Ateliers Textiles▲ 130 %808 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 814 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 469 € À 3 247 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 27 Boulevard Baron du Marais 29/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 000 €931 €/m² 931 €

29/12/2025 63 Boulevard de Belgique 29/12/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 199 000 €1 087 €/m² 1 087 €

22/12/2025 1 Rue Juliette Drouet 22/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 400 €2 721 €/m² 2 721 €

19/12/2025 6 Impasse Junet 19/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 242 000 €3 143 €/m² 3 143 €

19/12/2025 27 Boulevard Camille Benoit 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 456 €1 215 €/m² 1 215 €

19/12/2025 9 Rue Eucher Girardin 19/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 000 €1 808 €/m² 1 808 €

18/12/2025 62 Avenue de Paris 18/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 800 €779 €/m² 779 €

09/12/2025 10 Rue Elisee Reclus 09/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 102 000 €1 342 €/m² 1 342 €

08/12/2025 17 Allée des Ateliers Textiles 08/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 400 €1 871 €/m² 1 871 €

05/12/2025 5 Rue Eugene Sue 05/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

04/12/2025 17 Allée des Ateliers Textiles 04/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 700 €1 568 €/m² 1 568 €

03/12/2025 2 Rue Claude Bernard 03/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/11/2025 159 Avenue de Paris 28/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 600 €1 126 €/m² 1 126 €

26/11/2025 23 Boulevard Camille Benoit 26/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 104 620 €1 203 €/m² 1 203 €

19/11/2025 14 Impasse Cuvier 19/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 150 €1 380 €/m² 1 380 €

14/11/2025 68 Rue Elisee Reclus 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 700 €1 306 €/m² 1 306 €

06/11/2025 17 Impasse Cuvier 06/11/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

21/10/2025 6 Rue Eugene Sue 21/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 196 604 €2 313 €/m² 2 313 €

21/10/2025 72 Rue Elisee Reclus 21/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 76 000 €563 €/m² 563 €

13/10/2025 82 Rue Elisee Reclus 13/10/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 60 500 €517 €/m² 517 €

13/10/2025 82 Rue Elisee Reclus 13/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 500 €877 €/m² 877 €

13/10/2025 82 Rue Elisee Reclus 13/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

01/10/2025 30 Boulevard Baron du Marais 01/10/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 248 100 €1 611 €/m² 1 611 €

30/09/2025 118 Avenue de Paris 30/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 302 000 €3 247 €/m² 3 247 €

24/09/2025 5 Rue Eugene Sue 24/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 000 €862 €/m² 862 €

22/09/2025 44 Boulevard Baron du Marais 22/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

15/09/2025 17 Allée des Ateliers Textiles 15/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 61 750 €1 625 €/m² 1 625 €

11/09/2025 8 Rue Henri Dumarest 11/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

08/09/2025 68 Rue Elisee Reclus 08/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 136 200 €1 816 €/m² 1 816 €

29/08/2025 11 Rue Auguste Micon 29/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 500 €1 171 €/m² 1 171 €

27/08/2025 38 Boulevard Baron du Marais 27/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 154 000 €1 674 €/m² 1 674 €

27/08/2025 10 Boulevard Baron du Marais 27/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

25/08/2025 16 Place du Champ de Foire 25/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 52 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/08/2025 115 Avenue de Paris 08/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 600 €1 634 €/m² 1 634 €

08/08/2025 23 Boulevard Camille Benoit 08/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 48 816 €1 191 €/m² 1 191 €

06/08/2025 14 Rue Francois Poutignat 06/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €

01/08/2025 125 Avenue de Paris 01/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €

23/07/2025 23 Boulevard Camille Benoit 23/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 64 896 €1 202 €/m² 1 202 €

18/07/2025 68 Rue Elisee Reclus 18/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 850 €1 180 €/m² 1 180 €

17/07/2025 19 Boulevard Camille Benoit 17/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 132 €1 210 €/m² 1 210 €

11/07/2025 44 Rue Pierre Dupont 11/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 111 600 €1 163 €/m² 1 163 €

11/07/2025 123 B Av de Paris 11/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 700 €1 425 €/m² 1 425 €

10/07/2025 82 Rue Elisee Reclus 10/07/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 55 500 €474 €/m² 474 €

26/06/2025 28 Rue Elisee Reclus 26/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

26/06/2025 25 Boulevard Camille Benoit 26/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 100 €1 208 €/m² 1 208 €

23/06/2025 10 Boulevard Baron du Marais 23/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

19/06/2025 5 Boulevard de Belgique 19/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 108 600 €1 263 €/m² 1 263 €

18/06/2025 139 Avenue de Paris 18/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 136 250 €2 271 €/m² 2 271 €

10/06/2025 111 Avenue de Paris 10/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

06/06/2025 37 Impasse Champromis 06/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

06/06/2025 135 Avenue de Paris 06/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 500 €1 725 €/m² 1 725 €

21/05/2025 34 Rue Cuvier 21/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 700 €1 238 €/m² 1 238 €

15/05/2025 123 Rue Albert Thomas 15/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 77 000 €1 013 €/m² 1 013 €

05/05/2025 9 Impasse Champromis 05/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 94 000 €1 741 €/m² 1 741 €

30/04/2025 123 Rue Albert Thomas 30/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

29/04/2025 49 Rue Henri Dumarest 29/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

17/04/2025 30 Boulevard Baron du Marais 17/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 160 550 €1 606 €/m² 1 606 €

14/04/2025 7 Impasse Bardin 14/04/2025 · MAISON · 469 M² Maison 469 m² 220 000 €469 €/m² 469 €

10/04/2025 10 Boulevard Baron du Marais 10/04/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 72 000 €706 €/m² 706 €

09/04/2025 159 Avenue de Paris 09/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 54 000 €964 €/m² 964 €

31/03/2025 123 Rue Albert Thomas 31/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

31/03/2025 10 Boulevard Baron du Marais 31/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

28/03/2025 14 Rue Francois Poutignat 28/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 73 500 €1 021 €/m² 1 021 €

26/03/2025 123 Rue Albert Thomas 26/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

26/03/2025 5 Rue Eugene Sue 26/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 500 €1 044 €/m² 1 044 €

25/03/2025 111 Avenue de Paris 25/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 650 €1 326 €/m² 1 326 €

24/03/2025 111 Avenue de Paris 24/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

24/03/2025 10 Boulevard Baron du Marais 24/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 500 €1 510 €/m² 1 510 €

14/03/2025 30 Rue Cuvier 14/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 155 €1 640 €/m² 1 640 €

10/03/2025 145 Avenue de Paris 10/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 49 000 €1 289 €/m² 1 289 €

10/03/2025 70 Avenue de Paris 10/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 050 €1 710 €/m² 1 710 €

06/03/2025 23 Boulevard Camille Benoit 06/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 122 340 €1 211 €/m² 1 211 €

05/03/2025 4 Rue Juliette Drouet 05/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 158 950 €2 091 €/m² 2 091 €

20/02/2025 135 Avenue de Paris 20/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

20/02/2025 82 Rue Elisee Reclus 20/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 500 €1 156 €/m² 1 156 €

19/02/2025 14 Rue Francois Poutignat 19/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 66 270 €920 €/m² 920 €

14/02/2025 15 Rue Pierre Dupont 14/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

13/02/2025 44 Boulevard Baron du Marais 13/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 100 €1 239 €/m² 1 239 €

13/02/2025 35 Avenue de Paris 13/02/2025 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 374 000 €1 648 €/m² 1 648 €

04/02/2025 155 Avenue de Paris 04/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

31/01/2025 30 Boulevard Baron du Marais 31/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 82 500 €959 €/m² 959 €

29/01/2025 24 Rue Elisee Reclus 29/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

20/01/2025 3 Allée des Ateliers Textiles 20/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 267 000 €2 342 €/m² 2 342 €

15/01/2025 98 Avenue de Paris 15/01/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

30/12/2024 28 Boulevard Baron du Marais 30/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 500 €1 631 €/m² 1 631 €

26/12/2024 6 Rue Claude Bernard 26/12/2024 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 188 000 €1 205 €/m² 1 205 €

20/12/2024 19 Rue Henri Dumarest 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/12/2024 92 Avenue de Paris 17/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 69 500 €1 069 €/m² 1 069 €

17/12/2024 135 Avenue de Paris 17/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 650 €1 178 €/m² 1 178 €

11/12/2024 23 Boulevard Camille Benoit 11/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 121 824 €1 206 €/m² 1 206 €

29/11/2024 115 Avenue de Paris 29/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 740 €1 721 €/m² 1 721 €

28/11/2024 29 Rue Auguste Micon 28/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 500 €1 203 €/m² 1 203 €

19/11/2024 68 Rue Elisee Reclus 19/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 76 000 €1 070 €/m² 1 070 €

15/11/2024 27 Rue Albert Thomas 15/11/2024 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 650 000 €1 857 €/m² 1 857 €

31/10/2024 30 Boulevard Baron du Marais 31/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

25/10/2024 23 Boulevard Camille Benoit 25/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 116 438 €1 200 €/m² 1 200 €

09/10/2024 16 Rue Eucher Girardin 09/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 36 000 €900 €/m² 900 €

26/09/2024 30 Boulevard Baron du Marais 26/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 114 000 €1 295 €/m² 1 295 €

19/09/2024 43 Avenue Carnot 19/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 500 €1 188 €/m² 1 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Halage▲ 9 %1 250 €

Arsenal▲ 8 %1 239 €

Centre Ville-Varenne▲ 8 %1 239 €

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Centre Ville▲ 1 %1 162 €

Paris · ce quartier1 150 €

Mulsant Nord▼ 1 %1 140 €

Fontquentin▼ 2 %1 130 €

Gare▼ 3 %1 119 €

Mulsant Sud▼ 7 %1 066 €

Clermont Est▼ 9 %1 041 €

Matel▼ 13 %1 005 €

Mayollet▼ 15 %974 €

Fontquentin Ouest▼ 21 %906 €

Parc des Sports▼ 32 %785 €

Voir les 15 quartiers de Roanne → DE 785 € À 1 250 €/M²

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Estimation calée sur les 814 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 850 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paris (Roanne) ?

Le prix médian est de 1 251 € par m² en 2025 dans le quartier Paris à Roanne, d'après les ventes DVF (1 058 €/m² en appartement, 1 600 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 267 €/m².

Les prix montent-ils à Paris ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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