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Prix de l'immobilier Rue Alexandre Roche, Roanne

Prix médian de 1 070 €/m² sur 36 ventes (42300)5 % MOINS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Roanne ↗

Rue Alexandre Roche s'aligne sur la médiane de Roanne : 1 070 €/m² contre 1 122 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 070 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2026

472 €DISPERSION DES VENTES2 070 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

98 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

32 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Roanne : 1 122 €/m²

Loire : 1 516 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALEXANDRE ROCHE- - ROANNE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Alexandre Roche

JUIN 2026

n° 24 · Appartement17/06/26 · 44 M² 67 450 €1 533 €/m²

n° 14 · Appartement06/03/26 · 85 M² 109 596 €1 289 €/m²

n° 11 · Appartement18/12/25 · 120 M² 101 292 €844 €/m²

n° 16 · Maison30/06/25 · 57 M² 118 000 €2 070 €/m²

n° 16 · Appartement13/05/25 · 163 M² 77 000 €472 €/m²

n° 11 · Appartement13/12/23 · 120 M² 147 700 €1 231 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Alexandre Roche

35 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 472 € À 2 070 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/06/26 n° 24 17/06/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 450 €1 533 €/m² 1 533 €

06/03/26 n° 14 06/03/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 109 596 €1 289 €/m² 1 289 €

18/12/25 n° 11 18/12/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 101 292 €844 €/m² 844 €

30/06/25 n° 16 30/06/25 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 118 000 €2 070 €/m² 2 070 €

13/05/25 n° 16 13/05/25 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 77 000 €472 €/m² 472 €

13/12/23 n° 11 13/12/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 147 700 €1 231 €/m² 1 231 €

01/12/23 n° 30 01/12/23 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 302 000 €1 325 €/m² 1 325 €

26/09/23 n° 24 26/09/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 129 000 €1 593 €/m² 1 593 €

26/04/23 n° 15 26/04/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

19/12/22 n° 22 19/12/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

24/08/22 n° 15 24/08/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 102 000 €850 €/m² 850 €

23/06/22 n° 15 23/06/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 107 000 €1 070 €/m² 1 070 €

05/05/22 n° 15 05/05/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €

04/01/22 n° 26 04/01/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 131 000 €1 351 €/m² 1 351 €

23/12/20 n° 24 23/12/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

10/11/20 n° 16 10/11/20 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

15/09/20 n° 15 15/09/20 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 103 000 €551 €/m² 551 €

09/09/20 n° 14 09/09/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

11/06/20 n° 14 11/06/20 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 118 000 €992 €/m² 992 €

02/06/20 n° 15 02/06/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 39 500 €1 197 €/m² 1 197 €

10/12/19 n° 16 10/12/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 122 550 €1 114 €/m² 1 114 €

19/06/19 n° 15 19/06/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 96 000 €1 043 €/m² 1 043 €

14/06/19 n° 15 14/06/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 138 700 €1 387 €/m² 1 387 €

20/09/18 n° 15 20/09/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €

03/08/17 n° 15 03/08/17 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 151 000 €950 €/m² 950 €

29/05/17 n° 15 29/05/17 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 121 200 €993 €/m² 993 €

22/11/16 n° 15 22/11/16 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

13/07/16 n° 15 13/07/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 106 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/06/16 n° 15 30/06/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

27/05/16 n° 15 27/05/16 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 114 500 €939 €/m² 939 €

13/04/16 n° 24 13/04/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 104 000 €1 284 €/m² 1 284 €

16/11/15 n° 22 16/11/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

07/08/15 n° 26 07/08/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

23/12/14 n° 15 23/12/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €

20/01/14 n° 15 20/01/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3001/12/23 · 228 M² · APPT 302 000 €1 325 €/m²

n° 1503/08/17 · 159 M² · APPT 151 000 €950 €/m²

n° 1113/12/23 · 120 M² · APPT 147 700 €1 231 €/m²

n° 2219/12/22 · 80 M² · MAISON 139 000 €1 738 €/m²

n° 1514/06/19 · 100 M² · APPT 138 700 €1 387 €/m²

n° 2604/01/22 · 97 M² · APPT 131 000 €1 351 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1523/12/14 · 33 M² · APPT 25 000 €758 €/m²

n° 2607/08/15 · 54 M² · APPT 30 000 €556 €/m²

n° 1502/06/20 · 33 M² · APPT 39 500 €1 197 €/m²

n° 1409/09/20 · 85 M² · APPT 50 000 €588 €/m²

n° 1505/05/22 · 33 M² · APPT 57 000 €1 727 €/m²

n° 1520/09/18 · 64 M² · APPT 58 000 €906 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 1 188 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue de Provence1 158 €

Avenue Gambetta1 116 €

Rue Alexandre Roche · cette rue1 070 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 021 €

Avenue de Paris987 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 548 € À 3 169 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Alexandre Roche

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 472 € à 2 070 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons32 / 4

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Alexandre Roche à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 070 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Alexandre Roche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 472 à 2 070 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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