Quel est le prix au m² à Clermont Ouest (Roanne) ?

Le prix médian est de €1 566 par m² en 2025 dans le quartier Clermont Ouest à Roanne, d'après les ventes DVF (€946/m² en appartement, €1 469/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 510/m².

Les prix montent-ils à Clermont Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Loire › Roanne › Clermont Ouest

Prix de l'immobilier Clermont Ouest, Roanne

Quartier de Roanne · 379 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE ROANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 566 €▲ +6 %

sur 47 ventes cette année · +90 € vs 2024

780 €DISPERSION DES VENTES 20252 076 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

appartement 69 m²

109 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 188 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,8 €/m²

Roanne : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

CLERMONT OUESTROANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +91 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 116 ventes1 331 €

Maison · 72 ventes1 690 €

Rues du quartier18 RUES

Rue des Vernes▼ 4 %1 772 €

Rue Louis Ranvier▲ 18 %1 745 €

Rue Victor Dupre▲ 34 %1 638 €

Impasse du Velodrome—1 620 €

Rue de Saint Clair—1 459 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

24 Rue de Villemontais
67 m² · appartement25 000 €
373 €/m²

30 Rue de la Cooperation
222 m² · appartement150 000 €
676 €/m²

6 Impasse Henri Roustand
90 m² · maison85 000 €
944 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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38 Rue des Vernes
47 m² · appartement76 000 €
1 617 €/m²

13 Chemin Bourgeois
49 m² · maison70 000 €
1 429 €/m²

11 Rue des Monts de la Madeleine
63 m² · appartement61 200 €
971 €/m²

3 Impasse Roger Cane
266 m² · maison688 750 €
2 589 €/m²

2 Impasse Joliot Curie
152 m² · appartement110 000 €
724 €/m²

11 Rue de Saint Clair
125 m² · maison265 000 €
2 120 €/m²

9 Place des Cerisiers
187 m² · maison437 800 €
2 341 €/m²

10 Rue Rouget de Lisle
126 m² · maison180 900 €
1 436 €/m²

88 B Rue de Clermont
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²

36 Rue des Vernes
75 m² · appartement153 500 €
2 047 €/m²

59 Rue Georges Plasse
71 m² · appartement129 500 €
1 824 €/m²

14 Rue Victor Dupre
70 m² · maison103 000 €
1 471 €/m²

84 Rue Louis Ranvier
200 m² · maison251 000 €
1 255 €/m²

182 Rue Lucien Sampaix
69 m² · appartement114 500 €
1 659 €/m²

17 Rue Louis Ranvier
85 m² · maison163 000 €
1 918 €/m²

138 Rue Lucien Sampaix
268 m² · appartement214 500 €
800 €/m²

1 Rue Louis Ranvier
169 m² · maison145 000 €
858 €/m²

184 Rue Lucien Sampaix
48 m² · appartement74 200 €
1 546 €/m²

14 Boulevard de Thiers
120 m² · maison375 000 €
3 125 €/m²

11 Rue des Monts de la Madeleine
63 m² · appartement55 000 €
873 €/m²

109 Rue Lucien Sampaix
69 m² · appartement93 730 €
1 358 €/m²

36 Rue des Vernes
62 m² · appartement103 000 €
1 661 €/m²

184 Rue Lucien Sampaix
49 m² · appartement79 000 €
1 612 €/m²

36 Rue des Vernes
48 m² · appartement84 000 €
1 750 €/m²

36 Rue des Vernes
62 m² · appartement107 000 €
1 726 €/m²

36 Rue des Vernes
64 m² · appartement115 000 €
1 797 €/m²

99 Rue Lucien Sampaix
99 m² · appartement155 000 €
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52 Rue Lucien Sampaix
40 m² · appartement30 000 €
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8 Rue de Clermont
101 m² · appartement81 000 €
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39 Rue des Vernes
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144 Rue Lucien Sampaix
55 m² · maison109 000 €
1 982 €/m²

7 Rue Lakanal
62 m² · appartement80 000 €
1 290 €/m²

5 Impasse Bellevue
93 m² · maison179 600 €
1 931 €/m²

13 Rue Victor Dupre
74 m² · maison159 000 €
2 149 €/m²

36 Rue des Vernes
62 m² · appartement108 000 €
1 742 €/m²

182 Rue Lucien Sampaix
67 m² · appartement111 000 €
1 657 €/m²

65 Rue Georges Plasse
28 m² · appartement56 050 €
2 002 €/m²

36 Rue des Vernes
75 m² · appartement140 000 €
1 867 €/m²

20 Rue de Clermont
78 m² · appartement65 800 €
844 €/m²

67 Rue Georges Plasse
44 m² · appartement78 500 €
1 784 €/m²

46 Rue des Vernes
65 m² · appartement100 000 €
1 538 €/m²

38 Rue Lucien Sampaix
61 m² · appartement65 000 €
1 066 €/m²

36 Rue des Vernes
62 m² · appartement113 000 €
1 823 €/m²

13 Rue Rouget de Lisle
64 m² · appartement90 000 €
1 406 €/m²

7 Rue Lakanal
237 m² · appartement94 200 €
397 €/m²

65 Rue Georges Plasse
27 m² · appartement38 000 €
1 407 €/m²

20 T Rue de Clermont
95 m² · appartement92 000 €
968 €/m²

174 B Rue Lucien Sampaix
156 m² · maison143 000 €
917 €/m²

66 Rue de Clermont
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²

76 Rue de Clermont
83 m² · appartement30 000 €
361 €/m²

37 Rue Lakanal
66 m² · maison114 170 €
1 730 €/m²

24 Rue Louis Ranvier
80 m² · maison149 916 €
1 874 €/m²

2 Impasse Louis Ranvier
97 m² · maison188 000 €
1 938 €/m²

82 Rue Louis Ranvier
122 m² · maison225 000 €
1 844 €/m²

36 Rue des Vernes
46 m² · appartement93 000 €
2 022 €/m²

31 Rue Victor Dupre
52 m² · maison200 000 €
3 846 €/m²

60 Rue de Clermont
137 m² · appartement105 000 €
766 €/m²

21 Rue Victor Dupre
80 m² · maison187 200 €
2 340 €/m²

36 Rue des Vernes
48 m² · appartement74 100 €
1 544 €/m²

52 Rue Lucien Sampaix
69 m² · appartement57 000 €
826 €/m²

174 Rue Lucien Sampaix
41 m² · appartement41 000 €
1 000 €/m²

43 T Rue Bellevue
40 m² · maison73 000 €
1 825 €/m²

184 Rue Lucien Sampaix
62 m² · appartement106 000 €
1 710 €/m²

76 Rue de Clermont
35 m² · appartement42 500 €
1 214 €/m²

24 Rue Lakanal
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

116 Rue Louis Ranvier
110 m² · maison200 000 €
1 818 €/m²

11 A Pl Coutaret
117 m² · maison133 000 €
1 137 €/m²

5 Impasse du Velodrome
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²

40 Rue des Vernes
70 m² · appartement117 700 €
1 681 €/m²

59 Rue Georges Plasse
71 m² · appartement122 100 €
1 720 €/m²

40 Rue des Vernes
54 m² · appartement84 600 €
1 567 €/m²

11 Rue des Monts de la Madeleine
43 m² · appartement30 000 €
698 €/m²

56 Rue Georges Plasse
95 m² · maison282 950 €
2 978 €/m²

46 Rue des Vernes
47 m² · appartement83 200 €
1 770 €/m²

31 Rue de la Cooperation
100 m² · maison154 000 €
1 540 €/m²

6 Impasse Victor Dupre
207 m² · appartement200 000 €
966 €/m²

5 Rue Foyatier
131 m² · appartement103 000 €
786 €/m²

46 Rue de Saint Clair
128 m² · maison195 000 €
1 523 €/m²

16 Rue de Villemontais
57 m² · appartement41 500 €
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184 Rue Lucien Sampaix
67 m² · appartement110 000 €
1 642 €/m²

13 Rue Louis Ranvier
111 m² · maison247 000 €
2 225 €/m²

10 Rue de Villemontais
175 m² · appartement160 000 €
914 €/m²

47 Rue Bellevue
160 m² · maison260 000 €
1 625 €/m²

31 B Rue Louis Ranvier
156 m² · maison230 500 €
1 478 €/m²

100 Rue Lucien Sampaix
85 m² · maison95 000 €
1 118 €/m²

18 Rue du Creux de l Oie
106 m² · maison149 000 €
1 406 €/m²

36 Rue des Vernes
75 m² · appartement134 400 €
1 792 €/m²

8 Impasse Fontval
107 m² · appartement79 000 €
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10 Impasse Bellevue
60 m² · maison187 100 €
3 118 €/m²

3 B Rue de Saint Clair
41 m² · maison85 000 €
2 073 €/m²

182 Rue Lucien Sampaix
67 m² · appartement127 000 €
1 896 €/m²

6 Impasse Fontval
89 m² · appartement155 000 €
1 742 €/m²

12 Rue Lucien Sampaix
56 m² · appartement75 000 €
1 339 €/m²

74 Rue de Clermont
233 m² · appartement230 500 €
989 €/m²

26 Rue Lucien Sampaix
55 m² · appartement86 000 €
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3 Impasse Victor Dupre
153 m² · maison245 150 €
1 602 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clermont Ouest (Roanne) ?: Le prix médian est de €1 566 par m² en 2025 dans le quartier Clermont Ouest à Roanne, d'après les ventes DVF (€946/m² en appartement, €1 469/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 510/m².
Les prix montent-ils à Clermont Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +6 % sur la dernière année.