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France › Lyon 8e › Laennec › Rue Longefer › n° 19

19 Rue Longefer, Lyon 8e

Vendu 188 000 € (5 222 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 6900829 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 748 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Longefer4 049 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Laennec3 595 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lyon 8e4 101 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 1 313 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 5 222 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Longefer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 960 € À 5 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 188 000 €5 222 €/m² 5 222 €
31/07/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 31/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 399 000 €4 807 €/m² 4 807 €
10/02/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 379 300 €4 626 €/m² 4 626 €
03/10/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 150 €3 748 €/m² 3 748 €
20/10/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/10/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 297 000 €3 622 €/m² 3 622 €
17/05/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 143 500 €3 986 €/m² 3 986 €
17/03/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/03/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 288 070 €3 513 €/m² 3 513 €
02/10/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 02/10/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 277 000 €3 337 €/m² 3 337 €
27/07/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 500 €2 960 €/m² 2 960 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 641 € 6 538 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 PAS DES ALOUETTES 46 m² 230 000 € 5 000 €
23 PAS DES ALOUETTES 35 m² 180 005 € 5 143 €
23 PAS DES ALOUETTES 46 m² 198 996 € 4 326 €
23 PAS DES ALOUETTES 43 m² 221 020 € 5 140 €
10 RUE LONGEFER 71 m² 221 520 € 3 120 €
18 RUE DU TRANSVAAL 80 m² 523 040 € 6 538 €
7 RUE DU TRANSVAAL 34 m² 55 794 € 1 641 €
5 RUE DU TRANSVAAL 67 m² 251 317 € 3 751 €
5 RUE DU TRANSVAAL 67 m² 245 019 € 3 657 €
109 RUE BATAILLE 40 m² 169 520 € 4 238 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 641 € à 6 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Longefer
Fourchette courante3 087 – 4 192 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Longefer ↗
Laennec
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune14ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-12 %
Voir Laennec ↗
Lyon 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 8e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune21ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Longefer79 ventes depuis 2014 · 4 049 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaennec707 ventes · 3 595 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 4 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Longefer à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Longefer a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 36 m² à 188 000 €, soit 5 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Longefer ?

Oui : 5 222 €/m² contre 4 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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