France › Lyon 3e › Monchat-Bonnand › Rue Ferdinand Buisson › n° 16

16 Rue Ferdinand Buisson, Lyon 3e

Vendu 350 000 € (4 070 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 6900314 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 070 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Ferdinand Buisson4 727 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Monchat-Bonnand4 361 €/m² 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Lyon 3e4 401 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 052 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CT0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX8

LOGEMENTS30

Dernière vente : 4 070 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 663 € À 4 384 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 07/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

17/02/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 377 000 €4 384 €/m² 4 384 €

10/07/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 10/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 327 950 €3 813 €/m² 3 813 €

18/10/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 18/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Ferdinand Buisson, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−11 %4 186 €/m²Appt 109 m² · 2 ventes · 2025 n° 7+9 %5 134 €/m²Maison 165 m² · vendu 2025 n° 13−20 %3 765 €/m²Appt 68 m² · 15 ventes · 2025 n° 21+11 %5 238 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2021 n° 23+7 %5 040 €/m²Maison 125 m² · vendu 2015 n° 25+56 %7 373 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017 n° 27+18 %5 600 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024

RUE FERDINAND BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 4 727 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+30 %6 156 €/m²Appt 32 m² · vendu 2023 n° 8−5 %4 472 €/m²Maison 175 m² · vendu 2015 n° 12−8 %4 357 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022

n° 16VOUS ÊTES ICI4 070 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 18−23 %3 663 €/m²Appt 58 m² · 7 ventes · 2023 n° 28+61 %7 632 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Ferdinand Buisson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 261 € 6 270 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 070 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE FERDINAND BUISSON 45 m² 232 380 € 5 164 €

2 RUE JEAN MARC BERNARD 126 m² 790 020 € 6 270 €

2 RUE JEAN MARC BERNARD 46 m² 148 994 € 3 239 €

13 RUE FERDINAND BUISSON 95 m² 502 170 € 5 286 €

13 RUE FERDINAND BUISSON 68 m² 375 360 € 5 520 €

13 RUE FERDINAND BUISSON 95 m² 448 970 € 4 726 €

13 RUE FERDINAND BUISSON 68 m² 320 008 € 4 706 €

13 RUE FERDINAND BUISSON 68 m² 244 392 € 3 594 €

13 RUE FERDINAND BUISSON 95 m² 444 030 € 4 674 €

13 RUE FERDINAND BUISSON 46 m² 165 002 € 3 587 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 261 € à 6 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ferdinand Buisson

Fourchette courante3 413 – 4 614 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Ferdinand Buisson ↗

Monchat-Bonnand

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune10ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-1 %

Voir Monchat-Bonnand ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+12 %

Rendement brut4.5 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 310 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson99 ventes depuis 2014 · 4 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonchat-Bonnand897 ventes · 4 361 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Ferdinand Buisson à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 052 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 86 m² à 350 000 €, soit 4 070 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Non : 4 070 €/m² contre 4 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Rue Ferdinand Buisson