France › Lyon 3e › Monchat-Bonnand › Impasse Lindberg › n° 8

8 Impasse Lindberg, Lyon 3e

Vendu 235 000 € (4 700 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 690034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 380 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Impasse Lindberg4 539 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Monchat-Bonnand4 348 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Lyon 3e4 461 €/m² 20 014 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 824 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX3

LOGEMENTS23

Dernière vente : 4 700 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Lindberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 731 € À 5 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

13/03/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 318 600 €5 057 €/m² 5 057 €

27/08/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 374 500 €5 762 €/m² 5 762 €

24/06/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 000 €4 380 €/m² 4 380 €

18/03/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

29/11/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Impasse Lindberg, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−21 %3 600 €/m²Appt 30 m² · 21 ventes · 2024 n° 11 B−7 %4 200 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2022

IMPASSE LINDBERGMÉDIANE DE LA RUE 4 539 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %4 327 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016 n° 6−37 %2 877 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2024

n° 8VOUS ÊTES ICI4 380 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 10+10 %5 000 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 820 € 5 544 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 700 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 IMP LINDBERG 63 m² 318 591 € 5 057 €

8 IMP LINDBERG 50 m² 235 000 € 4 700 €

10 IMP LINDBERG 67 m² 318 317 € 4 751 €

10 IMP LINDBERG 33 m² 180 015 € 5 455 €

10 IMP LINDBERG 35 m² 175 000 € 5 000 €

6 IMP LINDBERG 81 m² 228 420 € 2 820 €

6 IMP LINDBERG 53 m² 185 288 € 3 496 €

38 CRS EUGENIE 92 m² 440 036 € 4 783 €

38 CRS EUGENIE 92 m² 402 960 € 4 380 €

38 CRS EUGENIE 180 m² 630 000 € 3 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 820 € à 5 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Lindbergh

Ventes sur la voie0

Voir Impasse Lindbergh ↗

Monchat-Bonnand

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune10ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-3 %

Voir Monchat-Bonnand ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département+13 %

Rendement brut3.9 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

762 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEImpasse Lindberg36 ventes depuis 2014 · 4 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonchat-Bonnand867 ventes · 4 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 014 ventes · 4 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Lindberg à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 824 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Lindberg a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 50 m² à 235 000 €, soit 4 700 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Lindberg ?

Oui : 4 700 €/m² contre 4 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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