France › Lyon 3e › Monchat-Bonnand › Impasse Lindberg › n° 10

10 Impasse Lindberg, Lyon 3e

Vendu 175 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 6900310 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Impasse Lindberg4 533 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Monchat-Bonnand4 348 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Lyon 3e4 461 €/m² 20 683 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 907 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX3

LOGEMENTS23

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Lindberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 751 € À 5 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/02/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/08/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 318 310 €4 751 €/m² 4 751 €

08/07/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Lindberg, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−21 %3 600 €/m²Appt 30 m² · 21 ventes · 2024 n° 11 B−7 %4 200 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2022

IMPASSE LINDBERGMÉDIANE DE LA RUE 4 533 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %4 327 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016 n° 6−30 %3 187 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2026 n° 8+0 %4 540 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 820 € 5 544 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 IMP LINDBERG 35 m² 175 000 € 5 000 €

10 IMP LINDBERG 33 m² 180 015 € 5 455 €

8 IMP LINDBERG 50 m² 235 000 € 4 700 €

8 IMP LINDBERG 63 m² 318 591 € 5 057 €

10 IMP LINDBERG 67 m² 318 317 € 4 751 €

38 CRS EUGENIE 180 m² 630 000 € 3 500 €

38 CRS EUGENIE 92 m² 402 960 € 4 380 €

38 CRS EUGENIE 92 m² 440 036 € 4 783 €

6 IMP LINDBERG 53 m² 200 022 € 3 774 €

6 IMP LINDBERG 53 m² 185 288 € 3 496 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 820 € à 5 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Lindbergh

Ventes sur la voie0

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Monchat-Bonnand

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune10ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-3 %

Voir Monchat-Bonnand ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département+13 %

Rendement brut3.7 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEImpasse Lindberg37 ventes depuis 2014 · 4 533 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonchat-Bonnand867 ventes · 4 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 683 ventes · 4 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Lindberg à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Lindberg a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, appartement de 35 m² à 175 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Lindberg ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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