France › Lyon 3e › Monchat-Bonnand › Rue Ferdinand Buisson › n° 13

13 Rue Ferdinand Buisson, Lyon 3e

Vendu 244 375 € (3 594 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 6900325 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 765 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Ferdinand Buisson4 767 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Monchat-Bonnand4 348 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lyon 3e4 375 €/m² 20 014 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 1 037 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX8

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 594 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 396 € À 5 520 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/09/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 244 375 €3 594 €/m² 3 594 €

11/02/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 350 €5 520 €/m² 5 520 €

25/09/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/09/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 449 000 €4 726 €/m² 4 726 €

08/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

14/06/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 444 000 €4 674 €/m² 4 674 €

01/09/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/09/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 502 200 €5 286 €/m² 5 286 €

08/01/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

08/07/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/07/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 359 000 €3 779 €/m² 3 779 €

09/09/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 000 €3 191 €/m² 3 191 €

12/04/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 256 000 €3 765 €/m² 3 765 €

09/04/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 171 000 €3 717 €/m² 3 717 €

23/07/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/07/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 344 000 €3 621 €/m² 3 621 €

26/10/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

09/05/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/05/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 251 000 €5 457 €/m² 5 457 €

24/07/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/07/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 277 250 €2 918 €/m² 2 918 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Ferdinand Buisson, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−12 %4 186 €/m²Appt 109 m² · 2 ventes · 2025 n° 7+8 %5 134 €/m²Maison 165 m² · vendu 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI3 765 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 21+10 %5 238 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2021 n° 23+6 %5 040 €/m²Maison 125 m² · vendu 2015 n° 25+55 %7 373 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017 n° 27+17 %5 600 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024

RUE FERDINAND BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 4 767 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+29 %6 156 €/m²Appt 32 m² · vendu 2023 n° 8−6 %4 472 €/m²Maison 175 m² · vendu 2015 n° 12−9 %4 357 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022 n° 16−20 %3 813 €/m²Appt 86 m² · 7 ventes · 2025 n° 18−5 %4 509 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2023 n° 28+116 %10 273 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Ferdinand Buisson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 261 € 6 270 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 594 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE FERDINAND BUISSON 45 m² 232 380 € 5 164 €

18 AV DU CHATEAU 88 m² 198 968 € 2 261 €

24 AV DU CHATEAU 81 m² 394 227 € 4 867 €

24 AV DU CHATEAU 44 m² 195 008 € 4 432 €

24 AV DU CHATEAU 81 m² 405 000 € 5 000 €

24 AV DU CHATEAU 78 m² 459 186 € 5 887 €

24 AV DU CHATEAU 108 m² 597 024 € 5 528 €

24 AV DU CHATEAU 48 m² 193 008 € 4 021 €

2 RUE FERDINAND BUISSON 32 m² 196 992 € 6 156 €

16 RUE FERDINAND BUISSON 86 m² 377 024 € 4 384 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 261 € à 6 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Ferdinand Buisson

Fourchette courante3 446 – 4 536 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Monchat-Bonnand

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune10ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-1 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département+10 %

Rendement brut4.3 %

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Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 244 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 036 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson82 ventes depuis 2014 · 4 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonchat-Bonnand867 ventes · 4 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 014 ventes · 4 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Ferdinand Buisson à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 037 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 68 m² à 244 375 €, soit 3 594 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Non : 3 594 €/m² contre 4 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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