France › Limoges › Landouge › Rue Saint-Benoit › n° 20

20 Rue Saint-Benoit, Limoges

Vendu 517 700 € (3 698 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 8710072 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 658 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +70 %Rue Saint-Benoit2 148 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +95 %Landouge1 879 €/m² 462 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +85 %Limoges1 982 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HY0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1906

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN161 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 698 €/m² en 2025 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Saint-Benoit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 708 € À 3 698 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/09/2025 n° 20 · Maison · 5 p. 18/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 517 700 €3 698 €/m² 3 698 €

07/01/2019 n° 20 · Appartement 07/01/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 387 700 €3 658 €/m² 3 658 €

14/10/2016 n° 20 · Appartement 14/10/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 181 000 €1 708 €/m² 1 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint-Benoit, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 B n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+28 %2 742 €/m²Maison 62 m² · vendu 2024 n° 9−9 %1 949 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025 n° 17 B−17 %1 778 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2021

RUE SAINT-BENOITMÉDIANE DE LA RUE 2 148 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+89 %4 061 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024

n° 20VOUS ÊTES ICI3 658 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 24−3 %2 089 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

575 € 3 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 698 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE PIERRE BENOIT 96 m² 186 048 € 1 938 €

9 RUE PIERRE BENOIT 122 m² 259 982 € 2 131 €

30 AV ROLAND DORGELES 102 m² 210 018 € 2 059 €

16 RUE DES LUCIOLES 83 m² 228 001 € 2 747 €

24 AV ROLAND DORGELES 78 m² 186 030 € 2 385 €

20 AV ROLAND DORGELES 81 m² 174 960 € 2 160 €

20 AV ROLAND DORGELES 81 m² 80 028 € 988 €

13 RUE DES LUCIOLES 111 m² 223 776 € 2 016 €

9002 LE TREUIL 172 m² 280 016 € 1 628 €

16 RUE GEORGES DUHAMEL 145 m² 337 270 € 2 326 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 575 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Pierre Benoit

Ventes sur la voie4

Voir rue Pierre Benoit ↗

Landouge

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune11ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-5 %

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Limoges

Tendance 3 ans-7 %

vs département+36 %

Rendement brut6.9 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune8ᵉ sur 175

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques992 – 1 451 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 518 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 292 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Saint-Benoit16 ventes depuis 2014 · 2 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLandouge462 ventes · 1 879 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Saint-Benoit à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Saint-Benoit a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, maison de 140 m² à 517 700 €, soit 3 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Benoit ?

Oui : 3 698 €/m² contre 2 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +72 %, et +138 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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