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France › Lille › Épine Mont de Terre › Rue Dordin › n° 33

33 Rue Dordin, Lille

Vendu 126 300 € (2 631 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 598000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue Dordin, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 631 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Dordin2 631 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Épine Mont de Terre2 260 €/m² 1 189 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lille2 599 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 580 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0368
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 631 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Dordin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 750 € À 2 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2026 n° 33 · Appartement · 2 p. 06/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 300 €2 631 €/m² 2 631 €
18/11/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €
09/08/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 09/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €
19/04/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €
29/09/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €
18/03/2021 n° 33 · Maison · 3 p. 18/03/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 56 000 €1 750 €/m² 1 750 €
17/02/2021 n° 33 · Maison · 2 p. 17/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 703 € 4 516 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 631 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 CRS LAMBLIN RUE DORDIN 51 m² 187 986 € 3 686 €
72 RUE CHANZY HELLEMMES 52 m² 169 988 € 3 269 €
72 RUE CHANZY HELLEMMES 48 m² 153 984 € 3 208 €
219 RUE CHANZY HELLEMMES 40 m² 180 640 € 4 516 €
10 RUE JEAN DEWASNE 74 m² 187 220 € 2 530 €
6 RUE JEAN DEWASNE 104 m² 282 984 € 2 721 €
2 RUE JEAN DEWASNE 42 m² 135 996 € 3 238 €
2 RUE JEAN DEWASNE 62 m² 169 012 € 2 726 €
132 RUE CHANZY HELLEMMES 147 m² 493 038 € 3 354 €
19 RUE FERRER 55 m² 126 995 € 2 309 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 703 € à 4 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dordin
Fourchette courante2 631 – 2 994 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dordin ↗
Épine Mont de Terre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune62ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Épine Mont de Terre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département-7 %
Rendement brut6.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Dordin65 ventes depuis 2014 · 2 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpine Mont de Terre1 189 ventes · 2 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Dordin à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 631 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 580 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Dordin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 48 m² à 126 300 €, soit 2 631 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dordin ?

Oui : 2 631 €/m² contre 2 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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