France › Lille › Rue Ferrer › n° 19

19 Rue Ferrer, Lille

Vendu 108 000 € (3 273 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 598007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 608 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

3 273 €▲ +7 %

Appartement 33 m² vendu, 2 pièces · 24/10/2024

vs la rue : 3 045 €/m² (7 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 045 €

€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes

de 2 289 € à 3 541 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 431 €

Lille · 51 081 ventes depuis 2014

cette adresse : −5 %

LE BÂTI

1910

2 niveaux · 2 logements

parcelle AL0052 · BDNB

Ventes enregistrées au 19 Rue Ferrer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 309 € À 3 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 000 €3 273 €/m² 3 273 €

14/12/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 127 000 €2 309 €/m² 2 309 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

844 € 6 111 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 RUE DU LONG POT 150 m² 319 950 € 2 133 €

67 RUE DU LONG POT 93 m² 150 009 € 1 613 €

67 RUE DU LONG POT 84 m² 124 992 € 1 488 €

65 RUE DU LONG POT 51 m² 129 999 € 2 549 €

65 RUE DU LONG POT 54 m² 123 012 € 2 278 €

65 RUE DU LONG POT 64 m² 150 016 € 2 344 €

65 RUE DU LONG POT 51 m² 138 975 € 2 725 €

65 RUE DU LONG POT 59 m² 140 007 € 2 373 €

65 RUE DU LONG POT 31 m² 100 006 € 3 226 €

65 RUE DU LONG POT 44 m² 119 988 € 2 727 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 844 € à 6 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Francisco Ferrer9 ventes 2 649 € ▲ +18 %

Centre ↗1 636 ventes 2 393 € ▲ +31 %

Lille ↗54 816 ventes 2 656 € ▲ +18 %

Nord ↗418 347 ventes 2 780 € ▲ +13 %

Rue Francisco Ferrer

Fourchette courante2 278 – 3 167 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

Centre

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune56ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département-4 %

Rendement brut5.8 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Bien type : appartement de 33 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

496 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Ferrer à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Ferrer a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, appartement de 33 m² à 108 000 €, soit 3 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferrer ?

Oui : 3 273 €/m² contre 3 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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