France › Hyères › La Gare › Rue Jean Devos › n° 63

63 Rue Jean Devos, Hyères

Vendu 175 000 € (4 375 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 834004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 634 267 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Jean Devos4 545 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %La Gare3 000 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Hyères3 628 €/m² 13 287 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 740 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CM0330 + CM0221

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 375 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 63 Rue Jean Devos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 022 € À 5 925 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2025 n° 63 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

25/07/2025 n° 63 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 140 €5 204 €/m² 5 204 €

15/05/2025 n° 63 · Appartement · 3 p. 15/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 285 000 €4 831 €/m² 4 831 €

27/09/2024 n° 63 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

03/06/2024 n° 63 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 237 000 €5 925 €/m² 5 925 €

30/08/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

21/04/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 21/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 000 €4 086 €/m² 4 086 €

22/01/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

15/12/2020 n° 63 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 553 250 €4 896 €/m² 4 896 €

20/07/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 20/07/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 500 €3 709 €/m² 3 709 €

29/08/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 29/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €

30/10/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

27/03/2015 n° 63 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 387 800 €5 171 €/m² 5 171 €

22/09/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 22/09/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €

21/03/2014 n° 63 · Appartement · 3 p. 21/03/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 286 000 €4 689 €/m² 4 689 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Jean Devos, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+1 %4 608 €/m²Appt 40 m² · 12 ventes · 2025 n° 45−10 %4 101 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2021

n° 63VOUS ÊTES ICI4 267 €/m²15 ventes · dernière 2025

RUE JEAN DEVOSMÉDIANE DE LA RUE 4 545 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 713 € 5 925 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE JEAN DEVOS 40 m² 165 000 € 4 125 €

11 RUE JEAN DEVOS 40 m² 180 000 € 4 500 €

11 RUE JEAN DEVOS 61 m² 336 781 € 5 521 €

63 RUE JEAN DEVOS 40 m² 155 000 € 3 875 €

11 RUE JEAN DEVOS 39 m² 219 999 € 5 641 €

11 RUE JEAN DEVOS 40 m² 148 520 € 3 713 €

11 RUE JEAN DEVOS 40 m² 185 000 € 4 625 €

63 RUE JEAN DEVOS 35 m² 143 010 € 4 086 €

11 RUE JEAN DEVOS 39 m² 179 010 € 4 590 €

11 RUE JEAN DEVOS 66 m² 310 002 € 4 697 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 713 € à 5 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jean Devos

Fourchette courante4 761 – 5 079 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jean Devos ↗

La Gare

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune24ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-17 %

Voir La Gare ↗

Hyères

Tendance 3 ans+10 %

vs département0 %

Rendement brut3.9 %

Voir Hyères ↗

Var

Rang de la commune28ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

602 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Jean Devos29 ventes depuis 2014 · 4 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare562 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 287 ventes · 3 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Jean Devos à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 740 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Jean Devos a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 40 m² à 175 000 €, soit 4 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Devos ?

Non : 4 375 €/m² contre 4 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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