France › Hyères › La Gare › Rue Jean Devos › n° 11

11 Rue Jean Devos, Hyères

Vendu 204 000 € (5 100 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8340012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 591 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Jean Devos4 545 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %La Gare3 000 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Hyères3 650 €/m² 13 287 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 786 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0330

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 100 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Rue Jean Devos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 713 € À 5 925 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

21/07/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 204 000 €5 100 €/m² 5 100 €

18/03/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €

26/09/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

26/07/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 336 800 €5 521 €/m² 5 521 €

03/06/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 237 000 €5 925 €/m² 5 925 €

22/01/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/12/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

24/10/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

11/04/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

17/02/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 000 €4 590 €/m² 4 590 €

02/12/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

13/10/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 500 €3 713 €/m² 3 713 €

08/07/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 040 €4 591 €/m² 4 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Jean Devos, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI4 591 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 45−10 %4 101 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2021 n° 63−6 %4 267 €/m²Appt 40 m² · 15 ventes · 2025

RUE JEAN DEVOSMÉDIANE DE LA RUE 4 545 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 063 € 5 229 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 100 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU GRAND MARCHE 78 m² 290 004 € 3 718 €

11 RUE DU GRAND MARCHE 77 m² 229 999 € 2 987 €

11 RUE DU GRAND MARCHE 46 m² 170 016 € 3 696 €

11 RUE DU GRAND MARCHE 78 m² 275 964 € 3 538 €

11 RUE DU GRAND MARCHE 80 m² 351 040 € 4 388 €

2 RUE OLIVIER VOUTIER 48 m² 193 392 € 4 029 €

5 AV PAUL BOURGET 41 m² 184 992 € 4 512 €

2 RUE OLIVIER VOUTIER 86 m² 389 494 € 4 529 €

5 AV PAUL BOURGET 83 m² 434 007 € 5 229 €

2 RUE OLIVIER VOUTIER 86 m² 380 034 € 4 419 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 5 229 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jean Devos

Fourchette courante4 761 – 5 079 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jean Devos ↗

La Gare

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune24ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-18 %

Voir La Gare ↗

Hyères

Tendance 3 ans+10 %

vs département+1 %

Rendement brut4.4 %

Voir Hyères ↗

Var

Rang de la commune28ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 204 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

602 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Jean Devos29 ventes depuis 2014 · 4 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare562 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 287 ventes · 3 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Jean Devos à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Jean Devos a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 40 m² à 204 000 €, soit 5 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Devos ?

Oui : 5 100 €/m² contre 4 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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