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Prix de l'immobilier Avenue Malherbe, Grenoble

Prix médian de 1 262 €/m² sur 31 ventes (38100)48 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malherbe ↗Prix immobilier Grenoble ↗

À 1 262 €/m², Avenue Malherbe se négocie 48 % sous la médiane de Grenoble (2 448 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 262 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 28/03/2025

769 €DISPERSION DES VENTES2 417 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

82 m² médians

132 k€ à Grenoble

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

30 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−48 %

Grenoble : 2 448 €/m²

Isère : 2 125 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MALHERBE- - GRENOBLE€/M²

2,7k2,1k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 48 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Malherbe

MARS 2025

n° 16 · Appartement28/03/25 · 82 M² 110 000 €1 341 €/m²

n° 16 · Appartement17/01/25 · 82 M² 120 000 €1 463 €/m²

n° 18 · Appartement27/12/24 · 82 M² 105 600 €1 288 €/m²

n° 16 · Appartement10/10/24 · 70 M² 85 400 €1 220 €/m²

n° 16 · Appartement26/09/24 · 82 M² 115 000 €1 402 €/m²

n° 18 · Appartement14/03/24 · 99 M² 120 000 €1 212 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRENOBLE · 38100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Malherbe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 2 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/03/25 n° 16 28/03/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

17/01/25 n° 16 17/01/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

27/12/24 n° 18 27/12/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 600 €1 288 €/m² 1 288 €

10/10/24 n° 16 10/10/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 400 €1 220 €/m² 1 220 €

26/09/24 n° 16 26/09/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

14/03/24 n° 18 14/03/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €

14/03/24 n° 18 14/03/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

06/02/24 n° 14 06/02/24 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

15/12/23 n° 14 15/12/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

26/07/23 n° 3 26/07/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 135 170 €1 394 €/m² 1 394 €

08/02/23 n° 14 08/02/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 500 €1 043 €/m² 1 043 €

24/01/22 n° 16 24/01/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 117 500 €1 433 €/m² 1 433 €

22/12/21 n° 21 22/12/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

29/07/21 n° 18 29/07/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/10/20 n° 18 02/10/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/03/20 n° 3 16/03/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

04/11/19 n° 3 04/11/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

08/08/19 n° 18 08/08/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

06/08/18 n° 18 06/08/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 82 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/02/18 n° 18 21/02/18 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 106 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/01/18 n° 3 08/01/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €

08/01/18 n° 18 08/01/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

08/08/17 n° 3 08/08/17 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 16 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/05/17 n° 18 19/05/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

29/09/16 n° 18 29/09/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 114 500 €1 396 €/m² 1 396 €

23/08/16 n° 18 23/08/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 800 €1 554 €/m² 1 554 €

18/11/15 n° 3 18/11/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

17/11/15 n° 18 17/11/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 114 550 €1 397 €/m² 1 397 €

21/10/15 n° 18 21/10/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

04/02/15 n° 18 04/02/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 107 550 €1 312 €/m² 1 312 €

29/12/14 n° 18 29/12/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 97 000 €1 183 €/m² 1 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2122/12/21 · 60 M² · MAISON 145 000 €2 417 €/m²

n° 1406/02/24 · 103 M² · APPT 145 000 €1 408 €/m²

n° 326/07/23 · 97 M² · APPT 135 170 €1 394 €/m²

n° 1829/07/21 · 90 M² · APPT 135 000 €1 500 €/m²

n° 1415/12/23 · 103 M² · APPT 130 000 €1 262 €/m²

n° 1819/05/17 · 99 M² · APPT 125 000 €1 263 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 308/08/17 · 12 M² · APPT 16 000 €1 333 €/m²

n° 316/03/20 · 52 M² · APPT 40 000 €769 €/m²

n° 308/01/18 · 52 M² · APPT 48 000 €923 €/m²

n° 318/11/15 · 57 M² · APPT 50 000 €877 €/m²

n° 304/11/19 · 57 M² · APPT 60 000 €1 053 €/m²

n° 1808/01/18 · 66 M² · APPT 62 000 €939 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grenoble · 1 262 € à 2 622 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRENOBLE

Cours Jean Jaures2 622 €

Cours Berriat2 460 €

Boulevard Mal Foch2 333 €

Boulevard Joseph Vallier2 099 €

Cours Liberation - Gen de Gaulle2 095 €

Rue de Stalingrad2 045 €

Avenue Malherbe · cette rue1 262 €

Toutes les rues du quartier Malherbe → DE 727 € À 6 114 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Malherbe

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 769 € à 2 417 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons30 / 1

Dernière vente28/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Malherbe à Grenoble ?

Le prix médian y est de 1 262 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Malherbe ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 769 à 2 417 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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