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Prix de l'immobilier Centre Ville Sud-Est, Grasse

Prix médian de 2 329 €/m² sur 532 ventes · Quartier de Grasse21 % MOINS CHER QUE GRASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grasse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 408 €▼ 7 %

sur 26 ventes au 1er semestre · −170 €/m² vs 2025

1 337 €DISPERSION 20263 612 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

appartement 64 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 251 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 14,9 €/m²

Grasse : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE SUD-EST- - GRASSE€/M²

3,4k2,9k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 246 ventes 2 364 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Avenue Mathias Duval75 M² · APPARTEMENT 141 000 €1 880 €/m²

1 Avenue Pierre Semard47 M² · APPARTEMENT 163 000 €3 468 €/m²

55 Avenue de Provence58 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 897 €/m²

7 Avenue Mathias Duval70 M² · APPARTEMENT 259 000 €3 700 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville Sud-Est · 1 600 € à 3 804 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av Pierre Semard3 804 €

Avenue Mathias Duval▼ 23 %3 138 €

Boulevard Jacques Crouet▲ 1 %2 692 €

Place Cesar Ossola2 570 €

Boulevard Carnot▲ 12 %2 385 €

Avenue Pierre Semard▲ 4 %2 176 €

Impasse Chiris▼ 11 %2 132 €

Square Rastigny▼ 10 %1 934 €

Avenue de Provence▲ 5 %1 897 €

Avenue Chiris1 600 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 532 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 898 € À 4 329 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 9 Avenue Mathias Duval 30/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 141 000 €1 880 €/m² 1 880 €

25/06/2026 1 Avenue Pierre Semard 25/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

19/06/2026 55 Avenue de Provence 19/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

16/06/2026 7 Avenue Mathias Duval 16/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 000 €3 700 €/m² 3 700 €

12/06/2026 7 Avenue Pierre Semard 12/06/2026 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 408 000 €2 205 €/m² 2 205 €

10/06/2026 55 Avenue de Provence 10/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €

28/05/2026 17 Boulevard Carnot 28/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

13/05/2026 9 Avenue Mathias Duval 13/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

12/05/2026 1 Rue Ernest Cresp 12/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 273 334 €4 141 €/m² 4 141 €

12/05/2026 2 Boulevard Jacques Crouet 12/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

27/04/2026 9 Avenue Mathias Duval 27/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

23/04/2026 9 Boulevard Carnot 23/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/04/2026 17 Boulevard Carnot 22/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

10/04/2026 20 Avenue Pierre Semard 10/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

08/04/2026 21 Boulevard Carnot 08/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

30/03/2026 17 Boulevard Carnot 30/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/03/2026 18 Avenue de Provence 25/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 92 500 €898 €/m² 898 €

12/03/2026 144 Avenue Pierre Semard 12/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

12/03/2026 55 Avenue de Provence 12/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

12/03/2026 21 Boulevard Carnot 12/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 168 000 €2 127 €/m² 2 127 €

10/03/2026 9 Avenue Mathias Duval 10/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

06/03/2026 72 Avenue Pierre Semard 06/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 316 000 €4 329 €/m² 4 329 €

18/02/2026 144 Avenue Pierre Semard 18/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

05/02/2026 9 Avenue Mathias Duval 05/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

13/01/2026 7 Avenue Mathias Duval 13/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

12/01/2026 72 Avenue Pierre Semard 12/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

19/12/2025 3 Boulevard Carnot 19/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 294 000 €3 920 €/m² 3 920 €

19/12/2025 1 Place Cesar Ossola 19/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €

17/12/2025 7 Avenue Mathias Duval 17/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 217 000 €3 807 €/m² 3 807 €

06/11/2025 14 Boulevard Jacques Crouet 06/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

03/11/2025 2 Boulevard Jacques Crouet 03/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 900 €2 584 €/m² 2 584 €

26/09/2025 1 Square Rastigny 26/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 144 855 €1 745 €/m² 1 745 €

26/09/2025 21 Avenue Mathias Duval 26/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

17/09/2025 59 Avenue de Provence 17/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

11/09/2025 144 Avenue Pierre Semard 11/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €

28/08/2025 9 Avenue Mathias Duval 28/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

20/08/2025 22 Boulevard Jacques Crouet 20/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/07/2025 1 Avenue Pierre Semard 29/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

28/07/2025 1 Square Rastigny 28/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

11/07/2025 48 Avenue Pierre Semard 11/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 000 €2 821 €/m² 2 821 €

08/07/2025 12 Avenue de Provence 08/07/2025 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 410 000 €1 633 €/m² 1 633 €

07/07/2025 7 Avenue Mathias Duval 07/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 000 €3 471 €/m² 3 471 €

03/07/2025 17 Boulevard Carnot 03/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 159 000 €2 013 €/m² 2 013 €

30/06/2025 2 Boulevard Jacques Crouet 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/06/2025 21 Boulevard Carnot 30/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

25/06/2025 72 Avenue Pierre Semard 25/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

23/06/2025 3 Boulevard Carnot 23/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 181 000 €2 413 €/m² 2 413 €

23/06/2025 27 Avenue Mathias Duval 23/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

18/06/2025 16 Avenue Chiris 18/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 399 750 €4 298 €/m² 4 298 €

17/06/2025 17 Boulevard Carnot 17/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/06/2025 144 Avenue Pierre Semard 06/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 57 080 €1 327 €/m² 1 327 €

20/05/2025 144 Avenue Pierre Semard 20/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

15/05/2025 13 Boulevard Carnot 15/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

14/05/2025 5 Avenue Pierre Semard 14/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

07/05/2025 55 Avenue de Provence 07/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

25/04/2025 21 Boulevard Carnot 25/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

18/04/2025 9 Avenue Mathias Duval 18/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

16/04/2025 18 Boulevard Jacques Crouet 16/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 242 400 €3 030 €/m² 3 030 €

11/04/2025 5 B Av Pierre Semard 11/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

31/03/2025 20 Avenue Pierre Semard 31/03/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 497 710 €3 742 €/m² 3 742 €

20/03/2025 72 Avenue Pierre Semard 20/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

11/03/2025 3 Boulevard Carnot 11/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

24/02/2025 3 Avenue Pierre Semard 24/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €

27/01/2025 72 Avenue Pierre Semard 27/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 101 250 €1 387 €/m² 1 387 €

23/01/2025 10 Avenue de Provence 23/01/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 305 000 €2 047 €/m² 2 047 €

16/01/2025 17 Boulevard Carnot 16/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €

19/12/2024 2 Boulevard Jacques Crouet 19/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €

17/12/2024 5 B Av Pierre Semard 17/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

17/12/2024 144 Avenue Pierre Semard 17/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

17/12/2024 55 Avenue de Provence 17/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

06/12/2024 144 Avenue Pierre Semard 06/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

05/12/2024 59 Avenue de Provence 05/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

25/10/2024 14 Boulevard Jacques Crouet 25/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 224 000 €2 545 €/m² 2 545 €

17/09/2024 18 Boulevard Jacques Crouet 17/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

02/09/2024 1 Avenue Pierre Semard 02/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 192 000 €2 043 €/m² 2 043 €

29/08/2024 20 Avenue Pierre Semard 29/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 271 100 €3 714 €/m² 3 714 €

09/08/2024 14 Boulevard Jacques Crouet 09/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 100 €3 850 €/m² 3 850 €

31/07/2024 1 Square Rastigny 31/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 050 €1 614 €/m² 1 614 €

16/07/2024 7 Avenue Mathias Duval 16/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 287 000 €4 221 €/m² 4 221 €

28/06/2024 55 Avenue de Provence 28/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

26/06/2024 144 Avenue Pierre Semard 26/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

14/06/2024 59 Avenue de Provence 14/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

05/06/2024 14 Boulevard Jacques Crouet 05/06/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 250 500 €2 277 €/m² 2 277 €

03/06/2024 144 Avenue Pierre Semard 03/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 136 000 €1 915 €/m² 1 915 €

28/05/2024 15 Boulevard Carnot 28/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 720 €2 605 €/m² 2 605 €

27/05/2024 17 Boulevard Carnot 27/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

23/05/2024 2 Boulevard Jacques Crouet 23/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 000 €1 655 €/m² 1 655 €

21/05/2024 55 Avenue de Provence 21/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 113 000 €1 915 €/m² 1 915 €

07/05/2024 55 Avenue de Provence 07/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 000 €2 014 €/m² 2 014 €

29/04/2024 21 Boulevard Carnot 29/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 700 €1 815 €/m² 1 815 €

26/04/2024 9 Avenue Mathias Duval 26/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

18/04/2024 59 Avenue de Provence 18/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

17/04/2024 3 Impasse Chiris 17/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

12/04/2024 22 Boulevard Jacques Crouet 12/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 139 000 €2 439 €/m² 2 439 €

10/04/2024 144 Avenue Pierre Semard 10/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 500 €1 352 €/m² 1 352 €

04/04/2024 144 Avenue Pierre Semard 04/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

27/03/2024 59 Avenue de Provence 27/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €

22/03/2024 55 Avenue de Provence 22/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/03/2024 19 Avenue Mathias Duval 04/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/02/2024 3 Boulevard Carnot 16/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Jacques Sud▲ 76 %4 104 €

Plascassier▲ 65 %3 851 €

Les Aspres▲ 65 %3 833 €

Le Plan▲ 55 %3 612 €

Saint-Antoine▲ 54 %3 590 €

Magagnosc▲ 46 %3 403 €

Roquevignon-La Marbrière▲ 46 %3 390 €

Saint-Mathieu▲ 35 %3 135 €

Saint-Claude (canton Sud)▲ 33 %3 091 €

Saint-Jean-Saint-Christophe▲ 31 %3 050 €

Saint-François▲ 27 %2 950 €

Saint-Jacques Nord▲ 20 %2 787 €

Centre Ville Nord▲ 11 %2 586 €

Saint-Claude (canton Nord)▲ 9 %2 543 €

Centre Ville Sud-Ouest▲ 8 %2 507 €

Centre Ville Sud-Est · ce quartier2 329 €

Secteur Sauvegardé▼ 30 %1 622 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud-Est (Grasse) ?

Le prix médian est de 2 408 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville Sud-Est à Grasse, d'après les ventes DVF (2 324 €/m² en appartement, 2 761 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 375 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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