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Prix de l'immobilier Magagnosc, Grasse

Prix médian de 3 367 €/m² sur 432 ventes · Quartier de Grasse15 % PLUS CHER QUE GRASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grasse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 768 €▲ 9 %

sur 24 ventes cette année · +306 €/m² vs 2024

2 505 €DISPERSION 20256 235 €

VENTE MÉDIANE

380 k€

maison 115 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,9 €/m²

Grasse : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— MAGAGNOSC- - GRASSE€/M²

4,0k3,5k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes 4 389 €

Appartement · 80 ventes 2 950 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

130 Chemin de Vence125 M² · APPARTEMENT 208 000 €1 664 €/m²

4 Pla Saint Antoine81 M² · APPARTEMENT 310 000 €3 827 €/m²

106 Avenue Saint Laurent63 M² · APPARTEMENT 280 000 €4 444 €/m²

86 Chemin du Blancard200 M² · MAISON 750 000 €3 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Magagnosc · 2 587 € à 5 078 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Dragonniere▲ 23 %5 078 €

Boulevard du Fouon Magagnosc4 973 €

Chemin des Deux Chapelles4 845 €

Avenue de la Bastide4 727 €

Chemin du Pilon de la Malle4 649 €

Avenue Antoine St Exupery4 570 €

Place Gal de Gaulle Magagnosc4 295 €

Chemin de Malbosc4 216 €

Chemin du Blancard▼ 9 %4 161 €

Chemin de Vence▼ 25 %4 100 €

Avenue Pierre Ziller4 074 €

Chemin de Saint Jean4 034 €

Chemin des Fonterines3 744 €

Chemin du Camp de la Besse3 697 €

Rue de la Liberation Magagnosc3 534 €

Pla Saint Antoine3 531 €

Place Henri Pilastre3 382 €

Chemin de la Bouillere3 377 €

La Dragonniere3 318 €

Place Roland Thibaud▲ 5 %3 071 €

Avenue St Laurent▲ 40 %3 034 €

Chemin du Priour3 026 €

Rue Thomas Cresp▲ 8 %2 986 €

Avenue Auguste Renoir▲ 6 %2 745 €

Chemin des Hautes Chauves2 587 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 432 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 583 € À 10 581 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 130 Chemin de Vence 17/12/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 208 000 €1 664 €/m² 1 664 €

11/12/2025 4 Pla Saint Antoine 11/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €

21/11/2025 106 Avenue Saint Laurent 21/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/10/2025 86 Chemin du Blancard 29/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 750 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/10/2025 16 Rue Thomas Cresp 02/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 200 €2 986 €/m² 2 986 €

29/09/2025 25 Boulevard du Fouon Magagnosc 29/09/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 1 300 000 €6 633 €/m² 6 633 €

16/09/2025 67 Chemin de la Dragonniere 16/09/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 050 000 €5 615 €/m² 5 615 €

10/09/2025 44 Avenue Auguste Renoir 10/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 238 000 €2 674 €/m² 2 674 €

05/09/2025 16 Chemin de la Bouillere 05/09/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 450 000 €2 632 €/m² 2 632 €

01/09/2025 25 Avenue de la Bastide 01/09/2025 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 1 259 500 €4 901 €/m² 4 901 €

25/07/2025 116 Avenue St Laurent 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

08/07/2025 9 Chemin du Camp de la Besse 08/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/06/2025 23 Chemin de la Ginestiere 25/06/2025 · MAISON · 431 M² Maison 431 m² 1 300 000 €3 016 €/m² 3 016 €

11/06/2025 200 Avenue Antoine St Exupery 11/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 375 470 €10 581 €/m² 10 581 €

02/06/2025 14 Chemin du Camp de la Besse 02/06/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 932 090 €5 121 €/m² 5 121 €

14/05/2025 203 Avenue Auguste Renoir 14/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

16/04/2025 10 Rue de la Liberation Magagnosc 16/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

18/03/2025 95 Avenue Auguste Renoir 18/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

07/03/2025 200 Avenue Antoine St Exupery 07/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 880 000 €5 906 €/m² 5 906 €

31/01/2025 18 Avenue St Laurent 31/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 695 000 €6 376 €/m² 6 376 €

30/01/2025 9 Chemin du Priour 30/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 478 780 €3 990 €/m² 3 990 €

20/01/2025 149 Avenue Auguste Renoir 20/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 200 €2 885 €/m² 2 885 €

08/01/2025 8 Traverse du Lavoir 08/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

27/12/2024 63 Avenue Auguste Renoir 27/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 800 €3 541 €/m² 3 541 €

27/12/2024 39 Chemin de la Dragonniere 27/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 708 400 €4 989 €/m² 4 989 €

04/12/2024 39 Chemin de la Bouillere 04/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 118 000 €1 422 €/m² 1 422 €

14/11/2024 3 Boulevard du Fouon Magagnosc 14/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

10/10/2024 61 Avenue Auguste Renoir 10/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/09/2024 15 Rue de la Liberation Magagnosc 16/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 380 000 €9 048 €/m² 9 048 €

10/09/2024 61 Avenue Auguste Renoir 10/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 400 €2 892 €/m² 2 892 €

10/09/2024 40 Chemin du Pilon de la Malle 10/09/2024 · MAISON · 351 M² Maison 351 m² 2 680 000 €7 635 €/m² 7 635 €

06/09/2024 27 Chemin de Vence 06/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 700 550 €5 114 €/m² 5 114 €

30/08/2024 121 Chemin de la Dragonniere 30/08/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 340 000 €2 061 €/m² 2 061 €

19/08/2024 144 Chemin de Vence 19/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 153 000 €4 500 €/m² 4 500 €

31/07/2024 13 Chemin de la Dragonniere 31/07/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 1 400 652 €7 696 €/m² 7 696 €

31/07/2024 9 Place Albert Ferre 31/07/2024 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 684 000 €2 383 €/m² 2 383 €

30/07/2024 95 Avenue Auguste Renoir 30/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 104 000 €4 727 €/m² 4 727 €

29/07/2024 72 Avenue Auguste Renoir 29/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 310 000 €1 722 €/m² 1 722 €

26/07/2024 89 Avenue Auguste Renoir 26/07/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 105 000 €583 €/m² 583 €

19/07/2024 146 Avenue Auguste Renoir 19/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

12/07/2024 4 Place des Penitents Blancs 12/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 306 000 €3 825 €/m² 3 825 €

08/07/2024 12 Boulevard du Fouon Magagnosc 08/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 531 130 €6 105 €/m² 6 105 €

05/07/2024 2 Place Henri Pilastre 05/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

17/05/2024 23 Boulevard du Fouon Magagnosc 17/05/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 630 000 €4 565 €/m² 4 565 €

26/04/2024 63 Avenue Auguste Renoir 26/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/04/2024 120 Chemin de Vence 15/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

27/03/2024 1 Boulevard du Fouon Magagnosc 27/03/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 1 060 000 €5 381 €/m² 5 381 €

20/03/2024 51 Avenue Auguste Renoir 20/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

14/03/2024 19 Chemin du Blancard 14/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

01/03/2024 3 Chemin des Hautes Chauves 01/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 000 €2 913 €/m² 2 913 €

27/02/2024 177 Avenue Auguste Renoir 27/02/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 265 000 €4 818 €/m² 4 818 €

16/02/2024 3 Chemin des Chasseurs Alpins 16/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

25/01/2024 153 Avenue Auguste Renoir 25/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

14/12/2023 23 Chemin des Hautes Chauves 14/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

15/11/2023 26 Chemin des Fonterines 15/11/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 550 000 €4 661 €/m² 4 661 €

26/10/2023 14 B Che du Camp de la Besse 26/10/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 855 460 €4 410 €/m² 4 410 €

02/10/2023 16 Rue Thomas Cresp 02/10/2023 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 266 807 €1 588 €/m² 1 588 €

22/09/2023 107 Avenue St Laurent 22/09/2023 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 630 000 €4 172 €/m² 4 172 €

21/09/2023 147 Avenue Auguste Renoir 21/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

20/09/2023 8 Rue des Roumegons 20/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

28/08/2023 30 Avenue Pierre Ziller 28/08/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 630 000 €5 294 €/m² 5 294 €

22/08/2023 22 Rue Thomas Cresp 22/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 643 000 €4 287 €/m² 4 287 €

06/07/2023 109 Avenue Auguste Renoir 06/07/2023 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 550 940 €2 079 €/m² 2 079 €

29/06/2023 1 Boulevard du Fouon Magagnosc 29/06/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 660 000 €3 350 €/m² 3 350 €

27/06/2023 205 Avenue Auguste Renoir 27/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/06/2023 10 Place Roland Thibaud 23/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

05/05/2023 5 Place Roland Thibaud 05/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/04/2023 36 Chemin du Blancard 27/04/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 957 000 €4 161 €/m² 4 161 €

25/04/2023 23 Chemin du Blancard 25/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 565 000 €4 346 €/m² 4 346 €

11/04/2023 199 Avenue Auguste Renoir 11/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

21/03/2023 12 Avenue de la Bastide 21/03/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 422 000 €4 396 €/m² 4 396 €

07/03/2023 104 Chemin de la Dragonniere 07/03/2023 · MAISON · 351 M² Maison 351 m² 2 814 100 €8 017 €/m² 8 017 €

20/02/2023 61 Avenue Auguste Renoir 20/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

17/02/2023 13 Chemin des Deux Chapelles 17/02/2023 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 2 568 460 €7 783 €/m² 7 783 €

26/01/2023 11 Place Roland Thibaud 26/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

26/01/2023 4 Place Henri Pilastre 26/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

25/01/2023 61 Avenue Auguste Renoir 25/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

11/01/2023 42 Chemin du Priour 11/01/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 577 200 €3 608 €/m² 3 608 €

03/01/2023 61 Avenue Auguste Renoir 03/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/12/2022 199 Avenue Auguste Renoir 27/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

19/12/2022 19 Rue de la Liberation Magagnosc 19/12/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 349 650 €2 866 €/m² 2 866 €

15/12/2022 1 Chemin des Hautes Chauves 15/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 000 €4 525 €/m² 4 525 €

13/12/2022 40 Avenue Lieutenant Etienne Maurel 13/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 000 €3 577 €/m² 3 577 €

13/12/2022 9 Avenue du Grand Castellas 13/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 370 450 €4 939 €/m² 4 939 €

12/12/2022 116 Avenue St Laurent 12/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 000 €3 246 €/m² 3 246 €

30/11/2022 16 Chemin de la Ginestiere 30/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 680 000 €5 440 €/m² 5 440 €

18/11/2022 4 Chemin des Plaines de Malbosc 18/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/11/2022 51 Chemin des Deux Chapelles 16/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

10/11/2022 3 Pla Saint Antoine 10/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

04/11/2022 147 Avenue Auguste Renoir 04/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

28/10/2022 8 Impasse du Fouon Magagnosc 28/10/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 345 500 €8 427 €/m² 8 427 €

21/10/2022 8 Place Roland Thibaud 21/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

17/10/2022 146 Avenue Auguste Renoir 17/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 400 €2 342 €/m² 2 342 €

14/10/2022 16 Chemin de la Bouillere 14/10/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 320 000 €2 883 €/m² 2 883 €

10/10/2022 63 Avenue Auguste Renoir 10/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 010 €3 234 €/m² 3 234 €

07/10/2022 27 Chemin de la Dragonniere 07/10/2022 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 2 771 000 €9 268 €/m² 9 268 €

03/10/2022 15 Chemin Blancard Magagnosc 03/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 807 440 €8 972 €/m² 8 972 €

28/09/2022 1 Rue Thomas Cresp 28/09/2022 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 1 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

15/09/2022 144 Chemin de Vence 15/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 000 €3 791 €/m² 3 791 €

11/08/2022 39 Chemin de la Bouillere 11/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Jacques Sud▲ 21 %4 082 €

Plascassier▲ 14 %3 833 €

Les Aspres▲ 14 %3 833 €

Le Plan▲ 6 %3 581 €

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Roquevignon-La Marbrière▲ 1 %3 413 €

Magagnosc · ce quartier3 367 €

Saint-Mathieu▼ 7 %3 128 €

Saint-Claude (canton Sud)▼ 9 %3 078 €

Saint-Jean-Saint-Christophe▼ 10 %3 043 €

Saint-François▼ 12 %2 966 €

Saint-Jacques Nord▼ 18 %2 759 €

Centre Ville Nord▼ 23 %2 593 €

Saint-Claude (canton Nord)▼ 24 %2 548 €

Centre Ville Sud-Ouest▼ 25 %2 517 €

Centre Ville Sud-Est▼ 31 %2 329 €

Secteur Sauvegardé▼ 52 %1 615 €

Voir les 17 quartiers de Grasse → DE 1 615 € À 4 082 €/M²

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Estimation calée sur les 432 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane380 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magagnosc (Grasse) ?

Le prix médian est de 3 768 € par m² en 2025 dans le quartier Magagnosc à Grasse, d'après les ventes DVF (2 876 €/m² en appartement, 4 081 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 636 €/m².

Les prix montent-ils à Magagnosc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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