France › Grasse › Centre Ville Sud-Ouest › Boulevard Jacques Crouet › n° 2

2 Boulevard Jacques Crouet, Grasse

Vendu 180 900 € (2 584 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 061305 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 329 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Jacques Crouet2 730 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ville Sud-Ouest2 474 €/m² 1 035 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Grasse2 555 €/m² 10 643 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 1 453 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 584 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Jacques Crouet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 693 € À 2 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 900 €2 584 €/m² 2 584 €

30/06/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

19/12/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €

27/03/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/11/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 194 000 €2 771 €/m² 2 771 €

17/05/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/04/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 500 €1 693 €/m² 1 693 €

08/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

02/02/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €

14/09/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Boulevard Jacques Crouet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+65 %4 500 €/m²Appt 100 m² · vendu 2019 n° 27−32 %1 859 €/m²Appt 78 m² · vendu 2021

BOULEVARD JACQUES CROUETMÉDIANE DE LA RUE 2 730 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 329 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 4+1 %2 750 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 10−62 %1 051 €/m²Maison 195 m² · vendu 2023 n° 14+5 %2 870 €/m²Appt 46 m² · 23 ventes · 2025 n° 18+13 %3 096 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−3 %2 648 €/m²Appt 39 m² · 8 ventes · 2025 n° 24−1 %2 701 €/m²Appt 87 m² · vendu 2021 n° 26−14 %2 340 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 410 € 4 302 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 584 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV PIERRE SEMARD 110 m² 330 000 € 3 000 €

5 B AV PIERRE SEMARD 73 m² 250 025 € 3 425 €

5 B AV PIERRE SEMARD 79 m² 317 975 € 4 025 €

5 B AV PIERRE SEMARD 46 m² 174 984 € 3 804 €

5 B AV PIERRE SEMARD 43 m² 184 986 € 4 302 €

1 B TRA DU JARDIN PUBLIC 234 m² 329 940 € 1 410 €

13 BD FRAGONARD 120 m² 299 040 € 2 492 €

14 BD JACQUES CROUET 60 m² 168 960 € 2 816 €

14 BD JACQUES CROUET 108 m² 344 952 € 3 194 €

14 BD JACQUES CROUET 61 m² 185 013 € 3 033 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 410 € à 4 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Jacques Crouet

Fourchette courante2 686 – 3 322 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

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Centre Ville Sud-Ouest

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune15ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-3 %

Voir Centre Ville Sud-Ouest ↗

Grasse

Tendance 3 ans+7 %

vs département-44 %

Rendement brut7.3 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune60ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 042 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Jacques Crouet49 ventes depuis 2014 · 2 730 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Ouest1 035 ventes · 2 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse10 643 ventes · 2 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Jacques Crouet à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 584 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Jacques Crouet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 70 m² à 180 900 €, soit 2 584 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Crouet ?

Non : 2 584 €/m² contre 2 730 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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