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France › Grasse › Centre Ville Sud-Est › Avenue de Provence › n° 55

55 Avenue de Provence, Grasse

Vendu 110 000 € (1 897 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 061302 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 862 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue de Provence1 930 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Centre Ville Sud-Est2 326 €/m² 532 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Grasse2 540 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 1 690 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX6
LOGEMENTS37
Dernière vente : 1 897 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Avenue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 244 € À 2 586 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 55 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
10/06/2026 n° 55 · Appartement · 3 p. 10/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €
12/03/2026 n° 55 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €
07/05/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €
17/12/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
28/06/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €
21/05/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 21/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 113 000 €1 915 €/m² 1 915 €
07/05/2024 n° 55 · Appartement · 4 p. 07/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 000 €2 014 €/m² 2 014 €
22/03/2024 n° 55 · Appartement · 1 p. 22/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €
20/10/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €
30/08/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €
10/08/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 10/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
15/05/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 109 500 €1 888 €/m² 1 888 €
05/05/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
08/11/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €
18/02/2022 n° 55 · Appartement · 4 p. 18/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €
02/09/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €
09/02/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 09/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €
05/06/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €
02/06/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €
24/03/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 24/03/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €
16/07/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €
22/05/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €
18/02/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €
02/10/2018 n° 55 · Appartement · 4 p. 02/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €
20/04/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €
12/04/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €
10/01/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €
08/12/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €
22/06/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
22/02/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 22/02/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €
12/02/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 12/02/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
25/07/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €
22/07/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 22/07/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €
Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Avenue de Provence, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 59 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 55VOUS ÊTES ICI1 862 €/m²34 ventes · dernière 2026
n° 59+8 %2 091 €/m²Appt 55 m² · 22 ventes · 2025
AVENUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 1 930 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+21 %2 333 €/m²Maison 49 m² · 3 ventes · 2023n° 10+6 %2 047 €/m²Appt 149 m² · vendu 2025n° 12−15 %1 633 €/m²Appt 251 m² · vendu 2025n° 18−53 %898 €/m²Appt 103 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 263 € 3 850 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 AV DE PROVENCE 55 m² 120 010 € 2 182 €
18 BD JACQUES CROUET 80 m² 253 040 € 3 163 €
18 BD JACQUES CROUET 80 m² 242 400 € 3 030 €
59 AV DE PROVENCE 67 m² 199 995 € 2 985 €
59 AV DE PROVENCE 55 m² 129 195 € 2 349 €
59 AV DE PROVENCE 55 m² 115 005 € 2 091 €
59 AV DE PROVENCE 55 m² 130 020 € 2 364 €
59 AV DE PROVENCE 55 m² 130 020 € 2 364 €
59 AV DE PROVENCE 95 m² 119 985 € 1 263 €
59 AV DE PROVENCE 55 m² 108 020 € 1 964 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 263 € à 3 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Provence
Fourchette courante1 916 – 2 286 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Provence ↗
Centre Ville Sud-Est
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune16ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Ville Sud-Est ↗
Grasse
Tendance 3 ans+6 %
vs département-45 %
Rendement brut6.8 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune60ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEAvenue de Provence62 ventes depuis 2014 · 1 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Est532 ventes · 2 326 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 2 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Avenue de Provence à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 690 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 58 m² à 110 000 €, soit 1 897 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Non : 1 897 €/m² contre 1 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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