France › Alpes-Maritimes › Grasse › Saint-Mathieu

Prix de l'immobilier Saint-Mathieu, Grasse

Prix médian de 3 128 €/m² sur 388 ventes · Quartier de Grasse7 % PLUS CHER QUE GRASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grasse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 875 €▲ 17 %

sur 27 ventes cette année · +561 €/m² vs 2024

3 304 €DISPERSION 20258 469 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

appartement 86 m²

253 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14,9 €/m²

Grasse : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MATHIEU- - GRASSE€/M²

3,9k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes 3 061 €

Maison · 61 ventes 4 871 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

73 Chemin du Moulin de Brun126 M² · APPARTEMENT 450 000 €3 571 €/m²

7 Chemin des Paroirs97 M² · APPARTEMENT 250 000 €2 577 €/m²

47 Chemin de Montmeyan125 M² · MAISON 1 250 000 €10 000 €/m²

73 Chemin du Moulin de Brun220 M² · MAISON 1 981 050 €9 005 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Mathieu · 1 857 € à 5 053 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Plascassier▲ 37 %5 053 €

Chemin de Blumenthal▲ 61 %4 958 €

Les Trois Croix4 698 €

Chemin de Saint Jean4 600 €

Chemin de Montmeyan4 375 €

St Mathieu3 727 €

Chemin de Peyloubet▼ 37 %3 370 €

Route de Saint Mathieu▲ 17 %3 145 €

B Av Jean Xxiii▲ 17 %2 708 €

Avenue Jean Xxiii▲ 37 %2 708 €

Chemin des Paroirs▲ 32 %2 676 €

Avenue Antoine St Exupery▲ 21 %2 653 €

Chemin de la Madeleine2 000 €

Chemin de la Madeleine Superieure▲ 13 %1 857 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 388 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 12 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 73 Chemin du Moulin de Brun 23/12/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 450 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/12/2025 7 Chemin des Paroirs 19/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

16/12/2025 47 Chemin de Montmeyan 16/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

05/12/2025 73 Chemin du Moulin de Brun 05/12/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 981 050 €9 005 €/m² 9 005 €

18/11/2025 33 Avenue Jean Xxiii 18/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

10/10/2025 31 Route de Saint Mathieu 10/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 950 €3 533 €/m² 3 533 €

02/10/2025 31 Route de Saint Mathieu 02/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 183 000 €3 519 €/m² 3 519 €

19/09/2025 38 Avenue Antoine St Exupery 19/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

18/09/2025 103 Route de Saint Mathieu 18/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 8 000 €320 €/m² 320 €

08/09/2025 123 Route de Plascassier 08/09/2025 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 2 000 000 €5 882 €/m² 5 882 €

28/08/2025 101 Chemin de Peyloubet 28/08/2025 · MAISON · 532 M² Maison 532 m² 6 394 480 €12 020 €/m² 12 020 €

08/08/2025 3 Chemin des Paroirs 08/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 299 000 €3 477 €/m² 3 477 €

08/08/2025 291 Route de Saint Mathieu 08/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 730 000 €8 111 €/m² 8 111 €

28/07/2025 143 Route de Saint Mathieu 28/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

07/07/2025 62 Chemin de Blumenthal 07/07/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 1 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €

26/06/2025 31 Route de Saint Mathieu 26/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 290 250 €3 261 €/m² 3 261 €

10/06/2025 293 Route de Saint Mathieu 10/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 549 000 €4 575 €/m² 4 575 €

25/04/2025 103 Route de Saint Mathieu 25/04/2025 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 1 020 000 €4 146 €/m² 4 146 €

14/04/2025 31 Route de Saint Mathieu 14/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 306 500 €4 379 €/m² 4 379 €

08/04/2025 31 Route de Saint Mathieu 08/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 281 000 €3 386 €/m² 3 386 €

07/04/2025 31 Route de Saint Mathieu 07/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

04/03/2025 76 Chemin de Blumenthal 04/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

18/02/2025 19 Chemin la Platriere 18/02/2025 · MAISON · 553 M² Maison 553 m² 2 100 000 €3 797 €/m² 3 797 €

04/02/2025 128 Chemin la Platriere 04/02/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 500 000 €6 977 €/m² 6 977 €

28/01/2025 76 Chemin de Blumenthal 28/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/01/2025 31 Route de Saint Mathieu 13/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 271 260 €3 875 €/m² 3 875 €

10/01/2025 29 Chemin de la Madeleine Superieure 10/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 725 €3 861 €/m² 3 861 €

12/12/2024 31 Route de Saint Mathieu 12/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

10/12/2024 98 Chemin de Peyloubet 10/12/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 181 333 €1 286 €/m² 1 286 €

01/10/2024 31 Route de Saint Mathieu 01/10/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 505 480 €4 212 €/m² 4 212 €

18/09/2024 323 Route de Saint Mathieu 18/09/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 750 000 €4 870 €/m² 4 870 €

13/09/2024 2 Avenue Antoine St Exupery 13/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/09/2024 57 Chemin de Blumenthal 05/09/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 1 675 000 €9 626 €/m² 9 626 €

05/09/2024 127 Route de Saint Mathieu 05/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 553 245 €9 221 €/m² 9 221 €

29/08/2024 6 Chemin du Piechal 29/08/2024 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 450 000 €1 679 €/m² 1 679 €

21/08/2024 64 Avenue Jean Xxiii 21/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

14/08/2024 83 Route de Plascassier 14/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 710 000 €7 889 €/m² 7 889 €

25/07/2024 121 Route de Plascassier 25/07/2024 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 932 750 €3 120 €/m² 3 120 €

08/07/2024 291 Route de Saint Mathieu 08/07/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 1 080 000 €7 059 €/m² 7 059 €

28/06/2024 40 Avenue Jean Xxiii 28/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 319 000 €5 317 €/m² 5 317 €

06/06/2024 103 Route de Saint Mathieu 06/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 434 000 €3 288 €/m² 3 288 €

13/05/2024 31 Route de Saint Mathieu 13/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 000 €3 164 €/m² 3 164 €

29/04/2024 8 Route de Saint Mathieu 29/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

11/04/2024 75 Route de Plascassier 11/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 475 000 €5 053 €/m² 5 053 €

03/04/2024 52 Avenue Jean Xxiii 03/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 140 €3 019 €/m² 3 019 €

19/03/2024 64 Avenue Jean Xxiii 19/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €

06/03/2024 31 Route de Saint Mathieu 06/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 400 €3 263 €/m² 3 263 €

28/02/2024 35 Chemin de Blumenthal 28/02/2024 · MAISON · 650 M² Maison 650 m² 4 300 000 €6 615 €/m² 6 615 €

28/02/2024 33 B Av Jean Xxiii 28/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 259 000 €3 238 €/m² 3 238 €

26/02/2024 31 Route de Saint Mathieu 26/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 293 000 €4 309 €/m² 4 309 €

20/02/2024 2 Avenue Antoine St Exupery 20/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 340 €3 339 €/m² 3 339 €

16/02/2024 33 B Av Jean Xxiii 16/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 000 €3 135 €/m² 3 135 €

09/02/2024 31 Route de Saint Mathieu 09/02/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 253 000 €2 908 €/m² 2 908 €

19/12/2023 2 Avenue Antoine St Exupery 19/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

06/12/2023 9 Chemin des Paroirs 06/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 000 €3 662 €/m² 3 662 €

23/11/2023 293 Route de Saint Mathieu 23/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 505 900 €4 216 €/m² 4 216 €

30/10/2023 5 Chemin des Paroirs 30/10/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 290 000 €2 522 €/m² 2 522 €

20/10/2023 8 Route de Saint Mathieu 20/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

18/09/2023 88 Chemin de Saint Jean 18/09/2023 · MAISON · 331 M² Maison 331 m² 4 000 000 €12 085 €/m² 12 085 €

22/08/2023 31 Route de Saint Mathieu 22/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

21/08/2023 75 Route de Plascassier 21/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 579 000 €8 271 €/m² 8 271 €

17/08/2023 31 Route de Saint Mathieu 17/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 000 €3 557 €/m² 3 557 €

09/08/2023 31 Route de Saint Mathieu 09/08/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 447 000 €3 694 €/m² 3 694 €

03/08/2023 8 Route de Saint Mathieu 03/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 350 €2 150 €/m² 2 150 €

01/08/2023 103 Route de Saint Mathieu 01/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 768 200 €5 909 €/m² 5 909 €

27/07/2023 8 Route de Saint Mathieu 27/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 180 €3 164 €/m² 3 164 €

25/07/2023 8 Route de Saint Mathieu 25/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

17/07/2023 31 Route de Saint Mathieu 17/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

29/06/2023 130 Chemin de Peyloubet 29/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

28/06/2023 33 B Av Jean Xxiii 28/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 194 000 €2 425 €/m² 2 425 €

22/06/2023 31 Route de Saint Mathieu 22/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

02/06/2023 31 Route de Saint Mathieu 02/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 000 €3 275 €/m² 3 275 €

25/05/2023 31 Route de Saint Mathieu 25/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

15/05/2023 31 Route de Saint Mathieu 15/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 335 000 €4 036 €/m² 4 036 €

09/05/2023 2 Avenue Antoine St Exupery 09/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 250 €2 950 €/m² 2 950 €

14/04/2023 29 Chemin de la Madeleine Superieure 14/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

07/03/2023 2 Avenue Antoine St Exupery 07/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €

02/03/2023 64 Avenue Jean Xxiii 02/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 000 €3 091 €/m² 3 091 €

27/02/2023 8 Route de Saint Mathieu 27/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 186 000 €2 776 €/m² 2 776 €

27/02/2023 33 Avenue Jean Xxiii 27/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 243 000 €3 682 €/m² 3 682 €

16/02/2023 5 Chemin des Paroirs 16/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

14/02/2023 83 Route de Plascassier 14/02/2023 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 790 000 €3 744 €/m² 3 744 €

03/02/2023 33 Avenue Jean Xxiii 03/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 179 000 €3 442 €/m² 3 442 €

24/01/2023 29 Chemin de la Madeleine Superieure 24/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

20/01/2023 31 Route de Saint Mathieu 20/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 354 000 €4 265 €/m² 4 265 €

27/12/2022 103 Route de Saint Mathieu 27/12/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 600 000 €3 659 €/m² 3 659 €

09/12/2022 209 Route de Saint Mathieu 09/12/2022 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 1 663 100 €4 158 €/m² 4 158 €

05/12/2022 31 Route de Saint Mathieu 05/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 171 860 €3 370 €/m² 3 370 €

25/11/2022 31 Route de Saint Mathieu 25/11/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 192 000 €1 587 €/m² 1 587 €

27/10/2022 58 Chemin la Platriere 27/10/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 905 950 €4 897 €/m² 4 897 €

27/10/2022 24 Boulevard Commandant Autran 27/10/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 773 400 €7 095 €/m² 7 095 €

26/10/2022 31 Route de Saint Mathieu 26/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

17/10/2022 34 Avenue Jean Xxiii 17/10/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 778 220 €4 894 €/m² 4 894 €

13/10/2022 145 Route de Saint Mathieu 13/10/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 795 000 €4 676 €/m² 4 676 €

07/10/2022 31 Route de Saint Mathieu 07/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 244 000 €3 486 €/m² 3 486 €

04/10/2022 31 Route de Saint Mathieu 04/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

27/09/2022 8 Route de Saint Mathieu 27/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 750 €2 698 €/m² 2 698 €

15/09/2022 2 Avenue Antoine St Exupery 15/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

09/09/2022 31 Route de Saint Mathieu 09/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 263 300 €3 761 €/m² 3 761 €

02/09/2022 42 Chemin de Saint Jean 02/09/2022 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 2 300 000 €5 750 €/m² 5 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Jacques Sud▲ 30 %4 082 €

Plascassier▲ 23 %3 833 €

Les Aspres▲ 23 %3 833 €

Le Plan▲ 14 %3 581 €

Saint-Antoine▲ 14 %3 571 €

Roquevignon-La Marbrière▲ 9 %3 413 €

Magagnosc▲ 8 %3 367 €

Saint-Mathieu · ce quartier3 128 €

Saint-Claude (canton Sud)▼ 2 %3 078 €

Saint-Jean-Saint-Christophe▼ 3 %3 043 €

Saint-François▼ 5 %2 966 €

Saint-Jacques Nord▼ 12 %2 759 €

Centre Ville Nord▼ 17 %2 593 €

Saint-Claude (canton Nord)▼ 19 %2 548 €

Centre Ville Sud-Ouest▼ 20 %2 517 €

Centre Ville Sud-Est▼ 26 %2 329 €

Secteur Sauvegardé▼ 48 %1 615 €

Voir les 17 quartiers de Grasse → DE 1 615 € À 4 082 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Mathieu

Estimation calée sur les 388 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 250 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Mathieu (Grasse) ?

Le prix médian est de 3 875 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Mathieu à Grasse, d'après les ventes DVF (2 857 €/m² en appartement, 4 146 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 377 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Mathieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien