France › Alpes-Maritimes › Grasse › Saint-Jacques Sud

Prix de l'immobilier Saint-Jacques Sud, Grasse

Prix médian de 4 082 €/m² sur 565 ventes · Quartier de Grasse39 % PLUS CHER QUE GRASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grasse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 828 €▼ 6 %

sur 49 ventes cette année · −297 €/m² vs 2024

3 553 €DISPERSION 20256 677 €

VENTE MÉDIANE

486 k€

maison 102 m²

491 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 229 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 14,9 €/m²

Grasse : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-JACQUES SUD- - GRASSE€/M²

5,1k4,3k3,5k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 192 ventes 4 883 €

Appartement · 37 ventes 3 738 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

55 Route d'Auribeau117 M² · MAISON 595 000 €5 085 €/m²

29 Avenue Jean Aicart65 M² · MAISON 360 000 €5 538 €/m²

96 Chemin de Cante Perdrix80 M² · MAISON 522 000 €6 525 €/m²

3 Chemin des Basses Moulieres62 M² · MAISON 320 000 €5 161 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Jacques Sud · 2 959 € à 5 337 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Tai Bribosia5 337 €

Avenue Jean Aicart▲ 15 %5 144 €

Allée du Berger5 088 €

Chemin du Vivier4 891 €

Avenue Vieux Colombier4 867 €

Avenue Paul Senequier4 706 €

Rue Joseph d'Arbaud4 647 €

Chemin des Maures et des Adrets▼ 8 %4 424 €

Route d'Auribeau▲ 33 %4 402 €

Les Campanettes4 388 €

Chemin de Cante Perdrix▲ 45 %4 333 €

Cante Perdrix4 242 €

Allée des Jasmins4 241 €

Chemin de la Source St Jacques▲ 24 %4 198 €

Chemin des Campanettes▲ 68 %4 133 €

Chemin de la Tete de Lion▲ 2 %4 082 €

Chemin des Chevrefeuilles▼ 17 %4 023 €

Chemin des Chenes St Jacques3 786 €

Avenue Alphonse Daudet3 718 €

B Che de la Source St Jacques3 670 €

St Jacques3 660 €

Vche Vieux Chemin Sainte Anne▼ 3 %3 550 €

Chemin des Basses Moulieres▲ 31 %3 526 €

Les Moulieres3 405 €

Avenue Roumanille3 321 €

Place Frederic Mistral3 032 €

Chemin de la Panouche2 959 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 565 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 254 € À 12 828 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 55 Route d'Auribeau 15/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 595 000 €5 085 €/m² 5 085 €

09/12/2025 29 Avenue Jean Aicart 09/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

08/12/2025 96 Chemin de Cante Perdrix 08/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 522 000 €6 525 €/m² 6 525 €

08/12/2025 3 Chemin des Basses Moulieres 08/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

21/11/2025 50 Chemin des Chenes Saint Jacques 21/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 349 000 €5 453 €/m² 5 453 €

20/11/2025 6 Avenue Roumanille 20/11/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 331 000 €3 183 €/m² 3 183 €

19/11/2025 40 Chemin de la Source Saint Jacques 19/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 490 720 €4 230 €/m² 4 230 €

13/11/2025 15 Rue Joseph d'Arbaud 13/11/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 605 000 €3 903 €/m² 3 903 €

12/11/2025 158 Route d'Auribeau 12/11/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 184 455 €6 768 €/m² 6 768 €

02/10/2025 109 Chemin de Cante Perdrix 02/10/2025 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 3 400 000 €9 067 €/m² 9 067 €

25/09/2025 40 B Che de la Source St Jacques 25/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 415 000 €3 773 €/m² 3 773 €

23/09/2025 18 Chemin des Campanettes 23/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 486 100 €4 543 €/m² 4 543 €

15/09/2025 11 Avenue Pierre Devoluy 15/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/09/2025 67 Chemin de la Source St Jacques 11/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 410 000 €5 541 €/m² 5 541 €

11/09/2025 89 Chemin de la Tete de Lion 11/09/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 631 865 €3 853 €/m² 3 853 €

29/08/2025 115 Chemin de la Source St Jacques 29/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 523 000 €6 081 €/m² 6 081 €

20/08/2025 18 Chemin des Chevrefeuilles 20/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

20/08/2025 67 Chemin de la Source St Jacques 20/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 410 000 €5 694 €/m² 5 694 €

08/08/2025 107 Vche Vieux Chemin Sainte Anne 08/08/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 689 750 €2 973 €/m² 2 973 €

30/07/2025 17 Allée du Berger 30/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 722 500 €5 088 €/m² 5 088 €

29/07/2025 28 Chemin de la Source St Jacques 29/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 540 000 €4 355 €/m² 4 355 €

15/07/2025 5 Avenue Alphonse Daudet 15/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €

09/07/2025 17 Chemin de Cante Perdrix 09/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

07/07/2025 59 Chemin des Maures et des Adrets 07/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 751 240 €7 155 €/m² 7 155 €

07/07/2025 40 Chemin de la Source St Jacques 07/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 607 800 €4 436 €/m² 4 436 €

18/06/2025 162 Route d'Auribeau 18/06/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 679 000 €4 816 €/m² 4 816 €

16/06/2025 52 Chemin de la Tete de Lion 16/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 430 000 €4 479 €/m² 4 479 €

05/06/2025 3 Avenue Vieux Colombier 05/06/2025 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 3 810 000 €12 828 €/m² 12 828 €

03/06/2025 185 Route d'Auribeau 03/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 771 900 €5 984 €/m² 5 984 €

19/05/2025 72 Chemin de la Source St Jacques 19/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 560 000 €4 956 €/m² 4 956 €

09/05/2025 64 Chemin des Chenes St Jacques 09/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 395 000 €4 438 €/m² 4 438 €

28/04/2025 36 Avenue Vieux Colombier 28/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 515 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/04/2025 5 Allée des Jasmins 28/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/04/2025 22 Avenue Alphonse Daudet 28/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 305 000 €5 865 €/m² 5 865 €

24/04/2025 28 Chemin des Basses Moulieres 24/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 420 000 €4 828 €/m² 4 828 €

15/04/2025 40 Chemin de la Source St Jacques 15/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 420 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/04/2025 9 Chemin Tai Bribosia 07/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

21/03/2025 105 Vche Vieux Chemin Sainte Anne 21/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 568 000 €3 550 €/m² 3 550 €

13/03/2025 8 Chemin des Campanettes 13/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 521 000 €5 789 €/m² 5 789 €

13/03/2025 32 Chemin des Campanettes 13/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 597 250 €5 855 €/m² 5 855 €

24/02/2025 26 Chemin des Basses Moulieres 24/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 366 000 €6 655 €/m² 6 655 €

17/02/2025 54 Chemin des Chevrefeuilles 17/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

12/02/2025 3 Avenue Vieux Colombier 12/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 321 000 €4 586 €/m² 4 586 €

31/01/2025 12 Chemin Tai Bribosia 31/01/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 595 000 €3 628 €/m² 3 628 €

27/01/2025 73 Chemin des Campanettes 27/01/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 1 500 000 €7 538 €/m² 7 538 €

23/01/2025 59 Chemin des Maures et des Adrets 23/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 131 500 €3 554 €/m² 3 554 €

22/01/2025 2 Route d'Auribeau 22/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 432 250 €4 280 €/m² 4 280 €

21/01/2025 54 Chemin des Chevrefeuilles 21/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

17/01/2025 44 Chemin des Basses Moulieres 17/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 530 000 €4 862 €/m² 4 862 €

20/12/2024 54 Chemin des Chevrefeuilles 20/12/2024 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 580 000 €2 990 €/m² 2 990 €

17/12/2024 127 Chemin de Cante Perdrix 17/12/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 840 000 €5 385 €/m² 5 385 €

06/12/2024 162 Route d'Auribeau 06/12/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 767 250 €3 619 €/m² 3 619 €

05/12/2024 35 Chemin des Basses Moulieres 05/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

12/11/2024 162 Route d'Auribeau 12/11/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 700 000 €6 800 €/m² 6 800 €

24/10/2024 34 Chemin des Campanettes 24/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 690 000 €5 308 €/m² 5 308 €

09/10/2024 15 Chemin de la Source St Jacques 09/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 378 000 €5 727 €/m² 5 727 €

08/10/2024 66 Chemin de la Source St Jacques 08/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 610 000 €6 040 €/m² 6 040 €

01/10/2024 52 Chemin de la Tete de Lion 01/10/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 456 000 €4 653 €/m² 4 653 €

25/09/2024 16 Avenue Paul Senequier 25/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 522 500 €5 938 €/m² 5 938 €

24/09/2024 67 Chemin de la Source St Jacques 24/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 479 900 €5 453 €/m² 5 453 €

19/09/2024 81 Chemin de la Source St Jacques 19/09/2024 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 800 000 €2 254 €/m² 2 254 €

13/09/2024 40 Chemin de la Source St Jacques 13/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 480 000 €4 364 €/m² 4 364 €

08/08/2024 40 Chemin de la Source St Jacques 08/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 420 000 €5 060 €/m² 5 060 €

30/07/2024 65 Route d'Auribeau 30/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 621 520 €6 093 €/m² 6 093 €

19/07/2024 18 Chemin des Chevrefeuilles 19/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 590 000 €5 960 €/m² 5 960 €

02/07/2024 96 Chemin des Basses Moulieres 02/07/2024 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 1 500 000 €4 839 €/m² 4 839 €

10/06/2024 3 Allée du Berger 10/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 1 078 200 €10 675 €/m² 10 675 €

06/06/2024 154 Route d'Auribeau 06/06/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 790 000 €5 338 €/m² 5 338 €

28/05/2024 4 Place Frederic Mistral 28/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

17/05/2024 35 Chemin des Basses Moulieres 17/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 213 000 €4 347 €/m² 4 347 €

16/05/2024 14 Chemin de la Source St Jacques 16/05/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 735 000 €4 455 €/m² 4 455 €

29/03/2024 40 Chemin de la Source St Jacques 29/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 480 000 €5 161 €/m² 5 161 €

28/03/2024 90 Chemin de la Source St Jacques 28/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 410 000 €5 125 €/m² 5 125 €

12/03/2024 35 Chemin des Campanettes 12/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 266 000 €2 583 €/m² 2 583 €

09/02/2024 35 Chemin des Campanettes 09/02/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 713 850 €6 101 €/m² 6 101 €

26/01/2024 67 Chemin de la Source St Jacques 26/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

12/01/2024 32 Chemin de la Source St Jacques 12/01/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 385 000 €3 208 €/m² 3 208 €

05/01/2024 18 Chemin des Campanettes 05/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 590 350 €5 517 €/m² 5 517 €

13/12/2023 31 Chemin des Maures et des Adrets 13/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

01/12/2023 185 Route d'Auribeau 01/12/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 787 000 €6 101 €/m² 6 101 €

16/11/2023 95 Chemin de Cante Perdrix 16/11/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 920 000 €7 797 €/m² 7 797 €

15/11/2023 17 Avenue Paul Arene 15/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 360 610 €4 452 €/m² 4 452 €

07/11/2023 40 B Che de la Source St Jacques 07/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 590 000 €5 364 €/m² 5 364 €

02/11/2023 10 Chemin des Basses Moulieres 02/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/10/2023 10 Chemin des Basses Moulieres 27/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

12/10/2023 15 Chemin de la Source St Jacques 12/10/2023 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 1 150 000 €4 457 €/m² 4 457 €

03/10/2023 49 B Rte d'Auribeau 03/10/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 605 000 €5 171 €/m² 5 171 €

03/10/2023 8 Avenue Jean Aicart 03/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

26/09/2023 178 Chemin des Basses Moulieres 26/09/2023 · MAISON · 617 M² Maison 617 m² 5 950 000 €9 643 €/m² 9 643 €

20/09/2023 24 Chemin du Vivier 20/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 751 500 €7 296 €/m² 7 296 €

12/09/2023 1 Allée des Jasmins 12/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 246 000 €4 241 €/m² 4 241 €

07/09/2023 123 Chemin des Basses Moulieres 07/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 536 000 €4 393 €/m² 4 393 €

31/08/2023 13 Avenue Jean Aicart 31/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 535 000 €5 144 €/m² 5 144 €

27/07/2023 40 Chemin de la Source St Jacques 27/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 430 000 €5 181 €/m² 5 181 €

18/07/2023 59 Chemin des Maures et des Adrets 18/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 530 000 €4 609 €/m² 4 609 €

29/06/2023 16 Chemin des Basses Moulieres 29/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

29/06/2023 33 Chemin de Cante Perdrix 29/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 465 000 €4 346 €/m² 4 346 €

26/06/2023 162 Route d'Auribeau 26/06/2023 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 2 793 430 €8 465 €/m² 8 465 €

15/05/2023 33 Chemin de Cante Perdrix 15/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 536 000 €5 956 €/m² 5 956 €

12/05/2023 33 Vche Vieux Chemin Sainte Anne 12/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 425 000 €4 521 €/m² 4 521 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane486 100 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques Sud (Grasse) ?

Le prix médian est de 4 828 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jacques Sud à Grasse, d'après les ventes DVF (3 184 €/m² en appartement, 4 281 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 786 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jacques Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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