Quel est le prix au m² à Saint-Jacques Sud (Grasse) ?

Le prix médian est de €4 828 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jacques Sud à Grasse, d'après les ventes DVF (€3 184/m² en appartement, €4 281/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 786/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jacques Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Grasse › Saint-Jacques Sud

Prix de l'immobilier Saint-Jacques Sud, Grasse

Quartier de Grasse · 565 ventes DVF depuis 201439 % PLUS CHER QUE GRASSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 828 €▼ 6 %

sur 49 ventes cette année · −297 € vs 2024

3 553 €DISPERSION DES VENTES 20256 677 €

VENTE MÉDIANE

486 k€

maison 102 m²

491 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 229 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 14,9 €/m²

Grasse : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JACQUES SUDGRASSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 192 ventes4 883 €

Appartement · 37 ventes3 738 €

Rues du quartier27 RUES

Chemin Tai Bribosia—5 337 €

Avenue Jean Aicart▲ 15 %5 144 €

Allée du Berger—5 088 €

Chemin du Vivier—4 891 €

Avenue Vieux Colombier—4 867 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

55 Route d'Auribeau
117 m² · maison595 000 €
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29 Avenue Jean Aicart
65 m² · maison360 000 €
5 538 €/m²

96 Chemin de Cante Perdrix
80 m² · maison522 000 €
6 525 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Chemin des Basses Moulieres
62 m² · maison320 000 €
5 161 €/m²

50 Chemin des Chenes Saint Jacques
64 m² · maison349 000 €
5 453 €/m²

6 Avenue Roumanille
104 m² · appartement331 000 €
3 183 €/m²

40 Chemin de la Source Saint Jacques
116 m² · maison490 720 €
4 230 €/m²

15 Rue Joseph d'Arbaud
155 m² · maison605 000 €
3 903 €/m²

158 Route d'Auribeau
175 m² · maison1 184 455 €
6 768 €/m²

109 Chemin de Cante Perdrix
375 m² · maison3 400 000 €
9 067 €/m²

40 B Che de la Source St Jacques
110 m² · maison415 000 €
3 773 €/m²

18 Chemin des Campanettes
107 m² · maison486 100 €
4 543 €/m²

11 Avenue Pierre Devoluy
42 m² · appartement189 000 €
4 500 €/m²

67 Chemin de la Source St Jacques
74 m² · appartement410 000 €
5 541 €/m²

89 Chemin de la Tete de Lion
164 m² · maison631 865 €
3 853 €/m²

115 Chemin de la Source St Jacques
86 m² · maison523 000 €
6 081 €/m²

18 Chemin des Chevrefeuilles
85 m² · appartement410 000 €
4 824 €/m²

67 Chemin de la Source St Jacques
72 m² · appartement410 000 €
5 694 €/m²

107 Vche Vieux Chemin Sainte Anne
232 m² · maison689 750 €
2 973 €/m²

17 Allée du Berger
142 m² · maison722 500 €
5 088 €/m²

28 Chemin de la Source St Jacques
124 m² · maison540 000 €
4 355 €/m²

5 Avenue Alphonse Daudet
36 m² · appartement148 000 €
4 111 €/m²

17 Chemin de Cante Perdrix
102 m² · maison400 000 €
3 922 €/m²

59 Chemin des Maures et des Adrets
105 m² · maison751 240 €
7 155 €/m²

40 Chemin de la Source St Jacques
137 m² · maison607 800 €
4 436 €/m²

162 Route d'Auribeau
141 m² · maison679 000 €
4 816 €/m²

52 Chemin de la Tete de Lion
96 m² · maison430 000 €
4 479 €/m²

3 Avenue Vieux Colombier
297 m² · maison3 810 000 €
12 828 €/m²

185 Route d'Auribeau
129 m² · maison771 900 €
5 984 €/m²

72 Chemin de la Source St Jacques
113 m² · maison560 000 €
4 956 €/m²

64 Chemin des Chenes St Jacques
89 m² · maison395 000 €
4 438 €/m²

36 Avenue Vieux Colombier
103 m² · maison515 000 €
5 000 €/m²

5 Allée des Jasmins
60 m² · maison270 000 €
4 500 €/m²

22 Avenue Alphonse Daudet
52 m² · maison305 000 €
5 865 €/m²

28 Chemin des Basses Moulieres
87 m² · maison420 000 €
4 828 €/m²

40 Chemin de la Source St Jacques
84 m² · maison420 000 €
5 000 €/m²

9 Chemin Tai Bribosia
60 m² · maison395 000 €
6 583 €/m²

105 Vche Vieux Chemin Sainte Anne
160 m² · maison568 000 €
3 550 €/m²

8 Chemin des Campanettes
90 m² · maison521 000 €
5 789 €/m²

32 Chemin des Campanettes
102 m² · maison597 250 €
5 855 €/m²

26 Chemin des Basses Moulieres
55 m² · maison366 000 €
6 655 €/m²

54 Chemin des Chevrefeuilles
71 m² · appartement210 000 €
2 958 €/m²

3 Avenue Vieux Colombier
70 m² · appartement321 000 €
4 586 €/m²

12 Chemin Tai Bribosia
164 m² · maison595 000 €
3 628 €/m²

73 Chemin des Campanettes
199 m² · maison1 500 000 €
7 538 €/m²

59 Chemin des Maures et des Adrets
37 m² · appartement131 500 €
3 554 €/m²

2 Route d'Auribeau
101 m² · maison432 250 €
4 280 €/m²

54 Chemin des Chevrefeuilles
96 m² · appartement285 000 €
2 969 €/m²

44 Chemin des Basses Moulieres
109 m² · maison530 000 €
4 862 €/m²

54 Chemin des Chevrefeuilles
194 m² · appartement580 000 €
2 990 €/m²

127 Chemin de Cante Perdrix
156 m² · maison840 000 €
5 385 €/m²

162 Route d'Auribeau
212 m² · maison767 250 €
3 619 €/m²

35 Chemin des Basses Moulieres
63 m² · appartement245 000 €
3 889 €/m²

162 Route d'Auribeau
250 m² · maison1 700 000 €
6 800 €/m²

34 Chemin des Campanettes
130 m² · maison690 000 €
5 308 €/m²

15 Chemin de la Source St Jacques
66 m² · maison378 000 €
5 727 €/m²

66 Chemin de la Source St Jacques
101 m² · maison610 000 €
6 040 €/m²

52 Chemin de la Tete de Lion
98 m² · appartement456 000 €
4 653 €/m²

16 Avenue Paul Senequier
88 m² · maison522 500 €
5 938 €/m²

67 Chemin de la Source St Jacques
88 m² · appartement479 900 €
5 453 €/m²

81 Chemin de la Source St Jacques
355 m² · maison800 000 €
2 254 €/m²

40 Chemin de la Source St Jacques
110 m² · maison480 000 €
4 364 €/m²

40 Chemin de la Source St Jacques
83 m² · maison420 000 €
5 060 €/m²

65 Route d'Auribeau
102 m² · maison621 520 €
6 093 €/m²

18 Chemin des Chevrefeuilles
99 m² · maison590 000 €
5 960 €/m²

96 Chemin des Basses Moulieres
310 m² · maison1 500 000 €
4 839 €/m²

3 Allée du Berger
101 m² · maison1 078 200 €
10 675 €/m²

154 Route d'Auribeau
148 m² · maison790 000 €
5 338 €/m²

4 Place Frederic Mistral
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

35 Chemin des Basses Moulieres
49 m² · appartement213 000 €
4 347 €/m²

14 Chemin de la Source St Jacques
165 m² · maison735 000 €
4 455 €/m²

40 Chemin de la Source St Jacques
93 m² · maison480 000 €
5 161 €/m²

90 Chemin de la Source St Jacques
80 m² · maison410 000 €
5 125 €/m²

35 Chemin des Campanettes
103 m² · maison266 000 €
2 583 €/m²

35 Chemin des Campanettes
117 m² · maison713 850 €
6 101 €/m²

67 Chemin de la Source St Jacques
84 m² · appartement400 000 €
4 762 €/m²

32 Chemin de la Source St Jacques
120 m² · appartement385 000 €
3 208 €/m²

18 Chemin des Campanettes
107 m² · maison590 350 €
5 517 €/m²

31 Chemin des Maures et des Adrets
100 m² · maison325 000 €
3 250 €/m²

185 Route d'Auribeau
129 m² · maison787 000 €
6 101 €/m²

95 Chemin de Cante Perdrix
118 m² · maison920 000 €
7 797 €/m²

17 Avenue Paul Arene
81 m² · appartement360 610 €
4 452 €/m²

40 B Che de la Source St Jacques
110 m² · maison590 000 €
5 364 €/m²

10 Chemin des Basses Moulieres
112 m² · maison400 000 €
3 571 €/m²

10 Chemin des Basses Moulieres
40 m² · maison205 000 €
5 125 €/m²

15 Chemin de la Source St Jacques
258 m² · maison1 150 000 €
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617 m² · maison5 950 000 €
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24 Chemin du Vivier
103 m² · maison751 500 €
7 296 €/m²

1 Allée des Jasmins
58 m² · maison246 000 €
4 241 €/m²

123 Chemin des Basses Moulieres
122 m² · maison536 000 €
4 393 €/m²

13 Avenue Jean Aicart
104 m² · maison535 000 €
5 144 €/m²

40 Chemin de la Source St Jacques
83 m² · maison430 000 €
5 181 €/m²

59 Chemin des Maures et des Adrets
115 m² · maison530 000 €
4 609 €/m²

16 Chemin des Basses Moulieres
75 m² · appartement190 000 €
2 533 €/m²

33 Chemin de Cante Perdrix
107 m² · maison465 000 €
4 346 €/m²

162 Route d'Auribeau
330 m² · maison2 793 430 €
8 465 €/m²

33 Chemin de Cante Perdrix
90 m² · maison536 000 €
5 956 €/m²

33 Vche Vieux Chemin Sainte Anne
94 m² · maison425 000 €
4 521 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques Sud (Grasse) ?: Le prix médian est de €4 828 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jacques Sud à Grasse, d'après les ventes DVF (€3 184/m² en appartement, €4 281/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 786/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jacques Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -6 % sur la dernière année.