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France › Grasse › Centre Ville Sud-Ouest › Boulevard Carnot › n° 15

15 Boulevard Carnot, Grasse

Vendu 166 720 € (2 605 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 061308 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 605 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Boulevard Carnot2 412 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Ville Sud-Ouest2 496 €/m² 1 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Grasse2 571 €/m² 11 049 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 1 655 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX8
LOGEMENTS72
Dernière vente : 2 605 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 938 € À 3 064 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €
17/06/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €
28/05/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 720 €2 605 €/m² 2 605 €
17/03/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €
03/03/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 000 €3 064 €/m² 3 064 €
14/04/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €
01/07/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €
24/04/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €
07/09/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 767 € 4 302 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 605 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD CARNOT 73 m² 150 015 € 2 055 €
8 BD CARNOT 73 m² 144 978 € 1 986 €
8 BD CARNOT 57 m² 119 985 € 2 105 €
8 BD CARNOT 44 m² 104 016 € 2 364 €
8 BD CARNOT 43 m² 100 018 € 2 326 €
8 BD CARNOT 43 m² 75 981 € 1 767 €
21 BD CARNOT 64 m² 154 304 € 2 411 €
5 B AV PIERRE SEMARD 79 m² 317 975 € 4 025 €
5 B AV PIERRE SEMARD 73 m² 250 025 € 3 425 €
5 B AV PIERRE SEMARD 46 m² 174 984 € 3 804 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 767 € à 4 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante2 185 – 2 769 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Centre Ville Sud-Ouest
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune15ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre Ville Sud-Ouest ↗
Grasse
Tendance 3 ans+6 %
vs département-44 %
Rendement brut7 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune61ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
952 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard Carnot149 ventes depuis 2014 · 2 412 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Ouest1 075 ventes · 2 496 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 049 ventes · 2 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard Carnot à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2024, appartement de 64 m² à 166 720 €, soit 2 605 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 2 605 €/m² contre 2 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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