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Prix de l'immobilier Centre Ville Nord, Grasse

Prix médian de 2 586 €/m² sur 911 ventes · Quartier de Grasse12 % MOINS CHER QUE GRASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grasse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 758 €▼ 10 %

sur 34 ventes au 1er semestre · −291 €/m² vs 2025

2 022 €DISPERSION 20263 952 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

appartement 55 m²

153 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 481 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 14,9 €/m²

Grasse : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE NORD- - GRASSE€/M²

3,4k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 446 ventes 2 704 €

Maison · 35 ventes 4 514 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Avenue Alphonse Morel62 M² · APPARTEMENT 330 000 €5 323 €/m²

9 Boulevard Albert 1er69 M² · APPARTEMENT 159 000 €2 304 €/m²

9 Boulevard Albert 1er55 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 818 €/m²

7 Rue des Roses55 M² · APPARTEMENT 195 490 €3 554 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville Nord · 683 € à 5 937 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place du Patti5 937 €

Traverse Victoria▲ 13 %3 846 €

Rue des Carrieres▲ 9 %3 600 €

Boulevard Pdt Kennedy3 513 €

Boulevard Louis Barthou▲ 5 %3 333 €

Avenue du Bon Marche3 245 €

Avenue Honore Lions3 226 €

Avenue Alphonse Morel▲ 18 %2 975 €

Avenue Victoria▲ 43 %2 861 €

Boulevard Eugene Charabot2 719 €

Avenue du 11 Novembre▲ 26 %2 706 €

Avenue Jean Xxiii2 701 €

Rue des Roses▲ 34 %2 671 €

Avenue Doc Eugene Perrimond▲ 13 %2 610 €

Tsse Tressemannes2 484 €

Boulevard Albert 1er▲ 3 %2 318 €

Traverse du Micocoulier2 263 €

Avenue Etienne Caremil2 234 €

Place Sainte Marthe▲ 3 %2 150 €

Avenue Thiers▲ 40 %2 110 €

Impasse des Chaudronniers2 000 €

Boulevard Gambetta▼ 1 %1 915 €

Place de la Foux▲ 37 %1 865 €

Impasse Gambetta1 863 €

Rue Paul Goby▲ 6 %1 656 €

Avenue Chiris▲ 75 %1 592 €

Rue de la Porte Neuve▲ 62 %1 321 €

Traverse Font Laugiere▲ 31 %1 194 €

Rue Charles Negre▼ 14 %683 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 911 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 850 € À 6 355 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 4 Avenue Alphonse Morel 25/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

25/06/2026 9 Boulevard Albert 1er 25/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 159 000 €2 304 €/m² 2 304 €

22/06/2026 9 Boulevard Albert 1er 22/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

22/06/2026 7 Rue des Roses 22/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 490 €3 554 €/m² 3 554 €

16/06/2026 16 Rue Charles Negre 16/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 98 500 €1 331 €/m² 1 331 €

09/06/2026 10 Avenue Thiers 09/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

03/06/2026 29 Avenue du 11 Novembre 03/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 239 800 €3 197 €/m² 3 197 €

26/05/2026 2 Traverse du Micocoulier 26/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

21/05/2026 4 Avenue Alphonse Morel 21/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 186 500 €3 806 €/m² 3 806 €

18/05/2026 34 Boulevard Louis Barthou 18/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 281 000 €4 014 €/m² 4 014 €

13/05/2026 15 Boulevard Eugene Charabot 13/05/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 310 000 €2 719 €/m² 2 719 €

13/05/2026 9 Boulevard Albert 1er 13/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

11/05/2026 18 Avenue du 11 Novembre 11/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

07/05/2026 16 Boulevard Albert 1er 07/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

07/05/2026 9 Avenue Thiers 07/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/05/2026 25 Avenue Thiers 07/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/04/2026 22 Rue des Carrieres 21/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 394 000 €6 355 €/m² 6 355 €

13/04/2026 22 Boulevard Gambetta 13/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

02/04/2026 4 Avenue Alphonse Morel 02/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 149 000 €4 027 €/m² 4 027 €

27/03/2026 9 Avenue Thiers 27/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 247 000 €3 431 €/m² 3 431 €

24/03/2026 31 Avenue du 11 Novembre 24/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

23/03/2026 9 Impasse des Chaudronniers 23/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 249 000 €2 767 €/m² 2 767 €

16/03/2026 4 Avenue Alphonse Morel 16/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

13/03/2026 4 Avenue Alphonse Morel 13/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

02/03/2026 16 Boulevard Albert 1er 02/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 200 €2 850 €/m² 2 850 €

02/03/2026 10 Impasse Gambetta 02/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/02/2026 5 Tsse Tressemannes 27/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/02/2026 16 Rue Paul Goby 09/02/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

09/02/2026 16 Rue Paul Goby 09/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 500 €1 690 €/m² 1 690 €

30/01/2026 7 Rue des Roses 30/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

28/01/2026 26 Avenue Victoria 28/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

26/01/2026 21 Avenue Thiers 26/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €

14/01/2026 50 Boulevard Georges Clemenceau 14/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

23/12/2025 7 Rue des Roses 23/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 000 €3 340 €/m² 3 340 €

23/12/2025 8 Avenue Jean Xxiii 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

22/12/2025 8 Avenue Jean Xxiii 22/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

19/12/2025 22 Rue des Carrieres 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

17/12/2025 2 Traverse de la Rocaille 17/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 428 830 €4 514 €/m² 4 514 €

17/12/2025 7 Rue des Roses 17/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

17/12/2025 2 Avenue Doc Eugene Perrimond 17/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

17/12/2025 9 Boulevard Albert 1er 17/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 174 000 €2 522 €/m² 2 522 €

16/12/2025 9 Avenue Thiers 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

15/12/2025 10 Avenue du Bon Marche 15/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

15/12/2025 16 Boulevard Albert 1er 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

12/12/2025 2 Avenue Doc Eugene Perrimond 12/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

11/12/2025 10 Avenue du Bon Marche 11/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

11/12/2025 5 Traverse Victoria 11/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

11/12/2025 9 Boulevard Albert 1er 11/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 304 €2 642 €/m² 2 642 €

09/12/2025 4 Avenue Alphonse Morel 09/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

08/12/2025 26 Avenue Victoria 08/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

28/11/2025 2 Boulevard Gambetta 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

27/11/2025 9 Boulevard Albert 1er 27/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 142 700 €2 068 €/m² 2 068 €

20/11/2025 29 Avenue du 11 Novembre 20/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/11/2025 9 Avenue Thiers 19/11/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 208 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/11/2025 7 Rue des Roses 18/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

31/10/2025 18 Avenue Thiers 31/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 280 959 €2 927 €/m² 2 927 €

29/10/2025 26 Avenue Victoria 29/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 392 500 €4 906 €/m² 4 906 €

17/10/2025 7 Traverse Font Laugiere 17/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

03/10/2025 36 Rue des Carrieres 03/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 276 150 €3 634 €/m² 3 634 €

30/09/2025 1 B Av Chiris 30/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 17 000 €850 €/m² 850 €

30/09/2025 5 Traverse Victoria 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 239 000 €4 193 €/m² 4 193 €

22/09/2025 5 Traverse Victoria 22/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

15/09/2025 4 Avenue Alphonse Morel 15/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

12/09/2025 4 Avenue Alphonse Morel 12/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

04/09/2025 37 Avenue Thiers 04/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

04/09/2025 10 Avenue du Bon Marche 04/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

28/08/2025 2 Boulevard Gambetta 28/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

22/08/2025 3 Avenue Thiers 22/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/08/2025 30 Avenue Victoria 08/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 000 €4 220 €/m² 4 220 €

06/08/2025 6 Avenue Thiers 06/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

01/08/2025 2 Avenue Doc Eugene Perrimond 01/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 243 500 €3 430 €/m² 3 430 €

01/08/2025 4 Avenue Alphonse Morel 01/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

31/07/2025 4 Avenue Alphonse Morel 31/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 152 500 €4 122 €/m² 4 122 €

24/07/2025 4 Avenue Alphonse Morel 24/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

22/07/2025 29 Avenue du 11 Novembre 22/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

21/07/2025 29 Avenue du 11 Novembre 21/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

18/07/2025 16 Boulevard Albert 1er 18/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

08/07/2025 4 Avenue Alphonse Morel 08/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

27/06/2025 6 Avenue du Bon Marche 27/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

27/06/2025 3 Place Sainte Marthe 27/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

25/06/2025 4 Avenue Alphonse Morel 25/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 000 €3 838 €/m² 3 838 €

20/06/2025 9 Boulevard Albert 1er 20/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 800 €1 954 €/m² 1 954 €

20/06/2025 1 Boulevard Gambetta 20/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/06/2025 1 Boulevard Gambetta 13/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

12/06/2025 1 Boulevard Gambetta 12/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 900 €2 997 €/m² 2 997 €

12/06/2025 20 B Bd Louis Barthou 12/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 492 800 €4 248 €/m² 4 248 €

11/06/2025 4 Avenue Alphonse Morel 11/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 000 €4 806 €/m² 4 806 €

11/06/2025 1 Boulevard Gambetta 11/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €

05/06/2025 5 Traverse Victoria 05/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

27/05/2025 12 Rue Paul Goby 27/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 000 €2 372 €/m² 2 372 €

27/05/2025 9 Boulevard Albert 1er 27/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 156 950 €2 854 €/m² 2 854 €

13/05/2025 4 Avenue Alphonse Morel 13/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

12/05/2025 35 Avenue Thiers 12/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 525 000 €5 357 €/m² 5 357 €

09/05/2025 30 Avenue Victoria 09/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

07/05/2025 11 Rue des Roses 07/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/05/2025 2 Avenue Doc Eugene Perrimond 05/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

30/04/2025 10 Avenue Thiers 30/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

28/04/2025 26 Avenue Victoria 28/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

24/04/2025 4 Avenue Alphonse Morel 24/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Jacques Sud▲ 59 %4 104 €

Plascassier▲ 49 %3 851 €

Les Aspres▲ 48 %3 833 €

Le Plan▲ 40 %3 612 €

Saint-Antoine▲ 39 %3 590 €

Magagnosc▲ 32 %3 403 €

Roquevignon-La Marbrière▲ 31 %3 390 €

Saint-Mathieu▲ 21 %3 135 €

Saint-Claude (canton Sud)▲ 20 %3 091 €

Saint-Jean-Saint-Christophe▲ 18 %3 050 €

Saint-François▲ 14 %2 950 €

Saint-Jacques Nord▲ 8 %2 787 €

Centre Ville Nord · ce quartier2 586 €

Saint-Claude (canton Nord)▼ 2 %2 543 €

Centre Ville Sud-Ouest▼ 3 %2 507 €

Centre Ville Sud-Est▼ 10 %2 329 €

Secteur Sauvegardé▼ 37 %1 622 €

Voir les 17 quartiers de Grasse → DE 1 622 € À 4 104 €/M²

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Estimation calée sur les 911 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Nord (Grasse) ?

Le prix médian est de 2 758 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville Nord à Grasse, d'après les ventes DVF (2 517 €/m² en appartement, 3 780 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 788 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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