France › Alpes-Maritimes › Grasse › Saint-François

Prix de l'immobilier Saint-François, Grasse

Prix médian de 2 966 €/m² sur 700 ventes · Quartier de Grasse1 % PLUS CHER QUE GRASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grasse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 020 €▲ 0 %

sur 66 ventes cette année · −1 €/m² vs 2024

1 643 €DISPERSION 20255 375 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 83 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 335 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 14,9 €/m²

Grasse : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-FRANÇOIS- - GRASSE€/M²

3,4k3,1k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 225 ventes 2 778 €

Maison · 110 ventes 4 421 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

47 Boulevard Emile Zola65 M² · APPARTEMENT 212 000 €3 262 €/m²

162 Boulevard Schley666 M² · MAISON 2 070 500 €3 109 €/m²

58 Boulevard Victor Hugo125 M² · MAISON 318 000 €2 544 €/m²

15 Rue des Grillons71 M² · APPARTEMENT 133 000 €1 873 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-François · 2 190 € à 5 741 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Hautes Ribes5 741 €

Chemin des Hautes Ribes▲ 0 %5 404 €

Boulevard d Estramousse4 906 €

St Francois4 491 €

Route de la Vallee Verte4 478 €

Chemin des Basses Ribes▲ 16 %4 469 €

Chemin des Aubepines4 000 €

Boulevard Schley▼ 26 %3 985 €

Rue de l Audibergue3 974 €

Chemin Bel Air3 883 €

Chemin de Sainte Anne3 870 €

Les Basses Ribes3 704 €

Boulevard Louis Icard▲ 22 %3 679 €

Route de Draguignan▲ 19 %3 625 €

Chemin de Noailles3 600 €

Chemin de Peymeinade3 500 €

Avenue de la Liberation▲ 8 %3 333 €

Avenue Guy de Maupassant▼ 13 %3 244 €

Boulevard Victor Hugo▲ 18 %3 203 €

Chemin du Cercle▲ 2 %3 050 €

Vche Vieux Chemin Sainte Anne2 866 €

Rue de l Esterel2 849 €

Boulevard Pasteur▲ 22 %2 830 €

Chemin Pouiraque Ste Anne▲ 42 %2 667 €

Rue des Grillons▲ 17 %2 349 €

Boulevard Emile Zola▲ 14 %2 190 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 700 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 843 € À 9 120 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 47 Boulevard Emile Zola 16/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

15/12/2025 162 Boulevard Schley 15/12/2025 · MAISON · 666 M² Maison 666 m² 2 070 500 €3 109 €/m² 3 109 €

10/12/2025 58 Boulevard Victor Hugo 10/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 318 000 €2 544 €/m² 2 544 €

02/12/2025 15 Rue des Grillons 02/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 000 €1 873 €/m² 1 873 €

26/11/2025 264 Chemin des Basses Ribes 26/11/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 380 431 €2 926 €/m² 2 926 €

24/11/2025 13 Rue des Grillons 24/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

04/11/2025 153 Chemin des Basses Ribes 04/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 560 000 €4 148 €/m² 4 148 €

27/10/2025 74 Boulevard Victor Hugo 27/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

07/10/2025 96 Boulevard d Estramousse 07/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 1 171 760 €9 083 €/m² 9 083 €

02/10/2025 31 Boulevard Louis Icard 02/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 000 €3 694 €/m² 3 694 €

11/09/2025 29 Chemin Pouiraque Ste Anne 11/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 341 000 €3 589 €/m² 3 589 €

09/09/2025 82 Chemin des Basses Ribes 09/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 545 000 €6 488 €/m² 6 488 €

05/09/2025 292 Chemin des Basses Ribes 05/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 654 175 €4 919 €/m² 4 919 €

04/09/2025 61 Boulevard Louis Icard 04/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 675 000 €6 027 €/m² 6 027 €

03/09/2025 31 Boulevard Louis Icard 03/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 600 €3 985 €/m² 3 985 €

02/09/2025 88 Route de Draguignan 02/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 733 130 €5 056 €/m² 5 056 €

02/09/2025 139 Chemin des Basses Ribes 02/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 542 700 €4 889 €/m² 4 889 €

21/08/2025 7 Avenue Guy de Maupassant 21/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

08/08/2025 8 Rue des Grillons 08/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

28/07/2025 74 Boulevard Victor Hugo 28/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 303 920 €4 605 €/m² 4 605 €

28/07/2025 115 Chemin des Hautes Ribes 28/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 789 000 €7 045 €/m² 7 045 €

28/07/2025 8 Rue des Grillons 28/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 194 000 €2 658 €/m² 2 658 €

08/07/2025 8 Rue des Grillons 08/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

07/07/2025 33 Boulevard Emile Zola 07/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

04/07/2025 19 Avenue Guy de Maupassant 04/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 77 000 €939 €/m² 939 €

30/06/2025 51 Chemin des Aubepines 30/06/2025 · MAISON · 533 M² Maison 533 m² 1 000 000 €1 876 €/m² 1 876 €

30/06/2025 113 Boulevard Pasteur 30/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 440 €2 403 €/m² 2 403 €

30/06/2025 15 B Av Guy de Maupassant 30/06/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 140 000 €843 €/m² 843 €

26/06/2025 74 Boulevard Victor Hugo 26/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 299 000 €4 096 €/m² 4 096 €

25/06/2025 31 Boulevard Louis Icard 25/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €

25/06/2025 99 Chemin des Basses Ribes 25/06/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 040 000 €5 622 €/m² 5 622 €

25/06/2025 261 Chemin des Basses Ribes 25/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 522 500 €5 679 €/m² 5 679 €

19/06/2025 8 Rue des Grillons 19/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

18/06/2025 47 Boulevard Emile Zola 18/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 000 €2 739 €/m² 2 739 €

17/06/2025 47 Boulevard Emile Zola 17/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 750 €2 250 €/m² 2 250 €

11/06/2025 15 Rue des Grillons 11/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/05/2025 3 Rue des Grillons 27/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

26/05/2025 29 Avenue Guy de Maupassant 26/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

20/05/2025 8 Rue des Grillons 20/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

16/05/2025 8 Rue des Grillons 16/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/05/2025 263 Chemin des Basses Ribes 16/05/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 595 500 €3 745 €/m² 3 745 €

15/05/2025 40 Vche Vieux Chemin Sainte Anne 15/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 320 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/05/2025 9 Rue de l Esterel 14/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 380 000 €3 193 €/m² 3 193 €

30/04/2025 8 Boulevard Schley 30/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 106 050 €1 010 €/m² 1 010 €

24/04/2025 40 Avenue de la Liberation 24/04/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 350 000 €1 489 €/m² 1 489 €

14/04/2025 31 Boulevard Louis Icard 14/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 83 000 €4 882 €/m² 4 882 €

28/03/2025 13 Rue des Grillons 28/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

28/03/2025 74 Boulevard Victor Hugo 28/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

27/03/2025 13 Rue des Grillons 27/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

25/03/2025 12 Chemin des Paquerettes 25/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

25/03/2025 5 Rue des Grillons 25/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 189 000 €3 780 €/m² 3 780 €

18/03/2025 31 Boulevard Louis Icard 18/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

17/03/2025 5 Rue des Grillons 17/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 900 €2 655 €/m² 2 655 €

12/03/2025 127 Chemin de Sainte Anne 12/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 229 950 €1 643 €/m² 1 643 €

25/02/2025 124 Avenue de la Liberation 25/02/2025 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 700 000 €3 226 €/m² 3 226 €

21/02/2025 8 Rue des Grillons 21/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/02/2025 13 Rue des Grillons 07/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

05/02/2025 31 Boulevard Louis Icard 05/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 000 €5 500 €/m² 5 500 €

30/01/2025 20 Chemin du Cercle 30/01/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/01/2025 12 Rue des Grillons 29/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

28/01/2025 75 Avenue Guy de Maupassant 28/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

27/01/2025 8 Rue des Grillons 27/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/01/2025 27 Chemin de Sainte Anne 14/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 525 000 €5 250 €/m² 5 250 €

09/01/2025 15 Rue des Grillons 09/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

08/01/2025 14 Chemin des Hautes Ribes 08/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

23/12/2024 15 Rue des Grillons 23/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/12/2024 107 Boulevard Schley 18/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 347 000 €4 338 €/m² 4 338 €

16/12/2024 4 Rue des Grillons 16/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/12/2024 15 Rue des Grillons 12/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

12/12/2024 12 Rue des Grillons 12/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 000 €2 585 €/m² 2 585 €

10/12/2024 13 Rue des Grillons 10/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

27/11/2024 4 Rue des Grillons 27/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

19/11/2024 31 Boulevard Louis Icard 19/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 97 000 €5 105 €/m² 5 105 €

14/11/2024 4 Rue des Grillons 14/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

14/11/2024 47 Boulevard Emile Zola 14/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 125 €2 375 €/m² 2 375 €

12/11/2024 47 Boulevard Emile Zola 12/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 040 €1 616 €/m² 1 616 €

08/11/2024 31 Boulevard Louis Icard 08/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 000 €4 950 €/m² 4 950 €

04/11/2024 47 Boulevard Emile Zola 04/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 750 €2 250 €/m² 2 250 €

31/10/2024 115 Boulevard Pasteur 31/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 456 000 €9 120 €/m² 9 120 €

24/10/2024 78 Boulevard Victor Hugo 24/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 435 800 €5 251 €/m² 5 251 €

24/10/2024 3 Chemin Bel Air 24/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 530 250 €5 764 €/m² 5 764 €

16/10/2024 8 Rue Jeanne Jugan 16/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 612 500 €6 314 €/m² 6 314 €

09/10/2024 25 Boulevard Pasteur 09/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

28/09/2024 21 Allée des Ormeaux Hautes Ribes 28/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

17/09/2024 8 Rue des Grillons 17/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

06/09/2024 78 Boulevard Victor Hugo 06/09/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 408 000 €2 136 €/m² 2 136 €

05/09/2024 20 Chemin Pouiraque Ste Anne 05/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

05/09/2024 44 Avenue de la Liberation 05/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 273 500 €8 288 €/m² 8 288 €

05/09/2024 12 Rue des Grillons 05/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

14/08/2024 57 Chemin des Hautes Ribes 14/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 410 000 €5 467 €/m² 5 467 €

08/08/2024 47 Boulevard Emile Zola 08/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 500 €1 900 €/m² 1 900 €

01/08/2024 8 Rue des Grillons 01/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

24/07/2024 15 Impasse du Petit Paris 24/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 430 000 €5 658 €/m² 5 658 €

22/07/2024 20 Chemin Pouiraque Ste Anne 22/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 850 €3 931 €/m² 3 931 €

11/07/2024 47 Boulevard Emile Zola 11/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 143 000 €1 765 €/m² 1 765 €

08/07/2024 41 Boulevard Emile Zola 08/07/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 335 000 €3 221 €/m² 3 221 €

02/07/2024 11 Rue des Grillons 02/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

20/06/2024 76 Boulevard Victor Hugo 20/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 380 €3 023 €/m² 3 023 €

19/06/2024 76 Boulevard Victor Hugo 19/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 650 €3 481 €/m² 3 481 €

17/06/2024 4 Rue des Grillons 17/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Saint-François · ce quartier2 966 €

Saint-Jacques Nord▼ 7 %2 759 €

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Estimation calée sur les 700 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-François (Grasse) ?

Le prix médian est de 3 020 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-François à Grasse, d'après les ventes DVF (2 603 €/m² en appartement, 4 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 173 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-François ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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