Quel est le prix au m² à Saint-Claude (canton Sud) (Grasse) ?

Le prix médian est de €3 417 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Claude (canton Sud) à Grasse, d'après les ventes DVF (€2 919/m² en appartement, €4 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 467/m².

Les prix montent-ils à Saint-Claude (canton Sud) ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Grasse › Saint-Claude (canton Sud)

Prix de l'immobilier Saint-Claude (canton Sud), Grasse

Quartier de Grasse · 672 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE GRASSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 417 €▼ 6 %

sur 51 ventes cette année · −221 € vs 2024

2 343 €DISPERSION DES VENTES 20254 426 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 68 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 14,9 €/m²

Grasse : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-CLAUDE (CANTON SUD)GRASSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 217 ventes3 262 €

Maison · 63 ventes4 609 €

Rues du quartier10 RUES

Boulevard Marcel Pagnol▲ 6 %4 424 €

Chemin des Gardes▲ 59 %4 286 €

Allée Roger de la Fresnaye—4 124 €

Chemin de l Orme▼ 8 %3 935 €

Chemin des Poissonniers▲ 25 %3 684 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Jean-Saint-Christophe

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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110 m² · appartement388 100 €
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72 m² · appartement234 900 €
3 263 €/m²

99 Avenue Sidi Brahim
95 m² · appartement330 000 €
3 474 €/m²

5 Boulevard Marcel Pagnol
61 m² · maison270 000 €
4 426 €/m²

66 Route de la Marigarde
60 m² · appartement205 000 €
3 417 €/m²

67 Chemin des Poissonniers
80 m² · maison386 000 €
4 825 €/m²

7 Chemin des Aromes
64 m² · appartement225 000 €
3 516 €/m²

83 Chemin des Poissonniers
84 m² · appartement345 000 €
4 107 €/m²

62 Route de la Marigarde
62 m² · appartement205 000 €
3 306 €/m²

62 Route de la Marigarde
62 m² · appartement185 000 €
2 984 €/m²

7 Chemin des Aromes
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

20 Chemin des Gardes
92 m² · maison506 931 €
5 510 €/m²

99 Avenue Sidi Brahim
124 m² · appartement533 050 €
4 299 €/m²

54 Chemin de la Cavalerie
92 m² · appartement205 000 €
2 228 €/m²

54 Chemin des Poissonniers
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2 371 €/m²

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105 m² · maison450 000 €
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58 m² · appartement172 250 €
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63 m² · appartement196 000 €
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64 m² · appartement240 000 €
3 750 €/m²

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40 m² · appartement150 000 €
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116 m² · appartement370 000 €
3 190 €/m²

7 Chemin des Aromes
69 m² · appartement230 000 €
3 333 €/m²

40 Chemin de l Orme
292 m² · appartement530 000 €
1 815 €/m²

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62 m² · appartement229 000 €
3 694 €/m²

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76 m² · maison350 670 €
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89 m² · appartement208 500 €
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53 m² · appartement179 700 €
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13 Montée du Castagnie
76 m² · appartement300 000 €
3 947 €/m²

99 Avenue Sidi Brahim
46 m² · appartement179 924 €
3 911 €/m²

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53 m² · appartement145 000 €
2 736 €/m²

62 Route de la Marigarde
62 m² · appartement235 000 €
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60 m² · appartement200 110 €
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40 m² · appartement158 500 €
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1 Traverse des Eglantines
50 m² · maison335 000 €
6 700 €/m²

62 Route de la Marigarde
57 m² · appartement225 000 €
3 947 €/m²

66 Route de la Marigarde
63 m² · appartement249 000 €
3 952 €/m²

42 Chemin de l Orme
75 m² · appartement153 300 €
2 044 €/m²

24 Chemin de la Cavalerie
82 m² · appartement251 250 €
3 064 €/m²

55 Chemin des Capucins
68 m² · appartement180 000 €
2 647 €/m²

62 Route de la Marigarde
43 m² · appartement158 000 €
3 674 €/m²

54 Chemin de la Cavalerie
85 m² · appartement215 000 €
2 529 €/m²

55 Chemin des Capucins
50 m² · appartement152 000 €
3 040 €/m²

7 Chemin des Aromes
69 m² · appartement133 980 €
1 942 €/m²

7 Chemin des Aromes
62 m² · appartement229 400 €
3 700 €/m²

67 Chemin des Poissonniers
100 m² · maison391 500 €
3 915 €/m²

7 Chemin des Aromes
62 m² · appartement230 000 €
3 710 €/m²

62 Route de la Marigarde
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

25 Chemin de l Orme
29 m² · appartement142 000 €
4 897 €/m²

99 Avenue Sidi Brahim
70 m² · appartement245 000 €
3 500 €/m²

99 Avenue Sidi Brahim
90 m² · appartement285 000 €
3 167 €/m²

15 Chemin des Aromes
88 m² · maison415 000 €
4 716 €/m²

99 Avenue Sidi Brahim
41 m² · appartement170 300 €
4 154 €/m²

24 Chemin de la Cavalerie
84 m² · appartement248 960 €
2 964 €/m²

111 Avenue Sidi Brahim
92 m² · maison375 000 €
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70 m² · appartement192 000 €
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66 Route de la Marigarde
78 m² · appartement278 900 €
3 576 €/m²

24 Chemin de la Cavalerie
81 m² · appartement210 000 €
2 593 €/m²

54 Chemin de la Cavalerie
58 m² · appartement123 000 €
2 121 €/m²

66 Route de la Marigarde
63 m² · appartement199 000 €
3 159 €/m²

20 Chemin des Gardes
87 m² · maison474 000 €
5 448 €/m²

99 Avenue Sidi Brahim
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

67 Chemin des Poissonniers
78 m² · maison360 000 €
4 615 €/m²

81 Chemin des Poissonniers
79 m² · maison364 150 €
4 609 €/m²

24 Chemin de la Cavalerie
56 m² · appartement160 000 €
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99 Avenue Sidi Brahim
70 m² · appartement270 000 €
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20 Chemin des Gardes
72 m² · maison443 280 €
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99 Avenue Sidi Brahim
69 m² · appartement220 000 €
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62 Route de la Marigarde
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67 m² · appartement231 890 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Claude (canton Sud) (Grasse) ?: Le prix médian est de €3 417 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Claude (canton Sud) à Grasse, d'après les ventes DVF (€2 919/m² en appartement, €4 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 467/m².
Les prix montent-ils à Saint-Claude (canton Sud) ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -6 % sur la dernière année.