France › Alpes-Maritimes › Grasse › Saint-Claude (canton Sud)

Prix de l'immobilier Saint-Claude (canton Sud), Grasse

Prix médian de 3 097 €/m² sur 693 ventes · Quartier de Grasse5 % PLUS CHER QUE GRASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grasse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 570 €▲ 4 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +153 €/m² vs 2025

2 449 €DISPERSION 20264 670 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

appartement 81 m²

221 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 299 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14,9 €/m²

Grasse : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-CLAUDE (CANTON SUD)- - GRASSE€/M²

3,6k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 229 ventes 3 262 €

Maison · 70 ventes 4 520 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Impasse des Capucins68 M² · APPARTEMENT 202 440 €2 977 €/m²

99 Avenue Sidi Brahim75 M² · APPARTEMENT 312 590 €4 168 €/m²

99 Avenue Sidi Brahim53 M² · APPARTEMENT 69 000 €1 302 €/m²

83 Chemin des Poissonniers112 M² · MAISON 514 000 €4 589 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Claude (canton Sud) · 2 500 € à 4 424 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Marcel Pagnol▲ 6 %4 424 €

Chemin des Gardes▲ 45 %4 368 €

Allée Roger de la Fresnaye4 124 €

Chemin de l Orme▲ 30 %3 976 €

Chemin des Poissonniers▲ 30 %3 722 €

Impasse des Capucins3 478 €

Chemin des Aromes▲ 6 %3 328 €

Avenue Sidi Brahim▲ 14 %3 143 €

Chemin des Capucins▲ 12 %2 771 €

Route de la Marigarde▲ 32 %2 770 €

Chemin de la Cavalerie▲ 10 %2 500 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 693 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 302 € À 6 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 12 Impasse des Capucins 25/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 440 €2 977 €/m² 2 977 €

25/06/2026 99 Avenue Sidi Brahim 25/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 312 590 €4 168 €/m² 4 168 €

16/06/2026 99 Avenue Sidi Brahim 16/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 69 000 €1 302 €/m² 1 302 €

12/06/2026 83 Chemin des Poissonniers 12/06/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 514 000 €4 589 €/m² 4 589 €

05/06/2026 116 Chemin de l Orme 05/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 545 000 €6 337 €/m² 6 337 €

28/05/2026 99 Avenue Sidi Brahim 28/05/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 394 000 €3 752 €/m² 3 752 €

29/04/2026 38 Avenue Sidi Brahim 29/04/2026 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 405 000 €1 985 €/m² 1 985 €

21/04/2026 99 Avenue Sidi Brahim 21/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 282 000 €3 133 €/m² 3 133 €

14/04/2026 99 Avenue Sidi Brahim 14/04/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/04/2026 24 Chemin de la Cavalerie 08/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/04/2026 124 Chemin de l Orme 08/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 577 165 €5 394 €/m² 5 394 €

07/04/2026 99 Avenue Sidi Brahim 07/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 293 450 €4 446 €/m² 4 446 €

01/04/2026 20 Chemin des Gardes 01/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €

30/03/2026 62 Route de la Marigarde 30/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 900 €3 582 €/m² 3 582 €

06/03/2026 55 Chemin des Capucins 06/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 885 €3 558 €/m² 3 558 €

10/02/2026 62 Route de la Marigarde 10/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 259 000 €3 278 €/m² 3 278 €

06/02/2026 99 Avenue Sidi Brahim 06/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 232 000 €4 462 €/m² 4 462 €

05/02/2026 62 Route de la Marigarde 05/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €

27/01/2026 5 Montée du Castagnie 27/01/2026 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 552 000 €2 921 €/m² 2 921 €

07/01/2026 9001 Montée du Castagnie 07/01/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 434 850 €3 918 €/m² 3 918 €

22/12/2025 99 Avenue Sidi Brahim 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €

22/12/2025 35 Chemin des Capucins 22/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/12/2025 62 Route de la Marigarde 16/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

05/12/2025 55 Chemin des Capucins 05/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

01/12/2025 99 Avenue Sidi Brahim 01/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 388 100 €3 528 €/m² 3 528 €

27/11/2025 99 Avenue Sidi Brahim 27/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 234 900 €3 263 €/m² 3 263 €

14/11/2025 99 Avenue Sidi Brahim 14/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

12/11/2025 5 Boulevard Marcel Pagnol 12/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

07/10/2025 66 Route de la Marigarde 07/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

03/10/2025 67 Chemin des Poissonniers 03/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 386 000 €4 825 €/m² 4 825 €

26/09/2025 7 Chemin des Aromes 26/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

11/09/2025 62 Route de la Marigarde 11/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

11/09/2025 83 Chemin des Poissonniers 11/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 345 000 €4 107 €/m² 4 107 €

12/08/2025 62 Route de la Marigarde 12/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

08/08/2025 7 Chemin des Aromes 08/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

31/07/2025 20 Chemin des Gardes 31/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 506 931 €5 510 €/m² 5 510 €

25/07/2025 99 Avenue Sidi Brahim 25/07/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 533 050 €4 299 €/m² 4 299 €

17/07/2025 54 Chemin de la Cavalerie 17/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

15/07/2025 54 Chemin des Poissonniers 15/07/2025 · MAISON · 464 M² Maison 464 m² 1 100 000 €2 371 €/m² 2 371 €

04/07/2025 20 Chemin des Gardes 04/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 450 000 €4 286 €/m² 4 286 €

01/07/2025 7 Chemin des Aromes 01/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 250 €2 970 €/m² 2 970 €

17/06/2025 66 Route de la Marigarde 17/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 000 €3 111 €/m² 3 111 €

16/06/2025 99 Avenue Sidi Brahim 16/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/06/2025 62 Route de la Marigarde 10/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/06/2025 99 Avenue Sidi Brahim 03/06/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 370 000 €3 190 €/m² 3 190 €

02/06/2025 7 Chemin des Aromes 02/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/05/2025 62 Route de la Marigarde 26/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 000 €3 694 €/m² 3 694 €

20/05/2025 81 Chemin des Poissonniers 20/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 104 832 €1 327 €/m² 1 327 €

16/05/2025 7 Chemin des Aromes 16/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 350 €2 802 €/m² 2 802 €

16/05/2025 7 Chemin des Aromes 16/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 700 €2 640 €/m² 2 640 €

22/04/2025 99 Avenue Sidi Brahim 22/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 500 €4 375 €/m² 4 375 €

16/04/2025 5 Boulevard Marcel Pagnol 16/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 350 670 €4 614 €/m² 4 614 €

15/04/2025 54 Chemin de la Cavalerie 15/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 208 500 €2 343 €/m² 2 343 €

09/04/2025 99 Avenue Sidi Brahim 09/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 179 700 €3 391 €/m² 3 391 €

07/04/2025 99 Avenue Sidi Brahim 07/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 924 €3 911 €/m² 3 911 €

07/04/2025 13 Montée du Castagnie 07/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

04/04/2025 99 Avenue Sidi Brahim 04/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

31/03/2025 62 Route de la Marigarde 31/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

31/03/2025 67 Chemin des Poissonniers 31/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 425 000 €4 250 €/m² 4 250 €

25/03/2025 62 Route de la Marigarde 25/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 110 €3 335 €/m² 3 335 €

24/03/2025 62 Route de la Marigarde 24/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 500 €3 963 €/m² 3 963 €

21/03/2025 1 Traverse des Eglantines 21/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 335 000 €6 700 €/m² 6 700 €

20/03/2025 62 Route de la Marigarde 20/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

12/03/2025 66 Route de la Marigarde 12/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 000 €3 952 €/m² 3 952 €

19/02/2025 42 Chemin de l Orme 19/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 300 €2 044 €/m² 2 044 €

14/02/2025 24 Chemin de la Cavalerie 14/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 251 250 €3 064 €/m² 3 064 €

11/02/2025 55 Chemin des Capucins 11/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

05/02/2025 62 Route de la Marigarde 05/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

28/01/2025 54 Chemin de la Cavalerie 28/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

26/12/2024 55 Chemin des Capucins 26/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

23/12/2024 7 Chemin des Aromes 23/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 980 €1 942 €/m² 1 942 €

18/12/2024 7 Chemin des Aromes 18/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 400 €3 700 €/m² 3 700 €

13/12/2024 67 Chemin des Poissonniers 13/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 391 500 €3 915 €/m² 3 915 €

06/12/2024 7 Chemin des Aromes 06/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

15/11/2024 62 Route de la Marigarde 15/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

14/11/2024 99 Avenue Sidi Brahim 14/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/11/2024 25 Chemin de l Orme 14/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 142 000 €4 897 €/m² 4 897 €

13/11/2024 99 Avenue Sidi Brahim 13/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

16/10/2024 15 Chemin des Aromes 16/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 415 000 €4 716 €/m² 4 716 €

11/10/2024 99 Avenue Sidi Brahim 11/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 300 €4 154 €/m² 4 154 €

07/10/2024 24 Chemin de la Cavalerie 07/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 248 960 €2 964 €/m² 2 964 €

30/09/2024 111 Avenue Sidi Brahim 30/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 375 000 €4 076 €/m² 4 076 €

27/09/2024 99 Avenue Sidi Brahim 27/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

24/09/2024 66 Route de la Marigarde 24/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 278 900 €3 576 €/m² 3 576 €

20/09/2024 40 Chemin de la Cavalerie 20/09/2024 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 1 580 000 €4 104 €/m² 4 104 €

19/09/2024 99 Avenue Sidi Brahim 19/09/2024 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 101 100 €1 908 €/m² 1 908 €

16/09/2024 24 Chemin de la Cavalerie 16/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

05/09/2024 54 Chemin de la Cavalerie 05/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

04/09/2024 66 Route de la Marigarde 04/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 000 €3 159 €/m² 3 159 €

27/08/2024 20 Chemin des Gardes 27/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 474 000 €5 448 €/m² 5 448 €

26/08/2024 99 Avenue Sidi Brahim 26/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

26/08/2024 67 Chemin des Poissonniers 26/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 360 000 €4 615 €/m² 4 615 €

23/08/2024 81 Chemin des Poissonniers 23/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 364 150 €4 609 €/m² 4 609 €

20/08/2024 24 Chemin de la Cavalerie 20/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/08/2024 4 Traverse des Eglantines 08/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 494 700 €4 898 €/m² 4 898 €

07/08/2024 99 Avenue Sidi Brahim 07/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

01/08/2024 20 Chemin des Gardes 01/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 443 280 €6 157 €/m² 6 157 €

29/07/2024 54 Chemin de la Cavalerie 29/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

18/07/2024 61 Avenue Sidi Brahim 18/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 219 000 €4 132 €/m² 4 132 €

10/07/2024 99 Avenue Sidi Brahim 10/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Jacques Sud▲ 33 %4 111 €

Plascassier▲ 25 %3 863 €

Les Aspres▲ 24 %3 839 €

Le Plan▲ 17 %3 619 €

Saint-Antoine▲ 16 %3 590 €

Roquevignon-La Marbrière▲ 10 %3 421 €

Magagnosc▲ 10 %3 406 €

Saint-Mathieu▲ 1 %3 138 €

Saint-Claude (canton Sud) · ce quartier3 097 €

Saint-Jean-Saint-Christophe▼ 1 %3 051 €

Saint-François▼ 4 %2 968 €

Saint-Jacques Nord▼ 10 %2 790 €

Centre Ville Nord▼ 16 %2 603 €

Saint-Claude (canton Nord)▼ 18 %2 551 €

Centre Ville Sud-Ouest▼ 19 %2 519 €

Centre Ville Sud-Est▼ 25 %2 332 €

Secteur Sauvegardé▼ 47 %1 632 €

Voir les 17 quartiers de Grasse → DE 1 632 € À 4 111 €/M²

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Estimation calée sur les 693 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane303 020 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Claude (canton Sud) (Grasse) ?

Le prix médian est de 3 570 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Claude (canton Sud) à Grasse, d'après les ventes DVF (2 927 €/m² en appartement, 4 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 475 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Claude (canton Sud) ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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