France › Alpes-Maritimes › Grasse › Saint-Claude (canton Sud)

Prix de l'immobilier Saint-Claude (canton Sud), Grasse

Prix médian de 3 078 €/m² sur 672 ventes · Quartier de Grasse5 % PLUS CHER QUE GRASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grasse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 417 €▼ 6 %

sur 51 ventes cette année · −221 €/m² vs 2024

2 343 €DISPERSION 20254 426 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 68 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 14,9 €/m²

Grasse : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-CLAUDE (CANTON SUD)- - GRASSE€/M²

3,6k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 217 ventes 3 262 €

Maison · 63 ventes 4 609 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

35 Chemin des Capucins105 M² · MAISON 210 000 €2 000 €/m²

99 Avenue Sidi Brahim70 M² · APPARTEMENT 229 000 €3 271 €/m²

62 Route de la Marigarde42 M² · APPARTEMENT 148 000 €3 524 €/m²

55 Chemin des Capucins50 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 400 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Claude (canton Sud) · 2 500 € à 4 424 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Marcel Pagnol▲ 6 %4 424 €

Chemin des Gardes▲ 59 %4 286 €

Allée Roger de la Fresnaye4 124 €

Chemin de l Orme▼ 8 %3 935 €

Chemin des Poissonniers▲ 25 %3 684 €

Chemin des Aromes▲ 6 %3 328 €

Avenue Sidi Brahim▲ 14 %3 143 €

Chemin des Capucins▲ 12 %2 771 €

Route de la Marigarde▲ 32 %2 754 €

Chemin de la Cavalerie▲ 10 %2 500 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 672 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 327 € À 6 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 35 Chemin des Capucins 22/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/12/2025 99 Avenue Sidi Brahim 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €

16/12/2025 62 Route de la Marigarde 16/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

05/12/2025 55 Chemin des Capucins 05/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

01/12/2025 99 Avenue Sidi Brahim 01/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 388 100 €3 528 €/m² 3 528 €

27/11/2025 99 Avenue Sidi Brahim 27/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 234 900 €3 263 €/m² 3 263 €

14/11/2025 99 Avenue Sidi Brahim 14/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

12/11/2025 5 Boulevard Marcel Pagnol 12/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

07/10/2025 66 Route de la Marigarde 07/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

03/10/2025 67 Chemin des Poissonniers 03/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 386 000 €4 825 €/m² 4 825 €

26/09/2025 7 Chemin des Aromes 26/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

11/09/2025 83 Chemin des Poissonniers 11/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 345 000 €4 107 €/m² 4 107 €

11/09/2025 62 Route de la Marigarde 11/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

12/08/2025 62 Route de la Marigarde 12/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

08/08/2025 7 Chemin des Aromes 08/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

31/07/2025 20 Chemin des Gardes 31/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 506 931 €5 510 €/m² 5 510 €

25/07/2025 99 Avenue Sidi Brahim 25/07/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 533 050 €4 299 €/m² 4 299 €

17/07/2025 54 Chemin de la Cavalerie 17/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

15/07/2025 54 Chemin des Poissonniers 15/07/2025 · MAISON · 464 M² Maison 464 m² 1 100 000 €2 371 €/m² 2 371 €

04/07/2025 20 Chemin des Gardes 04/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 450 000 €4 286 €/m² 4 286 €

01/07/2025 7 Chemin des Aromes 01/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 250 €2 970 €/m² 2 970 €

17/06/2025 66 Route de la Marigarde 17/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 000 €3 111 €/m² 3 111 €

16/06/2025 99 Avenue Sidi Brahim 16/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/06/2025 62 Route de la Marigarde 10/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/06/2025 99 Avenue Sidi Brahim 03/06/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 370 000 €3 190 €/m² 3 190 €

02/06/2025 7 Chemin des Aromes 02/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/05/2025 40 Chemin de l Orme 28/05/2025 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 530 000 €1 815 €/m² 1 815 €

26/05/2025 62 Route de la Marigarde 26/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 000 €3 694 €/m² 3 694 €

20/05/2025 81 Chemin des Poissonniers 20/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 104 832 €1 327 €/m² 1 327 €

16/05/2025 7 Chemin des Aromes 16/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 350 €2 802 €/m² 2 802 €

16/05/2025 7 Chemin des Aromes 16/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 700 €2 640 €/m² 2 640 €

22/04/2025 99 Avenue Sidi Brahim 22/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 500 €4 375 €/m² 4 375 €

16/04/2025 5 Boulevard Marcel Pagnol 16/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 350 670 €4 614 €/m² 4 614 €

15/04/2025 54 Chemin de la Cavalerie 15/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 208 500 €2 343 €/m² 2 343 €

09/04/2025 99 Avenue Sidi Brahim 09/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 179 700 €3 391 €/m² 3 391 €

07/04/2025 13 Montée du Castagnie 07/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

07/04/2025 99 Avenue Sidi Brahim 07/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 924 €3 911 €/m² 3 911 €

04/04/2025 99 Avenue Sidi Brahim 04/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

31/03/2025 62 Route de la Marigarde 31/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

31/03/2025 67 Chemin des Poissonniers 31/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 425 000 €4 250 €/m² 4 250 €

25/03/2025 62 Route de la Marigarde 25/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 110 €3 335 €/m² 3 335 €

24/03/2025 62 Route de la Marigarde 24/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 500 €3 963 €/m² 3 963 €

21/03/2025 1 Traverse des Eglantines 21/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 335 000 €6 700 €/m² 6 700 €

20/03/2025 62 Route de la Marigarde 20/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

12/03/2025 66 Route de la Marigarde 12/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 000 €3 952 €/m² 3 952 €

19/02/2025 42 Chemin de l Orme 19/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 300 €2 044 €/m² 2 044 €

14/02/2025 24 Chemin de la Cavalerie 14/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 251 250 €3 064 €/m² 3 064 €

11/02/2025 55 Chemin des Capucins 11/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

05/02/2025 62 Route de la Marigarde 05/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

28/01/2025 54 Chemin de la Cavalerie 28/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

26/12/2024 55 Chemin des Capucins 26/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

23/12/2024 7 Chemin des Aromes 23/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 980 €1 942 €/m² 1 942 €

18/12/2024 7 Chemin des Aromes 18/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 400 €3 700 €/m² 3 700 €

13/12/2024 67 Chemin des Poissonniers 13/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 391 500 €3 915 €/m² 3 915 €

06/12/2024 7 Chemin des Aromes 06/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

15/11/2024 62 Route de la Marigarde 15/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

14/11/2024 25 Chemin de l Orme 14/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 142 000 €4 897 €/m² 4 897 €

14/11/2024 99 Avenue Sidi Brahim 14/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/11/2024 99 Avenue Sidi Brahim 13/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

16/10/2024 15 Chemin des Aromes 16/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 415 000 €4 716 €/m² 4 716 €

11/10/2024 99 Avenue Sidi Brahim 11/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 300 €4 154 €/m² 4 154 €

07/10/2024 24 Chemin de la Cavalerie 07/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 248 960 €2 964 €/m² 2 964 €

30/09/2024 111 Avenue Sidi Brahim 30/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 375 000 €4 076 €/m² 4 076 €

27/09/2024 99 Avenue Sidi Brahim 27/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

24/09/2024 66 Route de la Marigarde 24/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 278 900 €3 576 €/m² 3 576 €

16/09/2024 24 Chemin de la Cavalerie 16/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

05/09/2024 54 Chemin de la Cavalerie 05/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

04/09/2024 66 Route de la Marigarde 04/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 000 €3 159 €/m² 3 159 €

27/08/2024 20 Chemin des Gardes 27/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 474 000 €5 448 €/m² 5 448 €

26/08/2024 99 Avenue Sidi Brahim 26/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

26/08/2024 67 Chemin des Poissonniers 26/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 360 000 €4 615 €/m² 4 615 €

23/08/2024 81 Chemin des Poissonniers 23/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 364 150 €4 609 €/m² 4 609 €

20/08/2024 24 Chemin de la Cavalerie 20/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/08/2024 4 Traverse des Eglantines 08/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 494 700 €4 898 €/m² 4 898 €

07/08/2024 99 Avenue Sidi Brahim 07/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

01/08/2024 20 Chemin des Gardes 01/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 443 280 €6 157 €/m² 6 157 €

29/07/2024 54 Chemin de la Cavalerie 29/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

18/07/2024 61 Avenue Sidi Brahim 18/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 219 000 €4 132 €/m² 4 132 €

10/07/2024 99 Avenue Sidi Brahim 10/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

08/07/2024 62 Route de la Marigarde 08/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

26/06/2024 5 Boulevard Marcel Pagnol 26/06/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 283 000 €4 639 €/m² 4 639 €

17/06/2024 55 Chemin des Poissonniers 17/06/2024 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 449 964 €1 807 €/m² 1 807 €

10/06/2024 99 Avenue Sidi Brahim 10/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 261 450 €4 085 €/m² 4 085 €

07/06/2024 99 Avenue Sidi Brahim 07/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

31/05/2024 55 Chemin des Capucins 31/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

31/05/2024 7 Chemin des Aromes 31/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 890 €3 461 €/m² 3 461 €

27/05/2024 7 Chemin des Aromes 27/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 800 €2 664 €/m² 2 664 €

21/05/2024 5 Traverse Moulin de Brun 21/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

17/05/2024 81 Chemin des Poissonniers 17/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

16/05/2024 99 Avenue Sidi Brahim 16/05/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 389 000 €3 353 €/m² 3 353 €

06/05/2024 99 Avenue Sidi Brahim 06/05/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 430 000 €3 707 €/m² 3 707 €

30/04/2024 99 Avenue Sidi Brahim 30/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/04/2024 57 Avenue Sidi Brahim 29/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 375 000 €5 952 €/m² 5 952 €

23/04/2024 66 Route de la Marigarde 23/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

03/04/2024 62 Route de la Marigarde 03/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 300 €3 844 €/m² 3 844 €

29/03/2024 62 Route de la Marigarde 29/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

28/03/2024 99 Avenue Sidi Brahim 28/03/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 292 120 €2 836 €/m² 2 836 €

21/03/2024 66 Route de la Marigarde 21/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

20/02/2024 55 Chemin des Capucins 20/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 000 €4 889 €/m² 4 889 €

16/02/2024 7 Chemin des Aromes 16/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 232 000 €3 222 €/m² 3 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Jacques Sud▲ 33 %4 082 €

Plascassier▲ 25 %3 833 €

Les Aspres▲ 25 %3 833 €

Le Plan▲ 16 %3 581 €

Saint-Antoine▲ 16 %3 571 €

Roquevignon-La Marbrière▲ 11 %3 413 €

Magagnosc▲ 9 %3 367 €

Saint-Mathieu▲ 2 %3 128 €

Saint-Claude (canton Sud) · ce quartier3 078 €

Saint-Jean-Saint-Christophe▼ 1 %3 043 €

Saint-François▼ 4 %2 966 €

Saint-Jacques Nord▼ 10 %2 759 €

Centre Ville Nord▼ 16 %2 593 €

Saint-Claude (canton Nord)▼ 17 %2 548 €

Centre Ville Sud-Ouest▼ 18 %2 517 €

Centre Ville Sud-Est▼ 24 %2 329 €

Secteur Sauvegardé▼ 48 %1 615 €

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Estimation calée sur les 672 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Claude (canton Sud) (Grasse) ?

Le prix médian est de 3 417 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Claude (canton Sud) à Grasse, d'après les ventes DVF (2 919 €/m² en appartement, 4 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 467 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Claude (canton Sud) ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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