France › Grasse › Centre Ville Sud-Est › Boulevard Jacques Crouet › n° 14

14 Boulevard Jacques Crouet, Grasse

Vendu 135 000 € (2 935 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 061309 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 870 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard Jacques Crouet2 705 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Centre Ville Sud-Est2 324 €/m² 532 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Grasse2 562 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 1 638 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX3

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 935 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard Jacques Crouet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 522 € À 3 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/11/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

25/10/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 224 000 €2 545 €/m² 2 545 €

09/08/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 100 €3 850 €/m² 3 850 €

05/06/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/06/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 250 500 €2 277 €/m² 2 277 €

17/04/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 950 €2 816 €/m² 2 816 €

27/03/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 27/03/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 424 000 €3 926 €/m² 3 926 €

09/02/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 218 250 €2 662 €/m² 2 662 €

17/11/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/11/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 345 000 €3 194 €/m² 3 194 €

30/09/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 275 750 €2 934 €/m² 2 934 €

29/07/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

30/03/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 700 €2 870 €/m² 2 870 €

18/03/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

08/03/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 000 €3 212 €/m² 3 212 €

30/10/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

11/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

08/10/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

15/02/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/02/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 342 000 €3 167 €/m² 3 167 €

11/05/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

15/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

20/03/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 000 €3 136 €/m² 3 136 €

05/02/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €

21/02/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/02/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/02/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Boulevard Jacques Crouet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+66 %4 500 €/m²Appt 100 m² · vendu 2019 n° 27−31 %1 859 €/m²Appt 78 m² · vendu 2021

BOULEVARD JACQUES CROUETMÉDIANE DE LA RUE 2 705 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 346 €/m²Appt 55 m² · 12 ventes · 2026 n° 4+2 %2 750 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 10−61 %1 051 €/m²Maison 195 m² · vendu 2023

n° 14VOUS ÊTES ICI2 870 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 18+14 %3 096 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−2 %2 648 €/m²Appt 39 m² · 8 ventes · 2025 n° 24+0 %2 701 €/m²Appt 87 m² · vendu 2021 n° 26−13 %2 340 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 492 € 3 920 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 935 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 BD JACQUES CROUET 80 m² 253 040 € 3 163 €

18 BD JACQUES CROUET 80 m² 242 400 € 3 030 €

3 BD CARNOT 85 m² 197 370 € 2 322 €

3 BD CARNOT 75 m² 198 450 € 2 646 €

3 BD CARNOT 75 m² 180 975 € 2 413 €

3 BD CARNOT 65 m² 179 985 € 2 769 €

3 BD CARNOT 75 m² 174 750 € 2 330 €

3 BD CARNOT 75 m² 294 000 € 3 920 €

3 BD CARNOT 85 m² 167 025 € 1 965 €

3 BD CARNOT 65 m² 129 025 € 1 985 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 492 € à 3 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Jacques Crouet

Fourchette courante2 652 – 3 296 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

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Centre Ville Sud-Est

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune16ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-9 %

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Grasse

Tendance 3 ans+5 %

vs département-44 %

Rendement brut6 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune60ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

684 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard Jacques Crouet51 ventes depuis 2014 · 2 705 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Est532 ventes · 2 324 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 2 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard Jacques Crouet à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 638 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard Jacques Crouet a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 46 m² à 135 000 €, soit 2 935 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Crouet ?

Oui : 2 935 €/m² contre 2 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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