Quel est le prix au m² à Grasse ?

Le prix médian est de €2 929 par m² à Grasse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 639/m² pour un appartement, €4 124/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grasse ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Grasse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Alpes-Maritimes › Grasse

Prix de l'immobilier à Grasse

06130 · 11 384 ventes DVF depuis 2014 · 17 quartiers74ᵉ / 135 COMMUNES DU 06−8 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 390 €▲ +7 %

sur 876 ventes cette année · +219 € vs 2024

1 709 €DISPERSION DES VENTES 20255 210 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

appartement 62 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

876

en 2025 · 11 384 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 14,9 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

GRASSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 465 ventes2 639 €

Maison · 1 202 ventes4 124 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin des Chevrefeuilles4 597 € €Chemin des Basses Ribes4 469 € €Route d'Auribeau4 402 € €Boulevard Marcel Pagnol4 370 € €Chemin de Cante Perdrix4 346 € €

Voir les 97 rues →

Étiquettes DPE du parc11 512 DIAGNOSTICS

A 2 %B 10 %C 43 %D 28 %E 12 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 615 €4 082 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 17 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Saint-Jacques Sud4 082 €

Plascassier3 833 €

Les Aspres3 833 €

Le Plan3 581 €

LES PLUS ABORDABLES

Secteur Sauvegardé1 615 €

Centre Ville Sud-Est2 329 €

Centre Ville Sud-Ouest2 517 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Grasse

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025136 Boulevard PasteurMaison84 m²410 000 €4 881 €

30/12/202531 Avenue Henri DunantAppt69 m²178 928 €2 593 €

30/12/202539 B Che des ChevrefeuillesMaison101 m²599 500 €5 936 €

30/12/20255 Avenue Clair Logis Saint JacquesAppt40 m²78 000 €1 950 €

30/12/202531 Avenue Henri DunantAppt94 m²246 513 €2 622 €

29/12/202541 Place aux AiresAppt80 m²378 500 €4 731 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grasse ?: Le prix médian est de €2 929 par m² à Grasse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 639/m² pour un appartement, €4 124/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Grasse ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Grasse ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Grasse ?: Saint-Jacques Sud (4 082 €/m²), devant Plascassier (3 833 €/m²). À l'opposé, Secteur Sauvegardé reste autour de 1 615 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à GrasseEstimation calée sur les 11 384 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Grasse17 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Saint-Jacques Sud4 082 €

02Plascassier3 833 €

03Les Aspres3 833 €

04Le Plan3 581 €

05Saint-Antoine3 571 €

06Roquevignon-La Marbrière3 413 €

07Magagnosc3 367 €

08Saint-Mathieu3 128 €

09Saint-Claude (canton Sud)3 078 €

10Saint-Jean-Saint-Christophe3 043 €